专利合作开发合同中书（通用3篇）

Word格式、可编辑排版PAGE\*MERGEFORMAT1专利合作开发 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 中书（通用3篇）专利合作开发合同中书（通用3篇）专利合作开发合同中书篇1专利合作开发合同范本（中）　　甲方：aA:　　乙方：aB:　　主合同名称、编号：。　　eaeadbefaCac:　　主合同涉及产品型号、名称：。　　dcdedcaeedecac:　　主合同涉及专利(申请)号：。　　ae(aca)beedecac:　　为保证双方的长期友好合作，维护甲、乙双方的合法权益，经双方协商全都，就专利申请权、专利权等其相关事宜达成如下协议内容：　　gaaeeeg-egdeabeeeaAadaBadecegabeeffbae,gfedega,baeaeageedeeageeedeeeabe:　　一、本协议中所含部分名词或者短语解释如下：　　eeafeeeeeabe:　　1.Def定义　　1.1本协议所称专利：专指主合同存续期间产生的专利。　　ageeedeae,aeaeaedceddgeadaedfeacac.　　1.2专利申请权：是指公民、法人或者其他组织依据法律规定或者合同商定享有的就创造制造向国家相关部门提出专利申请的权利。　　egafae:eaea,egaeeeaeegbeaeacaeeaedaadeaeeaaccdaceeeaedaadegaecace.　　1.3专利权：国家有关部门授予专利权人在肯定期限内生产、销售或以其他方式使用专利的排他权利。专利分为创造、有用新型和外观设计三种。　　aeg:aeceggaedeaeeebeeaedaadeaeaegfeeaebeafafacg,aeeaageed.cdeeae,deaeaddegae.　　1.4专利使用权：是指公民、法人或者其他组织依据法律规定或者合同商定在肯定地域内肯定期限内生产、销售或以其他方式使用专利技术或者专利产品的权利。　　aeceeg:eaa,egaeeeaegeeaeecgaedcbeafafacg,aeeaeecfedegageedaccdgeaegaecace.　　二、甲乙在合作期间，双方同意就产生的专利申请权和专利权的归属根据如下几种方式确定：　　Dgeedfcea,edfefaeacagadaegaedecdedaccdaceefgaageedbbae.　　2.1符合以下情形的，专利申请权和专利权全部归属甲方：　　eaeacagadaegabeedbaAefgcd:　　(a)最初的创意来自甲方，并由甲方自主开发。　　egadeacefaAadeaedbef-deeefaA　　(b)最初的创意来自双方争论的结果，甲方完成技术开发，并有图纸或者样机等技术载体。　　egadeacefeccafedcbeeebae.aAceeecgdeeeadeedagadeec.aecgcae.　　(c)最初的创意来自乙方，甲方完成技术开发，并有图纸或者样机等技术载体。　　egadeacefaB,baAceeeecgdeeeadeedagadeec.aecgcae.　　(d)最初的创意来自乙方，乙方供应了技术意见、图纸或者样机等，甲方完成技术开发。　　egadeacefaBadedeeccagge,dagaeae,baAceeeecgdeee.　　(e)乙方完成技术开发，并有图纸或者样机等技术载体，甲方提示其申请专利两个月后，但其仍未向官方部门申请的，视为乙方放弃专利申请权以及全部的专利权，甲方获得完全的专利申请权和专利权。　　甲方随后申请的，须告知乙方。甲方行使继任的专利申请权时，须告知乙方。　　aBceedeecgdeeeadeedagadeec.aecgcae.faBabedeaeacaeeaedffcadeaeafebegededbaA.AaBgeegafaaeadaaeg,aAaefgaaebaedagaBbeefed.　　(f)乙方不经甲方同意，自行将甲乙共有的专利申请权，以乙方名义申请专利或者自行将专利申请权转让、赠与给第三方的，视为乙方违约，甲方获得完全的专利申请权和专利权。乙方行为造成甲方损失的，须向甲方赔偿。　　aBabeaceageeefaBaeeaeaeagbeeaeacagedbbaeedaaafaA,eefaeacagadaegceebegaA.aBabeaecaedaA.　　(g)甲乙双方共有的专利申请权，乙方不协作甲方完成专利申请，视为乙方放弃，甲方获得独有的专利申请权和专利权，甲方在胜利获得专利权后，可以补偿乙方。　　Feaeacagedbbae,faBdeceaeaAfeaeacaadbecdeedaaBageeg,aAceeeefaeacagaeg.Afebeggaedae,aAcaceaeaB.　　2.2符合以下情形的，专利申请权和专利权全部归属乙方：　　eaeacagadaegabeedbaBefgcd:　　乙方供应技术和图纸，甲方未参加技术和图纸修改，未参加修改完善，甲方未将图纸或者样机等技术载体化。　　aBdeecgaddageaAaacaedegfecgadedfcafdag,a,aAaceedeeccacaecadageec.　　2.3符合以下情形的，专利申请权和专利权归甲乙双方共享，未经甲乙双方同意，第三方不得享有专利申请权、专利权，不得使用该专利技术或者销售该专利技术产品。　　eaeacagaegabeedbbaeefgcdadedaaedaeeaeacagaegadcaeaeecgaeeaedccefbae.　　(a)乙方供应草图(草图基本已能表现新奇、制造、有用性)，甲方修改完善，并由甲方完成图纸或者样机等技术载体。　　aBdedafcabeebacae,ceaeadaccabe,aAdfeedafadaebee,a,aAceedeeccacaecadageec.　　(b)乙方供应3D结构图(3D结构图基本已能表现新奇、制造、有用性)，甲方修改完善，并由甲方完成图纸或者样机等技术载体。　　aBde3Ddegdagcabeebacae,ceaeadaccabe.aAdfeadeeedaf,a,aAceedeeccacaecadageec.　　