文创与商业宣传手册_文创商业市集案例赏析精编版课件

文创与商业*商业地产在爆炸式的黄金时期里翻滚着发展，终在十年后改变了前行的速度；如今，商业地产面临的困境不仅是同业的竞争、电商的冲击，更是市场消费理念和习惯的悄然改变。赋予商业以内涵、文化，增强项目的体验性，延长消费者驻留的时间，形成差异化的经营，是现代商业必须要调整的路径。近年来，越来越多的商业业态与文化创意元素跨界混搭，玩出了新的商业模式；国内众多购物中心开始着手创新，打造主题性的文创市集，创造了不同凡响的效果，不仅带来了大量的消费人流，还增强了商业的氛围和内涵，更是形成了自身的商业品牌。前言目录什么是文创商业？主题式文创商业市集案例赏析TOP文创品牌梳理文创商业招商思路一、什么是文创商业？1.1定义文创商业：即文化创意商业，包括文化创意零售、特色餐饮、剧院式商业空间、展览空间等多种模式，将文化创意与商业结合在一起，打造一种独特的商业体验空间。文创即文化创意，以文化为元素，融合多元文化，利用不同载体而构建的再造与创新的文化现象。包括文化类、艺术类、创意类以及含有人文、艺术、生活、创意、体验等功能的单一或复合型空间。一、什么是文创商业？1.2内容1.2.1艺术表演---将传统人文艺术融入现代文化文化的最高形式是艺术，大众的生活还需艺术来点缀；文化艺术表演也是文创商业一种表现形式，如郭德纲的德云社。1.2.2跨界美食---缔造真正的生活家对餐饮的理解上升到工艺美学层面，既讲究美食的营养口味，又讲究美食空间的仪式感营造。如禅文化餐馆。一、什么是文创商业？1.2内容1.2.3生活美学零售---创客大本营提倡亲力亲为、全心投入的创作精神和生活态度，注重每个环节的过程，将零售与美学相结合，体现一种新的展现方式。如法蓝瓷、琉璃工坊、佛珠等。1.2.4主题咖啡馆---都市青年心灵栖息地将书店、咖啡、精品美食相结合，会客访友，孕育精致脱俗的咖啡文化。如漫咖啡等。一、什么是文创商业？1.2内容1.2.5卡通动漫---与经营场所结合，励志走心将卡通形象IP植入商业，营造卡通动漫的经营环境，从而形成粉丝经济。如HI百货、HELLOKETTY、多唻A梦等。1.2.6文创书店---创造新的生活方式以书店为核心，结合创意产品、咖啡、服饰等复合式经营模式。代表有诚品书店、西西弗书店、方所等。一、什么是文创商业？1.2内容1.2.7特色农业和民宿---奉行小而美的经济哲学将现代农业和旅游相结合，为生活在都市生活在的人提供回归田园、体验乡村野区的生活空间。1.2.8文化创意产业园---文化孵化器集合多种文化创意业态，成为文创孵化器。如798、Π工厂文化创客空间等。一、什么是文创商业？1.3文创商业特性一、什么是文创商业？1.4文创商业业态文创商业涉及的方面很广，从单店到大型的展览空间，从小零售到民宿；这里列举的是购物中心常见的文创品类。 序号 业态 品类 经营内容 代表品牌 1 创意零售 创意精品零售 精品集合店/生活馆 名创优品/生活无忧/CU/晨光生活馆 2 创意科技/数码/运动产品 3D打印/数码潮品集合店 V.Beings数码/iGe数码潮品 3 文创产品 文玩/瓷具 法蓝瓷/琉璃工坊 4 设计师产品 具有一定文化或者IP的产品 卡通 5 文创餐饮 生活美学餐厅 复合式经营空间 湘工坊/798艺术餐厅 6 主题餐饮/咖啡 文创主题咖啡 漫咖啡/创客咖啡/竹淇人文茶馆 7 阅读 文创书店 复合式经营+多业态 诚品书店/西西弗书店/方所/猫的天空之城 8 酒吧 文创小酒吧 文化特色鲜明 胡桃里 9 非遗 非遗 非遗传承 卉木社/花草纸 10 手作 陶艺 制陶体验 玩泥巴 11 画廊 油画体验 预见梵高 12 花艺 插画体验/花艺 　 13 拼图 拼图体验 雷诺瓦拼图 14 其他类型的DIY 纹身/手工皮具 　 15 展览空间 3D艺术馆 3D艺术拍照体验 　 16 博物馆 主题博物馆 　 17 剧场 小型剧场 德云社等 18 其他艺术展馆 画展、名人蜡像等 　一、什么是文创商业？