外墙装修合同

外墙装修 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 篇一:外墙装饰施工合同书(定稿) 建筑施工外墙装饰 承包合同 发包方(签章): (代理人) 承包方(签章): (承包人) 二〇一二年九月二十四日 建筑施工外墙装饰承包合同 甲方: (代理人) 乙方: (承包人) 根据施工需要，甲方将工程外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂)分项工作分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理，明确双方在履约过程中的权利、责任、义务，确保分项工程施工质量，加强施工进度的控制，保证工程安全顺利进行，经双方共同协商订立如下合同， 第一条 工程概况 1、工程名称: 1 2、工程地点: 3、面积计算:装饰面积根据现场实际面积计算(不除窗洞口); 4、工期要求:根据项目部现场进度 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 安排实施 ; 第二条 承包范围及工作内容: 1、承包范围: 图纸范围和现场要求的所有工程的外墙装饰(酚醛板粘贴、腻子、乳胶漆刷涂)施工，具体范围以图纸及甲方现场要求为准。 2、工作内容: 2.1熟悉施工图纸，布置操作地点，班组自检并配合受检，整个施工现场内一切外墙装饰所需材料在整个施工过程中的装卸和运输(含人力运输、人力传递或机械配合运输，含超高运输，含反复多次转运)。 2.2承包内容: 2.2.1所有外墙酚醛板、苯板粘贴、刮腻子，乳胶漆涂刷(主材甲供); 2.2.2外墙面腻子人工包干，材料进场根据甲方技术人员具体要求进行及时施工; 2.2.3墙面腻子必须平整、坚实、牢固、无粉化、无起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净在涂刷饰面漆。 2 2.2.4乳胶漆涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉，乳胶漆的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。 2.2.5外墙颜色由甲方确定后在进行乳胶漆刷涂。 第三条 承包方式: 1、本工程采取包工不包料方式承包(甲方提供酚醛板、腻子、砂浆、乳胶漆、网格布、铆钉)。乙方包除甲供材料之外的所有外墙所需的施工其他材料及器具、辅材、人工、质量、进度、安全、验收前的成品保护、包验收、包自用工具及材料的保管、包文明施工。 2、甲方提供以下机具及材料:外墙乳胶漆、保温板、网格布、腻子、钢管、扣件及施工用水电。 3、乙方必须自备以下机具工具:外墙装饰用机具、抹子、腻子桶、腻子刀、吊砣、水平尺、水平胶管、卷尺、安全帽、安全带等上述第 2 点未提及的其它需用料具。 4、乙方负责按照国家规定) 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 以及验收 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 、施工图纸和项目部的要求施工。 第四条 工期要求 1)施工班组进场后20天内必须无条件完后外墙合同所有工程，严格执行甲方及本工程项目部制定的施工进度计划，并按照项目部的施工质量验收标准组织施工。 3 2)乙方保证正常上班人员:正常施工期间现场不少于20人。在确保施工进度的情况下，人员可自行安排，如乙方施工进度未满足项目需要，而乙方正常上班人员没有达到合同要求时，按不足的人数 300元/人/日处罚违约金; 3)因乙方原因造成工期延误，每延误一天按1000元/天进行处罚违约金。 4)为确保工期进度的准时完成，对甲方或项目部下发的工作任务单，乙方必须签收并严格执行。 5)如因业主原因延误工期或本项目停工和停建(以书面批复通知单为准)，乙方同意不向甲方进行任何工期和费用的索赔。 第五条 承包单价 1、承包综合单价: 包工不包料50.00元/?包干价，甲方供应主材和乳胶漆，其他均在乙方包干价内。 2、乙方完全履行合同规定的各项义务，甲方按本合同约定支付进度款(即承包费)后，乙方必须确保所有工人的工资正常全额发放，如有不足部分由乙方自行解决。 3、中途退场结算单价: 3.1因乙方原因中途退场，甲方按乙方完成合格工程量造价的50 %结算退场，三天内甲方有权将剩余部分工程交付第三方施工，工人工资由乙方自行负责。 4 3.2乙方因劳动力不足影响工程进度，甲方可下达书面通知，要求其 3 日内调整劳动力，保证生产需要。若在规定时间内乙方劳动力仍不能满足生产，甲方有权从乙方承建合 同范围内切除工作内容交付第三方施工，无条件将乙方清退出场，乙方已完成工作内容按双方合同单价50%折算后予以结算, 由乙方自行负责工人工资，并由乙方承担因此给甲方造成的全部经济损失。 