(c)依照2.2乙方获得专利申请权后，在甲方提示后2个月内，不提交专利申请的，视为乙方自动放弃独有专利申请权和专利权，甲乙方共享有专利申请权和专利权。　　Afebeggaedeaeacagaccdg2.2,faBabedeaeacaeeaedffcadeaeafebegededbaA,becdeedaaBageeecegadaaeeaeacagadaegaA.　　2.4符合2.1、2.3情形的，乙方在完成以下一项或多项行为后，可以获得专利申请权和专利权：　　aBcaaceeaeacagadaegafeeegefgeeeeaeaccdacecae2.12.3.　　乙方向甲方一次性支付专利费为美元。　　aBaeaefee$aAe-eaefae　　单项专利买断：乙方支付给甲方的专利费为：每项创造专利美元;　　每项有用新型专利美元;每项外观设计专利美元。共计项专利;专利费共计美元。　　geaeb:eaefeeadaAabe:eae$;deae$;degae$;aaea:aaefee:.　　单个产品摊销：乙方支付给甲方的专利费为：以乙方生产产品或授权许可他人生产、销售的.产品数量为基数，向甲方支付每台美元。　　Aafadc:BaeeafdcafacedbaBafaceddbeae,aBaa$eacaA.　　乙方在专利产品化后的________年内，以各种方式销售的专利产品数量达到超过万台;乙方支付给甲方的专利费为美元。　　febefaefaeeddcaaeaceadbaB2eaafeeaedcbegdced,aBaaeaefee$aA.　　乙方在专利产品化后的________年内，以各种方式销售的专利产品金额达到超过美元;乙方支付给甲方的专利费为美元。　　feaafaeeddcdbaBaaeacea$　　2eaafeeaedcbegdced,aBaaeaefee$　　aA.　　不论专利权归属甲乙方或甲乙任一方的，专利权人有义务持续爱护专利的有效性、合法性，爱护专利权利不受侵害，专利权人自行担当维护专利的持续有效性、合法性而产生的费用，专利共有的，双方各自担当50%的费用。　　eedeeefeaegbeg,eaeeeabeebefecgeaeadadegaadeegfbegfged.a,cedeeeabebebeaeeedgeecfaeadadega.feaegedbbae,baeabea50%feaeeeeece.　　2.5在专利申请权为甲乙方共有的状况下，第三方获得专利申请权并获得专利权的条件：　　eefeefgaaae,edacaaceeaeacagaegbeegefgeee.　　□甲乙双方同意;Aedbbae　　□乙方同意;AedbaB　　□甲方同意;AedbaA　　□在技术、 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 等已具备申请专利的条件后的半年内，具有专利申请权的一方在另外一方的提示下，无理由不办理申请或不帮助对方办理申请的，致使专利权申请被搁置长达3个月。--在技术、方案等已具备申请专利的条件后的半年内，具有专利申请权的一方在另外一方的提示下，无理由不办理申请或不帮助对方办理申请的，致使专利权申请被搁置的连续期间长达3个月。　　□ae-edgecgga,eededfeea,eaaaeaceecefagf,egeaeacadfacedfee　　以上情形中，甲乙方与第三方须共同签订专利申请权转让合同且第三方对应支付甲乙方相关转让费用后，第三方才能获得专利申请权。　　eabecae,baAadaBageaeacagagecacedaadedadbaegafaeafeeagefeebegadcedg.　　三、专利使用权的特殊商定：ecafaeceeg　　3.1甲方申请专利并胜利获得专利权后：　　3.1AfeeacaaedadeaeggaedaA　　□乙方不享有使用权等任何权利;aBaedaeaaegcdgeafeae.　　□乙方享有优先使用权：专利申请日前已经制造相同产品、使用相同 方法 快递客服问题件处理详细方法山木方法pdf计算方法pdf华与华方法下载八字理论方法下载 或者已经作好制造、使用的必要预备，并且仅在原有范围内连续制造、使用;aBaeaeefeae:ee,befeedaeffgfeacafae,aeaaeadadeedecadc,ededecace,adeeceaeaafagg,ceaeeegace;　　□乙方享有无偿使用权;aBcaeaeffee.　　□乙方享有有偿使用权，须选择如下方式向甲方支付使用费用：aBcaae-feegfeafeaecdaadaaecegfeeaAbea:　　□支付甲方的许可使用费为：每项创造专利美元;每项有用新型专利美元;共项专利;共计专利费美元。ecegfeeadaAabe:eae$;deae$;degae$;aaea:.acegfee:　　□乙方在两年内区域内独占销售专利产品数量为万台(不论最终是否达到此销售数量)应向甲方支付每台美元的专利使用费。超过此数量的，超出部分根据每台美元向甲方支付专利使用费。　　ebefeaeeddcdebaB___ea(egadefeeeaceaee),aBaaecegfee$___feacdcaA.eaebeeceedaee,aBaaecegfee$___feacdcaA.　　两年内，乙方销售专利产品数量不能达到以上 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 的，甲方可无条件收回乙方的专利使用权，乙方已支付的费用甲方不予退回。　　ebefaeeddcdbaBcaeeeabeceaea,cdaaegabedafaBbaA,AdaefeeadbaBaAabeefdabe.　　乙方有偿使用专利权的，费用详细支付方式商定如下：　　aBcaaea-feegfeafeaecdaadaaecegfeeaAbea:　　3.2乙方申请专利并胜利获得专利权后：　　AfeeacaaedadeaeggaedaB　　□甲方不享有使用权等任何权利;aAaedaeaaegcdgegfeafeae.　　□甲方享有优先使用权;aAaegfeafeae.　　