商铺转租赁
合同
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甲方:(商铺转让方)
乙方:(商铺受让方)
丙方:(商铺产权所有方)
根据《合同法》,就甲方将位于____ 的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下
协议
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:第一条甲方于__年__ 月__ 日前将位于____ 商铺门面市{面积平方米}转让给乙方使用。
第二条该商铺门市所有权证号码为____ ,产权为丙方____ ,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____ ,月年租为人民币____ 元,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电气费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有。,
第三条该商铺门市现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。
第四条在本合同期满后,乙方拥有续租该商铺门市优先权,甲方、丙方不得以任何理由向乙方索取除租金外的任何其他费用。
第五条该店铺门市的营业执照由乙方办理,经营范围由乙方自主选择,若租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。
第六条乙方在合同期内因各种原因需要转让该商铺门面,甲方要保证丙方同意乙方转让该商铺门市,并且甲方、丙方无权索取任何费用。如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回该商铺门市,除甲方应全额退还乙方所缴纳的转让费、商铺门市租金、押金,并赔偿其装修,添置设备等费用外,甲方还须按该商铺门市的年资金三倍赔偿给乙方。
第七条遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还乙方全部费用。如果合同签订后国家命令撤除店铺门市,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费、租金、押金给乙方,乙方并且享有国家、政府给予该商铺门市经营期内的经济赔偿权利。
第九条合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
浙公网安备 33021202002483