合同系列-可编辑PAGE\*MERGEFORMAT22021土地转让协议范本引言:什么是转让协议转让协议,打个比方说就是a把某物转让给b,b支付肯定的转让费给a,各方并对某些事项作出商定。那土地转让协议又是怎样的呢下面是我供应的一份2021土地转让,可供大家参考。2021土地转让协议范本:2021土地转让协议范本甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________经各方友好协商,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:第一条地块概况1.该地块坐落于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2.现该地块的用途为住所、工业、综合和商业用地。第二条转让方式1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住所用地。2.土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、*政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:各方签订协议
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,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清尾款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后______个工作日内支付。4.为保证前款第一期地价款的准时支付,丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用( )字第__________号和成国用( )字第__________号),抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。各方同意在本协议签订后______天内到本地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。5.该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有费返还及政策沟通沟通沟通协调。项目开发终止并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。第三条违约责任1.甲方诚邀乙方参加其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺制造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方情愿双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方未能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。2.乙方未能及时支付地价款,应以每天未付部分的万分之______点作延迟履行金支付给甲方。如未能及时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。3.甲方应对乙方担当。第四条其他1.在挂牌出让过程中,乙方仅担当应由受让方担当的土地和交易费用,其他关于营业税等均由甲方担当。2.乙方的开发*应依法律、法规和规定办理关于手续。3.本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具备同等法律效力。4.本协议在执行过程中发生冲突、争议,经协商无效时,提请法院裁决。5.本协议经各方代
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签字盖章后生效。6.本协议一式六份,三方各执两份。甲方(盖章):_______________代表:_______________________时间:______年______月_____日乙方(盖章):_______________代表:_______________________时间:______年______月_____日丙方(盖章):_______________代表:_______________________时间:______年______月_____日小结:土地转让协议范本一般适用于农村,有的时候因为*或其他缘由,就会有土地转让。华律网我盼望供应的这一范本能够关心大家,假如大家对土地转让协议还有什么不了解的,或者想了解更多关于转让协议的学问,可以登陆华律网进行,华律网肯定会尽心关心您解决问
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