2022茶楼承包合同

第PAGE\*Arabic\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*Arabic\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页第PAGE\*MERGEFORMAT1页共NUMPAGES\*MERGEFORMAT1页2022茶楼承包合同茶楼承包合同范本　　导语：中国是茶的家乡,茶文化的发祥地,因此茶楼承包经营有许多，茶楼承包经营合同是怎么一回事呢?以下是我为大家整理的茶楼承包合同范本，感谢您的阅读。　　茶楼承包合同　　发包方(以下简称甲方)　　承包方(以下简称乙方)　　双方依据，经协商签订本合同。　　一、承包形式为上交利润递增包干。　　二、承包期限自年日起至月日止，共年。　　三、上交利润数额。　　1.承包方上交利润包干基数为　　2.承包方按____递增____%比例上交利润。　　3.承包方上交利润时间按__计算，即__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元;__年__月交__元。　　四、国家指令性产品供应安排和生产安排　　五、主要经济技术指标　　1.____年末固定资产原值____万元，承包期间固定资产增值总额为__万元，其中__年__万元;__年__万元;__年__万元;__年__万元;____年____万元。　　2.国家资产的维护_____________;设备完好率达到__%;固定资产净值率____%。闲置资产处理方法____________________。　　3.新产品开发____项，主要新产品是______________________。　　4.承包期间技术改造投资总额____元;____年为____元;____年为___元;____年为____元。　　5.产品质量要求________。　　6.主要物资能源消耗指标_______。　　7.平安生产和双保指标__________。　　8.出口创汇指标_____________。　　9.产值指标_____________。　　10.人均上交利润________。　　六、贷款归还，承包前的债权债务处理：　　七、双方权利和义务　　(一)发包方：　　1.应按承包合同 规定 关于下班后关闭电源的规定党章中关于入党时间的规定公务员考核规定下载规定办法文件下载宁波关于闷顶的规定 ，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税，履行合同;做好指导、协调、服务工作。　　2.对承包方因经营管理不善，在____时间内完不成上交利润___%，或严峻违法经营，或______的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。　　3.按合同规定兑现奖罚条款。　　(二)承包方：　　1.承包方的经营者____是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面责任，根据《中华人民共和国全民全部制工业企业法》第45条规定行使职权。　　2.在国家法律、政策、安排允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。　　3.承包方必需遵守国家法律，执行国家政策和安排，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的安排关系。　　4.承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列状况，对企业经营者进行嘉奖：　　5.承包方完不成承包指标时，分别下列状况，对企业经营者进行惩罚：　　八、违约责任　　1.发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。　　2.承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。　　九、争议的解决方式　　因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第____种方式解决：　　1.向_____经济合同仲裁委员会申请仲裁：　　2.向_______法院起诉。　　十、双方约定的其他事项　　十一、本合同自____起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式__份，分送__，__，__。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　茶楼承包合同　　甲方：　　乙方：________________________　　经甲乙双方友好协商，甲方确定将交付乙方经营，为明确双方的权利和义务，在合法自愿的基础上特签定如下合同条款并共同遵守。　　一、承包内容：　　综合楼一楼茶楼、超市。　　二、承包期限：　　自年月日至年月日，其租金付款方式：　　第一年从年月日起至年月日止，付租金万元;　　其次年从年月日至年月日，全年万元;　　第三年从年月日至年月日，全年万元。　　时间为三年。合同到期后如乙方接着承包，在同等条件下可优先乙方，承包费另行协商。　　三、承包费：　　每年上交宾馆万元，每年进场前一次付清，三年共计万元。　　四、茶楼、超市经营方式：　　实行自主经营、独立核算和自负盈亏的运行模式，并独自担当经营过程中的债权债务和由此引发的经济、平安和法律责任。　　五、承包期间的费用计算：　　1、乙方在经营期间，水(冷、热水)、电、中心空调费，按计量表计量数由乙方负责。　　