房屋买卖合同协议2篇 (36)

热门购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 样书出卖人(甲方)：_________(以下简称甲方)　　身份证号码：__________________________　　(房屋共有产权人)_______身份证号码：　　(房屋共有产权人)_______身份证号码：　　(房屋共有产权人)_______身份证号码：　　以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。　　买受人(乙方)：______________________(以下简称乙方)　　身份证号码：__________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条、房屋的基本情况：　　甲方房屋座落在________________________________，位于第____层，共______(套)(间)，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______.并附带_________一间，位于___________________，面积为______平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。　　第二条、房屋内部设施设备：　　包括__________________________________________.　　第三条、本合同中所述房屋为_____________________，是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。　　第四条、上述房产的交易价格：　　成交价格为：人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)。　　第五条、付款时间与办法：　　甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于________年____月____日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(________年____月____日)付给甲方。　　第六条、房屋交付：　　甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。　　第七条、户口迁出：　　甲方应在房屋交付(________年____月____日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。　　第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期____日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行;逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第____种约定，追究甲方的违约责任。　　1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。　　2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。　　3._________________________________________.　　如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失的范围)。　　甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。　　第九条、关于产权登记的约定：　　本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第____种约定进行。　　1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向　　房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失。　　2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_____天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%(大写数字)赔偿乙方损失　　3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内(______天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内交与乙方，所需费用，由______承担。　　如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方______(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由____________承担。　　如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后______天内取得姓名标注为乙方______(姓名)的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方，按_______________利率付给利息，并按已付款的______%赔偿乙方损失　　乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。　　第十条、违约责任条款：　　1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。　　3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。　　4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。　　5、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。　　6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产权所有人承担甲方全部责任。　　第十一条、双方约定的其他事项：　　本合同附件如下：　　《房屋实际所有人确认书》　　《首付款(定金)收条确认书》　　《房屋内财产一并转让清单、确认书》　　第十二条、本合同主体　　1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。　　2、乙方是________________________________，代表人是____________.　　3、鉴于_________系未成年人，_________、_________系其法定监护人，_________、_________ 承诺 党员整改承诺书工程质量保证服务承诺书供货时间与服务承诺方案食品安全承诺书我公司的设计优势和服务承诺 其有权出售该房屋并全权代理_________签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关　　责任由_________、_________自行承担。(注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。)　　第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。　　第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)____________一份，留存备查。　　第十五条、本合同发生争议的解决方式：　　双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。　　