□甲方享有无偿使用权;aAaafeegfeafeae.　　□甲方享有有偿使用权，支付给乙方的许可使用费为：每项创造专利美元;每项有用新型专利美元;共项专利;共计专利费美元。　　aAcaaea-feegfeafeaecda,ecegfeeadaBabe:eae$;deae$;degae;aaea:.acegfee　　甲方有偿使用专利权的，费用支付方式商定如下：　　aAcaaea-feegfeafeaecdaadaaecegfeeaBbea:　　3.3在专利权为甲乙方共有的状况下，第三方只能有偿获得专利使用权，其条件为：　　edacabae-feeaegcdafeaegedbbaAadaB.ecdaeabe:　　□甲乙双方同意;Aedbbae　　□乙方同意;AedbaB　　□甲方同意;AedbaA　　□在甲乙方获得专利权后的两年内，任一方未实施专利。　　eeaAaBaeeedaeeaafegaedaeg.　　第三方获得专利使用权的，甲乙方须与第三方共同签订专利许可使用合同并报政府相关部门备案，否则，许可使用无效。　　fedabaegfaecece，baAadaBageaecegcacedaadecacdbeeedeeaedffcadeaefecd.ee,eaeceegbead.　　第三方有偿使用专利权的，费用支付方式根据三方签订的专利许可使用合同商定进行。　　eedfaefecegfeeabeecfedecacgedbeeaeadbeeeedbedaae-feegfeafae.　　四、违约责任ebfbeacgeageee　　4.1，违反上述双方关于专利申请权和权利权、专利使用权的任一规定，应向对方支付违约金50万美元，如违约金不足补偿损失的，还应赔偿损失，此损失分为直接损失及间接损失，包括但不限于对方失去的利润、市场份额的丢失、品牌损失、重新开拓市场的费用等。　　eabeaceacaefageeeaebe$500，000eceaacea.feceacaece,Defagaabeaeebceaeedecdec,cdg,a,ag,aeae,eaadcfedeeeaeec.　　4.2在专利合法有效存续期间，专利被他人侵权或者被认定为最终无效的，由此造成他方损失，由专利权人担当。　　Dgeadaedfeae,ecaedeaeabebebaeeefeaeabeefgedbeedefedaeaead.　　共有专利被他人侵权或被认定无效造成他方损失的，专利权人各按50%比例担当。　　feaeabeefgedbeedefedaeaead.50%feacaedeaedbebebbaeeeeeceedeae　　4.3一方违约的，另一方有权马上解除本协议，并同时解除主合同，依法追究违约方责任。　　feabeaceeageee,eceaaegeaeageeeadeacacedae.Aa,eebfedefagaabeeced　　五、其他商定e　　5.1本协议与主合同有效期限全都。本协议失效、终止或解除后，双方应担当的专利爱护义务，并不解除，仍旧有效。　　ageeeeaeadaedfeacac.ebgafaeecbebbaeaeadgageeeabeeeaedecded.　　5.2本协议未尽事宜双方可另行协商签订补充协议，新签订的协议与本协议冲突的，以新协议内容为准。因履行本协议发生的争议无法协商全都的，提交甲方所在地法院处理，并适用中国法律。　　eeedecabeecfedeeeaageeegedbbaeafeca.feeeaageeecfcageee,eceeeeaageeebeaed.fedecceddgeeeafageeecabeedafeca,ecaebebeeecffgadabegeedbeafeeeebcfCa.　　5.3本协议一式两份，甲乙双方各执中、英文版本各壹份，具同等法律效力，中、英文版本如有冲突，以中文版本意思为准。本协议经双方签字、盖章并于双方所签的主合同生效条件下生效，本协议中部分条款无效或失效，不影响协议中其他条款的有效性。　　本协议一式两份，甲乙双方各执中、英文版本各壹份，具同等法律效力，中、英文版本如有冲突，以中文版文本解释为准。本协议经双方签字、盖章并于双方所签的主合同生效条件下生效，本协议中部分条款无效或失效，不影响协议中其他条款的有效性　　ageeeedcae,eacaeecedeCeeEge,caeeaeegabdgfcebae.feecfcbeeeeCeeeadEge,eeaafeCeeebeaed.ageeebeceeffeceafebeggedaedbbaebaedeadafeacacadbeadfeacacfada.AafeeAgeeebebecead,deaffeceadfeeefeageee.　　甲方：aA乙方：aB：　　授权代表：Aedeeeae授权代表：Aedeeeae____日期：Dae:____日期：Dae:　　填写指南：Gdeffgageee　　1，主合同涉及产品型号没有确定时，填写估计可以确定的时间，并注明在该日期补充签订本协议。　　fedcdeedecacabeecfed,faedcedcfadaeadaefafeegageeeadae.　　2，主合同涉及专利(申请)号没有获得的，填写估计可以获得的时间，并注明在该日期补充签订本协议。　　feae(aca)beabeeaced,faedcedcfadaeadaefafeegageeeadae.　　3，创造制造的专利申请权和专利权全部归属甲方的状况，将2.1前的方框涂黑，然后按实际情形选择涂黑2.1下面所列的一个或者一个以上方框。　　faAeefaeacagaeg,baceeaebefecae2.1adebaceeaeeeaaeedbecae2.1accdgeacaa.　　4，创造制造的专利申请权和专利权双方共享的状况，将2.2前的方框涂黑，然后按实际情形选择涂黑2.2下面所列的一个或者一个以上方框。　　feefaeacagaegbegbae,baceeaebefecae2.2adebaceeaeeeaaeedbecae2.1accdgeacaa.　　