租赁用地合同

第PAGE2页共NUMPAGES2页租赁用地 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 租赁用地合同1甲方:　　乙方:　　经甲、乙双方共同协商就乙方自愿承租甲方养牛场有关事宜达成以下一致协议,以双方共同遵守执行。　　一、租赁期限:　　1、租赁期限一年,自年月日至年月日止。　　2、租赁金额合计元整(按照每年300元/头计算),在双方签字之前一次性缴齐。　　3、乙方须向甲方交租赁保证金一千元整,在租赁期间,乙方未造成房屋设施损坏及重大事故,甲方在合同期满返还租赁保证金或冲抵下一年租赁金。　　二、双方责任:　　1、租赁财物归甲方所有,乙方只有使用权,承包期限满后,乙方按原物归还甲方。期满后如续租,乙方在同等情况下优先续租。期满后如不续租,乙方建设的不可拆除性物品不得拆除。甲方财物乙方必须妥善保管,爱惜使用,如有损坏、遗失乙方必须修复、赔偿。　　2、甲方只提供现有圈舍、房屋、设施不增不减,不干涉乙方正常生产、生活。　　3、乙方单独承包自主经营,自负盈亏,合同期内发生一切风险和责任由乙方自己承担。　　4、合同期内所发生的一切费用由乙方自行负责,并按时缴纳,如电费、水费等等。　　5、合同期内乙方不得转租他人,只允许用于养牛生产,不得在养殖厂养殖其它禽、畜,并不得占用甲方非租赁的任何场地(如未经允许在厂内随意划分菜地等),如需要改造、扩建必须与甲方协商,甲方同意后方可改、扩建,否则甲方有权终止合同,所有承包费用不予退还。　　6、乙方负责保管、看护、维修牛场租赁场地的一切设施,所涉及的费用自理。合同期满后完好无损失交还给甲方。如有丢失、损坏按原价赔偿。　　7、合同期内乙方负责 安全管理 企业安全管理考核细则加油站安全管理机构环境和安全管理程序安全管理考核细则外来器械及植入物管理 ,要做好牛场工作防火、防盗、人为破坏等防护工作,如造成损失,甲方有权要求乙方按价赔偿其造成的一切损失。　　8、对牛舍的危房,乙方在使用时要自行维修,如发生人员伤亡事故均由乙方自行承担,甲方不承担与其相关的任何责任。　　9、乙方在租赁期间要遵守法律,不得有违纪行为。如违法犯纪后果由乙方自负。　　10、乙方在租赁期间要服从甲方统一安排,不干涉甲方的一切经营管1　　理。粪便、垃圾及时按要求清理,节约用水、用电。　　11、乙方在租赁期内各自承担经营过程中产生的一切水电费,需根据养牛数量共同承担租赁期的设备维护、耗损费用等。费用由甲方每两月代收一次,遵循多退少补原则,乙方需在规定时间内交清费用。初定每头牛按元/月(含设备维修、运行费等),生活用电按实收取。　　三、其它事宜　　1、此合同一式两份,甲、乙双方各执一份。　　2、该合同自双方签字之日起生效,期满自动失效。　　3、该合同在甲方经营失败后自动终止。　　4、租赁期间如有其它事宜,双方协商解决。　　甲方(签章):乙方(签章):租赁用地合同2第一条　本合同双方当事人　　出租方：_________________________(以下简称甲方)　　地址：___________________________　　邮编：___________________________　　电话：___________________________　　法定代表人：_____________________　　身份证号码：_____________________　　承租方：_________________________(以下简称乙方)　　地址：___________________________　　邮编：___________________________　　电话：___________________________　　法定代表人：_____________________　　身份证号码：_____________________　　甲方同意按规划用途租赁土地使用权给乙方使用。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。　　第二条　甲方依据本合同出租土地的使用权，土地所有权属_________，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出租范围　　第三条　乙方在承租土地使用权范围内所进行的利用土地的各项行为，均应遵守中华人民共和国法律、法规及有关规定，不得损害社会公共利益。　　第四条　甲方出租给乙方的地块位于__________________，出租的土地使用权面积为_________平方米。地块位置及四至范围详见附图，附图已经甲乙双方签字盖章确认。　　租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡(镇)村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，收取的多余租金应予以退回。　　第五条　本合同项下的租赁地块，按照规划批准的用途为__________________用地。　　第六条　本合同项下的土地使用权租赁期限_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月______日止。　　甲方应于_________年______月______日前将本合同项下的土地提供给乙方。　　第七条　该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金 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为每平方米每年________元人民币，该地块的年租金总额为_______元人民币(大写：__________________)。　　第八条　双方同意采用以_____年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_______元人民币(大写：_________元人民币)。