长沙租房合同

长沙租房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 精选范文:长沙租房合同（共2篇）一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇） 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打X。五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。（合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在本市 ； ； ； ；区（县） ； ；路 ； ；弄（新村） ； ；号 ； ；室（部位） ； ； ； ； ； ；出租给乙方使用。1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 ； ； 平方米。—3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。租赁用途—1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：   ；）,其用途为 ； ； ； ；。2—2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为    使用。—3、在租赁期限内，未事前征得甲方的 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限—1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。—2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4—1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。—2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增％。—3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。4—4、该房屋租金支付方式如下：                          其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及 ；   ；  等费用，计算或分摊办法： —2、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6—2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6—3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条中约定的外，均由甲方负责。6—4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。—5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。转租的约定—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7—3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7—4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 商定。变更和解除本合同的条件—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；（2）因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。2.变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8—1）第（4）,第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖久租金累计月以上的；（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9—2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及 ； ； ；  等费用，每逾期一天，则应按上述费用的％支付滞纳金。逾期达  个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。—3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的,预付租金不退；若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔还,9—4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归则每逾期一天应向甲方支付原日租金  倍的违约金。甲方的违约责任1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。—2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10—3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的 ； 倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。4.本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。11、其他条款1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经上海市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 双方当事人按本市有关规定，向上海市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。—2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。11-3.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。［长沙租房合同（共2篇）］篇一：长沙个人租房合同房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于长沙市的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限为，自年月日起至年月日止，经甲方同意，乙方可转租二、本房屋月租金为人民币1500元（壹仟伍佰元整），按季结算。每季季初10日内，乙方向甲方支付全季租金（12月至2月为一个季度，依此类推）如乙方延退支付租金，应当按照每日万分之五的标准向甲方支付滞纳金。乙方接收承租房屋时，向甲方交纳2000元（贰仟元）押金,乙方退还房屋当日，甲方将该贰仟元押金退还乙方，甲方延退退还租金的，应当按照每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。乙方交纳租金及押金的方式为：以及其承担修内空调修缮费乙方负三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。四、如房屋需要修缮，乙方应通知甲方进行修缮，并由甲方缮费用。出租房屋内电器家具等设施因正常老化的维修由甲方负责。因出租房屋老旧，甲方承诺在2011年5月前将该房屋内两台空调维修至正常使用状态。如甲方不进行修缮或者空调维修，乙方可自行修缮或者维修，修缮或者维修费用由甲方承担，该费用凭用收据或者发票在修缮事实发生的下季度租金中扣除。乙方不得随意损坏房屋设施。因乙方使用不当导致的维修由责，乙方有权在接收房屋半个月内要求甲方维修出租房屋内电器设施，费用由甲方承担，因乙方使用不当的除外。甲方承诺在出租房屋内添置一张宽1.2米以上的床，价格经甲方同意，乙方可自行购买并运回出租房屋，购床款及运费由甲方承担，由甲方单独向乙方支付或者在购床事实发生下个季度乙方应付租金中扣除。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天内答复。双方协商续签租赁合同或者终止合同。如甲方在该期限内未答复，则视为同意按同等条件续签本合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间任何一方不得无故终止合同。一方终止合同，需提前个月书面通知，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。［长沙租房合同（共2篇）］七、双方在签名处注明联系方式，如联系方式变更，应当在3日内通知对方，因一方联系方式变更未通知对方引起的责任由未通知方承担。法向租七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，依赁物所在地人民法院提起诉讼。八、本合同连同附件一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。九房屋内可移动设施清单1洗衣机壹台（状态/购买时间:空调三台状态/购买时间:电视机壹台（状态/购买时间:电冰箱壹台（状态/购买时间（以下无正文内容）甲方:乙方：年月日））））篇二：长沙市房屋租赁合同范本租房合同（个人—非中介版）-可修改长沙市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:及乙方除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。拒不赔5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并偿的。正常6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人［长沙租房合同（共2篇）］工作、生活的。？7、擅自将房屋转租给附件一房屋交割清单附件二：甲方身份证复印件:乙方身份证复印件