国家住宅分户验收规范 房屋验收规范

国家住宅分户验收 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 房屋验收规范 一、楼地面: 1 空鼓:现场情况:现场检测发现局部房屋非常严重 参照规范:5020920025.2.5 规定地面空鼓不能大于 400cm2 且不多于 2 处。 2 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现局部房屋非常严重 参照规范:GB5020920025.2.8 条规定空鼓长度不应大于 300mm 且不多于 2 处。 3 地面找坡:现场情况:现场检测发现局部卫生间地漏有积水现象。 参照规范:GB5020920025.2.7 条规定不得有倒泛水和积水现象 4 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现局部卫生间水管边严重渗漏。 参照规范:GB5020920024.10.10 条规定严禁渗漏 5 地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。 参照规范:GB5020920025.2.6 条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等 6 楼层地面高差:现场情况:现场检测发现高差为 10-20mm 参照规范: GB5020920023.0.15 条规定有 1 排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标 高差应符合 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 要求(一般为 30mm 二、墙体 1 空鼓:现场情况:现场检测发现局部房屋大面积空鼓。 应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。参照规范: GB50210-20014.2.5 条规定抹灰层与基层之 接必需粘结牢固。 2 裂缝:现场情况:现场检测发现局部房屋墙面有裂缝。 应无空鼓、脱层、爆灰和裂缝。参照规范:GB50210-20014.2.5 条规定抹灰层与基层之 接必需粘结牢固。 3 外表平整度:现场情况:现场检测发现局部房屋偏差较大 参照规范:GB50210-20014.2.11 条规定允许偏差为 4mm 按普通抹灰计) 4 立面垂直度:现场情况:现场检测发现局部房屋偏差较大 参照规范:GB50210-20014.2.11 条规定允许偏差为 4mm 按普通抹灰计) 5 涂料:现场情况:现场检测发现局部房屋涂料不均匀、掉粉、起皮。 不得漏涂、透底、起皮和掉粉参照规范:GB50210200110.2.4 条规定应涂饰均匀、粘结 牢固。 三、门窗 1 外表质量:现场情况:现场检测发现局部房屋所有门窗污染严重、破损。 参照规范:GB5021020015.4.8 条规定塑料门窗外表应洁净、平整、光滑、大面应无划 痕、碰伤。 判定:为不合格。 2 门洞 2 最小宽度、高度:现场情况:现场检测发现阳台单扇门偏差较大 护(套)门、起居室、卧室门 0.9 米，参照规范:GB5009619993.9.5 条规定公共外门 1.2 米。厨房门 0.8 米，卫生间、阳台门(单扇)0.7 米，高度统一为 2 米 3 玻璃品种:现场情况:现场检测发现未用安全玻璃 单块玻璃大于 1.5 平方时应使用平安玻璃 (9.2.4 条规定平安玻璃指夹层玻璃和钢化玻 璃)参照规范:GB5021020015.6.2 条规定品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求。 4 门窗扇安装:现场情况:现场检测发现无防脱落 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 、开关不灵活 关闭严密， 无倒翘， 推拉门窗必需有防脱落措 施参照规范:GB5021020015.3.4 铝) ,5.4.5 塑)条规定必需装置牢固并应开关灵活。 5 框正、正面垂直度:现场情况:现场检测发现偏差过大 参照规范:GB5021020015.3.12 铝)条规定允许偏差为 2.5mm5.4.13 塑)条规定允许偏 差为 3m 6 门窗槽口对角线:现场情况:现场检测发现偏差过大 允许偏差 3mm,参照规范:GB5021020015.3.12 铝)条规定小于等于 2 米。大于 2 米，允 许偏差为 4mm5.4.13 塑)条规定小于等于 2 米，允许偏差 3mm,大于 2 米，允许偏差为 5mm 四、电 3 气 1 电源插座数量:现场情况:现场检测发现所有房间都少插座 起居室设置一个单相三线和一个单相二线的插座三组，参照规范:GB5009619996.5.4 条规定卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组。