承包工程协议书

承包工程协议书 工程承包协议书 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条 例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目 st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称:中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程 1 2、工程地点:中山市沙溪镇 二、工程范围及内容: 工程量:47000平方米 承包形式:施工总承包 三、工期: 1、开工日期:以监理工程师签发的开工令为准 2、竣工日期: 3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和 监理签字认可后，工期可相应顺延。 四、质量标准采用下列: 1、工程质量达到市优奖; 2 2、工程质量评定等级为优良; 3、符合国家质量验收标准; 4、双方约定的标准、具体为: 五、合同价款 本合同工程价款结算采用下列 种方式: 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加 工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变 更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按 下列约定执行: 3 (1) 工程预算价: (工程结束后按实结算) 工程单价: (含外运等其他一切费用) (2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监 理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。 (3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告， 须经监理及甲方审核同意。 (4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由 监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲 4 方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否 则甲方有权不予认可。 (5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。 (6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。 (7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上 报监理，取得监理、甲方的确认后方可。 (8)合同协议一经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。 六、付款方式 1、本工程预算款为: 5 扣回工程预付款的方式为: 2、工程款按 方式支付，具体为: (1)本工程无预付款; (2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款 的 %; (3) (4) (5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给 乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权直接扣付乙方质保金，如给甲 方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔 6 偿。 七、材料、设备供应: 八、质量及验收 1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。 2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场 的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。 3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换，若确实需更换，应提前3天以书面形 式向甲方申请，否则，乙方任意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。 7 4、工程质量验收必须按规范进行，所有工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部 门及人员查阅，不合格资料及时修正。 5、分项工序验收，以及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序 施工。 6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时 甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限 期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况要求支付违 约金，严重的责令退场，一切损失由乙方负责。 7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工 8 后 天内提供符合规范性要求 的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。 8、其他约定 : 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。 九、施工组织与工期 1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，乙方自行办理开 工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，安排图纸技术交底。 