种植场地租赁合同

精选文档精选文档PAGE精选文档栽种场所租借 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 导读：本文栽种场所租借合同，仅供参照，假如能帮助到您，欢迎评论和分享。合同作为一种民事法律关系来说，合同的内容是指当事人享有的债权和肩负的债务，一同来看看为大家精心整理的“栽种场所租借合同”，欢迎大家阅读，供大家参照。内容还请关注哦。栽种场所租借合同(1)出租方(甲方)法定代表人：承租方(乙方)法定代表人：身份证号码：联系电话：依据国家有关规定，甲、乙两方在自发、同样、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租借给乙方使用的有关事宜，两方完成协议并签订租借合同以下：一、租借土地状况甲方将位于的一块土地以有偿的方式租借给乙方作用途使用(经营项目要列明细)，该土地总面积为平方米(详细以丈量图为准)，土地的性质为，土地证号为.二、租借限期租借限期为年，即自年代日起至年代日止。三、交托时间在本租借合同奏效之日起，甲方将土地按现状交托乙方使用，且乙方赞同按土地的现状承租。四、租金计算、付款方式及保证金：1、租金计算：甲、乙两方商定，该土地租借第一年每个月每平方米租金为人民币元(大写：)月租金总数为人民币元(大写：)，年租金总数为人民币元(大写：)从第二年起每年租金在上一年的基础上递加%(建议年增幅应不低于3%，或每三年递加一次，每次递加应不低于10%)各年租金详见下表：年度租借单价(元/平方)月租金(元)年租金(元)2、租金支付：乙方须在每个月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收条。3、签署合同时，乙方须付保证金人民币元(大写：)给甲方，该保证金在本合同执行期满且乙方无违约状况下由甲方无息送还给乙方。五、两方的权益和义务1、乙方不得半途退租且一定准时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的%计罚。经甲方追收，超出当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，所以所产生的经济损失及纠葛由乙方自负，乙方对此不得有异议。2、在租借期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方;未经甲方书面赞同，不得转租。不然，即属乙方违约。3、租借期内乙方如需建设的，一定征得甲方及有关部门的赞同并办理全部审批手续，建设有关花费所有由乙方肩负。如乙方切合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务辅助乙方办理有关该地块的有关手续(包含报建、水电、消防、开户、营业执照等)，但所需的全部花费由乙方肩负。4、乙方一定依法经营，租借期内一定恪守中华人民共和国的各项法律法例。在该土地内所产生的任何税费(包含国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等)由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全、环保、消防、防噪音等工作，因工作举措不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失(包含第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方没关。5、租借期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提早3个月书面通知乙方做好搬家工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应踊跃配合，并没有条件做好清拆、搬家工作。合同终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。六、合同期满及停止的办理1、合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施、固定装饰等(包含房子、门窗、水电、排污、各样线路及管道等电源线路等)均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。2、租借期满，如乙方要求续租的，在同样条件下，乙方可优先续租，并从头签署土地租借 合同书 印刷合同书下载家教网家教中介合同家教中介合同书搬运合同书搬家公司合同书 。七、违约责任1、甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同停止。2、乙方违约，甲方有权单方排除本合同，充公保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设备、固定装饰等(不包含生产设备)所有无偿归甲方所有。八、争议办理本合同在执行中如发生争议，两方第一应本着同样互利的原则磋商解决，若磋商不行，任何一方可向中山市人民法院起诉，经过诉讼门路解决。九、合同奏效合同自两方署名、盖印后奏效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同拥有同样法律效劳。甲方(盖印)甲方法定代表人署名：乙方(盖印)乙方法定代表人署名：签署日期：年代日栽种场所租借合同(2)1、甲方：等村位田户(以下简称甲方)拜托代理人1：(村委会主任或村民组长)，详细拜托权限拜见《授权拜托书1》;拜托代理人2：(流转田户中产生的代表)，详细拜托权限拜见《授权拜托书2》;拜托代理人3：(担当法律救助义务的律师，此代理人为可选代理人)，详细拜托权限拜见《受权拜托书3》2、乙方：(以下简称乙方)法定代表人：第二条法例依照依据《中华人民共和国乡村土地承包法》、《中华人民共和国乡村土地承包经营权流转管理方法》等法律法例及政策规定，为充足合理开发利用土地资源，提升农业生产效益，建设新乡村，甲、乙两方本着同样自发、互惠互利的原则，就土地租借事项订立本合同。