第六条 工程款支付及结算 1、工程进度款按业主拨付工程款进度支付，工程开工工人进场后，乙方垫付生活费，业主拨付工程款后，甲方给乙方支付完成合格工程量的60%工程款，工程具备竣工验收条件支付到该工程的90%，工程验收合格后一个月内支付完所有余款。 2、工程结算方式:实行工序结算，甲方根据乙方实际完成的实物工程量，以甲方有关人员对完成工程量进行确人后方可有效。工程进度、质量、安全、文明施工和协调配合等方面综合考评，按考评情况根据合同条款予以支付。 3、乳胶漆超耗的赔偿:甲方按以下标准与乙方办理结算:材料超耗(实际材料消耗量大于甲方给予乙方的限额使用量)，乙方按超出部分材料超耗量赔偿甲方或工程款冲减。 4、按施工现场实际发生的量进行结算，违约金可从结算一次性扣除。 5 第七条 质量要求 1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用(材料费、人工费)，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。(未达到验收标准甲方不予审核进度款及进行工程结算)。 2、乙方必须遵守国家颁发的现行施工验收规范、质量检验标准和设计图纸要求，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立健全质量保证体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录，并随时接受甲方及监理的检查验收。对甲方提出的质量问题及时整改，无正当理由乙方拒不整改的，甲方有权采取整改措施切除工作内容交付第三方施工直至责令乙方退场更换承包商，并由乙方承担因此给甲方造成的全部损失。 3、甲方有权对乙方现场施工过程中发生质量事故按合同约定扣除违约金，乙方应无条件接受并按甲方提出的整改方案进行整改，其费用由乙方承担。 4、经甲方、监理以及地方有关部门检查，对于达不到合同约定的质量标准的工程，乙方应无条件进行返工，直至达到约定的标准，并承担全部的返工费用，工期不予顺延。由 6 此给甲方造成的一切损失由乙方承担，一次性从乙方工程款中扣除。 5、对隐蔽工程，乙方应提前通知甲方及监理验收，未经监理验收不得施工下道工序。 6、乙方应按照国家、自治区、市及地方有关规定及甲方的要求施工，否则，甲方可加 倍在乙方结算中扣除甲方为此而发生的费用。 7、乙方在施工期间，对已完工程应采取必要的成品保护措施，做好成品保护工作，该费用已含在合同单价中，乙方不得另外计取其他费用。 第八条 质量与保修 1、质量等级:达到建筑工程质量验收规范的一次性验收合格要求 2、本工程必须达到合格工程验收标准，并保证一次性通过监理、业主和政府主管部门核验。 3、乙方应严格按照施工图纸和国家现行有关施工、技术规范和安装工艺以及甲方、总包方的施工方案施工，整个工程质量必须达到约定标准，验收和质量评定必须符合国家施工验收规范和质量验评标准。如达不到约定标准或由于乙方原因造成施工质量问题，乙方应必须无条件返修，直至达到约定标准，由此而发生的返修费用和延期损失由乙方承担。如乙方未及时有效地完成此项工作，甲方有权安排其他队伍 7 进行施工，由此而发生的额外费用在乙方的工程款中扣除。 4、试验与检验:乙方应积极协助、配合甲方进行试验的取样，并随时接受监理工程师的抽样或复检; 5、分项工程质量检查:本道工序施工完成，在自检合格后，经甲方、总包方验收合格并报监理工程师现场验收通过，出书面确认后乙方才能进行下道工序的施工; 第九条 安全文明施工 1、本合同必须遵守《建筑施工安全检查标准JGJ59-2011》，否则本合同无效. 2、乙方应在开工前落实安全文明施工兼职安全生产管理人员，并报甲方安全管理部门备案，同时做好安全教育、安全防护、安全投入等工作，自认为有必要的办理所属现场人员生命财产和机械设备的保险并支付保险费用，确保施工安全无人身伤亡事故。 3、工伤费用，乙方违反操作规程，并经甲方多次劝阻不听造成安全事故，费用在5000元以内由乙方全部承担，费用在一万元以内甲乙双方各承担一半，费用在五万元以内，甲方承担60%，乙方承担40%，费用在五万元以上甲方承担70%，乙方承担30%。 3、施工人员在施工过程中必须严格按照高空作业规定进行施工，必须正确使用安全带和佩戴安全帽，否则，将按照每人次200元进行给予经济处罚。 8 4、当发生工伤事故时，若乙方逃避、不积极主动或拖延时间。