景观绿化改造工程合同

XX绿化改造工程第PAGE\*MERGEFORMAT#页共22页建设工程 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 【XX绿化改造工程（一）】合同编号：工程名称：XX绿化改造工程工程地点：XX发包人：XX承包人：XX签约时间：年月日XX绿化改造工程发包人（全称）：XX置业有限公司承包人（全称）：XX设计工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：XX绿化改造工程工程地点：XX工程内容：A.面积约XX平方米（施工种植表面积）。B.包括本标段标高土0.00以上施工范围内的绿地常规整理。C.植物种植工作。D.各种景观用石、石制构件、绿化装饰品及摆放等。工程进场条件详见后附附件4。二、工程承包方式2.1承包方式：本合同绿化、装饰工程的承包人承包方式为全费用综合包干单价包干。三、质量标准承包人应按国家相关施工规范、图纸及本合同约定的技术要求施工，工程竣工一次验收达到合格标准。所执行的技术规范：《园林绿化工程施工及验收规范》、《城市道路绿化规划与设计规范》等，以及行业现行的规程、技术标准、试验检验标准、质量评定标准，质量缺陷保修期的有关规定等。工程质量要求植物栽植冠形丰满，草坪修剪整齐，肥料适当，无病虫害。本工程合同价款含3个月的绿化工程质保费（不含苗木防寒及更换时花费用）。【绿化工程质保期详见本合同附件6】绿化工程质保及施工期内，绿化苗木种植工地现场发生的养护及施工工作所需的水电费用由发包人承担。绿化种植工程在绿化工程质保期内应达到《园林绿化养护技术等级标准》的基本标准。若发包人提出超过规定期限的养护要求，发包人并不支付延时绿化工程质保期间的质保费用，承包人有权拒绝延时养护。本园林绿化工程种植施工过程中，若承包人认为本工程场地现有的土壤达不到绿化种植要求，可提议发包人对土壤进行改良。若发包人同意承包人进行土壤改良，相应增加的费用由发包人承担。若发包人拒绝土壤改良建议，承包人可提议发包人安排具有专业检测资质的机构对土壤质量进行检测。检测的土壤符合种植土壤的质量要求，检测费用由承包人承担。检测的土壤不符要求，检测费用由发包人承担；同时须进行土壤改良，土壤改良费用由发包人承担。若发包人拒绝安排土壤检测，或者在土壤检测质量不符要求时拒绝支付土壤改良费用，则承包人不承担绿化种植的质量责任。检查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时接受发包人代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。工程质量达不到本合同约定标准的部分，发包人代表一经发现，可要求承包人重新施工。承包人应按发包人代表的要求重新施工，直到符合约定标准。因责任方原因达不到约定标准，由责任方承担重新施工的费用。承包人种植的绿化苗木，具规格、质量达不到合同约定或设计要求时，须在种植季节以符合要求的苗木替代。工期不予顺延。发包人代表的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。因发包人代表指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，发包人代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在发包人限定的时间内修改后重新验收。发包人代表不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包人代表未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，发包人代表应承认验收记录。经发包人代表验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后,发包人代表不在验收记录上签字，视为发包人代表已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。重新检验无论发包人代表是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。工程试车对于本园林绿化工程，若包含有机电设备、喷灌、庭园灯光等安装项目，双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知发包人代表。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，发包人代表在试车记录上签字。发包人代表不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。发包人代表未能按时提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。