5，创造制造的专利申请权和专利权全部归属乙方的状况，将2.3前的方框涂黑，然后按实际情形选择涂黑2.3下面所列的一个或者一个以上方框　　faBeefaeacagaeg,baceeaebefecae2.3adebaceeaeeeaaeedbecae2.3accdgeacaa.　　6，选择涂黑乙方支付给甲方专利费用，应后附《专利估值表》。一次性买断，支付不低于专利估值的费用;单个产品摊销：一次性买断专利费用除以乙方承诺的某一周期内的销售数量。(例：一次性买断费用为10万美元，客户承诺________年内销售5万台，每台摊销为10052美元。)　　faBeecaeaefeeaA,eaeaaeeabeabeaaced.faBeecbeae,eaaeaefeeeaeaaee;faBeecaeeacdc,efeeabeeaeefeafeefbgeaeebeedaeaageed.(Feae:eafeefbgeae$100,000,eedaeaeea50000,eaafeacdcabeabe:$100X0000$2)　　7，选择涂黑乙方承诺某一周期内(一般为两年)的订单量或者销售额的，应后附《专利估值表》，以一次性买断的专利费用计算销售量或销售额。(例：某专利产品与客户确定FB价格，此价格包含1美元的专利费用，而一次买断的专利费用为10万美元，那么订单量的计算为110万10万台。)　　faBeaageaeaageed(eageea),eaeAaeeabeabeaacedadceaeaaeaeafeefbgeae.(Feae:eFBceedcdeeaefeef$1,adeafeefe-ffbgeae$10,000,edeaabeabe:110X0000)　　8，甲方享有专利申请权和专利权的状况，按实际情形选择将相应的方框涂黑。　　faAeefaeacagaeg,baceecedgaeaccdgeacaa.　　9，乙方享有专利申请权和专利权的状况，按实际情形选择将相应的方框涂黑。　　faBeefaeacagaeg,baceecedgaeaccdgeacaa.　　10，涉及第三方专利使用权的状况，按实际情形选择将相应的方框涂黑。　　Fegfeafaeedbeda,baceecedgaeaccdgeacaa.　　11.业务员填写《专利权属协议》，提交部门经理审核，分管营销总经理审批，首席技术工程师批准专利合作开发合同中书篇2专利合作开发 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 　　依据《民法典》的规定，合同双方就中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机项目的技术开发，经协商全都，签订本合同。　　项目名称：中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机　　出资方(甲方)：____________________________　　开发方(乙方)：____________________________　　一、标的技术的内容、形式：　　本专利新能量发电机组样机设备，可供中小型企业生产用电，它可将现有电源反馈增加50100倍以上，比如，某企业每日生产用电1000元，通过原有电源能量增加，直接削减费用800元900元，如接入太阳能或水力、风力电能的配套装置，可完全省去该企业每日必需付出的全部生产用电费用。如以此形式生产大功率反馈式能量增加型发电机组与国家电网并网发电，可淘汰全国的火力发电站，进而解决各大中小____市民用和生产用电，社会效益及经济不行估量。　　二、合作开发方案、方式：　　1，供中小型企业生产所用的反馈式能量增加型发电机组样机研发专项资金双方一至商定，甲方出资____________万元人民币;　　2，甲乙双方在合同签订后进行公证，并在银行开设中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机开发专项资金的共同账户，账户由甲乙双方共同管理，开发使用款项，须经甲乙双方共同签字有效;　　3，合同签订后____日内甲方将开发专项资金预备用金30%即_________万元人民币打入甲乙双方共同开设的39;账户内，乙方随即公开90%专利技术供甲方专业人员审核，10个工作日内双方未提出疑义，所签合同自动产生法律效力;　　4，开发专项资金的使用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清单，签字后提交甲方审核，甲方审核无疑义后签字取款，费用由甲方负责按30%预备用金基数补齐;　　5，合作进展过程中，如有更加抱负的合作伙伴，经双方一至同意后，可转入下一轮合作;　　三、风险责任的担当：　　1，开发样机总费用超过____________万元人民币，甲方有权终止合作，乙方有权收购样机，收购费用不超过________万元人民币，实际费用以开发专项资金已经投入的比例计算;　　2，如双方终止合作后，甲方所受损失自行担当，乙方不担当任何责任。　　四、专利技术资料的保密：　　1，乙方在开发样机过程中感觉到技术资料的保密必要，随时可向乙方提出技术保密的要求和措施，甲方应赐予准时协作解决;　　2，如双方终止合作后，甲方不得自行起动或变相起动该专利开发项目，时间从乙方公开90%专利技术供甲方专业技术人员审核日算起。　　五、技术成果的市场拓展和共享：　　1，样机研制出来后，经试车胜利，甲乙双方即开头筹建合办新公司，公司名称为XX公司。该专利产品的市场拓展由新公司决策起动;　　2，合办新公司的组织领导层由，________担当董事长;________担当副董事长;股权安排甲方拥有________%;乙方拥有________%;　　3，反馈式能量增加型发电机组的专利权属乙方全部，乙方在其他领域有开发权支配权。　　六，违约与争议的解决方法：　　1，违反本合同商定，违约方应当按《民法典》规定担当违约任;　　2，在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以恳求________进行解决。　　七，履行的期限、地点和方式：　　1，本合同有效期限：________年____月____日至________年____月____日止。