从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%(大写：百分之______)。　　第九条　乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。　　第十条　如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内(含两个月)，应按每期缴纳租金的______%(大写：百分之______)向甲方支付违约金。逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。　　第十一条　乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。　　第十二条　如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_______%(大写：百分之_______)向乙方支付违约金。逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。　　第十三条　在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。　　第十四条　乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。　　第十五条　乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。　　第十六条　本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。　　第十七条　任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。　　第十八条　本合同自双方签字及盖章(画押)之日起生效。　　第十九条　本合同和附件共_________页，以中文书写为准。　　第二十条　本合同在中华人民共和国广东省_________市(县、区)签订。　　第二十一条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。　　第二十二条　因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向　　①_________仲裁委员会申请仲裁　　②_________人民法院提起诉讼。　　第二十三条　本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。　　第二十四条　本合同一式陆份，其中：甲乙双方各贰份;贰份由_________市(县、区)土地行政主管部门留存。　　甲方(盖章)：______________　　乙方(盖章)：_____________　　法定代表人(签字)：________　　法定代表人(签字)：_______　　电话(手机)：______________　　电话(手机)：_____________　　________年_______月_______日　　________年______月_______日　　签订地点：__________________　　签订地点：_________________　　附件　　一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为;由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。　　二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同正文和附图。　　三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不承担法律责任。　　四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合租赁的条件。租赁用地合同3甲方(出租方)：芜湖县六郎镇______村______组________姓名________乙方(承租方)：____________　　为了稳定农村土地承包关系，切实维护双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款：　　一、土地租赁方式　　甲方采用租赁方式将其承包经营的土地租给乙方经营。　　二、租赁土地的用途　　乙方只能将租赁的土地用于：种树。　　三、土地租凭时限　　从______年____月____日起至______年____月____日止。　　四、土地租赁数量及费用　　甲方将第六条所列土地________亩租赁给乙方经营，土地租赁费用每亩1200元/年。　　五、付费方式及时间　　土地租赁费每年一次性支付，在____月____日之前付清。首次租赁费乙方在甲方签字当日按田亩足额付给甲方，住后逐年提前壹日为付租赁费期，若乙方超过一月后仍未付给甲方租赁款，则视乙方为违约，甲方有权解除合同，后果由乙方负责。土地上附着物由乙方负责处理。　　六、甲方的权利和义务　　1、权利：　　①按合同约定收取土地租赁费;　　②如国家征用土地费甲方所得，苗木费由乙方所得，水稻青苗费由甲方所得(青苗费以1000斤稻谷价折款算);　　③国家农田补贴款归甲方所得，抗旱排涝小机费由乙方承担;　　④在租赁期间，若政府征用土地或开发商征用甲方土地，合同终止，乙方不得干涉。　　2、义务：　　①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;　　②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地。　　七、乙方的权利和义务　　1、权利：　　①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权(但在租赁田地里只能栽树，不得铺石子);　　②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权向征用方获得相应的补偿。　　