1.4文创商业的发展起源于台湾台湾，是文化创意产业的发源地。20世纪80年代，台湾依靠工业技术实现了经济腾飞之后，进入了低速发展期；为了振兴经济，台湾政府与2002年提出5年 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 ，将文化创意产业发展国家发展计划当中，开拓大陆市场，进军国际，让台湾成为亚太地区文化创意产业交流中心。国内的发展—2013年，国内首家创意市集“骑鹅公社”在天津大悦城面市国内的商业地产经历了多年的快速发展，而今面临着严峻的压力，不仅仅是同业竞争和电商的冲击，更有来自于市场消费观念和习惯的改变。“体验式”成了购物中心必须要承载的业态，传统的“娱乐业态+电影院+休闲服务”已无法满足消费者的需求，消费者进入了品质商品消费时代，开发商开始研究更高品质的、生命力更强的、体验性更具趣味的商业—文化创意业态。二、文创商业市集案例赏析2.1骑鹅公社2.1.1大悦城骑鹅公社由中粮大悦城和创意平台“疯果”联合打造，位于项目5层，面积2000㎡，中国首个文创主题室内商业街区。创意由来源自瑞典儿童文学作品《尼尔斯骑鹅旅行记》，以冒险、奇幻、旅行、自我成长为主题，为少儿经典读物。二、文创商业市集案例赏析2.1骑鹅公社街区定位以创意设计为灵魂，带有浓郁文艺特征、休闲互动和情景体验式街区。以上海田子坊为模型。客群定位核心消费人群特点：个性张扬、思想前卫、追求时尚、注重感受。街区平台布局首层：规划铺位33间，其中零售11间，餐饮22间；二层：餐饮1间，其他为公共部分和展览活动空间。二、文创商业市集案例赏析2.1骑鹅公社特色品牌http://fj.winshang.com/news-526593.html二、文创商业市集案例赏析2.29¾站台2.2郑州华润万象城9¾站台---郑州首个年轻态创意主题室内步行街位于项目B1层，面积2200㎡，由一条环路、二个广场、三条街、四个胡同组成，集各种文玩、潮玩、手作、潮服、潮饰、动漫、趣玩等40多个品牌商铺。创意由来来源于罗琳《哈利波特》，欧洲文艺街区主题欧洲文艺街区的载体；通过对外摆、绿植、花艺、雨棚等细节的打造提升空间情调，从而区别传统的商业空间设计。二、文创商业市集案例赏析2.29¾站台特色品牌它山设计概念店（珠宝首饰）器社（瓷器、饰品）印象小镇（创意精品零售）二、文创商业市集案例赏析2.3π工场2.2天津爱琴海π工场---最具文艺范的创客空间位于项目4-5层，面积5000㎡，汇集美食、阅读、手作、非遗、创意市集、创客空间等多方面的项目于一体，无限不循环地创造着惊喜，开启了以文创切入年轻人生活的全新方式。两大创客空间：郡橙众创和纳什空间。创意由来街区以“π工场”命名，“π”在数字中被称为无限不循环小数，充满了神奇。*二、文创商业市集案例赏析2.3π工场Π工场业态四层为文化创意街区，五层为众创空间，由政府主导，郡橙众创和纳什空间。*二、文创商业市集案例赏析2.3π工场特色品牌1家纹身工作室，1家咖啡书馆，2家众创空间，2家餐厅，3家手工集合店，4家甜品店，8家体验店错落分布在“π工场”内，为消费者提供史上品类最全面的街区体验。学习古法花草造纸、活字印刷、传统线装帧、环保花草植物扎染、纸扇、版印拓印、3D装饰画等非遗技巧的“卉木社”。*二、文创商业市集案例赏析2.3π工场特色品牌宇宙最好吃的抹茶，以日式传统抹茶文化为特色的甜品店“甘兔庵”。*二、文创商业市集案例赏析2.3π工场特色品牌天津首家零基础油画体验店“遇见梵高”，为你植入艺术DNA。*二、文创商业市集案例赏析2.3π工场特色品牌集软陶、陶艺、石膏彩绘等手工制作为主题的时尚DIY手工坊“彩乐陶”*二、文创商业市集案例赏析2.4新界8拾82.2新世界百货新界8拾8---南京首个文艺强调探秘主题街区位于新世界潮流迷你mall的2层东区，占地2000平米，进驻品牌达到40家左右，做到了满铺开业。商业业态手创工坊、创意服饰、美妆配饰、轻餐料理、甜点水吧、互动体验等。