商铺返租
协议
离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载
DDS紫金城建材城补充协议(返租回报协议)
甲方:临城DDS置业有限公司
乙方: 身份证号码:
鉴于:甲乙双方于 年 月 日签订了《商品房认购协议》。乙方购买该商铺后，将该商铺从交房之日起10年内的经营权转让给甲方使用，甲方则在乙方购房总价的基础上优惠50%作为回报，甲乙双方在签订《商品房
买卖合同
二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载
》 时，已经在总房款中扣除。
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方所购买的DDS紫金城 幢 号商铺，经双方协商达成如下协议:
一、乙方将其所有的上述商铺经营权交给甲方经营管理，并授权甲方代行使业主权利包括不限于代申领、使用房屋维修基金及代行使该
合同
劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载
权利并承担义务。甲方有权自行招租、招商或委托第三方统一进行招租经营和管理，也可以由第三方代替甲方履行本合同。
二、甲方可根据租赁户实际经营的需要进行装修，由此产生的费用由租赁户承担。
三、甲方享有的经营管理使用权期限为 拾 年，共 壹佰贰拾 个月，自 年
月 日至 年 月 日止。
四、经营管理费用:
1(在合同期间，甲方经营所得部分，作为甲方的经营管理费，乙方不得再向甲方或第三方收取任何费用;甲方的任何收益、经营所得不能弥补经营过程中产生费用的由甲方自行解决，甲方自负盈亏。
五、双方权利义务
(乙方有义务积极支持配合甲方的工作，对甲方
通知
关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知
的有关事宜必须及时按要求办理1
拾年期到期后，同等条件下，甲方具有优先租赁权。
2(本合同期间，乙方对出让经营权的商铺仍拥有所有权，并有权转让或抵押，但乙方处理商铺的任何行为必须提前30天向甲方书面申请备案，进行权属变更等相关手续后，与甲方的租赁合同条款不变，乙方负责由买受方继续履行本合同条款并与甲方换签本合同，如买受方不愿签约的，乙方应承担由此造成相关的全部经济损失。
3(本合同期间，乙方不得以任何名义和理由收回该商铺的使用权，否则，必须承担甲方由此造成的一切经济损失及其他违约责任。
4(本合同期间，乙方应积极配合甲方，提供客商办理经营手续的证件或复印件等，不得故意拖延或拒绝。否则，应承担由此造成甲方的全部经济损失。
5(本合同期间，乙方不得干涉甲方的经营活动，甲方具有自主经营、招商或将其使用权转让给第三方的权利，否则，乙方应承担违约责任。
6(本合同期满后，乙方有权收回本商铺的使用权。合同期满后，甲方交给乙方的商铺应无损坏(自然磨损和折旧除外)，如有损坏应负责恢复。
7(本合同期间，甲方应严格依法经营、
规范
编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载
管理，不得从事违反国家法律法规的经营活动。
8.乙方保证在本合同期内委托甲方行使的事项不再委托第三方，并保证在本合同期内委托不可撤回。
9、合同期内，甲方根据经营需要有权将承租房屋转租，有权以本合同约定的使用方式
1
以外的任何合法方式使用该房屋，但转租后甲方必须按照本合同的约定履行义务。
10、乙方若在本合同签订后将物业作为担保物办理抵押，乙方保证此前已将委托甲方委托租赁事项告知担保方，且发生任何担保纠纷均将不影响甲方行使物业的委托出租权。
11、委托合同期内，因乙方原因，由房屋出租带来的相关行政手续和税费，由乙方负责办理和承担。
六、物业交接
1、物业交付:乙方在付清购房款并在《交接确认单》上签字之日为物业交付日。
2、物业交还:本合同期限届满，乙方收回其物业。在此期间，乙方认可该物业及相关设施设备在正常使用过程中有合理折旧，由甲方为使用该物业而添置的设施设备，根据“来修去丢”原则处理。
七、违约责任:
1、在本合同期满前，甲乙双方都不得单方解除合同，不可抗力造成的乙方商铺毁损，灭失除外。否则视为违约，违约方必须承担对方由此造成的经济损失及其他违约责任。
2、在本合同履行期内，因乙方原因使本合同被撤销、解除、终止，导致合同根本目的无法实现的，乙方向甲方赔偿购房优惠后金额30%的违约责任，并承担本条第3款的全部损失。
、本协议中约定的甲方全部损失，系指包括但不限于租金损失、租赁人货物损失、装3
修损失、预期利益损失以及因此造成甲方违约所产生的相关损失和费用等。
八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效(注:乙方产权共有人未签字须有委托人的签约委托书和资料，如有虚假由乙方承担相应的法律责任)。
九、本合同履行期间，甲、乙双方如发生争议应协商解决。协商不成，可向产权所在地人民法院依法提起诉讼。
十、本合同一式三份，甲方两份、乙方一份，具有同等法律效力。
(此项以下无正文)
甲方:临城DDS置业有限公司 乙方:
年 月 日 年 月 日
2
浙公网安备 33021202002483