2、义务：　　①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地租赁费;　　②不得使其荒废;　　③合同期内要保护好租赁的土地，不得损毁租赁土地;　　④合同到期或解除后，若造成租赁土地损毁，必须负责租赁土地复耕;　　⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。　　八、违约责任　　1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。　　2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，有乙方赔偿甲方全部损失。　　九、合同纠纷处理　　如双方发生合同纠纷，在双方协调不成时，按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规和有关农村土地经营权租赁管理政策执行，也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。　　十、其他约定　　1，在合同期满后，若甲方需继续租赁土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。　　2、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　3、本合同期限陆年，六年内以稻谷基价135元，每亩租赁费1200元，若稻谷价格每百斤涨至150元，则租赁费每亩需增加100元。每三年只增加一次(100元)，按此额度递增。　　4、本合同一式三份，经签章后生效。并具法律效应。(甲乙双方各执一份，上报村委会奋存一份)　　附件：租赁土地座落方位简易图　　甲方(签章)：乙方(签章)：　　年月日租赁用地合同4甲方：________（以下简称甲方）　　乙方：________（以下简称乙方）　　甲乙双方经协商达成如下协议，并希望共同遵守。　　一、为充分发挥土地效益，根据国家有关土地承包文件精神，甲方愿意将其所在地水田承包给乙方经营。承包期50年，________年________月至________年________月，承包面积为亩。　　二、合同总费用1000元，一次性支付。　　三、承包地边界：________达________；下至________；向左________　　四、甲方享有的权利和义务　　1、甲方提供的陆地边界必须真实，由甲方负责协调因边界模糊而产生的矛盾和纠纷。造成乙方投资损失的，甲方应在年内负责赔偿。　　2、协议签订后，甲方因租金上涨等各种原因无法收回乙方承包经营的土地。甲方强行收回土地的，应在2个月内赔偿乙方投资和收益损失。　　五、乙方享有的权利和义务。　　1、在合同期内，乙方依法享有自主经营权，可以种植、养殖和加工各种原材料和产品，甲方不得干涉乙方的自主经营。　　2、合同期内，乙方及其子女享有财产继承权和业务转让权。　　六、其他协议　　1、乙方独立经营，自负盈亏，与甲方无关。　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。　　3、本协议自双方签字之日起生效。　　甲方签名：________乙方签名：________　　________年________月________日，________年________月________日租赁用地合同5合同编号：____________　　甲方：________________：__________住址：________________邮编：________________联系电话：____________　　乙方：________________法定代表人：__________住址：________________邮编：________________联系电话：____________　　鉴于：．乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。2．根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下：　　第一条租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：____________________。　　第二条交租方式由银行办理转账入户，账户为：________________。　　第三条出租金额应按月计算，而每月______日定为交租日期，租金为每月________元人民币，交租期限不得超于每月的_____日。　　第四条租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。　　第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。　　第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。　　第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。　　第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。　　第九条水电费由乙方自理。　　第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。　　甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______________年_______月____日签订地点：________________　　乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______________年_______月____日签订地点：________________租赁用地合同6出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：　　一、出租厂房情况　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为工业厂房，砖混结构。　　