布置洗衣机、冰箱、排气 机械和空调器等处设置专用单相三线插座各一个。 未用接地线触头的维护形插座。2 卫生间插座:现场情况:现场检测发现有局部插座高 度缺乏。 装置高度不低于 150 参照规范: GB50303200222.1.3 条规定湿润场所采用密封型并带接 地线触头的维护形插座。0 3 户内箱:现场情况:现场检测发现空开排版错误、标识不完整。 回路编号齐全，参照规范:GB5030320026.2.8 条规定接线整齐。标识正确 五、排水 1 通气管高度、位置是否合理:现场情况:现场检测发现入口 4 米以内有门窗未高 出门窗顶 600mm 或引向无门窗一侧;未高出屋面 2 米 应高出门窗顶 600mm 或引向无门窗一侧。经常有人停留的平屋顶上，参照规范: GB5024220025.2.10 条规定不得与风道或烟道连接。 应高出屋面 300mm.通气管出口 4 米以内 有门窗时。通气管应高出屋面 2 米 2 排水管有无倒坡:现场情况:现场检测发现有倒坡 参照规范:GB5021220025.2.3 条规定生活污水管道度必需符合设计要求 3 露台都无下水畚箕。 4 露台檐沟、底层阳台无疏水篦 4 六、楼梯、栏杆 1 扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现局部栏杆有锈蚀。 色泽应一致，参照规范:GB50210200112.5.8 条规定护拦和扶手外表应光滑。不得有裂 缝、翘曲及损坏。 2 公共楼梯平台净宽:现场情况:现场检测发现局部公共楼梯平台净宽不足 参照规范: GB5009619994.1.4 规定不应小于楼梯梯段净宽且不小于 1200 楼梯平台的结 构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 2000 未采用防止少年儿童攀登的构造 3 栏杆间距:现场情况:现场检测发现栏杆间距过大。 参照规范:GB5035220056.6.3 条规定杆件净距不应大于 110 必需采用防止少年儿童攀 登的构造 4 公共楼梯梯段净宽:现场情况:现场检测发现局部公共楼梯梯段净宽净宽不足 参照规范: GB5009619994.1.2 规定七层和七层以上房屋不应小于 11 00 六层及六层以下 不应小于 1000 七、屋面 无预留凹槽。1 卷材收头:现场情况:现场检测发现收头未用金属压条固定。 塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于 900mm,参照规范: GB5020720024.3.13 条规定天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐。并用密封资 料嵌填封严。 2 瓦屋面:现场情况:现场检测发现南北 5 屋面瓦片破损较多、瓦片未用钉子固定。 所有周边瓦片用钉子固定。屋面坡度大于等于 22.5 度小于 45 度，参照规范:图集号: 99 浙 J15 设计说明中要求屋面坡度大于等于 15 度小于 22.5 度。所有的周边瓦片用钉子固 定及每隔上下一排的瓦用钉子或搭扣(或称瓦片夹头)固定。屋面坡度大于等于 45 度小于 等于 51 度，所有的瓦片至少用 1 枚钉子固定或搭扣固定。 3 露台分格缝:现场情况:现场检测发现南北露台无分格缝。 刚性维护层的分格缝留置应符合设计要求。6.1.4 条规定细石混泥土防水层的分格缝， 参照规范:GB5020720024.3.19 条规定水泥砂浆、块材或细石混泥士维护层与卷材防水层应 设置隔离层。应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵 横间距不宜大于 6m 分格缝内应嵌填密封材料。 八、烟道 且高度不足 2 米。现场情况:现场检测发现露台有排烟道。 应高出门窗顶 600mm 或引向无门窗一侧。经常有人停留的平屋顶上，参照规范: GB5035220058.2.4 条规定通风系列就符合下列要求: 废气排放不应设置在有人停留或通行 2 的地带。 GB5024220025.2.10 条规定应高出屋面 300mm.通气管出口 4 米以内有门窗时。 通气 管 6 应高出屋面 2 米 九、预留洞 1 强排孔设置:现场情况:现场检测发现局部卫生间无强排孔。 应设置有防回流可构造的排气通风道， 参照规范: GB50096_19996.4.3 条规定无外窗的 卫生间。并预留装置排气机械的位置和条件等等。 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 馆 7