本合同签约地绍兴，履行合同地绍兴;　　2，本合同一式六份双方签字盖章后生效。　　甲方：____________________　　　乙方：____________________　　　　　　　　　　　　　　　　　　________年____月____日　　　　　　　________年____月专利合作开发合同中书篇3土地合作开发合同　　甲方：_____________________________________　　法定住址：_________________________________　　法定代表人：_______________________________　　职务：_____________________________________　　托付代理人：_______________________________　　身份证号码：_______________________________　　通讯地址：_________________________________　　编码：_________________________________　　联系人：___________________________________　　电话：_____________________________________　　传真：_____________________________________　　帐号：_____________________________________　　电子信箱：_________________________________　　乙方：_____________________________________　　法定住址：_________________________________　　法定代表人：_______________________________　　职务：_____________________________________　　托付代理人：_______________________________　　身份证号码：_______________________________　　通讯地址：_________________________________　　编码：_________________________________　　联系人：___________________________________　　电话：____________________________________　　传真：_____________________________________　　帐号：_____________________________________　　电子信箱：_________________________________　　依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。　　第一条　开发项目　　项目名称：_________________________________　　地址：_____________________________________　　第二条　项目用地性质　　1.合作开发项目占地_________平方米，土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据。　　2.该片土地使用权为：________________，土地使用权人为：________________。　　第三条　项目规模　　在本协议所述地块上：　　(1)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。　　(2)拟建_________工程，规划占地_________平方米，位于地块_________端。　　第四条　合作方式　　方供应用地，_________供应全部建设资金。　　2.项目工程完成后按本协议安排，甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方全部。　　3.合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。　　4.总投资资金筹措：甲方出资__________万元，分______次出资，每次出资___________万元，预收款___________万元;乙方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元。　　第五条　付款方式　　在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方支配下列时间付款。　　(1)在本协议签署后____日内_____方向______方支付总投资的______%，内含定金_________万元，合计_________万元;　　(2)在本协议签署后____日内，______方向______方支付总投资的______%，内含定金_________万元，合计_________万元。　　第六条　前期工作支配　　合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项：　　(1)落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。　　(2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。　　(3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作，拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。　　(4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续，甲方应负责合作项目的资源供应。　　(5)甲方负责合作项目开工手续的办理，获得开工证，使合作项目可以合法开工建设。　　第七条　承包发包工作支配　　合作项目由第三方承包开发建设，在甲方办理前期手续时，乙方应赐予必要帮助。　　