接管物业项目费用预算
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
序项目 测算
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
测算式=测算结果 测试结果 元/月 测试结果 元/年 备注 号
1. 管理人员人工费;
2. 办公费;
3. 教育经费;
4. 社会保险;
5. 福利费;
一、 综合管理费 6. 社区文化费; ,，……，9 26,643.00 319,716.00
7. 节日装饰费;
8. 交通运输费;
9. 业务招待费
10. 劳保费;
11. 保险费
1、 人工费用 如附表 21,114.00 253,368.00
按工资级别对应的社会保险费(包2、 社会保险 2,008.00 24,096.00 括管理人员、机电人员、保安)
办公耗材、办公设备维护、电话费、 3、 办公费 500.00 6,000.00 交通费、业务费、对讲机电池更换
按工资总额1.5%计提，用于管理培4、 教育经费 380.00 4,560.00 训及后续教育的费用
按工资总额8%计提，消暑过节员工5、 福利费 2,008.00 24,096.00 团队活动等
管理员冬装2套，夏装2套，保安
员冬夏装各2套，皮鞋,帽子,大衣200元×4套×16人6 劳保费 1件,运动衣鞋1套等。(衣服使用533.00 6,396.00 ?2年 期2年,鞋子使用期1年)人均服装
费每套200元
1、公共责任险:100万元保额,保额7 保险 100.00 1,200.00 按千分之1计
1、人工费用;
清洁卫生绿2、排水排污处理;3、清洁用材料; 二、 ,，……，7 3,777.00 45,324.00 化费 4、消杀费;5、垃圾清运费;
6、绿化养护费
清洁绿化工3人，同类小区耗材(清
1 清洁消杀费 洁剂、垃圾袋、等等);消杀;绿化等 3,000.00 36,000.00
外
2 垃圾清运费 500.00 6,000.00 化粪池清洗3 150.00 1,800.00 费
生活水池清4 127.00 1,524.00 洗
1(人工费;
2(电梯维护保养 水电管理及3(变配电系统; 三、 机电设备维,，……，6 3,450.00 41,400.00 4(消防系统 护 5(给排水系统;
6(照明系统
垂直电梯6台;每台保养450元/电梯维护保1 台(包括材料), 年检费900元/年*450×6+900×6?12 3,150.00 37,800.00 养 台
1、变配电系统维修保养材料
2、消防系统维修保养材料 其他设备设3、照明系统维修保养材料 2 施维修保养 300.00 3,600.00 4、给排水系统维修保养材料 费 5、发电机材料(柴油)
6、维修工具耗材料及更换
1(电梯用电;2(水泵用电
3(地下停车场用电;4(楼梯灯用四、 公共水电费 ,，……，7 5,500.00 66,000.00 电;5(庭院照明及办公用电;6、
绿化用水;
办公设备及
机电工具宿五、 200.00 2,400.00 舍配置公司
标识等
六、 营业税金 税率5.2% 3,000.00 36,000.00
合计 42,570.00 510,840.00
浙公网安备 33021202002483