父母在95年建平房一栋,98年被儿子私自登记在儿子名下。母亲2010年去世,父亲发现儿子私自登记房屋事宜,父母另有一个女儿(不用考虑时效)。
问:
父亲能否直接,请求法院确认房屋为父母夫妇共同财产?
拟起诉如下:
起诉
书
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原告:父
被告:儿子
第三人:女儿
诉讼请求
请求人民法院依法确认XX房屋为原告和亡妻张某的夫妻共同财产。
从民法通则角度来看,权利主体的适格必须是具有权利能力的人,按照民法通则第9条规定,原告的妻子不能享有民事权利,因此,(现在的情形)不能将房屋确权在死者名
下。
1、从继承法上看,继承从被继承人死亡时开始。亦即,哪怕是属于被继承人的财产(遗产),这时也已经是继承人的共同财产。因此,(现在的情形)不能将房屋确权在死者
名下。
从诉讼法上看,其要解决的纠纷是只能是现在发生的纠纷。例外也解决未来发生的纠纷。
再说,确认之诉的对象是权利或者法律关系,不包括事实。
2、不能。妻子死亡后,其民事权力能力已不存在。而确权纠纷的裁判,是确定物权的归属,法院不能将特权判给已死亡的人,即使是与其他健在的人共有。该案应当行使释明权,让原告变更诉讼请求,确认该房产系原告及妻子的法定继承人共有。
3、我也曾遇到类似的疑问:就是确认曾经存在的法律关系。——置换到赵兄的案件,就是请求法院确认该房屋原系原告与亡妻所共有。我有点迷惑。不过,本案中抛开实体
上确认之诉能否得实现的考虑,仅从诉讼角度形式审查,原告请求确认房屋系与亡妻共有,实际上是一种消极确认之诉(广义),就是请求确认被告对诉争房屋无权利关系。
另外从诉的利益考虑,本案的请求,假如对过去法律关系请求确认,法院的进行审判是
否具有实效性和必要性?!
4、1、死者已死,不再享有民事权利能力,不可能再是享有民事权利的主体,包括但
不限于:不再是一项财产的权利人,这说的是实体法角度;
从程序法角度来说,死者已死,其民事诉讼权利能力亦消灭,不能再作为民事诉讼当事
人,即不再作为原告、被告、或者第三人。
2、就本案而言,如诉请确认房产为夫妻共有,按民诉法解释,妻应当作为本案必要共同原告或者被告,抑或至少也应当作为第三人来参加本案诉讼。然而,死者已死,在程
序法实际操作上,已经无此可能。
综上,楼主之诉请内容并不妥当。
3、父亲既然发现儿子私自将父母所建房屋登记于儿子名下,那么,本人
建议
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:不妨以
房屋登记部门为被告,向法院诉请撤销该房屋登记。
5、从19条的规定看,如果儿子(即不动产登记簿记载的权利人)不同意更正的,父亲只有走异议登记和起诉的道路。这个起诉只能是民事诉讼。起诉的诉讼请求只能是确认争议房子的物权归属。只有房子的物权归属搞清楚了,行政机关的物权登记才可能根据民事诉讼的结果更正。如此绕了一圈,又回到楼主提的问题:在母亲已经去世的情况下,父亲能否请求争议的房子为其夫妻(即父母)共同财产?能否引用物权法第33条
为依据?
主帖中提到的父亲的权利应该得到救济,没有救济途径的权利是不能称为权利的。如此简单的问题在现有法律框架下如果没有救济途径,我们的法律
制度
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是不是很失败?我们
的法官和律师是不是很失败?
我的
答案
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是:父亲有权依据物权法第33条(暂不考虑物权法适用的时间范围)的规定请求确认被儿子登记的房子为其夫妻共有财产。理由,其一,这是一直物权争议的诉讼,是一起确权诉讼;其二,共有财产被侵犯,部份共有人有权起诉(见最高法院关于适用
民事诉讼法的若干意见第56条)
浙公网安备 33021202002483