烟台房屋租赁合同烟台房屋租赁合同PAGE/NUMPAGES烟台房屋租赁合同烟台房屋租赁合同签订时间：签订地点：甲方：乙方：合同编号：2021—xx-xx出租方：______（以下简称甲方)身份证:_________________承租方：______（以下简称乙方）身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同.一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房.二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年.自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止，甲方验收无误后,将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其
设计
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规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充
协议
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，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的；(2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份,甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________,水________，）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式:温馨提示：烟台房屋租赁合同签订的注意事项（修改时可删除）为预防和减少烟台房屋租赁合同争议，在烟台房屋租赁合同订立过程中应当注意以下三个方面的问题：第一,对对方当事人的资信审查.主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息.第二，选择书面形式签订烟台房屋租赁合同。当事人订立烟台房屋租赁合同，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷,最好选择书面形式订立烟台房屋租赁合同，白纸黑字把权利义务约定清楚.对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面烟台房屋租赁合同。第三，烟台房屋租赁合同条款要清楚全面具体。尽量参照同类烟台房屋租赁合同的示
范文
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本订立烟台房屋租赁合同，没有示范文本的，应当在烟台房屋租赁合同书中写明当事人的名称或者姓名和住所,标的，数量,质量，价款或者报酬,履行期限、地点和方式，违约责任和解决争议的方法等事项。
浙公网安备 33021202002483