鑫乐汇购物广场项目简介

鑫乐汇购物广场项目介绍区域环境项目介绍项目优势运营理念合作政策重要节点燕郊区域环境燕郊地理位置得天独厚，位于环京津、环渤海经济圈核心，与北京仅一河之隔，距北京市中心天安门30公里，距空港首都机场25公里，距海港天津港120公里，可承东启西、经纬南北，提供融入京津、俯仰全国、接轨世界的绝佳平台。京哈高速公路、京秦、大秦电气化铁路横贯东西，北京930、811、812路公交车直通区内，京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接。燕郊区域环境道路交通：京通快速路半小时直达国贸；朝阳北路连接神威北路，成为北京和燕郊之间的第二条城市快行线。轨道交通：M6号线的开通建设，将北京与燕郊融为一体实现京燕零距离。航空交通：京平高速15分钟直达首都机场，为国内外投资者提供便捷的商务通道。路轨穿城，接驳首都立体交通，实现了北京和燕郊的“同城效应”。燕郊区域环境今天，借力首都扩容，燕郊快速实现了由城镇化向城市化的转变，常住人口高达50万，城区面积42平方公里。正在崛起成为极具发展潜力的商务之城、科技之城、健康休闲之城和生态宜居之城。并以“京东硅谷”的崭新姿态成为大北京的经济特区，区域经济发展的领航军、扼守京东门户。缔造京东桥头堡，建设环首都经济圈。鑫乐汇购物广场鑫乐汇购物广场占地120亩，总建筑面积20万㎡。项目分两期开发，一期综合体建筑面积53000㎡，商业街47240㎡；二期为80000㎡酒店式公寓；地下建筑共计52500㎡。项目拥有1200个停车位，6部观光梯，6部垂直梯，12部手扶梯。连廊贯通项目内部，垂直及水平交通发达，铺铺临街。鑫乐汇购物广场遵循国际化专业 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 理念，充分考虑舒适、便捷的人流导向，宽、大、通、透的视觉感观效果为燕郊消费群打造完美的购物空间。综合体酒店式公寓商业街鑫乐汇购物广场——综合体综合体地下一层，地上四层，首层层高5.7米，二、三层层高4.5米，四层局部层高8.5米。综合体鑫乐汇购物广场——综合体地下一层，15000㎡大型生活超市地上一至三层，26000㎡大型百货商场地上三层，4000㎡电器卖场地上四层，8000㎡IMAX巨幕影院、电玩城鑫乐汇购物广场——商业街商业街：首层层高4.5米，二、三层层高4.2米。单铺面积30-300㎡，采用框架式结构，可自由组合。鑫乐汇购物广场——商业街特色餐饮街区时尚风情街区儿童成长天地婚庆摄影街区运动休闲街区家居家纺街区六大主 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 业态千家名店汇聚一堂鑫乐汇购物广场——商业街特色餐饮街区运动休闲街区家居家纺街区时尚风情街区婚庆摄影街区儿童成长天地项目优势1、鑫乐汇设计理念： 燕郊传统的商铺格局为“一层捆绑二层、三层”，其楼梯等交通部位占用商业使用空间，且二层的商业几乎没有使用价值；鑫乐汇商业步行街在设计之初便打破燕郊传统商业利用弊端，开创“单层店铺，铺铺临街”的商业设计理念，与“一层捆二层”的商业相比较，经营投入较低，且商铺使用率高，充分的提高了店铺的使用价值，使店铺无死角，面积无浪费。项目优势2、鑫乐汇面积优势：鑫乐汇商业步行街，采用全框架结构建筑，面积30—300平米，经营户可根据需求进行自由分割使用，既可满足中小投资者的小店铺投资，又可满足各品牌主力店的经营需求。3、鑫乐汇区位优势：鑫乐汇购物广场处于燕郊新城市中心核心地段，燕灵路与神威北路交汇处，交通便利，四通八达，10分钟之内预计覆盖人群达30万以上，且年内神威北路与北京的朝阳北路贯通通车，将成为北京与燕郊的第二条城市快行线；要致富、先修路，神威北路与朝阳北路的链接通车，必将推动神威北路区域的商业，鑫乐汇势必会成为燕郊商业投资热点。