2、乙方的各种税收由乙方担当，由乙方缴纳;　　3、乙方必需担当公共费用，如：排污费、物价调整基金、垃圾清运费、治安费等，此项费用凭相关部门收费数额分摊，分摊方式：收取各相关费用的15%;　　4、乙方员工住宿的水电费由乙方担当;　　5、乙方卫生监督费、员工体检费和疾控监测费由乙方担当;　　6、以上费用必需按月缴纳，否则甲方有权从乙方押金中扣回。假如连续二个月不缴纳，甲方有权停水、停电，假如连续三个月不缴纳，则合同自行终止。所余押金不退还。假如押金扣除后还不能结清，甲方有权依法追缴。　　六、押金：　　合同签订后，乙方每年必需一次性交纳2万元押金(现金)(不计息)，押金和承包金到账后，方可进场营业。合同期满后乙方没有拖欠员工工资，及合同中所涉及甲方费用没有拖欠的状况下，押金如数退还。　　七、甲方的权利和义务：　　1、为乙方供应所需的营业执照和茶楼、超市所运用的财产清单(附表);　　2、有权对乙方的卫生、食物、平安和设备进行定期和不定期的检查与监督;　　3、对移交给乙方的设备、设施财产等资产享有法定全部权和有监督权;　　4、有权监督乙方合法经营;　　5、为乙方员工免费供应肯定数量的宿舍场地(仅限一楼茶楼);　　6、帮助乙方做好对外协调、突发事务和重大事故处置工作;　　7、甲方来[客消费享受8折实惠;　　8、甲方茶楼、超市原有的债权债务与乙方无关，如因甲方债权债务或其他事项影响乙方经营，其造成的损失由甲方担当;　　9、如遇特别状况要终止合同，人力不行抗拒的自然灾难除外，则必需提前一个月通知乙方，并退出乙方合同时间后按月计算的承包金。　　八、乙方的权利和义务：　　1、拥有在合同规定范围内的自主经营权、收益权、安排权;　　2、乙方必需合法经营，不得有欺诈行为，不得聚众赌博和超范围营业，(尤其是不得经营与餐饮部相同的内容)否则乙方后果自负;　　3、因乙方不愿担当保安人员费用，故其财产、人员平安由茶楼自行负责，所发生的平安事故责任及损失与宾馆无任何关系;　　4、乙方全部人员必需按宾馆规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 办事，如有违反，则按宾馆制度惩罚;如乙方人员工在宾馆或者以外的地方有作奸犯科行为，一切后果和责任由乙方负责。乙方必需遵守《 劳动合同 劳动合同书模板免费下载企业劳动合同范本下载劳动合同 doc 下载劳动合同法下载劳动合同模板可下载 法》的相关规定，为所雇用的劳动力办好各种保险，爱护劳动者合法权益，不得拖欠员工工资，其劳动者利益与宾馆无关;　　5、乙方必需参与甲方的相关会议和学习，并为做好宾馆工作共同努力;　　6、乙方在经营期必需严把食品卫生关，以防中毒事故发生，如经营超市，其食品和饮料必需严格把关，严防过期、霉变和“三无”食品上柜，一经相关部门查处，其责任和惩罚由超市负责与宾馆无关。如有此类事务发生以及连带事故责任和民事纠纷均由乙方负责;　　8、如遇特别状况要终止合同，人力不行抗拒的自然灾难除外，则必需提前一个月通知甲方。　　9、如遇宾馆有大型会议或活动，须要抽调乙方人员时，乙方必需支持与协作;　　10、未经甲方同意，乙方在合同经营期间和合同期满后，不得将茶楼、超市及宾馆烟草专卖证转让给第三方运用，一经发觉，甲方将依法追究乙方全部责任。且在合同期满后，烟草证归还甲方全部，不得向甲方提出任何索赔要求。　　九、其他事项：　　1、乙方在承包期间不得乱挖、乱接、乱搭，一经查处，每次罚款5000元，对未按要求私自操作所造成生命、财产损失，由乙方负全部责任;　　2、乙方如要装修，必需事先征得甲方同意，且不能破原有房屋原始结构;如乙方经营期间对其装修，合同期满后，则实行“来修去丢”的原则，不得向甲方提出索赔残值要求;假如乙方添置了固定资产，甲方可以受理，如甲方不能受理则由乙方自行处理。　　3、乙方全体人员必需高度树立平安意识，如因烤火或其他缘由引起火灾事故，则乙方必需担当由此引起的全部经济损失和法律责任;　　4、如卫生防疫部门要对乙方员工进行健康抽查体检，乙方必需协作并担当全部费用;　　5、乙方经营期间一旦把关不严，如有假冒伪劣产品经销遇到有关部门查处所造成的后果由乙方负责;　　6、乙方经营期间的仪表、管道、给排水系统的修理，原材料由乙方负责，人工由甲方负责;　　7、承包期间如因房屋出现漏水，由甲方负责修理并担当费用，如因乙方人为缘由损坏，则由乙方负责修理并担当费用;　　8、乙方经营期间和合同终止时，所发生的债权债务和司法纠纷与甲方无关，一切由乙方负责，乙方必需按甲方供应的财产移交表移交财产，如有损坏和遗失，照价赔偿，否则从押金中扣回;　　9、乙方承包期间，如遇人力不行抗拒的自然灾难而影响经营，则承包费酌情削减。　　10、合同签定，交了租金和押金后，如乙方两个月内不营业，则视为自动放弃，押金不退，甲方有权收回，并可以对外重新发包。　　十、未尽事宜：　　本合同未尽事宜，按《合同法》有关规定协商补充，其补充 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具有与本合同同等的法律效力。本合同一式两份，双方各执一份。双方代表签字生效。合同期满，合同自动终止。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日　　茶楼承包合同　　甲方：_________　　乙方：_________　　为引进资金，加大科技投入，发展_________茶叶产业，经双方仔细协商，甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理，现为明确甲乙双方的权利、义务，特订立本合同。　　一、承包经营管理范围　　1.茶园：甲方全部的上盘分场的茶园_________亩，小坑分场的茶园_________亩，山形盘分场的茶园_________亩，上庵分场的茶园_________亩，共计茶园_________亩。(附平面图)　　2.