常德市征收农用地有关设施的补偿标准

附表一: 常德市征收农用地有关设施的补偿 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 序号 地类 项目 征收补偿标准 备注 一 菜地 无自流水系 4000元/亩 自流水系破坏后既没有补偿又没有恢复，因种植蔬菜的需要，现已配置了排水沟、管、电动机井、水井、架棚、粪池、塑料薄膜、水电杆线及其它零星设施等，均按面积补偿，补偿中含竹架棚或钢筋砼架棚的基价1000元，钢筋砼架棚的差额部分另行适度补偿。 钢筋砼架棚 25元/拱 因种植的需要配置了钢筋砼架棚，其钢筋砼棚单根 规格 视频线规格配置磁共振要求常用水泵型号参数扭矩规格钢结构技术规格书 为弦长3m以上、厚4cm以上、宽8cm以上，内配2根φ4mm钢筋，每2根成拱。整体安装规格不低于拱高2m、拱跨6m、拱间距1.1m，用螺栓联接固定成棚架并种植了蔬菜的，按拱数补偿，每亩最高补偿不得超过100拱，规格达不到以上要求的适度补偿。 二 稻田 无自流水系 2500元/亩 非成片种植的稻田，因种植的需要，原自流水系破坏后而没有恢复的，现已配置了排水沟、管、电动机井、水电杆线等排灌设施的，均按面积补偿。 有自流水系 600元/亩 成片种植的稻田，因种植的需要，原自流水系不能保障排灌的，现已配置了排水沟、管、电动机井、水电杆线等排灌设施的，均按面积补偿；自流水系能够保障排灌的不予补偿。 三 旱地 无自流水系 2500元/亩 因种植棉花及其它作物的需要，没有自流水系，现已配置了排水沟、管、电动机井、水电杆线等排灌设施的，均按面积补偿。           说明： 1、本表的补偿标准均含农用地上乡、村、组及个人的各项设施补偿。属个人投入的，由乡、村、组集体经济组织按个人的实际投入确定相应比例补偿到个人，但个人所得补偿不得超过本补偿标准。 2、征收其它农用地上的桥、涵、闸、机埠等设施参照附表二（1、地下）同类设施标准补偿； 3、因看管的需要，田间地头所搭棚屋参照附表二（4、室外简易棚屋）同类棚屋（含水电杆线等其它设施）标准补偿，每户最高补偿面积不得超过15㎡。 附表二: 常德市征地房屋拆迁有关设施的补偿标准 1、地下： 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 砖石基础 m3 150 标准基础1.2m以外的超深部分 混凝土基础 m3 220 标准基础1.2m以外的超深部分 现浇钢筋混凝土基础 m3 400   简易砖涵洞 m3 160 以砖拱实际体积为准 砖砌水井 m3 300 按砖实际体积计算 溜泥井 （井径700mm以内） 座 500 管径φ400mm以内，井深2m，含铸铁盖板等 溜泥井 （井径1000mm） 座 700 管径φ400mm－φ800mm，井深3m，含铸铁盖板等 溜泥井 （井径1250mm以上） 座 900 管径φ800mm 以上，井深4m，含铸铁盖板等 砖砌暗沟 （深0.2m） m 25 深度超过0.2m的每增加0.1m，增加15%补偿 砖沏明沟 （深0.2m） m 20 深度超过0.2m的每增加0.1m，增加20%补偿 涵管φ200mm m 28 内配φ4mm以上钢筋 涵管φ300mm m 36 内配φ4mm以上钢筋 涵管φ400mm m 45 内配φ4mm以上钢筋 涵管φ500mm m 55 内配φ4mm以上钢筋 涵管φ600mm m 70 内配φ4mm以上钢筋 涵管φ800mm以上 m 110 内配φ6mm以上钢筋 镀锌水管φ15mm m 10   镀锌水管φ20mm m 15   