新乡恒大御景湾首期二标段10-15,21-29#楼地面裂缝及空鼓整改措施编制:审核:审批:江苏省苏中建设集团股份有限公司2017年3月目录1.编制依据22.工程概况23.施工部署44.施工准备45.施工方法56.质量
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6编制依据《新乡恒大御景湾首期二标段10-15#,21-19#楼施工图纸》《建筑分项工程施工工艺标准》《建筑地面工程施工质量验收
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》《建筑质量通病防止治手册》工程概况序号项目内容建筑功能2建筑层数3建筑面积平方米商住楼10号楼地下1层地上19层11号楼地下1层地上17层12号楼地下1层地上17层13号楼地下1层地上17层14号楼地下2层地上17层15号楼地下2层地上19层21号楼地下2层地上21层22号楼地下2层地上六层23号楼地下1层地上六层24号楼地下1层地上六层25号楼地下1层地上六层26号楼地下1层地上4层27号楼地下1层地上4层28号楼地下2层地上4层29号楼地下2层地上4层10#楼:平方米;11#楼:平方米;12#楼:平方米;13#楼:平方米;14#楼:平方米;15#楼:平方米;21#楼:平方米22#23#24#25#26#27#28#29#±绝对标高基底标高标高、.,、、、10号楼5建筑总高11号楼12号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼号楼问题:地暖地面裂缝产生的主要原因不外乎三个,一是伸缩裂缝;二是温度裂缝;三是由伸缩和温度共同产生的裂缝。部分细石混凝土地面有开裂及局部空鼓现象,需对裂缝及空鼓地面进行处理。裂缝分析:部分楼内细石混凝土地面局部发生开裂现象,开裂分为龟裂(小于3mm的细微裂缝)和宽度大于3mm比较长的裂缝,为了处理完后与原地面色差一致及交房标准,对于龟裂(小于3mm的细微裂缝)和宽度大于3mm比较长的裂缝进行全部处理。经分析:地面的裂缝主要是由于混凝土收缩等多种原因造成的,对结构本身并无危害,因此,对地面的裂缝处理主要是从交房的标准角度来考虑的。因此,细石混凝土地面开裂用水泥掺建筑胶灌缝处理,对大于3mm的裂缝可按比例掺入膨胀剂。施工部署按:1配好水泥胶浆,搅拌均匀,待充分融合4小时后,方可施工。在室内已完成的细石混凝土地面进行裂缝处理。宽度在3mm左右比较长的裂缝全部进行处理。施工准备钢丝刷、铲刀、刮板、剪刀、小桶、水泥、建筑胶等。水泥、建筑胶,采用自配水泥胶浆,购买成品建筑胶时,其物理性能要符合相关物理性能标准。细石混凝土地面表面清理干净。施工方法除理范围的确定:对细石混凝土地面进行全部检查,检查完进行数据统计且现场标记,统计完的数据下发施工班组,然后由施工班组逐一整改。处理方法宽度小于3mm的细微裂缝和龟裂,采用水泥胶浆封堵裂缝,具体处理方法如下:555555宽度大于3mm且比较长的裂缝,采用水泥胶浆掺一定比例的膨胀剂封堵裂缝,具体处理方法如下:555、处理完的地面等掺膨胀剂的水泥胶浆终凝后浇水养护,养护时间不少于7天。、地面局部空鼓处理措施:、对人员活动频繁的部位,或虽面积不大,但有裂缝,应返工处理。、返工时将空鼓部分凿去,四周凿成方形或圆形,并凿进结合层良好处30—50mm,边坡凿成斜坡形。、凿好后,将修补周围内清理干净,修补前1—2天,用清水冲洗,使其充分湿润,修补时先在底面及四周刷水灰比为—的素水泥浆一遍,然后用于比面层高一等级的细石混凝土修补。经过处理完的地面符合交房验收标准。质量标准裂缝基层要用钢丝刷子刷干净,清除裂缝及周围的浮尘及渣土,不得有油腻及明水;当有水时必须经干燥后方可灌入水泥胶浆;配合好的水泥胶浆与原地面颜色尽量一致。在水泥胶浆终凝前要彻底检查每道裂缝灌水泥胶浆的密实情况,凡灌缝不密实的必须重新灌浆。