吴江二手钢结构
钢结构住宅的优势
钢结构在现代的装饰装修中的应用是非常广泛的，钢结
构在使用过程中有哪些优点和不足呢？下面我们来具体了
解一下钢结构住宅的优点及其存在的问题。
一、钢结构住宅的优点
1、钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高。用
钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的 1／2 左右；可
满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高 4％
左右。
2、抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看，钢结构
住宅建筑倒塌数量最少的。
3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短
施工
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工期，符合产业化要
求。
4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。
5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。
二、钢结构住宅存在的几个问题
1，一些钢结构住宅的设计不是以建筑本身为主，因此，开发的住宅不太好
用。目前，有些钢结构住宅的开发中，把钢结构的问题视为最重要的，因此，以
结构专 业为主，这是一种误区。无论是何种结构建筑，买主关心的不是用什么结
构，而是房子是否好用，布置是否合理，住在里面是否舒适，是否实用，功能是
否齐全。所 以一栋钢结构住宅能否有市场竞争力，能否被用户（消费者）所认可，
最终取决于钢结构住宅是否技术先进、适用美观、经济合理，即“质优价廉”。住
宅应该关注 的是人，设计要以人为本。钢结构住宅是住宅，而不是住宅钢结构，
因此，钢结构住宅的开发设计还是要以建筑师为主，要遵循建筑设计的规律，更
多地关注其使用 功能、建筑效果以及节能环保等。
2，钢结构住宅的配套设施和围护结构的材料不完善。钢结构住宅体系是一个
综合的、复杂的技术体系，它涉及墙体 材料、屋面材料、厨卫系统、管线系统等
一系列配套体系。这方面最突出的问题是外墙结构体系。现有墙体材料性能和安
装方法很难满足钢结构住宅在防热、保温、 通气、防渗以及耐久性等方面的要求。
连接的配件及方法，也不很完善，使用不方便。
3，钢结构住宅要求应用大量的新技术，我国现在还缺乏这方面 的人才。我
国专门研究钢结构住宅的人员较少，大多数设计和施工单位在传统结构体系方面
有专长，而在钢结构住宅方面缺乏相关的人才。由于我国钢结构住宅尚处 于开发
阶段，施工技术工人更是奇缺。
培训
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技术人员是发展钢结构住宅的重要环节。
4，全国没有统一、系统的推广钢结构住宅的方式方法，各单位的研究工作均
是从头开始，经验不能很好地借鉴、传承，经验推广工作做得不够理想。对于钢
结构住宅的总的发展
规范
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还不够，因此，发展比较乱。有关部门，在
总结
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以前的
经验，指出未来的发展方向上做得还不够。
5，宣传力度还不够，与地产商的联系还不够，许多地产商认为钢结构住宅要
贵得多，因此不敢做。其实，这是一个误解。
上述
内容
财务内部控制制度的内容财务内部控制制度的内容人员招聘与配置的内容项目成本控制的内容消防安全演练内容
是对钢结构住宅有点及所存在问题的介绍，钢结构住宅和其他住宅
比较起来，一般情况下造价并不高，与混凝土结构基本持平，但是它的使用面积
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会增加不少，一般达到 5%，综合造价还是比较低
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