物业管理企业资质等级(核准)
物业管理企业资质等级（核准）
：（国务院令第379号）《物业管理条例》第三十二条；《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号第二
条
第三十二条：从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资
格。
国家对从事物业管理活动的企业实行资质
管理制度
档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载
，具体办法由
国务院建设行政主管部门制定。
第二条：在中华人民共和国境内
申请
关于撤销行政处分的申请关于工程延期监理费的申请报告关于减免管理费的申请关于减租申请书的范文关于解除警告处分的申请
物业管理企业资质，实施对
物业管理企业资质管理，适用本办法。
：依据《物业管理企业资质管理办法》
（建设部令第125号）第六条、第九条：
第六条：新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30
日内，持下列文件向工商注册所在地、直辖市、设区的市的人民政府
房地产主管部门申请资质：
?营业执照；
?企业
章程
公司章程范本下载项目章程下载公司章程下载公司章程下载公司章程下载
；
?验资证明；
?企业法定代表人的身份证明；
?物业管理专业人员的职业资格证书和
劳动合同
劳动合同书模板免费下载企业劳动合同范本下载劳动合同 doc 下载劳动合同法下载劳动合同模板可下载
、管理和技术人
员的职称证书和劳动合同。
第九条：申请核定资质等级的物业管理企业：应当提交下列材料：
?企业资质等级申报表；
?营业执照；
?企业资质证书正、副本；
?物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人
员的职称证书和劳动合同；工程、财务负责人的职称证书和劳动合同；
?物业服务合同复印件；
?物业管理业绩材料。
：依据《物业管理企业资质管理办法》（建设部令
第125号）第三条：物业管理企业资质等级分为一、二、三级。
第五条：各资质等级物业管理企业的条件如下：
：无权限
：
?注册资本人民币300万元以上；
?物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职
管理和技术人员不少于20人；其中具有中级以上职称的人员不少于
10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
?物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
?管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分
别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。?多层住宅100万平方米；?高层住宅50万平方米；?独立式住宅（别墅）8万平方米；?办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米；?建立并严格执
行服务质量、服务收费等企业管理制度和
标准
excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载
，建立企业信用档案系
统，有优良的经营管理业绩。
：
?注册资本人民币50万元以上；
?物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职
管理和技术人员不少于10人；其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；
?物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
?有委托的物业管理项目；
?建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，
建立企业信用档案系统。
新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一
年的暂定期。
：审查期限为3个工作日
：无
：阿克苏行政服务中心受理—市房地产管理局住
房建设科审查—局领导审核—上报地区
：承诺件
：未公布
：阿克苏行政服务中心三楼市房地产管理局窗口
：无
：2151909（窗口）
浙公网安备 33021202002483