第三条流转地点、面积、土地用途及流转限期1、流转地点、范围、面积：甲方赞同将在乡(镇)村组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营(此中：耕地亩，林地(山地)亩、水面亩)详细面积和范围以乡村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙两方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。2、流转用途：乙方承租的土地经营除执行有关建设用地手续外，仅限于保持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同两方商定：。3、流转限期：耕地(含旱土)年，自年代日至年月日止;(以乡村土地经营权证到期时限为上限)林地(山地)年，自年代日至年月日止;(以乡村林地经营权证到期时限为上限)水面年，自年代日至年代日止。第四条土地流转方式价款一、土地流转方式：租借。二、土地流转价款计算方式;流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转限期计算：耕地(含旱土)经两方磋商，采纳以下第——种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签署后第一年，按每亩元/年的标准计算，以后每年递加一次，递加率为%.价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价钱以当年国家挂牌收买价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。林地(山地)经两方磋商，采纳以下第——种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签署后第一年，按每亩元/年的标准计算，以后每年递加一次，递加率为%.价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价钱以当年国家挂牌收买价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。林地(山地)流转前，两方商定地上林木办理方式。水面：经两方磋商，采纳以下第——种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签署后第一年，按每亩元/年的标准计算，以后每年递加一次，递加率为%.价款计算方式2：按每年每亩公斤(某种实物)的标准折合人民币计算，其价钱以当年国家挂牌收买价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。水面流转前，两方商定水塘养殖物的办理方式。三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采纳人民币直接支付或折合人民币支付的方式，由拜托代理人2收取并分派租金，支付时间经过甲乙两方商定为。四、出租土地的交托时间及要求：甲方在签署合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方使用。乙方在流转土地合同到期之往后日内，在耕地保证水放得进、排得出、便于耕作为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条两方权益和义务1、甲方权益和义务：有权监察乙方按规划合理利用土地，遏止乙方违犯规定使用土地用于非农建设等行为;甲方享有准时向乙方收取土地租金的权益;尊敬乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;若该土地在流转时期被依法征用、据有的，甲方有权依法获取相应的土地使用赔偿;法律、行政法例规定的其余权益和义务。2、乙方权益和义务：(1)依法享有生产经营自主权、产品处理权和利润权;依法保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏农田水利设备，不得给土地地力造成永远性伤害。保证在合同期届满后，土地还能正常使用;按期向甲方支付商定的土地租金和有关款项;土地流转时期，乙方如将土地再流转给其余单位或个人，需经甲方赞同，并另签流转合同;合同期满后，乙方应实时办理交接手续。乙方如需持续流转，合同到期前一年，应实时向甲方磋商持续流转事项，并从头签署土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定财产和基础设备除获得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方所有，若甲方不需要这些设备，乙方在三个月内清理完成;如乙方持续流转，在与国家政策不相反抗的前提下，同样条件，乙方享有优先流转经营权;乙方生产经营一定切合环保有关规定;若该土地在流转时期被依法征用、据有的，其征收范围内的附着物及青苗赔偿费归附着物及青苗所有者所有;法律、行政法例规定的其余权益和义务。第六条合同的更改和排除本合同以非法定原由不得排除为原则。但有以下状况之一者，本合同能够更改或排除：1、经当事人两方磋商一致，又不伤害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依照的国家政策发生重要调整和变化的;3、一方违约，使合同没法执行的;4、乙方丧失经营能力使合同不可以执行的;5、因不行抗力(重要自然灾祸、国家征收土地等)使合同没法履行的;6、甲方个人非法干涉乙方生产经营，或以其余形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追查甲方个人责任;第七条违约责任1、甲、乙两方一定共同恪守本合同条款。任何一方违约，违约方一定肩负赔偿相对方损失的责任;2、甲、乙两方签校正式合同后，因甲方原由，乙方未能按期进场，造成土地闲置、荒凉达3个月，乙方有权停止合同;因乙方原由，逾期3个月未进场的，甲方能够停止合同并有官僚求乙方肩负未实时缴纳租金的违约责任;3、乙方私自改变耕地用途或对耕地造成永远性伤害的，甲方有权停止合同，并要求乙方赔偿损失;4、合同期内，乙方不准时缴纳土地租金超出两个月的，甲方有权单方停止合同;5、因为第三方(农民)原由，以致乙方不可以正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出头遏止，仍没法除去影响的，乙方有权退出。