二、厂房起付日期和租赁期限　　1、厂房装修日期_______个月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。装修期间免收租金。　　2、厂房租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租赁期_______年。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，甲乙双方应书面确认退房，确认退房后,甲方应如数退还乙方押金,乙方收到押金后五日内必须归还甲方厂房，并缴清一切乙方应承担的费用，如物业费，任何一方都不得找理由拖延，如因一方违背此原则给对方造成的损失由造成方赔偿对方。　　三、租金及押金支付方式　　1、甲、乙双方约定，本合同签定年限为年，在合同签定的前三年该厂房租赁每月每平方米租金为人民币元，年租金为元(大写：人民币壹拾贰万伍仟零捌元整);第四、五年每月每平方米租金为人民币元，年租金为元(大写：人民币)。　　2、厂房押金元(大写：人民币)，由乙方在支付第一年租金时一次性支付完成。　　3、甲、乙双方一旦签订合同，合同即生效。乙方应先向甲方预付定金元(大写：人民币)，然后乙方入场装修，在20__年8月20日前将剩余第一年租金元(大写：人民币)以及押金元(大写：人民币)一起支付给甲方，如过期未支付则视为乙方违约，本合同自动失效，乙方支付的定金作为违约金甲方不予退还，但并不免除甲方应追究的乙方其他违约责任。　　4、采用先付后租形式，租金每年支付一次，并在上一年度期满前的两个月前支付下一年度全年的租金。　　四、其他费用及相关事项　　1、租赁期间(含装修期间，以下同)，使用该厂房时所发生的使用费(不含与产权相关的费用及水电气开户费等)水、电、气、电话、物管费、乙方生产经营产生的费用均由乙方承担(乙方不承担关于房子所有权所产生的费用)，如涉及到没有注明的应遵守国家相关法律、法规和地方政府相关规定处理，双方应按时足额缴纳，如任何一方违反本约定，造成停水、停电等一切损失由违反方承担并赔偿对方。　　2、因任何一方原因致使对方先行承担责任的，对方有权向责任方追偿;若责任方逾期未向对方支付,对方有权从押金中扣除，违约方需在规定时日内补足相应款项。　　3、租赁期间，租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)等均由乙方负责维护保养、修理，并承担相应的费用，房屋原有的附属设备设施不是因使用不当损坏的由甲方负责费用(如质量问题等)。　　4、甲乙双方应遵守本合同的所有费用相关的项目如不遵守致使对方承担责任的，逾期支付或逾期20日仍未支付的对方有权采取相应措施防止损失进一步扩大，由此造成的所有损失和责任由责任方承担。　　5、租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有同等条件下优先权;如期满后不再出租，则甲方应在到期前六个月通知乙方，给乙方充足的准备时间，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担，但前提必须满足第二项第3条。　　6、租赁期满后，该厂房归还时，乙方应将房屋所改动布局及结构的地方恢复到承租时的状况，不含装修部分，房屋所要改动布局及结构的地方以甲乙双方书面签字为准。　　五、厂房装饰、装修及相关责任　　1、乙方在不影响建筑整体结构和安全的条件下，可自行装饰装修。但应符合国家及相关部门法律法规(如消防、安全等)的要求和本厂房物业管理规定。否则引发的一切行政、刑事、民事责任均由乙方自行承担，甲方有权要求赔偿。　　2、乙方需增设附属设施或固定设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。　　3、乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构，如需改造，必须征得甲方和物业公司书面同意，并经过有资质的 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位设计和报政府有关部门审批。否则，甲方有权要求乙方恢复原状并追究由此造成的损失。　　4、乙方应合理使用并爱护好该厂房及其附属设施、公共区域，乙方负责租赁范围内厂房及附属设施、设备、管道与线路(无论房屋原有还是乙方自行改造增设的)的维护保养责任，保障其完好。因乙方使用不当或不合理使用，使该厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负及时修复。乙方拒不维修的，给甲方或第三方造成的损失由乙方赔偿，原有设施设备如使用正常合理却因质量问题损坏的由甲方负责维修更换，如甲方不维修更换或拖延时间所造成乙方和第三方的损失由甲方负责赔偿。　　5、对于该厂房及其附属设施因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方不承担责任。　　6、如因不可抗力原因造成厂房损坏或甲乙方损失的，双方互不赔偿损失，但甲乙双方应积极协商解决后续问题。　　7、门卫室由乙方自行设计、修建。返还时乙方不负责拆除及恢复原貌。　　六、厂房交付和返还　　1、厂房交付：本合同一经签订乙方收到房屋钥匙能正常进入房间动工即视同已将房屋交付乙方。　　2、厂房返还：租赁期满合同终止后，乙方应在5日内清腾并搬离厂房，返还厂房及其附属设施给甲方并结清其应承担的费用，在此期间产生的费用(包括但不限于租金、使用厂房产生的费用等)应该由乙方支付的费用仍由乙方承担。双方签订厂房交接书确认。　　