市场调查总体
方案
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设计
1、确定调查目的
通过调查问卷，分析三所高校内(北师大、北理工、UIC)学生、教师及校内工作人员等对青年公寓的租房需求，为项目产品的设计提供参考依据。 2、确定调查对象和调查单位
三所高校内(北师大、北理工、UIC)学生、教师及校内工作人员。 随机抽取200人。
3、确定调查项目
被调查者的租房原因，寻找房源的途径和所关注的问题以及所喜爱的租房户型、面积、装修风格、配套设施、周边基础设施等，所能接受的租金范围及付款方式。
4、制订调查提纲和调查表
见附表。
5、确定调查时间和调查工作期限
从第九周开始准备工作，统筹安排调查工作。至第十二周完成调查
报告
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。 6、确定调查地点
北师大、北理工、UIC
7、确定调查方式和方法
调查方式:抽样调查
方法:问卷法
8、确定调查资料整理和分析方法
将调查数据通过统计软件进行整理汇总。应用综合评价法对数据进行分析。 9、确定提交报告的方式
递交一份市场调查分析报告以及问卷调查表。
10、制订调查的组织计划
A.准备阶段:第九周，具体工作为设计调查问卷，统筹安排调查工作。
B.实施阶段:第十周，具体工作为开展问卷调查，采取实地调查和网络调查相结合，将调查人员分组，分别进入三所高校实地调查，各随机抽取50人。剩余50人通过网上问卷调查。
C.分析
总结
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:第十一周，具体工作为对调查数据进行分析总结，得出相关结论。
D.撰写报告:第十二周，具体工作为通过分析总结得出的结论，撰写调查报告。
附表:
调查问卷
(请在您所选的选项上打“?”)
1.您来自哪所高校,
A.北师大 B.北理工 C.UIC
2.您的职业是,
A.教师 B.学生 C.相关工作人员
3.您的性别,
A.男 B.女
4.您是本地人还是外地人,
A.本地人 B.外地人
5.您最可能因为什么原因在校外租房(多选) A.宿舍内部不和谐
B.学校住宿条件不尽人意
C.在外租房性价比更高
D.私生活有独立空间
E.考研
F.实习就业
G.其他
6.您是想和他人合租，还是独自居住, A.和他人合租
B.独自居住
7.您最可能通过下面哪些途径寻找房源,(多选) A.房东张贴的校园广告
B.朋友、同学帮忙搜集信息
C.网络媒体
D.租房中介
E.到自己理想的生活社区直接寻找出租信息 F.其他途径
8.租房时您比较关心的问题有,(多选) A.价格
B.地域(离学校远近程度)
C.安全
D.合租者
E.租房面积
F.配套设施(淋浴，空调，装修程度等) G.周边基础设施
H.其他
9.你所满意的租房面积大小(房型要求可多选)
A.10,29平米(一室一卫) B.30,49平米(一室一厅一卫) C.50,69平米(两室一厅一卫) D.70,99平米(三室一厅两卫) E.100平米以上(三室两厅两卫)
10.您所喜爱的装修风格,
A.欧式装饰风格(豪华、富丽) B中式装饰风格(庄重、优雅) C.古典式装饰风格(古朴、高雅)
11.您最期望有的租房配套设施包括哪些,(限选三项)
A. 电视机 B.衣柜 C.空调 D.宽带 E. 厨房用具
F.沙发 G.冰箱 H.其他______
12.您关注的租房周边基础设施, A.交通便利
B.娱乐设施
C.饮食便利
D.便利店
13.您可接受的月租金是多少(元), A.300,499
B.500,788
C.800,999
D.1000以上
14.您希望以何种方式付房租, A.一年一付
B.半年一付
C.一季度一付
D.一月一付
浙公网安备 33021202002483