与茶园生产经营配套的厂房及生产设备、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;生产生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。(附平面图及清单)　　3.上述各项在承包期内的全部权归甲方全部，但经营管理权、运用权归乙方。乙方有权依据经营须要对其改造、转租(除公共市政设施外)等方式处置。甲方如有须要，须征得乙方同意，并另行协商解决。　　二、承包期限　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　三、承包金及其支付　　1._________年属承发包双方交接期及乙方承包筹备期，不计承包金。　　2._________年至_________年期间承包款为每年人民币_________万元整。从_________年起先，每年的承包款在上年的基数上递增_________%。　　3.乙方应在每年_________月_________日前一次性付清当年承包款，甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。　　4.乙方在生产经营过程中发生的一切费用均自行负责，甲方除收取承包款外，不担当任何费用。　　四、甲方的权利义务　　1.甲方必需按本合同的约定刚好将本合同项下的承包标的交与乙方经营，并保证其合法有效性。　　2.凡涉及乙方须要新建房屋、修理改造设施、增加用电实力等与承包经营有关事项时，甲方必需予以协作。　　3.甲方必需保证乙方拥有完整有效的承包经营权，并承诺其职工将不会干扰乙方正常的生产经营秩序，否则，甲方得担当全部法律责任。　　4.如乙方出于多种经营须要而涉及林场，甲方应予以支持，详细事项由甲、乙双方另行协商。　　5.甲方应在其职责范围内帮助协调解决乙方生产经营中的困难。　　6.甲方有权对乙方的承包经营活动提出看法。　　7.甲方有权按合同的约定收取承包金。　　五、乙方的权利义务　　1.乙方享有国家法律、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。　　2.乙方必需本着科学、负责的看法开展经营管理活动，严禁实行掠夺性方式进行生产。　　3.乙方有权对茶园的设施进行整理、改造。　　4.乙方有权对茶树进行改种，包括修剪、台刈、品种改良等，并保证茶园种植面积的`稳定。　　5.因生产经营须要而添置设施的，乙方可自行选购;全部权归乙方全部，承包期满或本合同解除后由乙方处置。　　6.乙方有权新建、改造房屋，在承包期内全部房屋的房产证均由乙方保管，新建、改造房屋的产权归甲方全部，但如因甲方缘由导致合同提前解除的，则甲方应按比例对乙方作出补偿。　　7.乙方对水塘拥有管理权，并拥有优先取水权，其他单位和个人如需用水，应征得乙方书面同意，在水量不足的情形下，乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。　　8.承包经营范围内的电力设施由乙方负责管理运用，如因电力不足而需增容的，甲方应协作乙方办理相关手续。　　9.乙方生产、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐，无偿运用。　　10.乙方必需遵守《护林防火公约》及有关规定，严禁烟火进出，严禁放牧，乙方有义务协作甲方做好护林防火工作，对火警、火灾必需主动参加扑救。　　11.乙方必需做到平安生产，事故责任自负，同时建立健全财务制度，按国家有关规定上报各项报表，并接受各有关职能部门的检查监督。　　12.在本合同生效之日起三个工作日内，乙方须向甲方支付保证金_________万元，如乙方无违约行为，承包期满或本合同提前解除后，该保证金应退还给乙方。　　13.乙方必需按本合同的规定支付承包金。　　六、违约责任　　1.如乙方未能按合同约定支付承包金的，则每逾期一天按未交部分的万分之二担当违约责任，如超过四十天仍未全部支付，则甲方有权单方面解除合同，同时，甲方已收取的保证金无需退还。　　2.如因甲方的缘由导致乙方无法开展正常的生产经营活动，则乙方可提前解除本合同，同时，甲方应对乙方的全部投入予以赔偿，并支付乙方违约金_________万元。　　七、其它　　1.承包期内如遇不行抗力等自然灾难，甲方同意对承包金进行调整，详细 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 由双方另行协商。　　2.凡涉及承包范围内的产权事项，由甲方负责处理，但当其与乙方的利益冲突时，事先应征得乙方同意后方可实施。　　3.本合同未尽之处由双方另行协商，形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。　　4.甲方的债权债务与乙方无关，但如因甲方债务的缘由导致乙方利益受到损害(如种植面积和设施、房屋的削减)的，除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后，不足部分仍需对乙方赔偿。　　5.为确保乙方完整的经营自主权，甲方不得随意处置(包括但不限于转让、出租、抵押等)土地运用权，在此，甲方同意将土地运用权证交与乙方保管，直至本合同终止。　　6.合同期满后，乙方有权优先续签合同，但须提前三十天通知甲方。　　八、合同的终止　　有下列情形之一的，甲、乙双方可以解除合同：　　1.因不行抗力致使不能实现本合同目的。　　2.本合同第六条约定的情形。　　3.国家法律、法规、政策出现重大改变，致使乙方无法经营的。　　4.甲、乙方破产或被工商管理部门吊销营业执照的。　　九、本合同一式肆份，甲、乙双方及_________公证处各执壹份，并在甲、乙双方签字盖章后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！