第八条其余1、合同争议解决的方式。本合同在执行过程中发生的争议，由两方当事人磋商解决，磋商不行的，也能够恳求当地村民委员会、乡(镇)人民政府等调停解决。调停协调不行的，能够向县人民法院起诉。2、国家补助到田户“一卡通”的资本由甲方享有;如遇国家重要政策性调整，按国家政策实行;3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行排除，两方互不追查违约责任;4、在同样条件下，流出土地的农民拥有劳动能力的赐予优先安排就业;5、本合同不得因两方人事改动和单位名称更改而影响合同效劳;6、本合同中的甲方系参加土地流转的田户户主，经过受权拜托书1(见附件)指定的拜托代理人1与乙方共同签署。7、本合同未尽事宜，须经两方磋商，做出版面增补规定。增补规定与本合同拥有同样法律效劳;8、本合同一式三份，甲、乙两方各执一份，当地乡镇政府土地 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管理机构一份。9、本合同自签署之日起开始奏效。甲方(由拜托代理人代为盖印)乙方(盖印)拜托代理人(署名)法人代表(署名)身份证号：身份证号：地址：地址：电话：电话：签署日期：年代日签署日期：年代日栽种场所租借合同(3)甲方：*****村民委员会乙方：***甲方为发展乡村经济，加速社会主义新乡村建设，充足利用当地的地域优势和资源优势，改良当地人民民众的生活水平，经甲方村民代表会议议论经过，甲方决定将闲置的土地租借给乙方使用，两方达成协议以下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*****的荒山租借给乙方作为建砖用地。二、被租借土地的四至为：东至河沟西侧的山道;南至防风林带;西至由东侧界限向西300米一线处;北至由南侧界限向北300米一线处。经甲乙两方实地丈量，乙方租借的山坡地及荒山合计100亩。三、租期为年，自20xx年代日始至20xx年代日止;合同期满如该厂持续经营，应续延此合同，续缓限期为年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为元，合计人民币元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预支甲方两年租金计元作为履商定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即能够用现金支付，也能够用所生产的产品参照市场价钱抵顶，合用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应该按有关规定分派和使用，如因分派或使用不妥而惹起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方没关，由此影响了乙方的生产经营，甲方肩负违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，花费由乙方负担，但需要甲方辅助或供给与租借土地有关的手续、资料的，甲方有义务供给和辅助。八、租借限期内甲方一定保证无其余集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责办理，与乙方没关，如甲方办理不妥而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租借期内，波及乙方生产经营所发生的税费由乙方肩负，波及该地农、牧、林等方面的税费由甲方肩负。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其余土地通行时，甲方应该踊跃辅助和供给方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租借的土地上建筑固定设备、利用土壤资源、植树造林、或其余综合开发利用等。乙方开发利用租借土地除按本合同商定缴纳租金外，不再向甲方及村民另行缴纳花费。十二、在合同期内乙方经营需要或其余建设项目、矿业开发等情况需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有利润款项归乙方所有。十三、甲方应尊敬乙方在租借土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租借土地所产生的全部成就所有归乙方。十四、合同的更改或排除：1、如因国家法律、法例、政策发生变化使本协议没法执行或持续执行将影响到甲、乙两方合同目的实现的，两方均有权提出排除合同;2、乙方所交租金到期后超出一年未支付的，甲方有权排除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未执行或未完整执行本合同商定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方排除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事黏土砖瓦生产的以及砖厂没法持续经营等其余状况，经两方磋商一致能够排除合同。十五、租借期满后，如乙方不再租借，应交回租借的土地，乙方所建固定设备由乙方自行办理;假如固定设备移交给甲方，两方应公平合理磋商赔偿事宜。但乙方所栽种的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期缴纳租金，甲方可按欠款金额每天收取1‰的违约金;2、如甲方违犯商定义务，需向乙方支付违约金五十万;这样违约金不可以填补乙方的损失，需另行赔偿，金额由两方磋商或由乙方拜托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对两方均有拘束力。十七、所以合同发生争议，两方应友善磋商解决，如磋商不行，两方赞同愿***仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由两方另行磋商，并签署增补协议，补充协议与本合同拥有同样效劳。此合同一式四份，甲乙两方各持一份，**公证处一份，***村夫民政府存案一份，自公证之日奏效。附：1、平面图一份;2、村民代表会议定策一份。甲方：(盖印)乙方：(署名)法定代表人：(署名)年代日年代日监察部门：(盖印)年代日