XXX909室房屋装修价值评估项目装修价格评估报告单XX评报字[2025]第1号XXXX房地产估价咨询有限公司二○二五年十二月四日XXX909室房屋装修装饰工程项目估价单一、本次估价根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》、参照《房地产估价
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》和被征收方提供的相关资料，通过调查本市建材市场价格行情和装修装饰取费
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，根据现场实地测量确定装修装饰项目的工程量进行计算估价。二、装修情况：XXX房屋装修情况为：入户为成品防盗门，室内为装饰木门，铝合金窗；客厅、卧室地面铺设地面砖，墙、顶面为仿瓷；厨、厕地面铺设地面砖，墙面为瓷砖。三、估价结果：所评估XXX房屋装修重置价格为￥元（大写人民币陆万壹仟叁佰肆拾贰元整）。据估价人员现场查勘，结合有关经验综合判断为成新,折旧后价格为￥元（大写人民币肆万贰仟玖佰叁拾玖元整）。四、评估方法：评估方法：根据2014年05月04日实施的《XX市城区国有土地上房屋征收装饰装修评估指导方案》，采用重置成本法进行评估。本次重置价为估价人员参照现行市场价格计算得出。五、各个项目计算明细
表
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项目名称：XXX（909室）房屋装修项目参考项目序号装修项目单位单价（元/m、元/m2、元/个）工程量重置价（元）1成品防盗门扇2钢模压门及门套套3夹板包门及门套套4夹板门套及窗套m25塑钢门套6木门套7木纱门套8铁窗m29铁纱窗扇10铝合金窗m211木窗m212塑钢窗m213塑钢纱窗m214铁质防盗网m215地面600*600地面砖m216地面600*600以下地面砖m217墙面300*300及以下墙面砖m218墙面乳胶漆m219塑料扣板吊顶m220直线石膏线条M21瓷砖踢脚线M22衣柜m223木质壁柜（木门）m224水泥壁柜（木门）m225水泥壁柜（无门）m226水泥水池个27不锈钢菜盆（单）（含龙头及下水）套26028水泥灶台M29太空灶个30铁质栏杆m31便池个32水电暗装m2合计————————六、其他事项说明：评估过程中被征收方对装修装饰材料价格有争议的，可由被拆迁方提供装修装饰材料品质的相关证明，评估人员可结合装修装饰材料于估价的市场价格进行相应调整。XXXX房地产估价咨询有限公司2025年12月04日估价对象概貌性照片（909室）
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