双方责任：(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延；设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按发包人要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。(4)试车费用除已包括在合同价款之内，均由发包人承担。(5)发包人代表在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为发包人代表已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。四、合同工期开工日期：2016年04月01日竣工日期：2016年04月25日。以上工期已含法定节假日，具体开工日期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准。对土质未满足进场要求的项目，承包人不予进场。以上时间包括人员进场、临设搭设、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时问。承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。开工及延期开工承包人不能按时开工，应当不迟于合同约定或开工通知书规定的开工日期前7天,以书面形式向发包人提出延期申请并注明延期开工理由，经发包人书面同意后，开工日期顺延；发包人不同意的，开工日期不顺延，承包人应按合同约定或开工通知书规定的开工日期开工。因发包人原因不能按照本合同约定的开工日期开工，发包人应以书面形式通知承包人，推迟开工日期，工期相应顺延。.暂停施工发包人认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人全部或局部工程暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人须按发包人要求停止施工，并妥善保护已完工程直至发包人进一步的指令。因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延；如果因承包人原因造成停工而影响工程进度时，若发包人要求承包人退场，承包人应无条件退场，并且承包人须向发包人支付实际损失费用（包括但不限于：发包人因施工单位进场而增加的造价和费用、因承包人退场引起发包人对业主延期交楼的违约金等）的1.3倍作为违约金。因发包人原因造成停工的，若全面停工（单位以“天”为单位）时间累计在1天内的（含1天），总工期不予顺延，停工费用损失不予计取；若全面停工时间超过1天的，按停工的第2天起计算相应的顺延工期，停工费用损失由双方另行协商。工期延误因以下原因在施工关键线路（按承包人提交并经发包人、监理单位确认的施工网络 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 中的关键线路）上造成延期，经发包人确认，工期相应顺延：发包人、监理单位未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；发包人供应的材料设备未按双方约定的时间进场的或交验时发现缺陷需更换的；设计变更或修改导致增加的工程量累计超过工程总价的15%;不可抗力；.发包人同意工期顺延的其他情况。承包人在4.3.1条款情况发生后2天内，应就工期以书面形式向发包人提出报告。发包人在收到报告后7天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。如承包人未在上述时间内提出申请，视为工期不受影响。工程竣工承包人必须按照合同第四款约定的竣工日期竣工。五、合同价款5.1本合同含税价款暂定为：（大写）XX元整（小写）XX元。其中：绿化工程含税暂定价款为：（大写）XX元整（小写）XX元。装饰工程含税暂定价款暂定为：（大写）人民币XX元整（小写）XXX。本合同暂定价款只用于工程进度款支付依据，不作为结算依据。六、工程款（进度款）支付双方约定，工程进度款支付方式，按以下条款执行：【工程进度款申请支付格式详见附件3】合同签订后10个工作日内，发包人付承包人合同价款的20%：程款；工程完工后10个工作日内，发包人付至承包人合同价款的60%：程款；在工程完工，经发包人组织检验合格后，双方在承包人提交的2套完整竣工资料后办理结算，发包人在结算完毕后10个工作日内支付至结算总价的95%余款5%乍为绿化工程质保费，绿化工程质保期满，承包人提供合格的付款资料后，发包人在1个月内按本管理责任书约定扣除相关款项后无息付清余款。工程量确认承包人应每次向总监理工程师提交一式六份已完工程进度款申请报告（表）。除另有特别说明外，总监理工程师应根据合同的规定和设计变更、现场签证和批准的竣工图纸通过计量来核实并确认已完工程的价值。当总监理工程师要求对工程的任一部分或几部分进行计量时，总监理工程师应当书面通知承包人，承包人应按通知要求立即前往协助监理单位人员从事上述计量工作，并提供此计量所需的一切详实资料。承包人未能按要求时间前往参加计量并提供详实资料，则由总监理工程师进行的或由他批准的计量应直接被认为是对这一部分工程的正确计量。