装饰装修 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 造价管理及成本控制分析

赵敏

摘 要：现阶段，我国建筑装饰装修工程发展很快。装饰装修可以说是环境艺术设计当中重要的内容，是现代房屋建筑当中必不可少的组成。本文主要结合装饰装修工程造价管理的构成以及特点，分析了其造价管理以及成本控制的相关措施。

Key：装饰装修工程；造价管理；成本控制

1 引言

建筑装饰装修企业进行成本控制的关键是良好的造价管理，若要提高企业的竞争力和实现经济效益最大化，就要有良好的造价管理。目前，在一些装饰装修工程中，依然有一些不规范的现象在造价管理中经常出现，但很多企业对造价管理工作并不重视，所以导致一些浪费的现象的产生，因此，为了使装饰装修行业持续发展，做好装饰装修工程造价管理及成本控制是十分重要的。

2 建筑装饰装修工程造价管理的构成以及特点

2.1 建筑装饰工程造价成本构成

①施工员工成本，任何一个建筑工程项目都是有具体的施工人员组成的，所以人工消耗是必须的。施工人员的费用主要以下几个方面，工人工资、使用器械、工伤保险、以及人员市场管理费等，大概占到整个建筑装饰成本的10%左右；②建筑材料成本，装饰工程项目施工中建筑材料是必不可少的，主要是半成品与成品材料，这部分费用是相当高的，能占到总成本的70～80%左右；③建筑机械成本，建筑工程中建筑器械是必不可少的，机械花费主要是在购置机械、维修保养以及机械损坏方面；④工程管理费用，这部分费用是较为集中的费用，分布在各个施工环节之中，主要是在进行建筑装饰工程项目管理时所产生的费用，主要有管理人员的工资、办公费用、通讯费用、水电费等；⑤税金成本；任何建筑项目以及其它工程都必须依法向国家交纳税金，这也是项目固定成本之一。

2.2 建筑装饰装修工程造价管理的特点

因为装饰装修工程在工程造价方面存在较强的特殊性以及不确定性，跟其它工程的造价管理间具有一定的相似性，不过其中也存在着一定的区别。装饰装修工程在工程造价方面最为基本的特点有以下几点：①就目前我国装饰装修工程的实际状况来说，还存在着一些问题，比如投资过程的事中控制，招标过程在严谨性方面的缺失，材料选择复杂多变等，这也就需要采取相应的策略对其加以改善，继而保证装饰装修工程能够顺利的展开。②随着现代科技的发展，各种新型材料和施工工艺层出不穷，人们对装修的要求也越来越高，让装饰装修工程在造价预算方面的工作内容出现了变化，这也就给采购人员以及管理人员提出了较之以往更高的要求，传统形式的造价预算已然不能满足现代装修工程的建设需要。③因为装饰装修工程在施工周期方面往往比较短，而且标准化程度也较低，在施工建设的过程当中，经常会在规范性方面有所欠缺，让工程造价徒然增加。除此之外，因为很多装饰装修工程的施工图纸只有一份示意图，在完整性方面具有很大的欠缺，提升了工程造价管理工作的难度。

3 装饰装修工程造价成本控制与造价管理的意义

对于装修企业而言，建筑物装修中的成本控制与造价管理是一项非常重要的工作。装饰装修工程成本这一指标具有极强的综合性，在对该成本进行控制与管理的过程中需要从多方面入手。在对各种成本展开 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 、控制与分析的基础上，装修企业能够明确问题的所在，从而采取有针对性的措施，提高整体的运作效率。不仅如此，造价管理会直接降低装修企业的成本支出，装饰企业内部的各种资源也将得到更科学的配置，产生更多的经济效益。