3、在满足第二项第3条后超出上述期限乙方仍留在厂房内的各种物品(包括但不限于设施、设备、用品、物料、文件等)均视同乙方认可的废弃物，由甲方处置或销毁，不需承担任何费用和责任。甲方在实施前款约定时，乙方承诺不予阻拦、干扰。否则，由此造成的损失和责任均由乙方承担。　　七、消防、安全责任　　1、乙方负责装修或租赁期间租赁范围内的安全、保卫、消防安全等的全部责任。否则给甲方或第三方造成损失的全部由乙方予以赔偿。　　2、乙方不得在租赁厂房存放易燃、易爆等危险品，不得将有毒或爆炸物等危险物品带入租赁厂房内。　　八、转租、转让或抵押　　1、甲方对该厂房享有所有权在租赁期间内不享有使用权。在本合同履行期间，甲方有权将租赁厂房予以处分、转让或设定抵押权。但甲方需提前10日书面告知乙方并保证不影响本租赁合同继续履行，如甲方的房屋产权发生转移甲方必须保证在不影响本租赁合同继续履行的情况下组织新的房主与乙方在原合同上签字认可，不管发生何种方式的改变都不能影响乙方正常使用否则将按损失赔偿给乙方。　　2、厂房租赁期间，乙方不得擅自转租租赁范围内的厂房及其附属设施，否则乙方按当年度租金的50%向甲方支付违约金，且甲方有权解除本合同并按约定方式立即收回全部出租厂房，在租赁期间内甲方不得以任何债权债务及其他形式方式和纠纷影响乙方使用厂房否则乙方有权单方解除本合同对此给乙方造成的一切损失由甲方赔付，且甲方不得以任何方式回避。　　九、合同解除　　1、租赁期满，合同解除。　　2、该厂房因不可抗拒的原因(如地震等)损坏无法继续使用的，合同终止，双方互不赔偿对方，但需要双方积极妥善解决后续问题。　　3、该厂房因市政动迁造成本合同无法履行，双方互不赔偿对方(但具体事宜遵守国家法律、法规和地方政府相关规定解决)。　　4、甲方未按约定时间交付该厂房达15日及以上，乙方有权单方解除合同，并有权向甲方追偿损失。　　5、乙方逾期15日及以上仍未足额支付该厂房租金、定金、押金或逾期15日仍未补足厂房租赁押金的，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。　　6、乙方擅自将租赁厂房转租给第三方、从事违法犯罪活动的或擅自违法改变厂房主体结构，甲方有权单方面解除合同，并有权向乙方追偿损失。　　7、双方协商一致的其他解除合同的协议。　　九、违约责任　　1、未按时足额支付租金等，未按时足额支付或补足其他费用、因对方原因致使另外一方先行承担责任责任方未及时向对方支付费用的，应按未付金额的每日5‰向对方支付违约金。因此而解除合同的，责任方除按上述比例向对方支付应支付日至合同解除日止的逾期违约金外，还应按当年度租金的50%向对方支付违约金。　　2、除不可抗力因素外双方租赁期内擅自解除合同的，按押金的数额赔偿违约金外还需另外赔付对方一切损失，如双方协商解除合同的按协商条件双方签字解除。　　八、其他条款　　1、租赁期间，如因甲方原因如产权证问题而影响乙方正常经营生产而造成的损失，由甲方负一切责任并赔偿乙方一切损失。　　2、乙方在办理相关手续的过程中如需要甲方配合的，甲方应给予积极配合。　　3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。　　4、若乙方需在租赁建筑物的本体设立广告牌，或者乙方需在租赁建筑物的周围设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协商不成可诉讼到厂房所在地的人民法院。　　十、本合同一式叁份，双方各执壹份，成都龙洋据物业有限公司留一份存档，合同经盖章签字后生效。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日租赁用地合同7甲方（转让方）：　　乙方（接受方）：　　经双方友好协商，并报政府有关领导同意，按以下合同原则执行。　　（一）土地转让地点和方位：　　________。方位在_____现有钢构房后滴水线以外。北起区间道边线，南至现有地机耕路边线，东起现有院墙边，西至现有钢构房滴水线后三米平行线，约30亩。按有关部门测量认可为准。正负零以上现有未平整的土石方约3万方。　　（二）土地转让价格和付款方式：　　双方约定按有关部门勘测的实际面积，按每亩土地转让费付甲方元，转让费以外费用免除。政策优惠项目，由接受乙方继承。双方转让合同签订，并经镇政府有关领导签字同意后，预付甲方万元。在规划院和土地局勘测认可，并办理招、拍、挂土地中心报批手续后，一次性付清合同实际面积的土地全部转让费。　　（三）土地转让办理程序：　　1、双方向政府有关领导申请土地转让，并办理转让手续，变更土地名称注册和法人。　　2、双方申请规划设计院和土地勘测院测量转让土地，　　划红线定坐标，办理相关手续。　　3、双方办理土地转让手续，申请招、拍、挂拍卖中心报批。　　（四）在双方申请土地转让变更时起，甲方出示原土地用地合同，土地规划图纸，土地出让金凭证，报有关部门变更名称和法人。　　合同正式生效，手续变更后，甲方原有的债权、债务和法规牵连与乙方无关联。　　（五）备注：　　甲方（转让方）：　　乙方（接受方）：　　年月日租赁用地合同8出租方：　　承租方：　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于;门牌号为　　2、出租房屋面积共平方米。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第三条甲方应提供房产证、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁期限、用途　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为元.租金总额为元。　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　2、乙方交纳以下费用：乙方应按时交纳自行负担的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的'使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款约定外，均由甲方负责。