进度款支付承包人上报完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申请表（进度款申请表必须按照发包人统一发放格式），发包人应在28天审定并支付完毕。款项自发包人账户汇往承包人指定账户即为支付完毕。若承包人虚报金额超过10%寸，发包人有权利要求承包人再次申报，因此而搁误的时间由承包人负责。若所报工程的质量达不到验收规范要求，发包人有权暂缓支付该部分工程款。每期支付进度款时，承包人应按发包人要求同时提供竣工验收所需的施工资料及结算资料（包含10.1条款中约定的结算资料及附件3中约定的工程资料）；若承包人不按发包人要求提供的，发包人有权不予当月付款，待承包人将资料提供完整后才支付。每期进度款按《总施工进度计划》（以下简称“进度计划”）以及相应的《资金投入计划》（以下简称“资金计划”）作为支付的依据，具体支付方法如下：每期的工程进度按合同“6.3.3”中的进度计划及资金计划实施并完成计划指标100%的，则当期进度款应按当期实物量完成量的80%进行支付。如果连续两次出现因实施工程进度完成指标达不到计划指标时，从第三次起承包人承担违约责任。连续三次或累计四次出现因实施工程进度完成指标低于计划指标60%时暂停支付进度款情况的，发包人有权解除合同，仅根据本合同与承包人就经发包人代表及监理工程师签认的完成的合格工程量进行结算，承包人必须在收到发包人退场指令后10天内完成退场，而承包人对结算和退场无异议，并赔偿损失及承担违约责任。各种对承包人的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款或应付给承包人的其他款项中扣除。承包人应凭合法有效的建筑安装发票向发包人收取工程进度款，否则发包人有权暂不支付。承包人收取竣工结算价款时，应提供全额发票，否则发包人有权暂不支付。如因特殊原因（包括但不限于执行法院裁决和政府决定的款项）发包人先行支付工程款的，承包人应于发包人通知之日起七日内开具相应数额的发票，承包人不履行开票义务的，应每日按所应开发票额度0.3%向发包人承担违约责任。凡承包人未能按约定及时向发包人开具发票的，发包人可向人民法院起诉，要求承包人按合同约定开具发票并承担违约责任。七.工程结算方式本工程的结算方式为绿化面积的全费用综合包干单价包干，承包人按发包人提供的全费用综合包干单价表乘以统一报价系数1.00后的全费用综合包干单价作为本合同工程结算包干单价，此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。承包人的投标报价除合同约定可调整外，在合同执行期内固定不变。如承包人漏报、错报的，责任由承包人自行承担，结算不作调整。设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程、签证工程的（上述三类工程以下简称“此部分工程”）结算方式：合同中已有适用于此部分工程的价格，按合同已有的全费用综合包干单价对设计变更部分的造价进行结算。当合同中已有类似于此部分工程的价格（即工程分部的工艺及耗用人工、辅材、机械都相同于已有的工程分部，只是主材变更的），按类似于此部分工程的全费用综合包干单价调整后（仅调整主材价格差额部分，价差调整只计取税金，规费按工程所在地政府造价部门红头文件计取，其它费用均不调整）对此部分工程的造价进行计算。当合同中没有适用或类似于此部分工程的全费用综合包干单价的，则按市场价水平由双方共同协商后确定全费用综合包干单价，并在施工前先报发包人审核确认后才可施工，作为结算依据。未报经发包人审核确认就施工的部分，发包人根据实际情况确定该部分造价。八、双方的一般权利及义务发包人权利义务发包人代表发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称作发包人代表。其姓名、职务、职权如下：姓名：必职务：发包人代表。职权：代表发包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。发包人的要求、通知，均以书面形式由发包人驻工地代表签字并加盖发包人项目部公章后递交承包人。如承包人不按合同要求进行施工，发包人可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报发包人验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包人负责。如因施工需要，发包人应向承包人提供室外地下管线设施、水、暖、电及道路平面图等资料，提供水电源接驳点给承包人，维持施工现场周边环境现状在施工期内不发生影响施工的重大变化。按合同约定支付工程进度款。在施工过程中，发包人在不妨碍承包人正常作业的基础上，可以随时对工程进度、质量进行检查。发包人有权对不符合质量要求，违反施工操作工艺的施工，或材料不合格的，责令承包人返工或更换，其费用由承包人承担；承包人在接到发包人及监理发出的质量问题通知后，应及时迅速整改完毕，并请监理与发包人人员复查。发包人对工程施工质量有疑问，而要求承包人复测时，承包人应给予积极配合。