镀锌水管φ50mm以上 m 25   镀锌水管φ100mm m 45   塑料排水管φ100mm m 18   塑料排水管φ150mm m 35   PVC塑胶供水管 m 10   涵管水井 m 按相应涵管补偿标准的2倍予以补偿         2、地面 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 水泥坪 （厚度在4cm以内） ㎡ 12 超厚部分按砼基础计算 预制板 m3 25   预制板 m3 12 无筋60mm厚 水池（5m3以内） m3 150 钢筋砼现浇（按实际容量计算） 水池（5m3以内） m3 100 砖砌内外壁粉水泥砂浆（按实际容量计算） 土粪池（5m3以内） m3 25 内壁未粉水泥砂浆的减5元/m3 砖砌粪池（5m3以内） m3 80 内壁未粉水泥砂浆的减8元/m3 砼道路（厚度在15cm以上） m3 400 载重车辆通行后无操作且含基层 马赛克瓷砖 ㎡ 25   普通地面砖（300mm以内、全磁） ㎡ 28 防滑、彩釉的每平方米加5元，抛光的每平方米加10元 普通地面砖（400mm－500mm） ㎡ 30 防滑、彩釉的每平方米加5元，抛光的每平方米加10元 普通地面砖（600mm） ㎡ 38 防滑、彩釉的每平方米加5元 玻化石抛光地面砖600mm ㎡ 50   玻化石抛光地面砖800mm ㎡ 75   玻化石抛光地面砖1000mm ㎡ 110   普通水磨地面 ㎡ 30   简易彩色水磨地面 ㎡ 32 彩色粉、玻璃条制作 彩色水磨地面 ㎡ 60 彩色石子、铜条制作 豪华彩色水磨石地面 ㎡ 75 彩色石子，铜条制作、抛光 复合木地板 ㎡ 40 0.12m×0.6m以下复合板拼花 复合木地板 ㎡ 60 0.12m×0.6m以上 复合板拼花无需油漆 原木地板（有龙骨架的） ㎡ 150 0.12m×0.6m以上原实木成型地板 原杉木地板（有龙骨架的） ㎡ 70 0.12m×0.6m以上原杉木成型地板 油漆地面、墙裙 ㎡ 4   艺术油漆地面 ㎡ 5   水泥花砖地面 ㎡ 15           3、室内天棚 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 纺织袋天棚 ㎡ 3 含龙骨架 油毡天棚 ㎡ 4 含龙骨架 竹席天棚 ㎡ 6 含龙骨架 纸板天棚 ㎡ 10 含龙骨架、油漆 钙塑板天棚 ㎡ 20 含龙骨架 合板天棚 ㎡ 28 含龙骨架、油漆 合板一级吊顶 ㎡ 35 含龙骨架、油漆 合板多级吊顶 ㎡ 45 含龙骨架、油漆 装饰板吊顶（宝丽板） ㎡ 40 含龙骨架 装饰板多级吊顶 ㎡ 50 含龙骨架 铝塑板装饰 ㎡ 45 含龙骨架 石膏盘角 个 10   石膏压线 m 5   塑料扣板吊顶 ㎡ 25 普通板，含龙骨架 塑料扣板吊顶 ㎡ 30 镀铝板，含龙骨架 塑料扣板吊顶 ㎡ 35 铝塑板，含龙骨架 玻璃镜吊顶（墙） ㎡ 60 含龙骨架 石膏扣板吊顶 ㎡ 30 含龙骨架 榉木板一级吊顶 ㎡ 55 含龙骨架 榉木板一级吊顶 ㎡ 65 含龙骨架         4、室外简易棚屋（前后沿滴水2－2.5米） 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 平瓦屋面棚屋 ㎡ 65 含屋架、四周有护围 青瓦屋面棚屋 ㎡ 55 含屋架、四周有护围 （在屋面板上铺设） 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 杉皮屋面棚屋 ㎡ 35 含屋架、四周有护围 （在橼子上铺设） 