2、乙方必须按合同工期和批准的进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、 检查，工程实际进度与计划不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的 9 要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于 进度计划时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换 施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出所有人员及设备，工程 款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰ 承担延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。 3、项目经理 :现场代表(乙方): 监理: 现场代表(甲方): 4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决 10 十、安全及文明施工与管理 1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。 2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。 3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。 4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 。 5、所有机械设备需满足工程施工需要，特殊设备须有安检证明。 6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起 的一切处罚和损失由乙方自行承担。 7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此 11 影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要 求赔偿损失、要求支付违约金等措施。 十一、甲方责任 1、按约定提供图纸资料，及进行图纸技术交底。 2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能及时兑现，应与乙方协商，并可视 不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。 4、履行其它本协议约定的义务以及负责 十二、乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。 2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及及行政规章、遵守 12 各项规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 ，维护甲方声誉， 如发现故意损害声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为， 甲方有权给予经济处罚，直至 终止合同。篇二:各种工程承包合同范本 工程总承包合同示范文本 (征求意见稿) 第一部分 合同协议书 发包人(全称) 承包人(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》 及相关法律、行政法规，遵 循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_____ 项 目工程总承包事宜经协商一致， 订立本合同。 一、工程概况 13 工程名称: 工程地点: 工程承包范围: 二、主要技术来源 三、主要日期 合同期限(绝对日期或相对日期): 施工期限(绝对日期或相对日期): (其中:竣工日期(绝对日期或相对日期): ) 四、工程质量标准 工程质量标准: 14 五、合同价格和付款货币 合同价格为人民币(大写): 元。 除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。 六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。 七、合同生效 合同订立时间: 年 月 日 合同订立地点: 本合同在以下条件满足之后生效:____________ _________ 发包人: 15 承包人: (公章或合同专用章) (公章或合同专用章) 法定代表人或其授权代表: 法定代表人或其授权代表: (签字) (签字) 工商注册住所: 工商注册住所: 企业代码: 企业代码: 邮政编码: 邮政编码: 法定代表人: 法定(来自:WWw.Zaidian.Com 在点网)代表人: 授权代表: 16 授权代表: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 电子邮箱: 电子邮箱: 开户银行: 开户银行: 账 号: 账 号: 第二部分 通用条款 第1条 一般规定 1.1 定义与解释 17 1.1.1 通用条款，指根据法律、行政法规的规定，合同当事人在履行工程总承包合同过 程中所遵守的一般性条款，由本文件第1条至第20条组成。 1.1.2 专用条款，指根据工程总承包项目的实际，对通用条款进行补充、修改和完善， 并同意共同遵守的条款。 1.1.3 工程总承包，指承包人受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、 施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。 1.1.4 发包人，指在合同协议书中约定的，被称为发包人的当事人，包括其合法继承人 和经许可的受让人。 