发包人负责在楼盘内提供绿化垃圾堆放点。组织对工程竣工验收。法律规定的其他权利义务。承包人权利义务承包人委派XX为现场管理代表，办理签证，负责施工期间的施工质量、安全等问题。根据发包人要求，组织有经验、有素质的施工班组和设备进场，复检发包人提供的控制点，并提供现场施工记录以及资料整理，在工程竣工验收合格后L天内向发包人提交2套完整竣工资料。及时组织施工，按工期要求合理配置施工设备，保证施工材料的及时供应，按期完成施工任务。合同签订后2天内提交工程施工组织设计及进度计划给发包人审核。严格按照国家施工验收规范进行施工，施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即书面通知发包人。按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，做到文明施工，安全生产，确保施工安全和第三者的安全，如承包人未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由承包人承担全部责任。施工过程中听从发包人的指挥和安排。.承包人负责从发包人指定的水电接驳点接驳施工用水用电（电缆埋地），并有义务采取措施避免工程施工对规划红线周围地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏。承包人负责编制施工组织设计和进度计划安排表，按合同约定的工程范围按质按量按时完成施工任务。自行协调与周边相邻施工单位及政府相关职能部门的关系，否则，由此带来对本工程工期、质量的影响，承包人自行承担责任。非经发包人同意，承包人不得将本合同工程分包或转包。违法分包和转包的，承包人按合同总造价的15%0发包人承担违约责任，并在确定存在违法分包和转包事实之日起3日内向发包人付清违约金。逾期未付的，每日按照银行贷款4倍利息计息。承包人自行解决生活所需的房屋及设施。严禁承包人施工人员使用发包人施工项目内（含本合同工程项目）成品、半成品房屋做生活、办公用房。如有发现，承包人应向发包人承担违约责任（违约金按5000元/次计），并保证其施工人员在24小时内撤出，如在该时间内人员未撤出，则违约金加倍，按10000元/日计算，直至撤出为止。承包人负责将绿化养护工作中所产生的绿化垃圾（如：枝叶、杂草等）,运至发包人指定的楼盘内绿化垃圾堆放点。法律规定的其他权利义务。九、工程变更.工程设计变更发包人有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减，这均属于合同范围，承包人应及时按变更进行施工，不得以任何理由拒绝及索赔。如果承包人不接受而产生影响工程质量和进度的，按情况经发包人和监理单位测算后，由此产生的所有损失费用均由承包人负责,并另向发包人支付损失费用的20%乍为违约金。设计单位提出的设计变更，必须经发包人批准并加盖发包人公章后，承包人才能按变更图进行施工。承包人不得擅自变更设计，否则，承包人应无条件将工程恢复至原设计图纸的要求，由此产生的费用及导致发包人损失的，由承包人承担，工期不予顺延。因承包人施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由承包人承担，工期不予顺延。发包人提出的对已完成的分项工程进行变更，承包人应在施工前将施工 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报发包人确认；对于可能重复利用的材料设备，承包人应小心保护，属承包人拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由承包人负责。关于变更、签证的申报程序：承包人应在接到发包人指令单、设计变更单15天内或者签证事件完成之日15天内、并在隐蔽前（变更工程被隐蔽无法计量的，发包人、监理单位有权拒绝签证）提交补充预算或报发包人、监理单位签证确认工程量（承包人提交签证单的同时附图纸或图片或现场照片及其说明）。自签证事件完成之日起超过15天承包人仍未按约定办理的，则视为承包人放弃签证。承包人上报的签证超过签证事件完成之日15天的，属无效文件，不作为支付工程进度款或者竣工结算的依据。现场签证单统一使用发包人规定的格式，此单由承包人填写，发包人及监理单位审核并加盖发包人、承包人、监理单位的公章。办理签证时，承包人应提供经发包人确认的有关方案或数据原件，签证单原件一式五份，发包人、承包人双方各两份，监理单位一份。所有在施工过程中签发的签证单，承包人必须提供原件。复印件一律为无效文件，不能作为付款和结算的根据。确定变更价款所有变更工程（包含设计变更工程、新增工程、现场签证）的计价原则，均按本合同的7.3相关条款执行。十、竣工验收与结算结算资料提交及竣工验收本工程完成并经监理单位及发包人检测合格之日起14天内，由承包人向发包人提交合格的结算资料；结算资料必须一次性提交齐全，若承包人未按发包人要求提交或未提交齐全的，经发包人书面通知催交之日起7天内仍未提交或补齐的，则发包人有权不再接收承包人提交的结算资料。承包人对此不提异议，自行承担未能结算的法律后果。