农村房屋建设承包合同甲方（负责人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）乙方（承包人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下
协议
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：甲方拟建房屋一座，位臵在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。采取包工不包料的方式，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本加工承揽合同。一、双方权利义务甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天以上通知甲方购买所需材料。1/5乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。⒋工期从＿＿＿年＿＿月＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。⒌乙方要加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。⒍乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求乙方应当本着保质保量的原则，严格按照图纸施工，加强质量管理。如施工过程中需更改原有图纸
方案
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，需和甲方协商，不得私自更改。⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为，并在施工中若发现造成材料2/5损失，重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。房屋建成后一年内，甲方发现质量问
题
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的，乙方必须进行免费维修。三、付款方式工程款结算方式：以建房面积计算，建房总面积为＿＿＿平米，每平方米人民币＿＿＿元，总工程款为＿＿＿元。⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿＿＿＿，第三次付款在＿＿＿＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿＿＿＿天内给付。四、违约责任因乙方原因导致使合同无法履行的，乙方应承担违约金壹万元整，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金伍万元整。4/53、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金壹万元整（或每日承担违约金伍佰元整）。甲方签名：_______乙方签名：_______日期：____年__月__日日期：____年__月__日5/5
浙公网安备 33021202002483