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。要求乙方恢复原状。向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第八条房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第九条合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;租赁用地合同9出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：　　第一条：租赁土地范围及用途　　乙方承租甲方土地面积平方米，用以。　　第二条：租赁土地期限　　租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。　　第三条：租赁土地租金　　本协议租金实行（五年）支付制，租金总额（大写）租金支付方式为（现金）。　　第四条：甲方的权利和义务　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。　　2、协议签订后一天内提供场地。　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第五条：乙方的权利和义务　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。　　2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。　　第六条：协议的解除　　1、本协议期限满后。　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。　　第七条：免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。　　第八条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。　　第九条：争议解决方式　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。　　第十条：附则　　本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。　　甲方（签章）：　　乙方（签章）：　　年月日　　年月日租赁用地合同10甲方：　　乙方：　　为加快新蔡县城区燃气重点工程的建设，尽快使广大居民用上干净、节能的天然气，根据国家有关政策，结合实际情况，经甲、乙双方协商对施工范围内青苗、树木、道路、水利设施的损坏达成如下补偿协议：　　一、施工路段　　1、人民路西段路南长米宽米，计亩;　　2、开源路中段路东长米宽米，计亩;　　合计亩。　　二、损坏设施的补偿标准　　1、对施工沿线实际损坏的青苗面积进行丈量，作一次性补偿，每亩补偿700元，计元。　　2、一般乔木的补偿1至2年按元/株，胸径10cm以下(含10cm)元/株，胸径10cm以上按元/株，经济林木按河南省人民政府豫政【__】113号文件所附《河南省国家建设征用土地上附着物补偿标准(修订本)》，参照当地的不同情况进行补偿。　　3、损坏的道路，河渠，水井等设施按国家现行预算标准价格，并结合实际情况给予一次性补偿，每段(眼)元，计元，其恢复由甲方按照原状恢复。其他费用由乙方承担。各项补偿合计元。　　4、管道施工经过多处民宅，每按实际占用面积一次性处按补偿元，计元。　　三、工期要求　　土地征用时间以甲方开工报告为准。乙方在工程开工前做好各项协调工作，确保工程的顺利建设。　　四、付款方式及办法　　1、甲方对准乙方结算，乙方对准各村、组和农户结算。　　2、放线后按实际丈量的面积计算，甲方预付乙方青苗等补偿款总额的100%(按5米宽计算)。待工程完工后，以实际损坏和占用面积计算为准。　　五、甲、乙双方的职责　　1、甲方职责　　(1)按实际损坏和占用面积进行补偿，做到实事求是。　　(2)按合同及时支付乙方补偿款。　　(3)教育施工人员遵纪守法，杜绝违法乱纪现象的发生。　　2、乙方职责　　(1)做好管线沿线各村、组和农户的协调工作，保证工程顺利实施。　　(2)各村、组所辖部门不能以任何理由干扰施工。　　(3)甲方支付给乙方青苗补偿款，乙方必须做到专款专用，不得挪作他用，乙方负责对各农户清算补偿，如不能及时兑现给农户，造成的后果由乙方承担。　　六、双方违约责任　　1、付款不及时造成的损失由甲方承担。　　2、协调工作不力或村民无理取闹影响正常施工造成损失由乙方负责。　　未尽事宜，双方另行商定。　　本合同签字盖章后生效，望共同遵守。　　此协议一式三份，双方各执一份，报河南省豫南燃气_限公司一份。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日租赁用地合同11出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。　　一、房屋的坐落、面积：　　甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地使用，建筑面积平方米。　　二、租赁期限：　　该房屋租期为____月____日至年____月____日止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。　　三、租金及支付方式：　　1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。　　