劳务分包协议书
甲方:
乙方:
甲方将贵阳花溪碧桂园精装修泥水部分工作承包给乙方施工,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、自愿、公平的原则,双方就本工程的相关劳务作业协商一致,订立本合同。
一、工程地址:贵阳花溪孟关碧桂园高层22号楼、23号楼。
二、工程内容:贴墙地砖、地脚线。
三、承包方式:包人工费,工程量实做实计。
四、承包单位:
墙地砖通算43元/m2挡水条包括在内(含材料转运及机具、管理费、客厅地面保护及出渣、清垃圾);地脚线12元/m,淋浴屏80元/个,窗台石15元/m,乳胶漆17元/m2(含辅料、人工)。
五、工期:
1、开工日期2017年月日;竣工日期2017年月日。
2、工程需要按施工进度保质、保量完成。
六、双方责任:
1、甲方责任:
(1)协助总包每层提供水源、电源接口给乙方施工时自行接入使用。
(2)负责工程质量、安全、进度等监督,现场施工间相互交叉所遇到的问题。
(3)甲方和监理有权要求乙方更换不称职、配合不力的现场管理人员,以确保工程如期保质完成,对乙方的处罚措施(罚款)应出具联系函,经乙方签字,并附照片为有效。
(4)甲方现场代表,电话:。
2、乙方责任:
(1)负责派人跟业主、总包单位交楼时,检查交楼问题,有问题要提出来给总包整改,如未提出以后检收不合格是自己问题,与甲方无关。
(2)乙方在工程施工过程中应接受甲方项目部的管理和协调,并及时组织施工;按照甲方批准的总工期控制计划编制月、拟定施工作业计划以及甲方提供的材料和甲方指定队伍进场和配合时间,保质保量按时完成任务;施工中乙方应保证当日施工环境的清洁卫生,做到谁污染谁清理原则,并将垃圾清理到公司施工楼层区及车库。因乙方原因造成工程误工,由乙方负责。
(3)乙方应遵守工程建设安全文明生产有关管理规定,严格按安全标准施工,并采取必要的安全防护措施,消除事
故隐患;乙方应有相对固定的施工管理队伍,保证符合文明工地的要求,工程安全保险由甲方自费购买。
(4)采取必要的封闭措施,全面负责本工程室内装修的安全和防盗工作。在交叉施工时,乙方应兼顾各方的安全因素,有事须报甲方进行协调。未经允许不得私自挪动或拆除他方的防护设施和公用设施,否则由此造成的后果由乙方承担。
(5)乙方施工时,经甲方现场管理人员监质量,因乙方原因由乙方负责返工,甲方定期检查每层质量并提出整改要求,乙方方可进行下一层楼的施工。因乙方原因而返工重做的所有费用(包括误工费)都由乙方自行承担责任。
(6)乙方在现场施工中不得损坏成品和其他施工单位已完成的成品、半成品;未经甲方同意,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备、管线。如因乙方故意所为单位或第三方生命财产损失的,由乙方全额赔偿。实际损失由乙方、甲方(或甲方指定的物业管理部门)、受损失的第三方共同到现场核实;若乙方接到通知后不到场核实,袖同默认,届时,对甲方与受损失的第三方共同核实结果,乙方不得提出异议,并承担相应责任。其损失情况的计算和责任鉴定可依据经拍照、摄像、取样、记录(经甲方或甲方指定的物业管理部门委托的施工单位、受损失的第三方签字的资料均视为有效)所取得的相关资料进行。由此发生的损失和抢修费用由甲方代付后,按实际发生费用计算,在乙方工程进度款中扣除。
(7)负责对隐蔽工程做好记录并报甲方进行验收,验收后方可进入下一道工序。若乙方隐蔽工程未验收擅自进入下一道工序,每次给予乙方罚款1000元。
(8)乙方现场责任人,电话:。
(9)所有进入施工现场的工人都必须遵守甲方公司及建设单位在现场所规定的各项规章制度,服从现场,甲方有权予以处罚或责令退场。
(10)施工场内水平垂直运输均由乙方自行安排解决。
(11)乙方在工作期间,应遵守工地安全条例,对工人加强安全管理,工人在工作期间必须戴安全帽。
七、工程质量及验收:
1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全损失规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范,必须一次性达到《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及国家《装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB5032-2001)的合格标准。
2、乙方在施工放样应检查基础及基层质量把关,放样时必须请项目负责人确认后方可施工。
3、在施工前工艺处理,收口收边,接点大样及工艺处理等,乙方应进行全盘工艺施工计划,报请项目负责人审查能过后进入施工。
4、上道工序完成后,经下道工序验收合格后方可施工,并对其进行保护,如出现损坏由下道工序班组承担一切责任。
5、工程质量达不到约定标准的部分,乙方应按甲方的要求拆除或重新施工,直至符合规范标准。因乙方原因达不到规范标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用,工期不予顺延。
八、隐蔽工程和中间验收
1、工程具备隐蔽条件或达到本合同约定的中间验收部位,乙方应进行自检,并在隐蔽或中间验收前24小时以书面或口头形式通知甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。验收合格,甲方在验收记录上签字后,乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。
2、对于合同定义的关键工序施工完毕后,必须经甲方验收合格并签字后,方可进行下道工序施工,否则每次乙方支付违约金1000元。
3、重新检验,当甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时,乙方应按要求进行剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复。检验合格,甲方承担由此发生的全部追加合同价款的双倍,赔偿乙方损失,并相应顺延工期。检验不合格,乙方承担发生的全部费用,工期不予顺延。
九、安全施工
1、检查标准:《建筑施工检查标准》(JGJ59-99)、《建
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