1.提交______仲裁委员会仲裁。　　2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　身份证号码：身份证号码：　　电话：电话：　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　身份证号码：身份证号码：　　电话：电话：　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　身份证号码：身份证号码：　　电话：电话：　　________年____月____日________年____月____日　　见证方(中间人)：_______身份证号码：____日期：________年____月____日　　见证方(中间人)：_______身份证号码：____日期：________年____月___购房合同篇10　　出卖人(以下简称甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________联系电话：______________　　注册地址：__________________XX编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________　　法定代表人：_________________联系电话：______________　　注册地址：__________________XX编码：______________　　营业执照号码：___________________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：____________________________　　开户行：__________________帐号：_________________　　买受人(以下简称乙方)：______________________________　　国籍法定代表人：__________身份证(护照)营业执照号码：_________　　地址：____________________XX编码：______________　　联系电话：_____________________________________　　委托代理人：____________________________________　　国籍法定代表人：__________身份证(护照)营业执照号码：_________　　地址：____________________XX编码：______________　　联系电话：_____________________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第1条商品房情况　　该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地来源为：________。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为________年，自________年____月____日至________年____月____日止。第2条商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元(币种：___)，价款为_______元，计_____(大写)。　　第三条商品房交付日期　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。　　甲方于________年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　3、_____________________________。　　第四条乙方付款形式及付款时间　　乙方按下列第种形式付款：　　1、一次性付款。　　2、分期付款。　　3、其他方式。　　第五条甲方逾期交付商品房的处理　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。通用版私人房产合同样式赠与人：、男、岁、住(下称甲方)　　受赠人：、男、岁、住(下称乙方)　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ：　　一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。　　二、赠与房屋的四至界邻为：　　三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。　　四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。　　五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。　　六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。　　七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。　　八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。　　九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。　　赠与人：　　受赠人：　　见证人：________年____月____日房产合同篇10　　卖方：　　代表人（代理人）：　　送达地址：　　买方：　　代表人（代理人）：　　送达地址：　　证件名称及号码：　　证件名称及号码：　　证件名称及号码：　　证件名称及号码：　　送达地址：　　经纪方：　　住所地：　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过经纪方提供居间服务，三方就房产买卖及居间关系的相关事宜达成以下合同条款：　　第一条【转让房产标的】卖方转让给买方的房产位于____市区单位物业（下称该房　　地产），建筑面积为平方米，结构，用途，《房屋所有权证》号字第号，　　《土地使用权证》号为字第号，买方已经核实以上房产信息。（以上均以有效证件记载为准）。　　第二条【房产产权状况】房地产产权现状为以下第（）种：　　A、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，无抵押或其他权利限制，卖方对该房地产享有完全处分权，卖方应在签署本合同后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经纪方指定担保公司处作为办　　理过户手续之用。　　B、该房产已经办理房屋所有权证及土地使用权证，该房产处于抵押状态，仍欠XX贷款约元　　整（小写：元）人民币，卖方应在赎房后____日内将房屋所有权证及土地使用权证原件托管于经纪方或经　　纪方指定担保公司处作为办理过户手续之用，买卖双方约定按以下第（）种方式赎房:　　（a）、卖方自己筹资金赎房，并应在签署本合同之日起____日内还清贷款、办妥解除抵押登记手续，逾期不　　能超过____日；　　（b）、买卖双方同意用买方支付的购房首期款替卖方赎房，买方在卖方房产贷款XX通知可提前还款时直接付　　款到卖方的贷款XX办理赎房；　　（c）、卖方委托担保公司提供担保融资赎房，卖方于签署本合同之日起____日内出具全权委托公证书给担保公　　司和经纪方指定人员，以方便办理赎房手续。　　第三条【房产转让价格】该房产转让价格为按套转让，转让价人民币元整（小写：元），如　　包括其它随房转让的家私家电的，以列明的清单为准。　　第四条【付款约定】：　　（一）定金人民币元整（小写：元）为第一部分房款。卖方同意买方在签署本合同时　　支付部分定金人民币元整（小写：元），经纪方应预留人民币元整（小写：元）　　在经纪方作为交房保证金及水电费、煤气费、物管费等保证金。