18 1.1.5 承包人，指在合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程总承包主体资格的 当事人，包括其合法继承人。 1.1.6 分包人，指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的，并具有相应 资格的法人或其他组织。 1.1.7 发包人代表，指发包人指定的履行本合同的代表。 1.1.8 监理人，指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。 1.1.9 工程总监，指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。 1.1.10 项目经理，指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。 1.1.11 永久性工程，指承包人根据合同约定，进行设计、施 19 工、竣工试验、竣工后试验 和(或)试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。 1.1.12 单项工程，指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元，是永久性工程的 组成部分。 1.1.13 临时性工程，指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷，在现场所需搭建 的临时建筑物、构筑物，不构成永久性工程实体的工程。 1.1.14 现场或场地，指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施 工机具、设施存放和工程实施的任何地点。 1.1.15 项目基础资料，指发包人提供给承包人的经有关部门对项目批准或核准的文件、 20 报告(选厂报告、资源报告、勘察报告)、资料(气象、水文、地质)、协议(燃料、水、电、 气、运输)和有关数据等，设计所须的基础资料。 1.1.16 现场障碍资料，指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和 地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资 料。 1.1.17 设计阶段，指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。 1.1.18 工程物资，设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件，及竣工 后试验所需的材料等。 21 1.1.19 施工，指承包人把设计文件转化为工程的过程，包括土建、安装和竣工试验等作 业。 1.1.20 竣工试验，指工程的土建、安装完工后，工程或(和)单项工程被业主接收前由 承包商负责进行的试验。 1.1.21 施工竣工，指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装，并通过竣工试验。 1.1.22 工程接收，指工程或(和)单项工程通过竣工试验后，为使发包人的操作人员、 使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备，由承包人与发包人进行工程交接，并由发 包人颁发接收证书的过程。 1.1.23 竣工后试验，指工程被发包人接收后，按合同约定由 22 发包人自行组织的试验、或 在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。 1.1.24 试运行考核，指根据合同约定，在工程完成竣工试验后，由发包人自行或在发包 人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。 1.1.25 考核验收证书，指试运行考核的全部试验完成并被验收后，由发包人签发的验收 证书。 1.1.26 工程竣工验收，指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复，并按合 同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料，由发包人组织的工程结算与验收。 1.1.27 项目进度计划，指自合同生效之日起，按合同约定的 23 工程全部实施阶段(包括: 设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核各阶段的)或合同约定 的若干实施阶段的时间计划安排。 1.1.28施工开工日期，指合同协议书中约定的，承包人开始现场施工的绝对日期或相对 日期。 1.1.29 竣工日期，指合同协议书中约定的，由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝 对日期或相对日期，包括按合同约定的任何延长日期。 1.1.30 变更，指发包人书面通知或书面批准的，对工程所作的任何更改。 1.1.31 合同价格，指合同协议书中约定的、承包人进行设计、采购、施工、竣工试验、 24 竣工后试验和服务等工作的价款。 1.1.32 合同价格调整，指依据合同约定需要增减的费用而对合同价格进行的相应调整。 1.1.33 合同总价，指根据合同约定，经调整后的合同价格。 1.1.34 预付款，是指根据合同约定，由发包人预先支付给承包人的款项。 1.1.35 工程进度款，指发包人根据合同约定的支付内容、支付条件，分期向承包人支付 的设计、采购和施工的进度款，及竣工后试验的服务费等款项。 1.1.36 工程质量保修责任书，指依据有关质量保修的法律规定，发包人与承包人签订的 质量保修责任书。 25 1.1.37 书面形式，指合同书、信件和数据电文等可以有形地表现所载内容的形式。数据 电文包括:电传、传真、电子数据交换和电子邮件。 1.1.38 违约责任，指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所须承担 下页承包工程协议书 的责任。 