第PAGE1页共NUMPAGES2页简单委托代理出租
合同
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甲方(委托方)：__________________乙方(代理方)：__________________兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条： 房屋位置甲方将座落于__________________合计面积_________平方米，委托乙方代理。第二条： 代理期1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期为_________(天)，代理期满乙方可再续租_________月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如
要求
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续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供
书
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面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条： 代理房屋租金1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_________，一年共计(人民币)_________。2、代理房屋租金按_________缴纳。3、甲方收取租金，可选择(1、到乙方公司所在地领取，2、乙方送往甲方指定地点，3、乙方汇入甲方指定帐户，4、或其他方式)第四条： 其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。第五条： 委托方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证(如代办需有代办人身份证)④其它必备相关证明;乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。5、在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条： 其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何
责任
安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权
。2、房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_________人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日
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