第二年租金为元整，于____月____日前付清;　　第三年租金为元整，于____月____日前付清;　　第四年租金为于____月____日前付清;　　第五年租金为于____月____日前付清;　　第六年租金为于____月____日前付清;　　第七年租金为于____月____日前付清;　　第八年租金为于____月____日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。　　2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每月租金的百分之三收取滞纳金。　　保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币万元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。　　四、租赁双方的变更：　　按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;在转移给第三方时，如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。　　五、其它费用：　　依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)，并按单如期缴纳。　　六、甲方义务：　　1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。　　2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要改装及增加容量由乙方负责。　　3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。　　七、乙方义务：　　1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。　　2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。　　3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任;如部分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。　　4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。　　5、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。　　八、终止及解除规定：　　1、在租赁期内加以双方均不能提前终止合同，甲乙双方任何一方提前终止合同，均构成违约。　　2、在租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，甲方有权收回房屋，房屋的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。　　九、违约的处理：　　1、甲乙双方任何一方如未按照合同的条款履行，导致中途合同终止，则视为违约，违约金双方约定为万元整;同时甲方有权收回房屋，房内的装饰、拆除后无法保证完整的设施无偿归甲方所有，并有权拒绝乙方的任何要求。　　2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情双方发生争议，应首先友好协商，协商未果，可向当地人民法院提出诉讼。　　3、房屋因不可抗力(如地震、洪涝灾害、战争)及房屋拆迁造成甲乙双方损失的，双方互不承担责任。其租赁费按实际使用时间计算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金，本合同即终止。如乙方管理不到位，造在的火灾及人为损坏房屋，由乙方承担全部责任。　　十、其它条款：　　1、甲乙双方签订本合同时，具有完全民事能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按照合同规定严格执行;如一方违反本合同，另一方有权按合同规定索赔。　　2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。　　3、本合同连附件共____页，一式二份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力，自签字之日起生效，合同到期后自行作废。　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日租赁用地合同12合同编号：_________　　甲方：_________　　法定代表人：_________　　住址：_________　　邮编：_________　　联系电话：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　住址：_________　　邮编：_________　　联系电话：_________　　鉴于：　　1.乙方因公司的业务增长、车人扩大，增加了运输量，特向甲方租用停车用地。　　2.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房屋出租条例》及其他有关法律、法规之规定，出租方和租借方在平等、自愿、协商一致的基础上就停车场租用事宜，双方经协商一致，达成停车场租用合同，合同如下：　　第一条租借方向出租方租借停车用地为_________平方米，地点：_________.　　第二条交租方式由银行办理转账入户，账户为：_________.　　第三条出租金额应按月计算，而每月_________日定为交租日期，租金为每月_________元人民币，交租期限不得超于每月的_________日。　　第四条租借方逾期付款，每逾期一日按_________计算利息。　　第五条乙方对其车辆自己行使保管责任。　　第六条乙方除了停放其车队的车辆外，还有权对外经营车辆保管业务。　　第七条乙方自行办理消防、公安、工商、税务等一切相关的法律手续。　　第八条乙方延迟两个月末交清租金，合同自动解除，甲方收回场地。　　