经典公司办公场地租赁合同优秀

&nbsh1;

经典公司办公场地租赁合同优秀1

  　　出租方（甲方）
  　　承租方（乙方）
  　　依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商全都，特签订本合同如下：
  　　一、租赁范围及用途
  　　甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。
  　　二、租赁期
  　　租赁期为年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
  　　三、租金及保证金
  　　3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整（甲方无偿供应给乙方使用）
  　　3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付拖延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。
  　　四、费用担当：
  　　4.1租赁期间房屋有关的物业费由乙方担当；
  　　4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；
  　　4.3房屋的冷热水、电、自然 气消耗按每月查 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 实数由乙方交付。
  　　五、出租人责任和义务：
  　　5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
  　　5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同商定的"状态交付乙方使用。
  　　5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）
  　　5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。
  　　5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当相应的修理费用，并准时 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 物业管理公司负责支配修缮工作。
  　　5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部使用状况或处理紧急事项。
  　　5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赐予的其它权利。
  　　六、承租人的责任和义务：
  　　6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
  　　6.2事先未经甲方和管理公司 书 关于书的成语关于读书的排比句社区图书漂流公约怎么写关于读书的小报汉书pdf 面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
  　　6.3乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自转变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。
  　　6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。
  　　6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）
  　　6.6乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必需经甲方认可方可进行。
  　　6.7乙方应疼惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的状况下应照价赔偿。
  　　6.8乙方有权依据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 上所载内容。
  　　6.9因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。
  　　6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。
  　　七、解除合同
  　　7.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
  　　A.未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或转变用途；
  　　B.未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；
  　　C.乙方要求提前解约。
  　　7.2甲方由于特殊缘由要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。
  　　八、适用法律
  　　本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。
  　　九、免责条件
  　　房屋如因不行抗拒的缘由，导致甲、乙双方造成损失，双方互不担当责任。
  　　十、证件审查
  　　在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。
  　　十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款连续履行。
  　　十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理方法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。
  　　甲方：乙方：
  　　授权托付人：授权托付人：
  　　签字、盖章：签字、盖章：
  　　日期：
  　　地址：
经典公司办公场地租赁合同优秀2

  　　出租人：（以下简称甲方）
  　　承租人：（以下简称乙方）
  　　依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成如下协议：
  　　第一条 租赁场地的状况
  　　出租人将_________________租赁于承租人使用，具体包括： 。双方确认租赁场地面积为_________平方米。
  　　其次条 租赁期限
  　　1、租赁期限为 月，即从 年______月______日起至______年______月______日止。
  　　2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。
  　　第三条 租金
  　　租金共计_________元，按（一年/半年/季/月）支付制，以（现金/支票/汇票）为租金支付方式。
  　　第四条 双方权利义务
  　　1、出租人应按商定为承租人供应场地及相关配套设施和经营条件，保障承租人正常使用，承租人应疼惜并合理使用场地内的各项设施。
  　　2、除该合同有明确商定外，出租人不得干涉承租人正常的经营活动。
  　　3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，若因此问题给承租人的生产经营造成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。
  　　4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与承租人生产经营无关的费用均由出租人全部担当。
  　　5、承租人有权监督出租人履行合同商定的各项义务。
  　　6、承租人应按商定支付租金。
  　　第五条 合同的解除
  　　1、出租人未按商定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。
  　　2、承租人因自身缘由需提前解除协议的，应提前_________日书面通知出租人，经协商全都后办理解除租赁手续。
  　　3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。
  　　第六条 专用设施、场地的"修理、保养
  　　1、出租人应负责其供应的租赁场地及专用设施的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。
  　　2、承租人对租赁场地及附属物负有妥当使用责任。
  　　3、在租赁期限内承租人依据生产经营的需要，在不影响现有房屋结构的前提下有权对租赁物进行装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。
  　　第七条 租赁场地的交还
  　　1、租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁场地及出租人供应的配套设施交还出租人。
  　　2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人全部的物品应由承租人负责清理。
  　　第八条 保密
  　　出租人保证对从承租人处取得的商业隐秘（包括技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。违反保密义务的，出租人应担当承租人因此所受的全部损失。
  　　第九条 免责条款
  　　因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不担当违约责任。
  　　第十条 争议的处理
  　　本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商解决，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输法院起诉。
  　　第十一条 补充与附件
  　　本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的。法律效力。
  　　第十二条 附则
  　　1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
  　　2、本合同一式_________份，出租方______份，承租方______份。
  　　甲方签字：______________
  　　乙方签字：______________
  　　签定时间：_______年_______月_______日
经典公司办公场地租赁合同优秀3

  　　出租方 承租方
  　　公司名称： 公司名称：
  　　公司地址： 公司地址：
  　　法定代表人： 法定代表人：
  　　依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公正、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
  　　第一条 租赁内容
  　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。
  　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
  　　三、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
  　　四、________________________________________________。
  　　其次条租赁期限
  　　五、租赁期______年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。
  　　第三条 租金及其它费用
  　　六、合同有效年度租金共计为______元。
  　　七、每一个租赁年度按月计算。
  　　八、电费按日常实际使用数收费，每月 ______日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。
  　　第四条 双方的"权利和义务
  　　九、甲方
  　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、修理；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。
  　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出看法。
  　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。
  　　甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发觉问题应准时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。
  　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿 ______元人民币经济损失费，并清除该商户。
  　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
  　　上述设备、设施消逝问题甲方应准时修复或更换，如甲方不能准时实施，乙方有权代为修复或更换，费用由房租扣除。
  　　十、乙方
  　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
  　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
  　　按合同内容交纳租金及其它费用。
  　　第五条 付款方式准时间
  　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。
  　　十二、乙方从其次次付款开头，每次在本月前5天交付。
  　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可接受银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
  　　第六条 房屋装修或改造
  　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部。
  　　第七条 续租
  　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
  　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
  　　第八条 其它
  　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。
  　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。
  　　十九、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。
  　　二十、乙方营业时间依据顾客需要可适当调整。
  　　第九条 违约
  　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的 ______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
  　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
  　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
  　　二十四、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款 ______%的违约金。超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。
  　　二十五、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。
  　　二十六、因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。
  　　第十条 合同生效、纠纷解决
  　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
  　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
  　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
  　　三十、甲、乙双方需供应的文件作为本合同的附件。
  　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
  　　第十一条 其他
  　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：