经劝告无效后，甲方有权单方采取措施，按甲方与受伤当事人达成的 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 或按有关部门的处理意见 篇二:外墙装饰施工合同模板 合同编号:【 】 【 项目】 外墙装饰施工合同 甲方: 乙方: 丙方: 外墙装饰施工合同 甲方: 乙方: 丙方: 东港项目 外石材幕墙、幕墙窗工程，经三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，为明确三方在施工过程中的权利、义务和经济责任，三方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同(以下简称本合同)。 一、 工程概况 工程名称: 工程地点: 9 工程简况: 二、 工程范围及质量要求(可调整) 本项目外墙幕墙(石材、幕墙窗)工程，具体工程范围及质量要求，要求按图纸要求及招标文件要求执行。 三、 合同价款(可调整) 本工程总价: 元，大写: 元整;详见附件。 四、 合同价款调整(可调整) 乙方的工程造价部分: 本合同范围内的各分项工程综合单价一次包死，该综合单价为乙方为完成本合同约定义务需要甲方支付的全部费用，除本合同另有约定外，结算时不因任何原因予以调整。在施工中发生增变工程的，合同价款甲乙双方按照以下原则进行调整: 1.工程量计算规则:按照 年定额的计算规则进行计算。 2.增变工程项目综合单价的确定: (A)如果在本合同内有相类似的项目，则应采用该类似项目的单价。 (B)在工程量清单中没有的项目，综合单价按照 定额辽宁估价表和 类工程取费计算综合单价。 (C)定额没有相关项目的，按甲方确定的市场价格确定。 (D)材料价格执行合同清单单价，合同清单中没有的材 10 料价格，主要材料按照甲方施工 期间确定的价格。辅材按照当季网刊执行。 3(本项目发生的增变工程实行签证管理，所有签证须经甲方项目经理签字(签字样本: )并加盖甲方公章后方为有效，否则不得成为结算依据。 五、分包、转包 本工程禁止任何形式的分包或转包，否则乙方应承担相应的违约责任。 六、工程工期 本工程工期: 日历天，计划开工日期: 年月日，具体开工日期以甲方书面通知为准。 七、质量等级(可调整) 乙方保证按国家有关标准要求施工，达到星海杯质量标准并符合丙方对总整体工程质量的要求，以上要求不一致的，以要求较高者执行。 八、三方责任与义务 (一)甲方: 1、按本合同要求拨付工程款、组织工程验收。 2、委托工程监理单位按国家及大连市标准进行本工程的施工监理。 3、与主体设计单位必要的协调工作。 4、审核乙方编制的施工方案，包括进度计划，安全文明 11 施工等，负责监督其方案的实施工作。 5、协调乙方与总承包单位间的工作。 (二)乙方 1、在设计图纸的基础上细化本工程的二次设计，绘制全部施工详图，并在甲方指定建筑设计研究院审核确认后组织实施。主体完工( )天内完成。 2、编制详细的施工方案和编制详细的月、周施工进度计划，报甲方及监理单位书面批准可实施。 3、接受监理单位及甲方的监督、管理。 4、按丙方总体施工进度的要求合理安排材料采购、进场、试验检验的时间。 5、负责向甲方进行材料报验、方案报批和质量验收等事项的办理工作。 6、负责施工过程中的门窗等成品保护及看护工作，负责成品、半成品、在建工程的安全保卫和看护责任，并负责做好工程验收及移交工作。 7、负责本工程施工过程中的安全、文明施工，并遵守甲方的安全文明施工等管理规定;非因甲方原因造成的安全事故，均由乙方承担一切责任，造成甲方损失的，乙方承担违约责任。 8、负责按照国家、 市档案馆、甲方的要求，编制竣工材料并负责相关备案工作。 12 9、工程向甲方申报竣工验收前，负责向甲方提供本工程竣工资料及竣工图(3套)。 10、在保修期内承担保修责任。自收到甲方书面维修通知之日起6小时内，乙方应到达现场，4小时内指定完毕维修方案并报甲方批准，并按甲方批准后的维修方案开展维修。 11、本合同履行过程中，乙方指派: 为乙方项目经理。乙方项目经理的全部行为均视为乙方的行为。 姓名: 身份证号码: 签字样本: 联系方式: (三)丙方 1、负责为乙方施工提供相关的水、电接驳点及相应配合，配合费用甲方在确定 施工图预算时统一考虑，水电费用乙方负责安装计量表，丙方按计量表数及政府相关 部门规定的单价收取。 2、负责监督乙方施工，乙方的施工方案严重影响到总体施工进度丙方有修改权。 九、验收标准和最终验收 验收标准:按甲方提供的设计图纸、经过甲方确认的乙方二次设计的施工图、本合同相关约定及国家和大连市的有关规范、标准、规程等。 最终验收:在总承包单位完成全部施工内容进行整体工程 13 竣工验收前，设计、监理、丙方、乙方及甲方共同进行本工程的最终验收。 乙方在本工程最终验收后，将工程移交丙方，丙方接收乙方的工程并开始负责照管，成品保护费用甲方在确定 施工图预算时统一考虑，直至将整体工程竣工移交于甲方前，丙方、乙方自行组织验收，验收合格后，乙方通过向监理申请专项验收，监理组织专项工程最终验收。