山东鲁班装饰设计工程有限公司
SHAN DONG LU BAN ZHUANG SHI SHE JI GONG CHENG YOU XIAN GONG SI
装饰装修施工
合同
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合同编号:
工程名称:
工程地址:
发 包 人:
承 包 人:
年 月 日
施工合同协议条款
发包方(全称):山东鲁班装饰设计工程有限公司 (以下简称甲方)
承包方(全称): (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,经双方共同协商一致,订立本合同(包括本合同附件和所有补充合同)。
第一条 工程概况
1、工程名称: 滕州市交通局1类治超检测中心内部精装修工程
2、工程地址: 104国道与红荷路交汇处
3、承包方式: 清工
4、承包范围: 木工制作
5、合同工期:
开工日期: 2010 年 7 月 16 日
竣工日期: 2010 年 9 月 5 日
合同工期总日历天数 51 天
第二条 合同价款及结算的约定
1、合同价款:¥ 元,人民币大写金额为
2、双方商定本合同价款采用下列第 2 种方式约定:
(1)固定价格
(2)固定单价,按实际工程发生量计算合同价款
单项报价及工程发生量计算方法: 铝塑板异型吊顶53元/平方米 石膏板异型吊顶
(二级)35元/平方米 (三级)50元/平方米 石膏板平顶20元/平方米 包风机口25元/平方米 书柜380元/平方米(含油漆) 服务台240元/米(含石材安装) 餐厅背景墙55元/平方米 地台40 元/平方米 卫生间吊顶18 元/平方米
(3)整个工程大包给乙方,甲方从总合同价款中按 %提取管理费。
3、本合同生效后,甲方分 3 次按下表约定支付工程款。
第( 1 )次,在 材料进场15日内 时拨款,金额为 10000元
第( 2 )次,在 所有吊顶石膏板基本完成 时拨款,金额为 20000元
第( 3 )次,在 工程完工程,验收合格后, 经决算结算付清(除质保金外)
4、工程完工验收合格并办理完结算后,留 (3000) 质保金,待12个月后13个月内若无质量问题无息一次付清。
5、工程竣工验收合格后三天内,乙方将实际工程发生量的测量结果报与甲方。
第三条 质量
标准
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1、工程使用的主要材料的品牌、产地、质量等级需经双方认可。
2、在施工中使用的乙方提供材料如出现假冒、伪劣、非甲方认可材料,甲方有权要求更换,对工程造成损失的,乙方无条件整修并承担其费用。
3、施工中,凡由甲方采购的材料,产品质量由甲方自负,施工质量由乙方负责。如因乙方原因造成工程验收不合格或返工,全部损失由乙方承担。
4、本工程以甲方要求、施工图纸、做法说明、设计变更并参照《建筑装饰工程施工及验收
规范
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》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准,要求达到: 合格
第四条 工期要求
1、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
2、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,因甲方更改施工内容或增项而延误工期的,甲方须承担全部费用,工期顺延。如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任,工期不变。
3、对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期应顺延。
①工程量变更或设计变更。
②不可抗力。
③甲方同意工期顺延其他情况。
④因甲方未按合同约定完成其应负责的工作影响工期的。
第五条 对乙方的要求
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工
方案
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和进度
计划
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,交甲方审定。
2、乙方工人全部采用 专业木工 工人,并且每天人员不少于 10 人。指派胡培伟 乙方驻工地代表,负责合同履行并按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定。严格按照图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。如含有交叉施工,按甲方的要求配合好其它施工队。
5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
7、乙方如对工程合同有异议,应在接单进场前向甲方书面提出,开工后提出无效,仍按原合同执行。
8、乙方施工人员必须以甲方工人身份出现,必须统一工作服;在工作中必须以第一人称称呼甲方,如“我们公司”;言谈中不能涉及到工程承包、转包、报价、设计好坏等问题,也不得向外泄露甲方公司的原则性问题。否则,乙方要对因此而产生的一切后果进行责任承担;情节严重者,甲方有权终止本合同,并追究乙方责任。
9、乙方所有人员在施工过程中,必须服从甲方和指派监理的监督、检查、领导,若乙方借故推拖,不落实甲方在施工中对工人提出的问题及施工要求时,甲方有权对乙方进行处罚,直至终止本合同。合同终止后,甲方将不再支付乙方工程款。
10、乙方向甲方承诺严格按照发包方要求及施工规范施工。成品及半成品材料在制作安装、运输过程中发生的一切损坏均由承包人负责并承担相应费用,并确保工程按合同约定的时间和质量完成,做到工完料净场地清,无任何污染。
11、所用工程(包括乙方包清工工程)乙方都无偿负责本施工队使用材料的装卸和搬运工作。12、乙方负责现场垃圾清理,要求做到物品摆放整齐,卫生每天一清理。
第六条 施工现场具体要求: 工地现场文明施工,统一工作服,文明用语;严禁在施工现场抽烟;酒后施工及打架闹事;现场施工代表必须按要求在施工现场进行考勤,如有事情不在现场及时请假安排第二现场施工代表;安全用电,用水。施工材料摆放整齐,工具及工人用品摆放到指定地点。
第七条 安全要求
1、 乙方应严格遵守《建筑安全工程技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》等其它相关的法规、规范及发包人有关的安全管理规定,承担因自身安全措施不力造成的责任和因此而发生的一切费用。