1.1.39 不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 1.1.40 根据本合同工程的特点，补充约定的其他定义。 1.1.41条款标题不能作为合同解释的依据。 1.2 合同文件 1.2.1合同文件的组成。合同文件相互解释，互为说明。除专 26 用条款另有约定外，组成 本合同的文件及优先解释顺序如下: (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件 (7)设计文件、资料和图纸 (8)构成合同组成部分的其他文件。 双方在履行合同过程中形成的通知、会议纪要、备忘录、补 27 充文件、指令、传真、电子 邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。 1.2.2当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致，并且不能依据合同约定的解释顺序 阐述清楚时，在不影响工程正常进行的情况下，由当事人协商解决， 也可采纳监理人的解释。当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的，根据 16.3款关于争议和裁决的约定解决。 1.2.3合同中的条款标题仅为阅读方便，不作为对合同条款进行解释的依据。 1.2.4本合同中所使用的“日”、“月”、“年”均指公历的日、月、年。本合同中所使用 的任何期间的起点均指相应事件发生之日的下一日。如果任 28 何时间的起算是以某一期间届满 为条件，则起算点为该期间届满之日的下一日。任何期间的到期日为该期间届满之日的当日。 “工作日”指除中国法定节假日之外的其他公历日。 1.3 语言文字 合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。合同当事人在专用条款约定使 用两种及以上语言时，汉语为优先解释和说明本合同的主导语言。 在少数民族地区，当事人可以约定使用少数民族语言编写、解释和说明本合同文件。 1.4 适用法律 本合同适用中华人民共和国的法律。需要明示的具体适用法 29 律的名称在专用条款中约定。 1.5 标准、规范 1.5.1 适用于本工程的国家标准规范、或(和)行业标准规范、或(和)工程所在地方 的标准规范、或(和)企业标准规范的名称(或编号)，在专用条款中约定。 1.5.2 发包人使用国外标准、规范的，负责提供原文版本和中文译本，并在专用条款中 约定提供的标准、规范的名称、份数和时间。 1.5.3 没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用条款中约定的时间向承包人 列明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 ，经发包人认可后执行。承包 人需要对实施方法进行研发试验的，或须对施工人员进行特 30 殊培训的，另行签订协议作为本 合同附件，其费用由发包人承担。 1.5.4 遵守合同约定的标准规范进行设计、采购、加工和施工，任何一方不得改变国家 强制性标准规范的规定。 1.5.5发包人有权按照合同和适用法律规定的标准规范，对承包人的设计、实施提出安 全、质量、环境保护和职业健康方面的建议、修改和变更。 1.6 遵守法律 1.6.1 在履行合同期间，国家法律、行政法规规定由发包人办理并取得立项、城市规划、 区域规划批文、土地使用许可、开工批准或施工许可证、工程质量监督手续，及其他许可、 31 执照、证件、批件等，发包人负责协调与有关部门和单位的关系。因此造成承包人的开工延 误、暂停、费用增加、进度延误时，发包人按承包人实际增加的合理费用给予赔偿，竣工日 期相应顺延。 1.6.2 承包人在履行合同期间遵守适用法律、行政法规、或行业规定进行设计、采购、 加工、施工、竣工试验和竣工后试验，并承担质量保修责任。承包人须办理履行合同所需的 由承包人办理的各种许可、执照、批文和手续等，保证发包人免受因此造成的损失。并因此 给发包人造成损失的，承包人按发包人的实际增加的合理费用给予赔偿。竣工日期延误，由 承包人负责。 32 1.6.3 承包人按时向所雇佣人员发放工资，为其办理人身保 险，并缴纳相关税费。篇三: 个人工程承包合同书 工程承包合同书 发包方(甲方):承包方(乙方): (责任人) 为加强“ 装修改造 ”工程的项目管理，甲方成。。。 公司 “ 装修改造”工程项目经理部。 出任目部经理。项目部实行承 包经营， 作为工程承包人，负责该工程施工生产，确保 按期、保质、安全完成施工任务， 全面履行甲方与业方就“ 装修改造”工程签定的 《建设工程施工合同》及补充同 或协议。甲乙双方充分协商订立本合同，以明确双方责任、 义务、权利。 33 第一条 承包工程概况 工程名称: 装修改造 工程地点: 工程内容: 装修改造 工程工期: 日历天 承包范围: 装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。 开工日期: 拟定 年 月 日 竣工日期: 拟定 年 月 日 工程合同造价: 元 工程质量标准:达到国家、省级现行建 筑装修装饰工 34 程质量检验评标定标准合格等级 文明施工标准:工地现场达到省市建设有关部门及我司有关规定的达标工地要求。 第二条 承包方式:包工包料、独立核算、自负盈亏 第三条 承包期限:从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。 第四条 营业税、管理费等税费: 1、取费标准 (1)、甲方除消防工程部分造价后，按工程总造价的2,净收乙方管理费(含劳保)。 (2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费，均由甲方 向业主代收代付;企业所得税、基本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提 35 费、印花税、意外伤害保险税、交易费均由乙方承担;乙方及班组个人所得税如需交纳时由 乙方承担;税费遇政策性调整，按实缴纳。 