学《固定单价
合同
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》有感 学《固定单价合同》有感 时光荏苒，转眼间我来到中建八局西北公司已经快半年了。在这半年里，学到了很多知识，也收获了很多东西，这些都是在大学里学不到的，即使学到了，也不过是皮毛而已。合同，我以前在影视剧经常听到这个词，在大学里也学了招投标，甚至是我参加工作时都研究过它（劳务派遣和劳动合同的区别）。而作为一个建筑人，不仅仅要把施工现场这个天然的学习平台把握好，在办公室的学习也不因错过，因为有些东西很重要，但却是施工现场学不到的，比如合同。 因为天气的缘故，我们项目在冬天不得不停工。为了让我们每个人都能提升自己，公司组织各个事业部进行冬期学习培训。今天我们学习的内容是固定单价合同，学完之后觉得自己真的是了解了合同为什么要存在以及它必须要存在的理由。就拿我们现在干的这个项目作个例子，签的就是固定单价合同。我们的项目经理何经理给我们非常细致认真的讲解了固定单价合同的概念、意义以及与其它种类合同的区别。 首先固定单价合同的定义：固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。 其次是实施固定单价合同的意义： 1、实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要。一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了施工，保证了投资效果的提前实现。作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要，固定单价施工合同有独特的优势。 2、固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价 控制工程造价，实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。 3、实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。 施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。 实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要。如不实行固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。实际上，这仅是说明了确定造价的原则，并无控制造价的任何具体措施，最后容易形成“钓鱼工程”、“胡子工程”，敞口花钱的情况，失去了发挥施工合同，约束工程造价的意义。采用固定单价施工合同的方式则弥补了施工合同管理的不足，完善和推进了施工合同管理工作。 虽然学习的时间只有短短的三个小时，但还是让我受益匪浅，何经理的授课理论与实例相结合，把原本枯燥空洞的东西讲得有声有色，使我理解起来更容易，能够更好地掌握它。 学习人：张青 2013年12月20日
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