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合同
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范本中介版房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同,合同的
内容
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由当事人双方约定,一般应当包含以下内容:1、房屋租赁当事人的姓名和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施情况；3、租金和押金的数额、支付方式；4、租赁用途和房屋使用要求；5、房屋和室内设施的平安性能；6、租赁期限；7、房屋维修责任；8、物业效劳、水、电、暖、燃气等相关费用的缴纳；9、争议的解决方法和违约责任；10、其他约定.如果租赁期限超过一年,双方最好在房屋租赁合同中约定房屋被征收或拆迁时的处理方法,同时互留一份身份证复印件,以备不时之需.房屋租赁
合同范本
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2021甲方（出租方）身份证号:地址:乙方（承租方）身份证号:地址:中介方:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上,友好协商,达成以下
协议
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:一、租房地点:甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性.二、房屋用途:乙方所租房屋仅为了使用；不得进行任何违法活动,否那么后果自负.三、租期:自20—年—月—日起至20—年—月—日止.租赁期满,乙方应如期将房屋回回甲方.四、租金:每月元人民币,租房保证金元人民币,相当于—个月租金.五、付款方式:1、乙方每—个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前—天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方.签定合同时,乙方应支付中介效劳费元给中介方,甲方应支付中介效劳费元给中介方.根本费用：乙方承当以下在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费口有线电视月租费口物业管理费□其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金:存放于（甲方□中介方处□作为了履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包含房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方.七、甲方义务:1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提升租金,否那么算作违约处理.八、乙方义务:1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人；3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿.假设水、电、煤气等使用不当或人为了造成的人身伤亡和意外事故,与房东、中介方无关,后果自负.（乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否那么扣除卫生清理费元）九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如缺乏低过甲方损失,乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条,应根据一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否那么,没收剩余房租金及保证金.5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负.十、补充条款:（明细清单）水表读数度,煤气表读数度,电表总读数―度,峰度,谷度.防盗门钥匙把,电子门钥匙把,车库钥匙__把.1、2、3、4、H^一、中介方义务:中介方在受双方委托后,有责任积极为了双方寻找适宜的物业或客户,并促使租赁成功.在甲乙双方成交同时,中介方在收取中介费后,责任自行解除,假设甲、乙双方在租赁期间发生纠纷,中介方可出面协调双方纠纷.十二、本合同未尽事宜,一律按<中华人民共和国合同法>的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力.十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策改变等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙、中介方三方互不承当违约责任.租金按实际租赁时间计算,多退少补.十四、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,备案一份,每份均具有同等法律效力.甲方签名:乙方签名:中介方签名（盖章）电话:电话:签约时间:年月H
浙公网安备 33021202002483