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正规购房合同模板文档仅供参考文档仅供参考购房合同编号:甲方(售房人):身份证号:乙方(买房人):身份证号:见证人:身份证号:甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得北京市K(县)的房屋所有权证书,所有权证书字第号.甲方为该房屋的现状负全责.该房屋的结构为建筑面积为平方米.第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.第三条乙...

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文档仅供参考文档仅供参考购房 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号:甲方(售房人):身份证号:乙方(买房人):身份证号:见证人:身份证号:甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得北京市K(县)的房屋所有权证书,所有权证书字第号.甲方为该房屋的现状负全责.该房屋的结构为建筑面积为平方米.第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易.由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担.第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力.第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元,价款合计为人民币元.(大写I拾万fI■拾元整)第五条付款方式(一)银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%勺定金.2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款.3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付.(二)无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金.2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款.第六条违约责任.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有.甲方中途悔约应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方..乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为?W内金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还.3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约乙方可要求法院强制执行.第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1)没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;2)没有固定不可移动装修物品的破坏;3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;4)其它:.新房购房合同出卖人:买受人姓名:法定代表人:身份证:联系电话:联系电话:电话:地址:买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)——层—号房.该商品房的用途为——,属——结构,,建筑层数地上一层,暂定名——.该商品房阳台是封闭式.该商品房合同约定建筑面积共一平方米,其中,套内建筑面积——平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积——平方米.第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款:按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米元,总金额(人民币)千一百——拾一万——千—百——拾——元整.第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积,多退少补.第四条付款方式及期限买受人按下列第一种方式按期付款:1.一次性付款买受人在签订本合同时,一次性付清所购房屋全部房款2分期付款.第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款下下列第—2—种方式处理:1.按逾期时间,分别处理(不作累加)1)逾期在_30—之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之—五—的违约金,合同继续履行;2)逾期超过_30—后,出卖人有权解除合同.出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的―5%向出卖人支付违约金.第六条,交付期限出卖人在一年—月—日前,将商品房交付买受人使用:但如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期:1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的;2.遇政府 规划 污水管网监理规划下载职业规划大学生职业规划个人职业规划职业规划论文 变更.第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件:1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件.第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商z品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作—使用,买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途.除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务.出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质.第十条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,提交仲裁委员会仲裁.第十一条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议.第十二条本合同共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况如下:第十三条本合同自双方签订之日起生效.出卖人(签章):买受人(签章):年月日中国周易研究会
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