稻草屋面棚屋 ㎡ 30 含屋架、四周有护围 石棉瓦屋面棚屋 ㎡ 35 含屋架、四周有护围（小波石棉瓦在橼子上铺设） 玻璃纤维瓦屋面棚屋 ㎡ 32 含屋架、四周有护围 油毡屋面棚屋 ㎡ 20 含屋架、四周有护围 纺织袋屋面棚屋 ㎡ 20 含屋架、四周有护围 简易石棉瓦棚屋 ㎡ 25 大波石棉瓦在橼子上铺设           5、内外墙面 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 白瓷砖 ㎡ 28   普通墙面砖 ㎡ 26   豪华墙面砖 ㎡ 40   外墙钢砖 ㎡ 30 0.06m×0.24m 墙面（地面）贴花岗岩 ㎡ 100 天然、普通成型 拼碎花岗岩 ㎡ 35 天然、零碎拼花 大理石 ㎡ 100 天然、普通成型 大理石 ㎡ 50 人造、普通成型 墙面搓沙 ㎡ 8 含底层水泥砂浆 墙面粉水泥 ㎡ 7   墙面粉灰 ㎡ 6           项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 墙面粉普通水刷石 ㎡ 16.5 含底层水泥砂浆 墙面粉普通彩色水刷石 ㎡ 18 含底层水泥砂浆 合板装饰 ㎡ 30 含龙骨架、油漆 榉木板装饰 ㎡ 50 含龙骨架、油漆 无龙骨架简易软包 ㎡ 20 无底层板 无龙骨呆普通软包 ㎡ 40 含底层板 有龙骨架软包 ㎡ 50 含龙骨架及底层板 墙面油漆 ㎡ 5   木板面油漆 ㎡ 6   墙面墙漆王 ㎡ 12 含底层888，墙漆一底二面，每减少一面扣减3元 墙面仿瓷涂料 ㎡ 4 含888 普通墙布 ㎡ 16 含底层888 普通贴墙纸 ㎡ 10 含底层888 墙面彩喷 ㎡ 10 含底层888 铝板装饰 ㎡ 100 普通型双铝板含龙骨架 铝板装饰 ㎡ 60 普通型单铝板含龙骨架 不锈钢铂装饰 ㎡ 150 含龙骨架 人造革装饰 ㎡ 50 含龙骨架夹板基层         6、供电通讯类 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 水泥电杆18m 基 2200 含横担、支架等金具 水泥电杆15m 基 2000 含横担、支架等金具 水泥电杆12m 基 1500 含横担、支架等金具 水泥电杆10m 基 600 含横担、支架等金具 水泥电杆8m 基 500 含横担、支架等金具 水泥电杆7.5m 基 450 含横担、支架等金具 水泥电杆7.5m以下 基 250 含横担、支架等金具 木电杆 基 60 含横担、支架等金具 拉线 基 300－550 含拉盘 绝缘铝线BLV10 100m 180   绝缘铝线BLV25 100m 300   绝缘铝线BLV35 100m 450   绝缘铝线BLV50 100m 700   绝缘铝线BLV70 100m 850   绝缘铜线BV1.5 100m 65   绝缘铜线BV4 100m 150   绝缘铜线BV6 100m 210   绝缘铜线BV10 100m 350   有线电视 户 300   固定电话 户 300   单相独立立户电表（城电） 户 1000   单相独立立户电表（农电） 户 400   多媒体宽带网 户 100           7、其他设施 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 琉璃瓦屋面 ㎡ 75 含钢筋砼现浇面 防盗铁窗网（圆钢） ㎡ 45 实芯方钢制品，每平方米加10元 木门 ㎡ 75 含门框、油漆 木窗 ㎡ 70 含窗框油漆 木制纱门 ㎡ 25 含油漆 