承包人并同意按发包人现有的结算资料进行结算。工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定的验收要求，提前7天向监理单位提供完整竣工资料、竣工报告。监理单位认为符合验收条件后组织发包人、监理单位初步验收。初验合格后，发包人与有关部门联系，确定验收日期，组织有勘察（如有）、设计、监理单位、政府有关部门、发包人、承包人参加的竣工验收。发包人应在竣工验收通过后5天内对工程瑕疵及其他遗留问题等提出整改意见，承包人应立即按发包人意见整改。承包人未能按照发包人要求完成整改的，发包人可以在通知承包人后，自行委托第三方对上述质量问题进行整改。所花费的整改费用，在承包人任何款项中扣除。不足扣除的，发包人可另行追索。承包人对此不提异议。承包人竣工验收通过后7天内向发包人移交完整的竣工资料及竣工图纸二套及相应的电子文档资料（竣工资料及竣工图纸必须准确真实的反映实际施工情况）。另外，承包人应大力配合发包人及时向城市档案馆办理工程资料验收和移交。属于发包人应提供的资料，由发包人负责及时提供给承包人，由承包人汇总整理后，交由发包人移交档案馆。承包人未按规定向发包人移交资料造成的损失，由承包人承担。工程移交承包人应在竣工验收通过后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并将所有承包范围内的工程清理干净。如承包人不能及时拆除或清理，原施工现场所有遗留物均视为建筑垃圾，发包人有权派人强行拆除并清理，承包人须承担发包人由此支付的所有费用（包括但不限于委托处理费用）。发包人所有应付款项均可停止支付。承包人并应按每逾期一天2X元的标准，向发包人支付违约金。工程绿化工程质保期满，承包人应填写工程移交书，经发包人、承包人及监理公司三方共同验收合格后，承包人向发包人移交工程；因承包人责任逾期竣工（或完工），导致发包人向业主交楼时间延误的，承包人承担由此产生的一切后果（包括但不限于向业主支付因延误交楼的赔偿金、为业主代付的物业管理费、与业主和解的赔偿费、为业主支付房费、代付生活费、延误交楼导致发包人名誉损失、相应的法律责任等）。工程在未移交发包人之前，承包人负责维护；如发包人提前使用，因使用损坏发生的修理费用由发包人承担。工程竣工验收并达到合同验收要求，承包人不得因自身的经济纠纷或其它原因而拒绝交付工程。如承包人拒绝移交工程的，承包人并应按每一天迎元的标准，向发包人支付违约金并承担违约责任。.工程竣工结算在通过全部工程竣工验收和配合发包人全面工程验收并办理工程交接手续、办完竣工资料移交手续，发包人、承包人双方进行工程结算，发包人收到承包人递交的完整竣工结算资料（含此后提供的补充资料）后最快30天内完成初审，通过对数后，双方签字确认对数结果。结算审核完毕后，双方签订终审结算书，办理结算手续。承包人在接到发包人发出的终审结算书15天内不答复或者未提出异议的，即按照发包人提出的终审结算书结算。在工程完工，经发包人组织检验合格后，双方在承包人提交2套完整竣工资料后办理结算，发包人在结算完毕后10个工作日内支付至结算总价的95%,留结算总价的5%乍为绿化工程质保费。承包人上报的结算额，不得高出双方确认结算总价的10%否则，发包人收取超出部分造价的1%的违约金，并在结算工程总价款中扣除。承包人提交完整的预（结）算书，且每页预（结）算书需要加盖公司公章。发包人对承包人提交的预（结）算书进行审核后，双方仅就发包人提出疑问的部分进行核对，其余工程项目及数量不再核对。承包人提交结算资料给发包人后，发包人与承包人就办理结算事务的来往函件（包括书面文书、电子邮件、传真等），是双方持续办理结算的证明材料。结算协商未达成一致意见时，发包人无结算付款义务，承包人不以已经提交结算资料为由要求发包人支付结算款，也不以结算正在进行为由主张发包人结算延误。承包人保证按照所出具的结算保证书所列承诺办理结算，双方结算对数人员在共同对数后应当对核对无误的结算资料共同签字确认对数结果。有异议方应将己方的异议标注在结算资料上。即不签字且不标注异议，即为认可对数结果。十一、绿化工程质保按照有关法律、法规、规章的管理规定和合同约定，承包人承担合同约定的所有施工承包范围内绿化工程质保责任。绿化工程质保期：&上月，自工程质保期起始时间算。【详见本合同附件6】十二、违约责任发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的损失，顺延延误的工期。当发生下列情况时，承包人应向发包人发出要求付款的通知，发包人收到通知后仍不能按约定付款，则发包人从约定应付之日起按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算本期应付款利息作为违约金。发包人无合理理由而不按时支付工程进度款。发包人无合理理由而不支付工程竣工结算价款。承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。如果承包人履行合同义务行为达不到国家有关规定及合同约定的标准和条件，并经书面要求改正后15天内仍未达到国家有关规定及合同约定的标准和条件的，发包人有权单方解除合同，并书面通知承包人后收回工程，由此造成的经济损失，发包人有权在支付给承包人的任何款项中扣款补偿。