第九条水电费由乙方自理。　　第十条租借方对该土地仅作停车用地使用，并没有出售权，在使用期间不得擅自改变土地用途。出租方不得在租借途中擅自改变土地使用或违约，否则要负责租借方的一切经济损失。　　甲方_______乙方_______　　法定代表人_______法定代表人_______　　_______年___月___日______年___月___日　　签订地点：______签订地点：_________租赁用地合同13甲方：_________区_________镇_________村　　乙方：_________　　经甲乙双方共同协商，甲方同意将位于__屯的土地租赁给乙方使用，双方具体协商如下。　　一、乙方在甲方土地面积，面积位置在________，共________平方米。　　二、租赁时间为________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止，交款方式：合同签定之日起全部一次性付清。　　三、土地租赁费按每平方米6元计算，总额为陆万元整。如果乙方改变用途，需要办理各种手续，甲反出手续乙方承担费用。　　四、土地租赁期间，可自由的选择经营项目，但不影响东面耕地，乙方所经营的项目必须向国家交税（必须在本镇交纳）。　　五、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，任何一方不得以任何借口影响协议的执行，否则造成的一切经济损失由造成方负责全部责任，乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。　　六、租赁期满后，土地归村集体所有，此合同自行作废，不发生法律效益，若乙方需继续租赁，甲方优先于乙方，如不租乙方投入的资产甲乙双方按国家法律处理。　　七、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。　　甲方(签章)_________　　________年____月____日　　签订地点：_________　　乙方(签章)_________　　________年____月____日　　签订地点：_________租赁用地合同14甲方：乙方：　　为进一步加强设施农用地管理，促进我市设施农业快速有序发展，保障设施农业地经营者的合法权益，根据中华人民共和国《土地管理法》、《新疆维吾尔自治区实施﹤土地管理法﹥办法》和国土资源部、农业部《关于完善设施农用地管理有关问题的通知》国土资发【20__年】155号文件及相关法律法规的规定，订立本合同。　　第一条：甲方同意将位于四畦村区域内突击交付给乙方从事，该宗土地的水、电、路等水利、水电及道路基础设施由乙方自行解决。　　第二条：土地性质、用地面积、宗地四至如下，界址点坐标具体范围，详见《勘界报告》土地性子：面积：平方米(亩)用途：东至：西至：南至：北至：　　第三条：土地使用年限为年，从年月日起至年月日终止。　　第四条：本合同经双方签字后当天，乙方须向甲方缴纳年度土地租赁金人民币大写元(小写元)，此后，每年租赁金乙方应当在次年月日前向甲方缴纳。　　第五条：在合同期内，租赁金若因政策性调整的，按新标准执行，同时签订设施农用地补充合同。　　第六条：乙方合理控制设施农业附属设施用地规模，原则上控制在项目用地规模的以内。　　第七条：乙方必须按合同约定使用土地，甲方有权对乙方土地使用情况进行监督管理。对不按规划建设擅自改变土地用途的，按照有关法律规定，甲方有权终止合同，收回土地使用权，所造成的一切损失由乙方自行承担。　　第八条：乙方必须按规划动工建设，圈舍、房屋等生产，生活设施，应与电力、通讯线路、道路、渠道、林地保持安全距离，生产、生活设施动工建设前应征得电力、交通、水利、林业等部门的意见，如乙方擅自建设引起纠纷的，乙方承担全部责任。　　第九条：乙方在土地租赁合同期签订后一年内不动工建设或圈而不用的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权。　　第十条：乙方在合同期内，不得擅自转让土地使用权。确因不可抗力需转让、出租、转包的，必须向甲方提出申请，经批准后方可实施，否则甲方有权终止合同，收回土地使用权。　　第十一条：乙方需按规定做好排水、排碱等设施，如因此造成周边耕地盐渍化、基础设施损坏等，甲方有权终止合同，并由乙方赔偿一切经济损失。　　第十二条：乙方在合同期内，如遇国家或其他政策等征收土地的，乙方须服从建设项目需要，由甲方按照法律法规规定和标准进行补偿。　　第十三条：租赁期满，合同自行终止。若乙方继续租赁应在合同期满前三个月内提交续租申请报告，经批准后，方可延期：不予批准的，交回土地，地上建筑由乙方自行无偿拆除。　　第十四条：违约责任　　在租赁期内，下列情形之一的，甲方有权解除合同收回土地并要求乙方赔偿损失，承担违约金和日千分之三的滞纳金。　　1、未按时缴纳土地租赁金的：　　2、在一年内不动工建设或圈而不用的:　　3、未经甲方同意单方改变土地用途或擅自转让、转包的：若乙方违反上例项目之一的，除应承担违约责任、赔偿给甲方造成的损失外，另需承担由此造成的包括但不限于保全公证费、诉讼费、执行费、律师费等全部费用。　　第十五条：本合同经甲、乙方双方签字盖章即发生法律效力。未尽事宜，经双方充分协商签订可补充协议，补充合同同本协议具有同等效力。　　第十六条：本合同一式份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执份。　　第十七条：本合同与年月日在签订。　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________　　地址：_______________________地址：___________________________　　电话：_______________________电话：___________________________　　传真：_______________________传