房屋房子买卖合同

房屋房子买卖 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 合同双方当事人: 第一条项目建设依据。 第二条商品房销售依据。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:第__________________【幢】【座】____________________ 【单元】【层】____________________号房。 该商品房的用途为____________～属____________结构～层高为__________～建筑层囡数地上________层～地下__________ば______层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积系共__________平方米～其中～套内建筑面积_迩_________平方米～公共部位与公用房屋分摊建猱筑面积________平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第________ ______________种方式计算该商品房价款锞: 1、按建筑面积计算～该商品房单价为每平方米_利_______元～总金额__________千__洵________百__________拾_____卒_____万__________千________瞌__百__________拾__________元缇整。 1 / 7 2、按套内建筑面积计算～该商品房单价为每平 方米____________________元～总旬金额__________千__________百_戬_________拾__________万____腾______千__________百_______舰___拾__________元整。 3、按套计算λ～该商品房总价款为__________千_____籍_____百__________拾________改__万__________千__________百________ 拾____________元整。 擢 4、______________________憝_________________________跹_________________________ュ______。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式～本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的～不适用本条约定。 合同约寄定面积与产权登记面积有差异的～以产权登记面积为准。 商品房交付后～产权登记面积与合同约定面积发生差罘异～双方同意按第______种方式进行处理: 1柒、双方自行约定:_________________踵_____________________________________ 。 2、双方同意按以下原怙则处理: 面积误差比绝对值在3,以内的～据实结算?房价款, 2 / 7 面积误差比绝对值超出3,时～买受人有权フ退房。买受人退房的～出卖人在买受人提出退房之日起3恤0天内将买受人已付款退还给买受人～并按____利率摘付给利息。 买受人不退房的～产权登记面积大于合同?约定面积时～面积误差比在3,以内部分的房价款由买受乍人补足,超出3,部分的房价款由出卖人承担～产权归买埃受人。产权登记面积小于合同约定面积时～面积误差比绝泔对值在3,以内部分的房价款由出卖人返还买受人,绝对玺值超出3,部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 面立积误差比,(产权登记面积,合同约定面积)?合同约定疯面积×100, 因 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 变更造成面积差异～双方不解怒除合同的～应当签署补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 。 第六条付款方式及期醒限。 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人赈如未按本合同规定的时间付款～按下列第_______恍_____________种方式处理: 1、按逾Ч期时间～分别处理 逾期在__________日之衤内～自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支苛付应付款之日止～买受人按日向出卖人支付逾期应付款万谜分之__________的违约金～合同继续履行, 营 3 / 7 逾期超过__________日后～出卖人有权解除茼合同。出卖人解除合同的～买受人按累计应付款的___幅_______,向出卖人支付违约金。买受人愿意继续森履行合同的～经出卖人同意～合同继续履行～自本合同规廪定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止婿～买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________ 项中的比率,的违约金。 本条中的逾期应霏付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已快付款的差额,采取分期付款的～按相应的分期应付款与该蚴期的实际已付款的差额确定。 2、________述_________________________笾_________________________波_________________________ _。 第八条交付期限。 出卖人应当在_____ _____年__________月________祸__日前～依照国家和地方人民政府的有关规定～将具备下列第 __________种条件～并符合本合同约定宙的商品房交付买受人使用: 1、该商品房经验收合格悬。 2、该商品房经综合验收合格。 3、该商品房‖经分期综合验收合格。 4、该商品房取得商品住宅交府付使用批准文件。 但如遇下列特殊原因～除双方协商鳗同意解除合同或变更 4 / 7 合同外～出卖人可据实予以延期:_躇_________________________鬻________。 第九条出卖人逾期交房的违约责昃任。 除本合同第八条规定的特殊情况外～出卖人如未昴按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用～按下列舁第____________种方式处理: 1、按逾期时间～分别处理 逾期不超过__________日～自本合同第八条规定的最后 交付期限的第二天起至实际交付之日止～出卖人按日向买受 人支付已交付房价款万分之__________ 的违约金～合同继续履行, 逾踉期超过__________日后～买受人有权解除合同诊。买受人解除合同的～出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日 起________天内退还全部已付款～并按竭买受人累计已付款的__________,向买受人支恋付违约金。买受人要求继续履行合同的～合同继续履行～技自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交贮付之日止～出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之诀____________项中的比率,的违约金。__颚_________________________务_________________________ㄝ_________________________さ___________。 第十条规划、设计变更的约痨定。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设脐计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能讼的～出卖 5 / 7 人应当在有关部门批准同意之日起10日内～书氙面通知买受人:__________________迤_________________________枸_________________________瓣__________。 买受人有权在通知到达之日同起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达惝之日起15日内未作书面答复的～视同接受变更。出卖人,未在规定时限内通知买受人的～买受人有权退房。 买箧受人退房的～出卖人须在买受人提出退房要求之日起__踺________天内将买受人已付款退还给买受人～并鳃按____________________利率付给錾利息。买受人不退房的～应当与出卖人另行签订补充协议飨。________________________羡__________________________________ 。 第十一条交接。 商品房达到番交付使用条件后～出卖人应当书面通知买受人办理交付手释续。双方进行验收交接时～出卖人应当出示本合同第八条坌规定的证明文件～并签署房屋交接单。所购商品房为住宅闩的～出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说廒明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全～ш买受人有权拒绝交接～由此产生的延期交房责任由出卖人诟承担。 由于买受人原因～未能按期交付的～双方同意莜按以下方式处理:_________________ぞ_________________________ 6 / 7 __________。 第十二条出卖人保证销售的娄商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因～造成该商品房不能办理产权登 记或发生债权债务纠纷的～由?出卖人承担全部责任。 _____________?_________________________ __________________________________________________ 涛。 第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责百任。出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双忿方约定的标准。达不到约定标准的～买受人有权要求出卖薨人按照下述第____________种方式处理: 7 / 7