2、甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》及施工合同补充协议等所有合同文 件中涉及 “质量、安全、工期”等所有条款的奖惩权责任全由乙方享有、承担。 第五条 财务管理: 1、本合同约定该项工程所有工程款全部汇入甲方指定的银行帐户，甲方财务人员负责监 督，乙方随时接受甲方的财务检查;购买材料的结算审批按甲方规定办理。 2、乙方每次请款时应提供相关有效凭证，10天内或月底应提供正式发票，若发现虚假 36 发票由乙方承担责任及查补税等经济处罚，造成甲方损失的，甲方直接从工程款中扣除相应 部分的款项。 3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或提供实物材料， 否则甲方除加倍收取乙方管理费外，并作为乙方构成重大违约论处，造成甲方的所有损失均 由乙方承担。 4、本工程施工过程中所需财产物，只限于本工程专用，乙方不得挪作他用。 第六条 工程管理: 1、项目施工过程中，乙方应严格按省市有关标准及甲方内部质量管理体系及工程管理规 37 定实施运行。 2、项目若存在分包，乙方应选择有资质的企业做为分包单位，且手续齐全，并接受甲方 的考核。 3、乙方应按《公司农民工工资支付管理暂行办法》及时按月足额发放民工工资。若因乙 方原因发生劳资纠纷，乙方应承担政府劳动及相关部门对甲方处以的所有经济处罚，同时视 劳资纠纷造成的影响情况接受甲方处以的不低于10000元/人次的罚款。 4、项目开工之前，乙方应按《企业内部项目开工管理的若干规定》组织实施，并在《开 工报告》签署之前向甲方交纳5000元的竣工资料归档押金，待竣工资料归档齐全后不计息归 38 还。 5、乙方应在建设方通知甲方进场日前将所有设备、机器运到场，若因乙方原因导致甲方 损失，甲方有权对乙方进行罚款，直接从工程款中扣除。 6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同，并报项目经理部备案。 第七条 双方责任: 甲 方 1、甲方对建设单位负责，乙方配备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案;若乙方 人员有调整，均须报甲方备案。 2、甲方对工程施工技术、安全、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检查、 39 指导和监督。如乙方若达不到要标，甲方有权强制执行，产生费用乙方负责。 3、组织施工图纸自审工作，参加建设单位主持的图纸会审。 4、甲方负责审核工程预、结算，批准施工组织设计。 5、若乙方管理不善或丧失施工能力，甲方有权停止乙方施工活动，办理中间结算。 6、若上述原因造成甲方违约并受到建设方处罚的，除乙方承担该 罚款外，甲方有权另行对乙方处以相应罚款。 乙 方 1、乙方对甲方全面负责，履行甲方与建设单位签订的所有合同条款，在工期、质量、安 全等方面不损害甲方的信誉，未经甲方许可，乙方不得擅自停工、窝工。 40 2、乙方必须配备具有相应技术资质的项目管理班子，负责对所承担工程内容及所属人员 的生产管理、劳力调配、技术、质量、安全、及生活安排等事项的具体管理工作。 3、服从甲方领导，接受甲方，建设单位及政府有关部门及人员的监督，严格按照国家规 范、规程执行。积极配合甲方职能部门的工作，做好计划生育工作，违者要追究责任，并按 国家的有关规定处罚。 4、负责编制所承包范围内的施工预算，配合甲方组织的施工组织设计或施工方案的编制; 按时提供月、季施工进度计划和月统计报表;参加甲方或建设单位主持的图纸会审;保证竣 工档案资料的完整。 41 5、做好施工现场的产品保护和安全保卫工作，工程施工中使用的模板、支撑、井架、安 全防护、施工用电等均应严格按规范的标准及甲方与建设方所订立合同条款的约定执行，保 证现场文明施工。 6、保证工程工期、确保工程质量及安全生产。 7、严禁使用不符合工程设计与质量要求的材料、设备及假冒伪劣安全防护品。 第八条 人事管理: 为加强对工程质量、安全和财务的有效监控，项目部对工程项目进行统一管理，项目部 甲方管理人员每月补贴经费及办公用品相关费用由乙方负责承担。同时乙方应根据所承包工 42 程的实际需要相应配备足够的施工员、质检员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行 承担费用，乙方配备的技术人员需持证上岗，并报甲方审批备案。 第九条 质量技术管理: 乙方对工程项目的质量负全责。乙方应严格按照施工规范，操作规程进行施工，对现场 的建筑材料、构配件和设备严格把关，并提供材料合格证或检验报告等资料，严格监控施工 质量，确保工程质量达到甲方与业主就本工程签订的《建设工程施工合同》要求的等级，否 则因质量原因造成的经济损失和赔偿由乙方承担。施工质量管理应执行甲方内部有关管理规 定。 43 第十条 安全、文明管理: 乙方对工程安全及文明施工、计划生育、劳动务工手续、环保手续等负全责。乙方应切 实落实施工现场的安全管理措施，加强 “三级教育”，发放足量安防设施用品，严格按安全 规程操作，杜绝事故的发生，确保安全生产。因施工安全、计划生育、暂住证、劳动务工手 续、环保手续(属乙方造成)等原因所造成的经济损失、处罚和赔偿均由乙方负责并承担责 任。施工安全奖罚执行甲方内部有前管理规定。 乙方应严格执行公司《安全管理规定》，若发生四级以上(含四级)重大安全事故，乙方 除按规定赔偿经济损失及罚款外，给甲方造成重大信誉影响，乙方应赔偿甲方信誉损失费不 44 少于人民币壹拾伍万元。 第十一条 为加强对工程质量、安全及文明施工的管理，乙方按甲方管理规定预留工程 造价 2,的质量、安全保证金，保证金用于甲方对该工程质量、安全及文明施工的监督、整 改等相关费用的支出，余额待工程竣工验收后退还给乙方。甲方有权对乙方在施工过程中的 质量、安全及文明施工进行检查、监督、管理，并对出现的有关质量、安全及文明施工隐患 提出整改令并限期整改，乙方必须无条件执行。