签订合同后____日内向（卖方经纪方）支付　　剩余定金人民币元整（小写：元）。　　本条所约定的定金如部分或全部交由经纪方托管的，买方将定金支付给经纪方后，视为卖方收讫，发生定金效力。如买方在签署本合同前已支付过诚意金，在签署本合同时自动转为定金。托管在经纪方的定金于时由经纪方直接支付给卖方，如在支付托管定金条件成就时，买卖双方　　因发生纠纷导致合同无法履行的，经纪方托管定金依据买卖双方签署的书面协议付款，无法签署书面协议的，任何一方无权单方要求经纪方付款，应通过诉讼途径解决。　　（二）人民币元整（小写：）为第二部分房款。付款方式为以下第（）种：　　A、一次性付款：买方应在之前将房款人民币元整（小写：元）足　　额支付给（卖方经纪方监管双方约定的XX监管）　　B、XX按揭付款：　　（1）买方应在房产过户收单后个工作日内将首期款（第二部分房款的一部分）人民币元整（小　　写：元）足额支付给（卖方经纪方监管双方约定的XX监管），此款不包括已经支付的定金。　　（2）第二部分房款余款人民币元整（小写：元），买方以（商业贷款公积金贷　　款其他方式协商）方式支付给卖方，并委托经纪方办理贷款手续，支付按揭手续费。如XX批准的贷款金额少于买　　方申请的贷款金额，买方应在过户当日以现金或转账方式支付差额房款给卖方。　　卖方开户XX：XX支行开户名：帐号：　　买方开户XX：XX支行开户名：帐号：　　第五条【房产过户】　　（一）、买卖双方应在房产注销抵押登记后个工作日内，到房产管理部门签署《____市存量房买卖合同》，　　交纳过户税费，办理房产过户手续。买方应在领取房屋所有权证及土地使用权证后个工作日内办理按揭贷款的抵押登记。卖方保证对该房地产享有完整所有权，能完全支配及处理，同时保证卖方在签署本合同前已通知承租人出售事宜，承租人已放弃优先购买权。本次转让之前已产生的产权纠纷、债务、税项、租赁清还及抵押等事宜，卖方应在签署《____市存量房买卖合同》前清理完毕，并保证转让后买方无需负责，否则卖方必须承担由此引起的一切法律责任。　　第六条【过户税费承担】（1）调档费；（2）契税；（3）印花税；（4）综合服务费；（5）产权登记费；（6）营业税；（7）____市建设维护税；（8）教育费附加；（9）土地税；（10）个人（单位）所得税；(11)土地增值税；(12评估费；（13）合同交易工本费；(14)土地登记费；(15)测绘费；（16）公证费；（17）律师费；（18）赎房费用；（19）保险费;（20）按揭手续费;（21）土地收益金;（22）其他。其中买方支付以上第项税费，由卖方支付上述第项税费。经纪方代办税费交付手续的，买方承担的税费应提前支付到经纪方指定帐户，卖方承担的税费可直接从房款中抵扣。若出现约定之外的税费及因政府出台新的规定而使上述约定的税费额增加，双方约定则由按以下第（）种：A、按政府规定各自支付B、买方承担C、卖方承担　　第七条【第二部分房款】　　（一）、办理完房产过户手续后（如买方付款方式为按揭付款，须办理完贷款抵押手续）个工作日内由经　　纪方直接将托管款项划入卖方指定的收款帐户。如此款在XX监管，则由XX依据双方与XX签署的监管协议，由XX　　行付款。　　（二）、交房保证金、水电费、物管费保证金，在卖方办理完房产交接手续、水电过户手续、并结清所欠的水电　　费、物管费等费用后后个工作日内由经纪方直接划入卖方指定的收款帐户。　　（三）、如买方办理XX按揭，则XX承诺之贷款金额由贷款XX按约定时间支付给卖方。　　第八条【房产交付】　　（一）、卖方应当在收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后____日内，将房产按合同约定的条件交　　付给买方，如卖方拒绝交房，买方有权依据有效房产权利证明，在书面通知管理处后直接收房，房内卖方的个人物品　　视为丢弃物处理，如缺少应当交付的家私家电等设施、物品的，买方仍有追索权。交房前卖方须付清一切有关该房产　　所欠费用（包括但不限于水电、煤气、管理费、有线电视费、电话费及土地使用费等）。　　（二）、如卖方收到全款（交房保证金及担保公司结算尾款除外）后拒绝交房，因客观原因导致买方没有依据上　　款约定收房的，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方应按每月元租金 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 或按房款交易价总　　额按日万分之五支付延期交房违约金。　　第九条【佣金支付】（一）、鉴于经纪方已促成买卖双方之间签署本房产买卖合同，买卖双方应在签订本合同当____日向经纪方支人民币元整（小写：元）作为佣金，其中：卖方向经纪方支付佣金人民币元　　整（小写：元）；买方向经纪方支付佣金人民币元整（小写：元），支付时间为。　　（二）、签署本合同后，若本合同被取消、解除或未被实际履行，或买卖双方私下或通过其他经纪方成交该房　　地产，均不影响经纪方收取上述服务佣金的权利。　　第十条【经纪方的责任及义务】　　（一）、丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，在甲乙双方到场签字的条件下时间内协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担违约责任。　　（二）、所有关于该房屋信息均来自甲方，乙方已经看房，并对上述信息予以确认，后期因房屋信息不符引起的纠纷由甲乙双方自行负责。甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。　　第十一条【违约责任】　　（一）、任何一方不履行合同约定义务，导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任，如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同并没收定金或要求买方支付房产转让价百分之违约金；如卖方收取定金后违约，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之违约金。由此造成第三方损失的，由违约方承担赔偿责任。　　（二）、本合同签定后，如买方拒绝交付定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝　　收取定金而违约，应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。　　（三）、无论在任何情况下，若卖方或买方任何一方未能依本合同之条款出售或购买该房地产，则违约方须即时　　支付经纪方违约金人民币元整（小写：元）；若买卖双方在未得经纪方同意下协议解除本合同，　　则买卖双方均成为本合同之违约方而须共同连带支付经纪方违约金人民币元整（小写：元）。　　第十二条【合同成立生效】　　（一）、本合同壹式肆份，均具有同等法律效力，经三方签字、盖章后生效，双方各持壹份，经纪方留存两份，　　双方在签订本合同前的任何声明、承诺应当以书面为准，如与本合同约定不符的，以本合同约定为准。在合同履行过　　程中发生纠纷的，双方应协商解决，协商不成，买卖双方约定按第种方式解决。买卖任何一方与经纪方之间居间　　合同纠纷，房产所在法院有诉讼管辖权。A、向房产所在地人民法院起诉；B、向武汉仲裁委员会申请仲裁。　　（二）、买卖双方递件过户时签署的《____市存量房买卖合同》中的内容与本合同内容有不一致的，以本合同条　　款为准。本合同发行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至本合同写明的送达地址即视为送达，收件人　　拒收签收或其他人代签署的，仍视为送达。　　第十三条【合同备注】备注条款内容与前述条款内容不一致的，以备注条款为准：　　卖方买方：经纪方：　　代理人：代理人：代表人：　　合同签署时间：________年____月____日【有关房产合同 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