项目优势4、鑫乐汇规模优势：鑫乐汇购物广场20万平米纯商业集群规模，未来几年区域内很难有这样规模的商业与之相比；同时，餐饮、购物、休闲、娱乐多元业态的组合、极大的满足了燕郊消费群体的一站式购物所需。5、鑫乐汇业态优势：鑫乐汇购物广场主力店由大型超市、时尚百货、动感影院构成，在开发之初，开发方就与世界零售巨头“沃尔玛”“嘉禾影院”“国美电器”等国际知名连锁商家达成进驻意向，世界零售巨头的进驻势必将推动鑫乐汇商街长效经营。项目优势6、鑫乐汇硬件优势：鑫乐汇购物广场告别燕郊简易式购物环境，以12部电扶梯、6部垂直梯、4部观光梯及中央空调配置，彻底改变燕郊的购物环境；同时配有5000平米仓储空间；1200余停车位、10000平米主题促销广场、15000平米特色餐饮街区、8000平米巨幕影院和动感电玩城。鑫乐汇购物广场 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 超前，硬件配置在未来15年内将不会落伍。项目优势7、鑫乐汇运营优势：鑫乐汇购物广场开发之初就与知名商业管理公司共同组建项目招商团队进行商业招商；同时委托运营管理公司进行统一招商、统一推广、统一运营、统一管理，四位一体，全方位一站式的运营管理理念为投资者保驾护航。充分接轨国际化市场管理运作模式管理将更为制度化、规范化、法制化。进场商家基本上以“知名品牌连锁”带动商业步行街中小品牌及商家的形式；有效的整合卖场资源，通过开发方与零售方源源不断的统一推广、主题促销、特卖会等多种经营形式，达成卖场、厂家、经销商、消费者互动、多赢的一致发展方向服务区域消费群，以尽快提升商业经营质量和规范整个市场的管理为目标；将鑫乐汇购物广场打造成京东地区商业卖场第一品牌。运营理念综合体商业就是一个小社会，作为燕郊规模最大、业态最全、品质最好的大型商业综合体项目，充分接轨国际化市场管理运作模式管理将更为制度化、规范化、法制化。进场商家基本上以“知名品牌连锁”带动商业步行街中小品牌及商家的形式；如“沃尔玛、新世界百货、嘉禾影院、肯德基、国美电器等，是本项目经营户的主力军，组成零售商品牌聚集效应；采用“公司对公司”商业管理模式。有效的整合卖场资源，通过开发方与零售方源源不断的统一推广、主题促销、特卖会等多种经营形式，达成卖场、厂家、经销商、消费者互动、多赢的一致发展方向服务区域消费群，以尽快提升商业经营质量和规范整个市场的管理为目标；将鑫乐汇购物广场打造成京东地区商业卖场第一品牌。合作政策——软件支持搭建鑫乐汇网络购物平台，实现网店与实体平台的有效结合免费停车支持公共区域免费广告位支持提供免费促销广场及促销宣传项目周边区域全方位广告覆盖开通免费购物班车给予商家装修补贴并赠送卷帘门年度明星店铺评比及经营奖励定期举办商品订货会，特色展览会等促销活动合作政策——资金支持鑫乐汇购物广场作为燕郊规模最大、业态最全的一站式商业中心，立志成为燕郊的商业地标，为保证鑫乐汇购物广场的成功运营，开发商捆绑运营管理公司、国际、国内零售巨头及各大主力店进行市场培育，开业前2年将给予入驻商家强力政策支持与资金支持，首年最高返租60%，第二年最高返租50%，通过2年的捆绑式支持运营，使商业进入成熟状态，实现长效经营，为经营者创建经营财富。1、首年给予年租金最高60%返租2、次年给予年租金最高50%返租3、首年免收运营管理费用和物业管理费用4、每年不低于1000万的推广、促销支持重要节点开工时间：2011年4月 竣工时间：预计2012年3月开业时间：预计2012年5月         招商业态：时尚品牌、儿童用品、运动休闲、婚纱摄影、特色餐饮、家饰家纺招商现状：世界零售巨头沃尔玛即将签约进驻；百货商场、大型影院、电器卖场进驻洽谈中。项目地址营销中心：燕郊102国道南侧，绿岛建材城东招商专线：010-584122110316-5759881网址：http://www.xinlehui.com.cn谢谢观看