若乙方拒不整改，甲方有权采取必要措施(招 指派人员强制执行等)，由此所发生的一切费用支出由乙方负担，甲方在乙方承留的质量、安 全保证金或工程款中扣除。篇四:承包工程合同书 45 承包工程合同书 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 根据合同法、建筑法的有关法律规定。甲乙双方以平等、自愿、公平和诚实信用原则， 为确保工程质量，工程进度，为明确双方权利和义务，双方共同签订本合同。 一、工程名称 濮阳万利财富广场二期工程外墙抹灰、保温。 二、承包内容 万利财富广场第六层至楼顶所有外墙抹灰及保温。 三、质量要求 在施工过程中所有施工质量标准必须符合外墙保温构造说 46 明和国家验收规范、规定标准 和建设方、监理及甲方要求。 四、工程量计算与价格 外墙抹灰按实际面积、保温实做面积计算工程量，抹灰每平方米定价为 元，保 温每平方米定价为 元。 五、施工责任 在施工过程中乙方如不能保证质量、进度和安全操作过程，甲方有权责令乙方整顿，否 则造成的经济损失由乙方负责，施工中必须做到成品保护，安全用电的管理工作，做到文明 施工的要求。 六、违约责任 47 当发生下列情况下，乙方承担违约责任: 1、以上合同内容经签订生效后，任何不遵守或违背合同内容的都视为违约。乙方如自身 原因在施工过程中不能履约或被建设单位、监理、甲方勒令退场及其它任何不能正常履约的。 乙方无条件退场或施工过程中自动放弃，甲方不支付任何费用(即施工工程量视为零)。乙方 行为或结果对甲方造成损失的，乙方必须全部承担甲方所有的损失。 七、付款方式 乙方人员入场施工部分工程量后开始支付生活费，工程施工分项完成50%后，支付合同 价款的40%，工程施工全部完成后付合同价款的80%，剩余20%待建设单位、质监站、监理、 48 甲方验收合格后，等外墙腻子刮完后付清。 八、安全事故 施工过程中出现的安全事故、红伤事故全部由乙方自行承担。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效，望双方共同遵守。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日篇五:个人施工承包合同 个人承包施工合同 甲方: 乙方: 甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。 49 一、乙方包干承包 的全部施工工作，即实行“包工不包料”， 甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件(施工工艺要求)。 二、包干承包费用: 1. 铺地砖:28元/? 2. 墙面粉刷:15元/? 3. 踢脚线、石膏线:6元/m 此合同为单价包死合同，合同总价以实际工程量结算，除此之外，甲方不再向乙方支付 任何费用。 三、支付方式: 1、乙方完成全部装修施工后，支付总合同价80%工程款 50 (小写, 元); 2、全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%工程款 (小写, 元)。 四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施 工任务。 五、其他约定: 1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料; 上页 下页承包工程协议书 2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金; 3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方 51 要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装 修材料损失、人工损失概由乙方自行承担; 4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损 失; 5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。 如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违 约责任; 6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。 六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。 52 甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日 年 月 日 施工工艺要求 铺贴地砖: 1. 工艺流程 基层处理?找标高、弹线?铺找平层?弹铺砖控制线?铺砖?勾缝、擦缝?养护?踢脚 2. 质量标准 1) 2) 3) 53 4) 5) 6) 饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。 饰面 砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。 表面平整、洁净，颜色一致，无变色、 起碱、污痕，无显著的光泽受损处，无空鼓。 接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致， 阴阳角处压向正确，非整砖的使用部位适宜。 套割:用整砖套割吻合，边缘整齐;墙裙、贴 脸等突出墙面的厚度一致。 54 流水坡向正确，滴水线顺直。 墙面粉刷: 1. 工艺流程 基层处理?刮石膏找平补孔?磨平?满刮腻子?磨光?满刮第二遍腻子?磨光?涂刷第 一遍乳胶漆?磨光?涂刷第二遍乳胶漆?清扫。 2. 质量标准 1) 无刷纹、流坠。 2) 手感平整、光滑,无挡手感、无明显颗粒感。 3) 无掉粉、起皮、裂缝现象。 4) 无透底、反碱、咬色现象,色彩均匀一致。 55 5) 未污染其它工种(与木作、开关面板等的接口必须严密、平整,不得漏缝未刷及污染)。 6) 乳胶漆做线条饰面时,应线条纹理应清楚、贯通。 上页 56