绿化工程质保期内发现重大质量不合格问题（该重大质量问题应界定为达不到要求的质量标准），承包人必须在规定的期限返工达到合同约定的质量等级并赔偿由此造成发包人的损失，同时按该不合格项目所在的分项工程造价的5%向发包人支付违约金。绿化工程质保期从所在分项工程返工验收合格之日起重新计算。因承包人原因不能按合同约定的工期完成的，每逾期一天按壹万元标准向发包人支付违约金，发包人并有权书面通知单方面解除未完成部分工程的合同。违约金不足弥补发包人因为承包人工期逾期和未能按合同约定及发包人要求时间内撤出施工场地而造成的损失的，承包人还需赔偿发包人因此遭受的实际损失和预期利润。因承包人原因造成现场安全事故，由承包人承担一切责任。十三、争议因本合同引起的或与本合同有关的争议，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，均提请XX仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；调解要求停止施工，且为双方接受；凡因发生争议但不属于上述约定情况而承包人停工的，均属于承包人违约，由承包人按照每停工一日按壹万元标准对发包人承担违约责任,并赔偿因承包人停工造成发包人的经济损失。十四、不可抗力不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及以下方面的自然灾害：烈度为6级以上的地震；7级以上持续24小时的大风；持续降雨24小时且降雨量/下雪为200mm40度及以上持续24小时的高温；-15度及以下持续24小时的低温。不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，在所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。因不可抗力事件导致的费用由发包人承担。双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。十五、合同生效及其它本合同双方约定：双方签字盖章后生效。本合同份数：一式捌份，其中正本一式肆份，双方各执两份，副本一式肆份，发包方执叁份，承包方执壹份，各具同等法律效力。十六、合同附件附件1:廉洁 合作协议书 关于合作协议书范本加入合伙人合作协议书关于项目合作协议书关于项目合作协议书关于项目合作协议书 附件2:工程图纸（双方盖章后另存）附件3:进度款支付申请表及其附表附件4:园林绿化工程进场条件的要求附件5:工程所在项目规划内位置示意图或（范围轮廓图）附件6:关于绿化工程质保期及有偿养护收费标准调整的通知附件7:绿化工程施工面积测量标准附件8:绿化养护面积测量标准附件9:报价清单发包人（盖章）：XX置业有限公司签约代表：承包人（盖章）XX绿化设计工程有限公司签约代表：开户银行：XX帐号：XX附件1:廉洁合作协议书发包人（全称）：XX置业有限公司承包人（全称）：XX设计工程有限公司发包人、承包人双方于年月日签署了合同，为加强工程项目建设期间的廉洁合作，确保项目高效优质按期竣工，双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。.发包人责任发包人有责任向承包人介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。发包人有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。发包人人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受承包人的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。发包人在工程项目建设期间发现发包人的人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报承包人领导。发包人的人员如违反廉洁合作 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 及本协议规定，发包人应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。对于承包人举报发包人人员违反廉洁合作规定的情况，发包人应及时进行调查，根据调查情况进行处理。.承包人责任承包人应保证承包人有关人员了解发包人单位有关廉洁合作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。承包人不得宴请发包人人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。承包人在工程项目建设期间发现承包人人员任何向发包人的人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报发包人单位领导。