第八条　工程管理　　1.本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室，详细协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度支配。　　2.管理办公室安前述第六、七条职责规定，详细协调、落实。　　第九条　物业交付　　1.合作开发物业应于竣工后交付使用，合作项目应取得《建设工程质量核验证》。　　2.合作开发物业竣工交付时，甲乙双方应共同参与承包商、设计单位的竣工验收。　　第十条　产权确认与产权过户　　1.本协议签署后应报送___________(合作项目主管机关)审批，以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属，即甲方分得_________的产权，乙方分得_________的产权。　　2.按法律及政策规定，乙方分得物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。　　第十一条　财务管理　　1.成本核算范围：________________________________________________　　2.决算编制：__________________________________________________　　3.财产清偿：____________________________________________________　　4.利润安排：____________________________________________________　　第十二条　保证　　1.该项目资金在_________行开户管理。　　方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同，保证方同意当_________方不履行合同时，由保证方连带担当经济责任。　　方愿以_________作抵押品，另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时，_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。　　第十三条　房屋的修理及管理：_____________________________________　　第十四条　违约责任：_____________________________________________　　第十五条　声明及保证　　甲方：　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。　　乙方：　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。　　3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。　　第十六条　保密　　甲乙双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为________年。　　第十七条　通知　　1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用面形式，可采纳_________(信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的39;，方可实行公告送达的方式。　　2.各方通讯地址如下：_____________________________________________。　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任　　第十八条　合同的变更　　本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(面通知发出_________天内)签订面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。　　第十九条　合同的转让　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方面明确同意，均属无效。　　第二十条　争议的处理　　1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。　　2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;　　(2)依法向人民法院起诉。　　第二十一条　不行抗力　　1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。　　2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后____日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响　　3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。　　4.本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。　　第二十二条　合同的解释　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。　　第二十三条　补充与附件　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。　　第二十四条　合同的效力　　1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。　　2.有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　3.本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力