木制纱窗 ㎡ 32 含油漆 玻璃橱窗（5mm厚玻璃） ㎡ 60 厚度每增1mm加10% 不可开启铝合金、塑钢门窗 ㎡ 80 普通型 可开启铝合金、塑钢门窗 ㎡ 150 普通型 铝合金卷闸门 ㎡ 100 普通型 不锈钢卷帘门 ㎡ 110 普通型 不锈钢防盗窗、网 ㎡ 70 普通型 铝合金防盗网 ㎡ 50 普通型 铁制成铝合金拉闸门 ㎡ 120   不锈钢拉闸门 ㎡ 150   普通人工铁门 ㎡ 85 圆钢制品 普通防盗铁门 ㎡ 180 自制方钢制品 豪华防盗门 ㎡ 600 类似“盼盼”防盗门产品 玻璃门 ㎡ 180 玻璃100mm以上，含地弹簧包边，拉手等 简易包门 ㎡ 30 普通合板 （含油漆、门锁） 普通包门 ㎡ 45 压花板等其他合成 材料 关于××同志的政审材料调查表环保先进个人材料国家普通话测试材料农民专业合作社注销四查四问剖析材料 （含油漆、门锁） 豪华包门 ㎡ 70 榉木板（含油漆、门锁） 室内水泥壁柜 ㎡ 40 含木门，以正立面的面积为准 室内木壁柜 ㎡ 55 含油漆，以正立面的面积为准 榉木板木柜（壁夹柜） ㎡ 250 不可拆卸搬不动的，含油漆，以正立面的面积为准 普通木柜（壁夹柜） ㎡ 200 不可拆卸搬不动的，含油漆，以正立面的面积为准         项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 榉木板角条、压条 m 7 室内墙面装饰用 普通角条、压条 m 4 室内墙面装饰用 围墙24眠墙 ㎡ 55 含基础，地面以上计算高度 围墙24斗墙 ㎡ 35 含基础，地面以上计算高度 围墙18墙 ㎡ 40 含基础，地面以上计算高度 围墙13墙 ㎡ 30 含基础，地面以上计算高度 土砖墙 ㎡ 12 含基础，地面以上计算高度 节砖墙 ㎡ 12 含基础，地面以上计算高度 砖砌水泥沙浆柱 ㎡ 210 含基础，地面以上计算高度 砖砌石灰沙浆柱 ㎡ 180 含基础，地面以上计算高度 砖砌水泥沙浆踏步 ㎡ 40 按水平投影面积计算 砼踏步 ㎡ 55 按水平投影面积计算 固定铁楼梯 ㎡ 120 维修、检修用 普通招牌 ㎡ 60   塑扣招牌 ㎡ 100   铝扣招牌 ㎡ 120   霓虹灯招牌 ㎡ 180   霓虹灯字 组 120 灯长5米一组 无油烟灶台 套 750 含铝合金、玻璃、瓷砖、合板等 一锅一灶（含烟囱） 套 200 液化气灶台参照执行 二锅一灶（含烟囱） 套 250   工业生产烟囱 m3 240 按砖的实际体积计算 含耐火砖，石棉隔热层等 生产灶10m3以上（含烟囱） 座 1000 含耐火砖，石棉隔热层等 生产灶5m3以上（含烟囱） 座 800 含耐火砖，石棉隔热层等 生产灶5m3以下（含烟囱） 座 400 含耐火砖，石棉隔热层等 φ15mm独立立户水表 户 2000 含管网材料费、安装费等 φ20mm独立立户水表 户 2300 含管网材料费、安装费等   项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注   玻璃钢浴盆 套 300     陶瓷浴盆 套 500     整体浴室 套 800 普通型   陶瓷面盆 套 100     立式陶瓷洗脸盆 套 180     不锈钢水池 个 120 单池普通型   陶瓷水池 个 50     玻璃钢太阳罩 m 30     座式大便器 套 240 普通型   蹲式大便器 个 80 普通型   砖砌谷仓 m3 50     砖砌烤房 m3 60     木栏杆 ㎡ 25     水泥栏杆 ㎡ 20     砖砌扶手 ㎡ 