承包人有责任接受发包人对承包人在工程项目建设期间廉洁合作管理执行情况的监督。承包人人员有义务就发包人人员任何形式的索贿或受贿行为及时向发包人单位领导举报；如承包人向发包人人员行贿，或发包人人员向承包人索贿，承包人满足其要求且并未向发包人举报的，一经查实，除追回由此给发包人造成的损失外，承包人承诺在合同总价的基础上再让利10%并对本方知情不报人员进行相应处罚。如因承包人单位及人员在工程项目建设期间贿赂发包人人员，被检察机关立案查处的，发包人有权取消或终止工程合同的履行，由此给发包人造成的损失由承包人负责赔偿。承包人（公章）法定代表人：签约代表人：发包人（公章）：法定代表人：签约代表人：年—月—日附件3:工程进度款申请支付表项目名称XX期工程第期（或XX年XX月工程款）工程名称：合同价款：施工单位：合同编号：一、完成工程的工作内容说明【形象进度和主要工程量说明】：二、工程质量、结算资料提交齐整、正确【包括本合同条款“10.3.1、10.3.2”中约定的结算资料，如工程竣工图（如有）、设计变更单、现场签证单、与工程造价有关的文件等】三、支付工程款的合同依据：四、支付情况明细：单位：（元）序号内容施工单位申请金额监理单位复核金额工程造价管理部审核金额1至上期累计已完成工程造价：2本期已完成工程造价：3至本期累计已完成工程造价（3=1+2）:4本期应付进度款金额（4=2X当期支付比例）：5至上期累计应付进度款金额：6至上期累计财务实付进度款：7至本期累计应付进度款：7=（5+4）8至上期累计票据金额：9至本期累计应付进度款金额占合同价款的百分比（%%[9=7/合同价款】：10本期扣除有关款项合计（10=10.1〜10.4）:10.1发包人对承包人的罚金、承包人违约金10.2发包人代付三方合同材料款10.3发包人代付水电费10.4其它：11至上期累计应扣未扣金额：附件：1、工程进度预算书、形象进度表（说明）一式二份施工单位：项目经理（盖章）：年月日注：经办人应将详细审核意见附上监理公司：（盖章）总监理工程师：年月日注：经办人应将详细审核意见附上项目管理部意见：（项目部盖章）专业工程师：年月日项目总经理：年月日区域经理：年月日注：经办人应将详细审核意见附上集团公司工程造价管理部意见：经办人：年月日地区造价部经理：年月日集团造价部经理：年月日注：经办人应将详细审核意见附上财务审核意见：年月日区域分管领导意见：年月日本表一式五份：财务部、工程造价管理部、项目管理部，监理公司、施工单位各一份附件4园林绿化工程进场条件的要求一、进场条件：(1)完成化粪池、污水管道、雨水管道、沙井的埋设。(2)完成强电、弱电、燃气管道的埋设。(3)清除绿化用地内的建筑垃圾，回填种植土至设计标高。(4)拆除建筑外排栅。(5)表土(种植土)不能少于50cmi并且土质达到种植要求。(6)板顶上做绿化时要保证建筑板底排水达标。(7)完成花园分户围栏，入口柱墩的建设。(8)种植树木之前须接通绿化浇灌用水(为保证植物存活率需提供水压为不低于0.25Mpa,并间隔30米有一个接水口。若发包人尚未解决绿化灌溉用水，则由发包人租赁洒水车或由承包人租赁洒水车，洒水车产生费用由发包人承担。)(9)完成室外园艺工程的结构部分，保证施工场地物料及机械运输道路的畅道，须预留钩机施工通道。(10)完成行车道、人行道等市政配套工程的结构部分，须预留机械施工通道。(11)铺设草皮之前完成园艺工程的饰面铺设、园林灯具及构件小品安装等收尾工程。二、种植土要求(1)种植土质量要求:①园林栽植土必须理化性能好，结构疏松、肥沃、排水良好，通气，保水、保肥能力强。严禁建筑垃圾和有害物质混入，不含石块、砂岩、有其它植物、根、木棍及其它物质。②要求土壤酸碱适中，PH值一般是在5.5-8.5之间，如南方苗木的生长习性多要求为微酸性，北方植物为微碱性。盐碱土必须进行改良，达到脱盐土标准，即含盐量小于1g.kg-1,方能栽植植物。③粘土、砂土等应根据栽植土质量要求进行改良后方可栽植。附件7:绿化工程施工面积测量标准本标准适用于各项绿化工程竣工验收时绿地面积的计算。一、各类绿化面积计算方法.整片绿化的用地面积，按绿化的实际范围计算。绿化用地中的园林设施占地：如园路、平台、座椅、花架、亭子、小型景观构筑物、小型景观水体等计算为绿化用地，非园林设施的占地不计算为绿化用地。.建设用地内的游泳池水面、旱喷泉、消防水池、运动场地及城市规划控制的自然溪河等水体不计入绿地面积。.有堆坡造型的地形坡度处理的绿地，按表面积计算，需再乘以20%〜25%的坡度系数计算，即绿地表面积=8地底面积*坡度系数。.停车场：生态型停车场（植草砖或植草格铺种）按停车位测量面积100%+算。全硬质铺装停车位不纳入绿化面积测量范围。.湖泊、河涌等较大范围的水景观：驳岸斜坡绿化植物生长所覆盖范围属于绿化用地面积。水面种植水生植物的，以最远植物种植群到驳岸边宽度进行相似水面积计算，列入绿化面积范围。中心湖岛绿化面积按正常面积测量计算。.零散栽植乔木的休闲活动场地：按单株乔木的种植池面积计算绿地面积，种植池面积小于1.5米X1.5米的，按1.5米X1.5米计算。种植池面积大于1.5米X1.5米的，按实际种植池面积计算绿地面积。.