特色品牌一个烂人开的店、琢迷工匠、初八陶艺、画室、花栈、柳黛坊等。呀咪热狗、疯潮先生、果果板栗屋、十二星座奶茶、朱婆混沌—文艺范美食小店*二、文创商业市集案例赏析2.5姆咪谷2.2姆咪谷—安徽省首个轻艺术生活街区安徽金大地公司鼎力打造，面积6700㎡，4条景观大道、12条个性巷子。商业业态主打15-30㎡小而精店铺，概念餐厅、创意书店、艺术花艺、原创设计师店、手作匠坊百余家店铺。创意由来源于世界著名奇幻文学大师、女画家托芙·扬松的经典同名作品【姆咪谷童话故事集】，以此作为文化背景，通过不同故事书籍策展文化创意活动，以“购买行为体验化”、“商品消费圈子化”、“互动体验情境化”、“文化消费周期化”为运营理念，成为文化场域经营策划者。*二、文创商业市集案例赏析2.5姆咪谷特色品牌“精神食粮”是一家集公益图书馆、咖啡馆、手工挂面馆、文创概念产品等于一体的新型独立书店文艺生活空间，主张先锋、自由、前卫的人文精神。以“把最好的精神食粮奉献给人民”为己任，为市民提供一流的“精神”产品，以及质优价廉的原生态健康餐饮产品。*二、文创商业市集案例赏析2.5姆咪谷特色品牌Novia花馆闪光平原明信片*二、文创商业市集案例赏析2.5姆咪谷特色品牌卡拉海报馆以收藏和出售各种电影、戏剧、音乐、体育、美术海报为主。手工做糖的手工坊—CANDYLUCKY*二、文创商业市集案例赏析2.5姆咪谷特色品牌T1BUSCOFFEE是一家集插花体验、手工diy、杂货铺(明信片、手工粘土、图书、旧物)、咖啡饮品于一体的咖啡店*三、TOP文创品牌梳理书店及创意产品品牌上榜数量最多，分别上榜15席、14席；其次为工艺品及手作培训品牌，上榜数量分别为6、5席；跨界复合店、艺术展览类及文化生活馆品牌上榜数量均少于5席。3.1文创品牌T0P50*三、TOP文创品牌梳理3.1文创品牌T0P50*三、TOP文创品牌梳理3.2书店*三、TOP文创品牌梳理3.3创意产品*三、TOP文创品牌梳理3.4工艺品上榜的6席工艺品品牌主要为陶瓷工艺品，另外还包括金属工艺、民间工艺、雕刻、丝绸锦缎等；产品主要包括摆饰、茶具、餐具、酒具及个性定制产品等。*三、TOP文创品牌梳理3.5手作培训手作培训品牌主要包括料理类、陶瓷类、园艺类，其中料理类占主导。*三、TOP文创品牌梳理3.6跨界复合店【第五空间】为马克华菲集团于2015年在上海开设的首家艺术生活体验馆，是一家潮流集合店，涵盖男装、家居、数码、图书、油画和雕塑等，被称为“没有墙的美术馆”。*三、TOP文创品牌梳理3.7艺术展览类*三、TOP文创品牌梳理3.8文化生活馆*四、文创商业招商思路大行情下，商业项目要达到预期的开业时间和经营目标，招商必然要经历一个艰苦卓绝的过程。商业项目为了增强体验性，避免同质化竞争，提升项目的核心价值；或许，“文创商业”是填补这些商业“缺陷”最好的良药。*四、文创商业招商思路本 ppt 关于艾滋病ppt课件精益管理ppt下载地图下载ppt可编辑假如ppt教学课件下载triz基础知识ppt 的前半部分，列举了文创商业业态所包含的品类及国内购物中心的知名文创品牌；那么，长沙又有哪些文创商业品类和品牌呢？我们一起来梳理一下。4.1what招什么？长沙本地文创品牌 文创品类 品牌 经营模式 经营内容 公司 门店数量 入驻商城 文创书店 西西弗 弘道 梅溪书院 创意产品 工艺品 手作培训 跨界复合店 文化生活馆 文创餐饮 小酒吧*四、文创商业招商思路4.2why为什么招？？Why*四、文创商业招商思路4.3how如何招？a.业态品类与商品品牌应尽力丰富，且有较强的独有性和引领性;b.街区与卖场应有截然不同的风格和营销包装;c.互动、体验、休闲风情是街区的主线和主要卖点;d.不宜设置大面积店铺，主要发展小而精致的独立设计师店面;e.所有品牌均需有独立创意的形象和鲜明的品牌内涵;f.街区需要独立的招商渠道、运营管理模式和推广概念才能经营成功。*ThanksForYourAttention！谢谢聆听**************************