绝密有限公司战略合作框架
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（教育）协议号[]二○一七年月日甲方：有限公司乙方：地址：地址：法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：第一章总则第一条合作背景具有多元价值，利用土地载体，让产业充分融合互为借势。公司结合所在开发地域的实际情况，引进国内外优质教育资源，平衡教育资源配置，扶持教育机构做强做大。教育机构与房地产业结合，为对方的发展提供必要的帮助，在未来教育发展与房地产开发对双方的发展都具有重要意义。第二条合作宗旨1、秉承“面向未来、加强合作、优势互补、共同发展”的宗旨，发展双方的友好合作关系。通过整合各方资源，进一步凝聚学校与社会的力量，促进产业间的融合，探讨教育与地产结合的新模式。2、本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同的基础。3、双方真正视自己开发的“教育事业”为“百年大计”。双方应该积极探索，寻找最适合学校发展的管理体制方法。第三条合作总体目标通过双方合作，充分利用甲方地产开发优势以及乙方在教育资源上的优势，真正起到缓解以产业新城为核心的周边教育资源压力的作用，起到对房地产项目的顶托作用。第二章项目合作第四条基本原则1、项目合作遵循“品质优良、成本合理”的原则，通过双方的努力，实现项目的优质、高效、快速完工交付使用；2、项目合作执行公平定价、合理回报的原则；3、合作双方在执行本协议过程中，都必须遵守国家的各项法律、法规和政策，遵守国家关于基本建设和投资程序的有关要求；4、因具体项目所签订的项目投资协议及其他法律文件，应符合本协议约定的基本原则；5、双方对具体合作项目认可的基础上另行协商并分别签署
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，具体项目实施以甲方安排为准。第五条合作模式甲方根据项目签约情况和项目所在地实际需求，优先引入乙方教育品牌，合作模式包括但不限于以下模式： 土地入股，校方建设 采用股份合作模式，甲方进行前期的土地获取并完成土地一级开发工作，乙方进行后期的地上学校的配套建设；双方成立教育集团公司，设立董事会，对学校进行共同管理，双方具体所占股权比例协商完成。 股份制模式 采用股份制方式合作，甲方参与管理工作，收益根据股权比例进行分配，甲方进行学校土地申请开发及学校的基础建设，并以上述建设入股，具体占股比例双方协商。双方成立教育集团公司，设立董事会，学校向董事会负责。 甲方全部投资，引进品牌 甲方作为学校的主导者经营者，引入名校品牌，由甲方出地出资兴建校舍、购买设备，并负责硬件设施的维护管理；乙方出品牌、出师资，负责日常教育教学工作。 租赁模式 甲方不参与管理，不进行学校的收益分配，甲方对基础设施建设后，将学校租赁给乙方进行使用；为了能够更好地实现合作，甲方可以在前三年免收乙方的租赁费。第六条合作方式1、协议签订后，双方成立项目组具体指导合作各方面工作，项目组成员有：甲方（）：乙方（校方）：2、为做到双方互相促进、共同发展，建立长期稳定的合作关系，在双方主要宣传媒体上公布合作关系。第三章双方权利义务第七条甲方权利义务1、甲方视乙方为最重要的长期合作伙伴之一，在国家法律、法规和政策允许的前提下，优先选择乙方进行项目落地。2、合作项目的规划、立项、报批、土地开发等工作由甲方负责组织实施。其他投资双方具体约定。3、甲方保证基础建设符合教育用房质量要求。4、具体项目落地后，甲方设立一站式协调部门，负责处理各合作项目实施过程中与项目有关的各方面的工作协调，保证各合作项目的顺利实施。5、甲方应根据项目建设进度，及时注入项目资金，保证项目建设进度顺利实施。6、甲方有权对乙方学校进行考察，以了解乙方教学质量，并监督项目落地。第八条乙方权利义务1、乙方配合甲方在地产项目开发前期跟政府或相应部门接洽，一起推进项目落地。2、乙方在同类项目下优先选择与甲方合作。3、负责或配合甲方进行教育项目审批、挂牌等事宜。4、教育质量和师资力量的保证。5、对甲方客户给予优惠政策。第四章其他第九条保密条款1、在未经协议各方的书面同意前，任何一方不得就本协议的内容向协议人以外第三方透露。2、未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露与对方业务有关的资料和信息，但法律另有
规定
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的除外。3、保密条款自本协议签定之日起生效，并在本协议终止后1年内有效。第十条相关费用具体费用
标准
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及有关付费的其他条款，由具体项目合作协议进行规定。第十一条协议变更、解除及中止1、协议双方中任何一方欲变更、解除协议必须经过双方协商一致并采用书面形式。2、解除协议需提前三个月向对方提出，由双方就协议解除后可能发生的有关事宜达成一致意见方可解除。3、本协议与国家法律法规相抵触时，应由协议双方根据国家法律法规，变更本协议。第十二条协议生效及其它1、本协议一式两份，甲、乙双方各一份，2、本协议自双方签定之日起生效，合作期限__12__年。协议期满后，双方如无异议，协议自动延期。3、未尽事宜另立补充协议处理，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、如任何一方发现对方人员任何商业贿赂行为，可向对方举报。甲方审计监察部举报电话：xxxxxxxx；举报邮箱:xxx@xxx.com。乙方审计监察部举报电话：010-xxxxxxxx；举报邮箱:xxx@xxx.com。甲方：有限公司乙方：法定代表人法定代表人或授权人:或授权人:2017年月日2017年月日经办人：经办人：此版本为地产公司与教育机构框架合作协议
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