36 含双面粉水泥砂浆   钢筋砼栏杆 ㎡ 40     瓷瓶栏杆 ㎡ 70     砼花格 ㎡ 30     铁栏杆 ㎡ 60     不锈钢栏杆 ㎡ 120     铝合金栏杆 ㎡ 100     生活手动机井 座 300     生活电动机动井 座 500     简易木桥 ㎡ 200 按桥面面积计算   简易砖石板预制板 ㎡ 200 按桥面面积计算   简易砖石拱桥 ㎡ 250 按桥面面积计算   简易钢筋混凝土桥 ㎡ 300 按桥面面积计算   标准沼气池 座 3000 有进料池、出料池、储汽池三池一体设施，能正常使用   简易沼气池 座 600 能正常使用                   8、设备搬迁（含拆卸、搬运、安装） 项目名称 单位 征收补偿标准 （元） 备注 设备搬迁 台套 20 20kg以下 设备搬迁 台套 60 100kg以下 设备搬迁 台套 200 500kg以下 设备搬迁 台套 250 1000kg以下（运距在500米以上的，另计搬运费） 设备搬迁 每吨 300 1000kg以上（运距在500米以上的，另计搬运费） 热水器拆装 台 100   窗式空调移机 台 60   分体式空调移机 台 180   柜式空调移机 台 300                   说明： 1、表内未列的项目，由征地拆迁实施单位根据有关规定，参照市场行情考虑折旧，确定补偿的具体标准； 2、单独立户的水、电表需要重建单独立户的，由征地拆迁实施单位按原表原容量恢复，不予补偿；需要增加容量的，其费用由被拆迁人自理；房屋征收的，按征收标准补偿，其表及户头归征地拆迁实施单位所有； 3、房屋结构（主要特征）本身要求具备的设施和装饰，不予补偿；高于房屋结构（主要特征）的部分不得重复补偿，只根据补偿标准的高低进行差额补偿；新增部分按本标准补偿。 附表三： 常德市征地拆迁有关零星树木的补偿标准 1、桔树 直径（cm） 高度（m） 冠径（m） 征收补偿标准 （元/株） 备 注 φ20以上 4.5以上 φ4以上 200-300 1、直径、高度、冠径其中二项达到标准，可按该标准规定予以补偿。 2、直径：取树高离地三分之一处的直径； 3、冠径：取树枝、树叶水平投影的平均直径； 4、表中的以上，均不含本数；表中的以下，均含本数。 φ16以上 3.5以上 φ3以上 150-180 φ12以上 2.5以上 φ2.5以上 100-140 φ10以上 2以上 φ2以上 50-90 φ8以上 1.8以上 φ1.5以上 30-45 φ5以上 1.5以上 φ1以上 18-28 φ2以上 1以上 φ0.5以上 7-14 φ1以上 0.5以上 φ0.3以上 2-5 φ1以下 0.5以下 φ0.3以下 0.5-1           2、桃、李、梅、梨、核桃、柚子树等 直径（cm） 高度（m） 冠径（m） 征收补偿标准 （元/株） 备 注 φ20以上 4以上 φ4以上 120-150 1、直径、高度、冠径其中二项达到标准，可按该标准规定予以补偿。 2、直径：取树高离地三分之一处的直径； 3、冠径：取树枝、树叶水平投影的平均直径； 4、表中的以上，均不含本数；表中的以下，均含本数。 φ16以上 3.7以上 φ3.5以上 80-110 φ14以上 3.2以上 φ3以上 50-75 φ12以上 3以上 φ2.5以上 35-45 φ8以上 2.5以上 φ2以上 25-30 φ6以上 2以上 φ1.5以上 15-20 φ3以上 1.5以上 φ1以上 6-10 φ1以上 1以上 φ0.5以上 2-5 φ1以下 1以下 φ0.5以下 0.3-0.8