简易版二手房买卖合同-(优质文档)

LOGO xxx公司 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 编号:__________简易版二手房 买卖合同 二手车买卖合同 免费下载二手设备买卖合同协议免费下载房屋买卖合同下载房屋买卖合同免费下载车位买卖合同免费下载 甲方：_________________________________乙方：_________________________________20____年___月___日　　自己买卖房屋总得还是要放心的，如果自己没有什么凭证，证明这房子是自己买的或者说是自己卖的呢?所以这时候就是房屋买卖合同的重要性了。以下就是小编为您 总结 初级经济法重点总结下载党员个人总结TXt高中句型全总结.doc高中句型全总结.doc理论力学知识点总结pdf 的“简易版二手房买卖合同”，希望可以帮到您。　　简易版二手房买卖合同【一】　　卖方：____________________(简称甲方)身份证号码：____________________　　买方：____________________(简称乙方)身份证号码：____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。　　第二条房屋价格及其他费用　　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)；　　2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。　　第三条付款方式：______________________________________________　　第四条房屋交付　　甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。　　第五条乙方逾期付款的违约责任　　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。　　第六条甲方逾期交房的违约责任　　甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。　　第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。　　第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 ，补充协议与本合同具同等法律效力。　　第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。　　出卖方(甲方)：__________________________购买方(乙方)：_____________________　　身份证号码：____________________________身份证号码：_______________________　　时间：__________________________________　　简易版二手房买卖合同【二】　　甲方(卖方)：____________________________　　乙方(买方)：____________________________　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元；即人民币小写____________元。　　三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。　　四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。　　八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。　　十二、附加条款：__________________________________________________________________　　甲方(卖方)：____________________身份证号：_______________________________________　　住址：____________________电话：________________________________________　　_________年____月___日　　乙方(买方)：___________________身份证号：________________________________________　　住址：____________________电话：________________________________________　　_________年____月___日　　简易版二手房买卖合同【三】　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)　　买方：_______________________________(以下简称乙方)　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，甲方自愿下列房屋卖给乙方所有，并订合同如下：　　1.房屋状况　　房屋座落______幢号______室号______套(间)数______建筑结构，总层数______层，建筑面积______(平方方)，作于____________用途　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　　三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。　　四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。　　五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。　　六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。　　七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。　　八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。　　九、双方约定的其它事项：__________________________________________________________　　甲方(签名或盖章)：_______________________乙方(签名或盖章)：______________________　　监证机关：_______________　　代理人(签名或盖章)：_____________________代理人(签名或盖章)：____________________　　签订日期：_______年____月____日　　简易版二手房买卖合同【四】　　出卖人：______________以下简称甲方　　买受人：______________以下简称乙方　　根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。　　第一条　乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。　　第二条　上述房产的交易价格：______________元。　　第三条　付款时间与办法　　1.乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。　　2.乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。　　第四条　甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。　　第五条　税费分担　　1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费；承担公证费、协议公证费。　　2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。　　第六条　违约责任　　1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。　　2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。　　第七条　本合同主体　　1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人。　　2.乙方是______________单位，代表人是______________。　　第八条　本合同经国家公证机关______________公证处公证。　　第九条　本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房产管理局、______________公证处各一份。　　甲方：__________________乙方：__________________　　代表：__________________代表：__________________　　地址：__________________地址：__________________　　联系电话：________________联系电话：___________　　______________年____月____日___________年____月____日签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。第1页共3页律问科技·优质原创