树阵绿地面积：树阵（两行两列以上）栽植乔木（胸径不小于7厘米）的休闲活动场地，株行距不大于7米的，乔木树阵围合区域计入绿地面积。株行距大于7米的，按零散栽植的乔木绿地面积计算办法计算绿地面积（第六点）。.道路绿地面积计算：以道路红线内规划的绿地为准进行计算。（1）行道树绿化带（乔木间距不大于8米且胸径不小于7厘米）宽度按树冠投影宽度计算，长度为每段绿化带起止端树干的连线距离；（2）对连续种植乔木的分车带及乔木下带状配置的绿化带，宽度大于1.5米的按其实际宽度和长度计算绿地面积；不大于1.5米的按其实际长度、宽度按乔木的投影宽度计算绿地面积。.转盘绿地：按相应绿地表面积计算。二、不同地形绿地的测量要求及方法测量面积计算方法：.长方形、正方形绿地表面积=长*宽*相应坡度系数.梯形绿地表面积=[（上底+下底）*高/2]*相应坡度系数.三角形绿地表面积=[（底*高）/2]*相应坡度系数.圆形绿地表面积=（3.14*半径*半径）*相应坡度系数附件8:绿化养护面积测量标准本标准适用于各项绿化工程养护面积的计算。一、概念：地形建造或是自然地形，是经过人工处理或是自然大造而形成的高低错落，舒展流畅的立体曲线地形。二、普遍使用的数学计算公式：,长方形、正方形：面积=长乂宽梯形表面积：（上底+下底）X高/2三角形表面积：（底X高）/2圆形表面积：3.14X半径的平方三、土坡绿化养护面积计算系数参考3m宽，1.2m高，长5米时，土坡的绿化面积可用土坡的底面积乘以1.17系数。5m宽，1.5m高，长8米时，土坡的绿化面积可用土坡的底面积乘以1.12系数。12m宽，2.5m高，长12米时，土坡的绿化面积可用土坡的底面积乘以1.07系数。12m宽，3m高，长12米时，土坡的绿化面积可用土坡的底面积乘以1.17系数。四、园林景观绿化养护面积测量总原则理论上园林景观绿化面积是：规划占地面积减去建筑占地面积面积减去宽度4米及4米以上的道路面积外的所有面积。湖泊、河涌等较大范围的水景观，绿色植物生长所覆盖范围到的都算是园林景观绿化面积，湖泊中的小岛也属于园林景观绿化面积范畴；小水池、小溪流等较小范围的水景观，全部算是园林景观绿化面积范围。最大乔灌木树冠垂直投影下的铺装面积计入绿化养护面积。五、各种不同地形绿地的测量方法模式面积的计算：影视底面积+则面积。为了方便测算，可以在一个坡的高点测量伸向两侧的边长之合，做为拟长方形的一个边，另一边长是土坡实际长度来计算，如果有多个，可以将多个土坡二侧长之合的边取平均值计算*实际长度计算。（一）生态型停车场面积测算：（植草砖铺钟）.测量要求：按相应测量面积100刻算。.测量方法：按同形状计算公式计算。（二）驳岸及邻水绿地面积测算.测量要求：驳岸斜坡按相应测量面积100刻算。.测量方法：按相似几何形面积公式计算，驳岸斜坡面积+种植水生植物的水面积。.宽度约5米以内的河流状水面并种植水生植物的，水面积算入绿地养护范围。.水面积宽度大于5米以上的，以最远植物种植群到驳岸边为宽度进行相似水面积计算，列入绿地养护面积。.大型的湖泊驳岸按上述测量外，中心湖岛需养护的按正常养护面积测量计算，有坡度的则+按下列系数计算。（三）板房区公园，板房前后花园、天台公园、公共公园绿地养护面积测量.测量要求：按相应测量面积100%+算。有地形建造的要计算其起伏全面积，参考选择相似地形面积系数。1.5米内的各类园路均含在绿地面积计算之内。.测量方法：・按相似几何形面积公式计算，包括里面所有的被植物围起的园林建筑小品如园路、自然水景、休闲平台等。•有地形处理的按下列地形系数计算方法计算（地形块的底面积*相对应系数）。（四）商业街绿地养护面积计算.测量要求：・集中绿化种植带按相应测量面积100%t算。・硬质铺装绿荫广场，按乔木树冠垂直投影面积计算。.测量方法：按相似面积公式计算+（有地形白底面积*相对应系数）。（五）转盘养护绿地面积测量.测量要求：+按相应测量面积100%+算。.有地形处理的再加上最高土坡点对应系数计算。（六）货量区住宅街道1.2米宽绿化带养护绿地测算.测量要求：以绿化带成行种植最高层乔木或大灌木的垂直投影面积计算测量宽度。.测量方法：绿化带的长*（1.2米+2*植物冠幅的垂直投影超出1.2米外的距离）。人行园路被植物围种区域，直接按相应测量面积100%+算，不再减除人行园路面积（七）儿童活动区绿地养护面积测量测量要求：儿童活动区外围绿地按相似几何形计算面积。儿童活动区内的绿岛按实际面积计算。儿童活动区边沿按种植乔木树冠的垂直投影在区域内的面积计算。（八）主入口、主干道、销售中心、酒店会所、游泳池等绿地养护面积测量与计算.测量要求：所有绿地按相似几何形计算面积。有地形起伏的按相应比例系数计算。主干道要计算大乔木冠幅垂直投影在道路上的面积。游泳池水面不在绿地计算范围。铺装广场要计算乔灌木在硬地上的垂直投影面积。.测算方法：有绿化装饰的主入口景墙、喷水池按实际测量计算入干道绿化带的宽度是种植宽度+两侧植物冠幅超出种植带宽度部分，长度正常测算。销售中心、酒店会所、铺装广场集中绿地按相似几何面积计算，中心观赏大乔木等垂直投影面积、花坛、花景按实际面积计算。游泳池除水面外，外围的绿地、中心岛绿地按实计算并加上超出绿地范围的植物垂直投影面积。