样板房合同

样板房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号: CF-DZ-G-07-002 财信.圣堤亚纳 样板房主体施工合同 发包方(全称): 河南财信置业有限公司 (以下简称甲方) 承包方(全称): 杭州建工集团有限责任公司河南分公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关建筑的现行法律、法规，遵循平等自愿、诚实信用的原则，双方就本工程施工事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。 一、工程概况 工程名称:财信圣堤亚纳样板房主体工程 工程规模:约340平米 工程地点:黄河东路 商都路 二、工程内容: 样板房主体施工(基础部分由另外一个施工单位已施工完成，已经施工完成的部分及界面见三方确认的收方单) 三、施工范围: 按照甲方确认的设计施工图、委托单、技术核定或变更单进行施工。 四、质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 :按国家及地方相关行业施工及验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和标准达到合格。 五、工期 开工日期:2010年9月15号，以甲方书面通知为准。 竣工日期:2010年10月15号，合同工期总日历天数:30天。 六、计价方式 1、合同价款:暂估金额:22万元人民币(大写:贰拾贰万圆整)。 2、工程预结算执行《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)A、B、C》及其相关配套文件规定。如果工作内容以上定额均不能参照的，按双方商定的市场价格或按计时工签证计入结算，不再按合同让利。 3、材料价格:按郑州市建筑工程相关规定可以调整价差的，执行施工所在季度《郑州市建设工程材料基准价格信息》进行调整，结算时亦按规定让利。季度价中没有包含的主材价格按双方的商定的市场询价执行，结算时不再按合同让利。 4、工程取费:本工程安全文明施工费基本费和税金按郑州市相关规定计取外，其它费用不计取。 5、工程签证用工:按50元/工日(大写:伍拾元/工日)包干价执行(含税金及所有费用)，结算时不再按合同让利。 6、甲供材按“0”市场价计入结算;下车费、场内转运、保管费按甲供材价格的1%计取。甲方指定材料(即认质认价材料)按甲方确认的单价调整材料价差，不执行合同优惠。 7、人工费按定额执行不调整; 8、按以上计价方式计算的工程造价总价(含税)下浮 5 %为工程结算造价。 9、合同签订后政府部门下发的调整文件不执行。 七、材料供应 若甲方未作要求，材料均由乙方自行采购供应，主要材料甲方均进行认质，所购材料均应符合相关国家工程建设材料质量标准。工程竣工后乙方应将该项工程的甲供材料资料与乙供材料核价资料汇总成册报甲方复核确认，以作该分项工程结算依据， 八、工程款支付 1、工程竣工验收合格后10个工作日内支付工程合同价款暂定金额的85%。 2、工程竣工验收合格、乙方向甲方提交全部工程竣工资料和交付工程后，方能开始办理结算。自收到乙方完整的结算资料起，结算工作在60天内完成(含甲方总公司二审审计时间)。 3、办理完成工程结算后一个月内，工程款支付至结算金额97%，余下3%作为质量保修金，在保修期满后，双方办理质保金结算，结算完成后10日个工作日内支付未使用部分质保金，质保金不计利息。 九、甲、乙双方的责任 甲方责任 甲方委派 王彦军 为现场代表，甲方授权甲方现场代表履行合同约定的职责，全权代表甲方在项目现场行使合同约定的权利，。 监理单位所委派监理工程师及相关权责，监理工程师应按监理合同的约定行使其职责。 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 甲方有权监督检查工程质量、进度、安全文明施工，负责资料收集和按甲方公司制度规定办理技术核定及现场签证的相关手续。根据乙方的工程质量、进度情况对工程进度完成量和工程进度款的支付进行审核和报批。 如乙方不按 合同要求进行施工或不听从甲方的统一管理，导致本合同无法继续履行，甲方现场代表可勒令乙方暂停施工或酌情处以罚款500元。 甲方代表需要易人，必须以书面的方式通知乙方，其接任人全面继续承担甲方应负的责任。 负责提供施工图纸、提供施工用水、电接口。 负责提供乙方材料、设备堆放场地。 乙方责任: 乙方委派 房亚军 为项目经理。乙方授权项目经理处理与项目有关的业务，全权代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的相关请求、通知、计划、报表等和其它需报送甲方的资料，均以书面形式由项目经理签字并加盖乙方公章或项目章(乙方项目经理、项目章须经乙方授权并送甲方备案)后递交甲方。 施工用水电由乙方自行在甲方指定位置装表计量，并按规定收费标准向甲方交纳水电使用费用，乙方人员的食宿，乙方材料设备堆放、维护和安全均由乙方自行解决。 乙方代表易人，必须以书面的方式通知甲方，其接任人全面继续承担乙方应负的责任。 乙方项目经理必须准时参加甲方组织的会议，因故不参加的，应提前4小时向甲方及监理提出申请并在获得批准后方可缺席。 乙方向甲方承诺按照合同约定的质量、工期、安全进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 做好施工记录、汇集技术资料作为竣工文件提交甲方。 乙方应尊重监理单位履行职责，在施工过程中，乙方应服从监理单位在授权范围内的监督、协调管理。 乙方不得以与甲方有关的任何理由和事项为借口拖欠工人工资,乙方的施工队伍中的工人工资应由乙方自行解决，与甲方的款项支付无任何关联。若乙方(包括乙方合作的班组或劳务公司)发生拖欠工人工资现象，经甲方或行政主管部门核实无误，甲方有权在乙方的工程款中直接划拨相应款项代乙方支付被拖欠的工人工资。 