(可调整) 十、付款方式:(可调整) 1、石材幕墙龙骨进场，7个工作日付合同约定总价款 %; 2、龙骨安装完、聚氨酯发泡完、石材进场安装、幕墙窗龙骨安装完毕，7个工作日支付合同约定总价款的 % ; 3、石材安装50%、幕墙窗封堵完、观光梯钢结构安装完，7个工作日支付合同约定总价款的 %; 4、全部安装完工并经甲方、监理验收合格支付至合同约定总价款的75%; 5、档案资料齐全合格移交丙方，工程竣工经市质检站验收合格、甲乙双方按实际工程量结算无异议且甲乙双方确认盖章确认后，7个工作日支付至结算总价款的 %; 6、 结算总价款的 %作为保修金，保修期内无质量问题的，2年保修期满1个月内一次无息付清。 7、甲方每次付款前，乙方须向甲方提供等额的合法发票，否则甲方有权拒绝付款而不承担违约责任。因乙方提供的发 14 票不合格导致甲方遭受包括但不限于滞纳金、罚款等损失的，乙方应全额赔偿并向甲方支付问题发票金额20%的违约金。 篇三:外墙装修合同 施工合同 发包方(全称):武汉开来建设集团有限公司武汉纺织大学14#学生公寓 承包方(全称): 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法津、行政法规和本工程的具体情况，经双方协商达成一致，同意签订本合同，双方共同遵守执行。 一、劳务工程分包概况: 1、工程名称: 武汉纺织大学14#学生公寓 2、工程地点: 江夏区庙山开发区阳光大道1号 3、劳务分包工程承包方式: 扩大劳务分包 4、劳务分包工程承包范围及工作内容: 湖北中江建筑设计院有限公司设计的武汉纺织大学14#学生公寓南楼图纸范围内以及设计变更的外墙面保温砂浆、粘贴面砖、勾缝清洗等外墙与面砖相关的工作。 二、劳务分包合同工期: 1、合同工期2011年5月28日至2011年 6月30日。 2、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划不能按期完成，甲 15 方按照2000元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求;乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按2000元/天对乙方处违约罚金;对于非乙方造成工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，建设单位及甲方认可后，工期可顺延。 3、合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。 三、质量与检验: 1、本劳务分包工程质量具体验收标准:武汉市优质 2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它损失，乙方须承担所有费用。 3、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、凿除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中发生一次不合格，则甲方将视情节按 200-1500元/次对乙方处违约罚金。甲方也有权自行安排返工、凿除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。 16 4、合同履行期间，如乙方施工质量确实无法满足甲方要求，甲方有权单方 终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。 四、合同价款: 1、本工程的合同价款采用下列固定综合单价的方式计算: 2、本劳务分包工程的计价方式除合同另有约定外，均为一次性包干价，乙 方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。 3、本合同固定综合单价已包水泥砂浆含掺FH微泡水泥浆料的外墙保温内容， 乙方不得以有保温层为由要求调高价款。 4、本合同固定综合单价包含与门窗厂家配合施工后的窗边、门边收口及填 塞。包含配合升降机收口的施工。 5、本劳务分包工程的合同价款为包干价，是乙方完成本合同承包范围内约 定的包括施工图、施工组织设计、施工措施、规范、技术交底及定额等规定的所有工作、在质量保证期内所应承担的各项义务和应承担的全部费用，其中包括但不仅限于以下费用: 5.1、乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工 17 期、安全文明施 工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、小型工器具及小型 机具、劳动保护。 5.2、为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。 5.3、因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。 