在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方应从施工现场清理并运出其所有装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程，符合环境卫生管理的有关规定，保持整个现场及工程整洁，达到工程使用状态。如乙方未在甲方允许的合理时间内把所有的乙方装备、剩余材料设备、垃圾及各种临时工程运走，则甲方可以委托他人运走，所发生的费用由乙方全部承担，甲方可从应付给乙方的任何款项内扣除。 乙方须保证在施工过程中因乙方原因发生的一切扰民纠纷、安全或质量事故由乙方独立地负责处理，并承担全部民事责任,并在道口设围墙、标志，关键部位须派人执勤，夜间照明设施自理。 11. 乙方按有关规定办理环卫和施工噪音管理等相关手续并承担所产生相关费用。. 十、安全文明施工 乙方应按安全文明施工有关文件规定及其它关于工地安全的任何法律、条例、附例或通知，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工安全。 施工过程中，乙方应自觉降低施工噪声，乙方须设法减少尘埃，在有尘埃的地方经常洒水，不能随意堆积或乱丢乱弃垃圾,施工场地应保持整洁卫生。若有发生不安全、不文明施工现象，甲方可酌情每次处罚金50元，此部分罚金将直接从工程款中扣除。 乙方在施工现场若造成工程、财产损失和人身伤害(含第三方)等，其责任及发生的费用概由乙方承担。 十一、工程保修 1、工程质量免费保修期为一年。 2、保修期从工程竣工交付之日开始计算。 3、保修责任及售后服务:本工程保修期内出现质量缺陷，乙方在接到甲方的维修、维护通知后，乙方应在24小时内来现场处理，并于现场查看后24小时内提出书面处理意见，复杂、重大的维修项目两天内提出书面处理 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 ，并在双方约定的时间范围内处理完毕，否则，甲方有权自行处理，所发生的费用(按实际发生的费用*120%) 由乙方无条件承担，甲方有权从预留保修金中扣除，不足部分乙方在7日内一次性补足甲方。 4、保修金:本工程预留结算总造价的3,为保修金。 十二、工程保险 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 乙方须对受雇于本工程的人员的意外或伤亡负全责。甲方对乙方任何雇员的意外或伤亡，皆不负任何法律上的赔偿责任，须保障发包方免于承担任何有关的索偿、要求、诉讼、成本、费用和支出。 十三、违约责任 甲乙双方应严格遵照本合同内容执行，不得违约;任何一方单方面无正当理由终止或不按约履行合同，视为违约，一方违约，由违约方支付给守约方本工程合同总造价5%的违约金。 因承包人原因造成的工期未达到甲方核定的进度计划要求，每延误一天承担500元违约金。 本合同生效后，在下达书面动工通知之日起2日内，乙方无正当理由未动工建设，或施工期间非甲方原因而乙方擅自停工超过十天，甲方有权终止本合同，乙方需向甲方支付合同总价5‰的违约金外，还应当承担由此给甲方造成的一切损失。乙方在收到甲方终止本合同的通知后七个日历天内，无条件撤出施工现场，甲方为其撤场提供方便，但不支付任何撤场费用，所有工程结算及付款事宜双方在施工现场外依照合同协商解决。 若因乙方拖欠民工工资，导致民工集体闹事，如对甲方办公场所或人员进行围攻、拦马路、影响公共交通秩序、干扰政府正常办公秩序等不良行为发生，每发生一次，乙方向甲方支付违约金5万元。 十四、合同终止、争议的解决 乙方必须按甲方核定的工期组织施工，若乙方未能按甲方书面通知确定的工期和合同约定的工程质量要求完工,则甲方有权选择是否终止合同, 乙方在接到甲方终止 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 面通知后7日内无条件撤出施工现场，甲方为其撤场提供方便，但不支付任何撤场费用，所有工程结算及付款事宜双方在施工现场外依照合同协商解决。 本合同履行过程中若发生的争议，由双方协商解决。经协商不能达成一致意见，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。 十五、廉政条款 1、乙方承诺在与甲方的工程的经济活动中，不以任何形式向甲方相关人员提供各种可以用金钱衡量的财产性利益:如，馈送礼物、金钱、吃请(经甲方认可的正常商务宴请除外)、娱乐、旅游、代购物品、无偿提供服务等。 2、乙方无论采取任何形式、用任何人的名义违反上述承诺的，甲方可随时选择终止合同履行，乙方自愿承担合同约定的违约责任外，再以馈送财物价值(或折合价值)的十倍赔偿甲方。因终止合同履行造成的损失(包括继续履行或已履行完毕)同意在未付货物或服务款中扣除，不足部分在甲方发出索赔通知的十天内付清。 3、甲方承诺:鼓励乙方举报甲方人员索取或收受上述钱物行为，经查实后(不包括已经在查处的)免除乙方全部赔偿责任，并优先考虑以后的业务往来。 十六、其它约定 本合同履行中甲、乙双方形成的补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同一式六份，其中甲方四份，乙方两份，双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，具有同等法律效力。 本合同手写或涂改部分需经双方盖章方能有效。 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决或另行签订补充协议。 甲方:河南财信置业有限公司 乙方:杭州建工集团有限责任公司河南分公司 法定代表人(或委托代理人): 法定代表人(或委托代理人): 经办人: 经办人: 联系电话: 联系电话: 合同签订日期:2010年 月 日 PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 5 页