5.4、其他分项工程与之配合发生的配合费。 5.5、甲方提供物料提升机和搅拌机。其他机具、工具其费用已包含在合同价款内。 6 、以下工序包含的工作内容，其发生费用均包含在合同价中; 6.1、抹灰、贴砖用脚手架所需材料的搬运、整理。 6.2、外墙脚手眼的封堵。 6.3、工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增架的成本费用。 7、为满足质量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的技术措施;为确保雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不作任何调整; 8、履约期间发生的任何窝工及因气候等原因造成雨季确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意 18 后可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。 9、施工期间的工完场清的清扫用工;迎接突击检查发生的现场清理用工; 10、乙方宿舍内清扫、清洁用工;搅拌机的操作、配合安拆、清扫、清洁用工。 11、由于乙方失误所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方追究因乙方失误造成的经济损失，并对乙方按造成的经济损失的双倍处违约罚金。 12、工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工; 13、乙方应按照政府有关部门规定需交纳的费用; 14、自身施工范围内和协助其他分包的成品保护用工; 15、如施工前后发生任何的变更，增加的外墙面砖、抹灰压光面积按本合同单价计算并入总造价内，不得以任何借口提高单价。 16、根据施工需要如确实发生计时工的，以甲方开具的工单为准，每工日按80元结算。 五、付款方式: 1、本工程无工程预付款 2、乙方完成抹灰工程后，甲方按抹灰面积10元/m2对乙方进行结算，结算金额为完成工程量的60%;乙方完成外墙 19 面砖粘贴及勾缝清洗工程后，甲方按固定合同单价对乙方进行结算，结算金额为完成工程量的80%。 3、工程竣工验收合格，乙方办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资前提下，根据建设方支付甲方工程款的实际情况支付至劳务工程总价款的95%，尾款在竣工验收合格后六个月内付清。 5、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按时足额支付工人工资。如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担5000元/次的违约责任，甲方有权在未得到乙方认可的情况下直接从所欠乙方工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资。同时，乙方承担因发放工人工资自身违约而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方保留视乙方违约情况解除合同的权利。 6、乙方承诺:乙方应有一定的资金筹措实力，工程WwW.cSpengBo.cOm 蓬 勃范 文网:外墙装修合同)进度款若因建设方付款滞后或因甲方资金不到位等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意放弃向甲方追究违约和计取利息的经济责任。否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。 六、安全文明工地标准 20 1、施工现场各专业工种的管理均按照武汉市安全文明工地要求进行管理。 2、现场材料要按甲方的要求随时清理干净，码放整齐，周转材料要按甲方要求随时清理干净，码放整齐，分规格标识清晰。若因乙方原因做不到，或认为应增加费用而耽搁了时间，甲方将委托其他劳务方进行此项工作，所发生的费用直接从乙方结算款中扣除，且乙方承担2000元/次的违约金。 七、安全 乙方进场施工人员必须身体健康，进场施工严格遵循安全操作规程施工，如因违反安全操作规程而出现安全事故，乙方承担一切经济损失和由此而发生的法律责任。 八、其他 1、未尽事宜，双方另行协商。 九、合同生效 1、本合同自双方签订《安全生产责任合同》，乙方已向甲方交纳履约保证金，且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。 2、本合同一式二份，双方各执一份。 甲方(公章):乙方(公章): 委托代理人: 合同签订时间:年 月日 合同签订地点:武汉纺织大学阳光校区 21 委托代理人: 22