4 建筑装饰装修工程的造价管理以及成本控制措施

4.1 严格控制好材料质量和成本

建筑装饰工程施工材料是整个工程造价成本中的重中之重，施工材料的质量直接影响着整个建筑装饰工程质量。所以要严格控制施工材料的质量和成本：①坚决杜绝使用违反要求的材料，禁止使用价格低，质量差的材料。②现代建筑装饰工程中已经逐渐使用进口材料，因此要严格按照我国的使用规范标准进行选购，严格控制进口施工材料的质量和成本。

4.2 完善造价管理体制

科学的造价管理体制对于企业的长远发展具有重要意义。企业内部的各个部门应加强协作，共同参与到成本控制与成本管理中。各个部门应明确自身在成本管理中的职责，主动参与到成本控制中。比方说，设计部门应与采购部门保持沟通，使得采购部门能够明确所需要采买的物资，杜绝浪费的现象出现。除此之外，企业还应该优化设计程序，构建起统一的设计标准，为造价管理创造有利条件。

4.3 合理投标报价方法的确定

想要切实将装饰装修工程造价管理工作做好，提升管理以及控制的水平，首先就需要加强对工作源头位置管理的力度。装饰装修工程在投标报价方面决策的准确性将对工程整体建设成本的投入形成直接的影响。因此，工程施工企业需要在项目投标时，对工程造价管理当中的一些基本性质的内容、特征以及组成做出较为详细的分析，继而与我国招投标相关 制度 关于办公室下班关闭电源制度矿山事故隐患举报和奖励制度制度下载人事管理制度doc盘点制度下载 当中规定的内容相符合，而且应该在对建设特征加以充分考虑的前提之下制定出合理的投标报价策略。我们国家目前实行的投标报价方法，其中主要包含工程量清单报价方法以及模糊数学法，前者是基于国际标准所制定出的，在利用这种方法实施投标工作的时候，政府部门通常不会做出干预。而模糊数学法能够实现快速报价，通常是用在跟工程造价系数相关的构建当中。

4.4 增加市场调研，投资目标明确

在进行装饰装修工程造价的控制和管理时，为了项目工程的顺利进行，必须指定投资目标。同时，要明确装饰装修工程的目标：安全、舒适、环保、经济与美观。对此，为了保证装饰装修工程质量，做好全面的市场调研工作、尽早明确造价管理和工程控制目标工作是业主应该前提做好的准備。同时，还应该加强施工图的汇编工作，加强预算准备工作，对前期造价预算进行严格的控制，从而避免出现不合规工程带来二次返工损失的现象。为了避免违背市场规律现象的出现，确保工程造价招标环节的严谨有序，装修工程造价不应留任何的索赔空间。施工单位在人员资质上应该有相匹配的资源、对工程要有很多经验的人才，并且能够详细说出材料的一些规格、品牌、数量以及型号等施工难度高，复杂性强及艺术性要求高的项目，在市场调研与的工程造价基础上，为了确保投资目标更加清晰明确，装饰装修作业能够得到严格的控制，应让所列出的清单更具规范化。

4.5 提升员工的综合素养

装修企业员工综合素养不高是制约其成本管理水平难以提升的关键所在。企业可以从人力资源角度培养员工的综合素养，以提高企业的成本管理水平。①培养员工的造价成本控制意识，促使员工能依据现实状况，主动采取多种成本控制措施，避免浪费。②企业应组建一支优秀的造价队伍，全面提高预算管理人员的水平。所有从业人员都必须经过考核才能够上岗。在 培训 焊锡培训资料ppt免费下载焊接培训教程 ppt 下载特设培训下载班长管理培训下载培训时间表下载 员工的过程中，企业不仅要重视员工业务技能方面的培训，还要重视员工思想道德素养方面的培训。

5 结语

总而言之，在装饰装修工程当中实施良好的造价管理以及成本控制工作具有非常重要的意义，在提升施工建设企业经济效益的同时，为工程整体的施工质量和施工效率提供了保障。相关从业人员应该积极探索，对国外的一些先进技术和理念加以借鉴，与我国装饰装修行业的实际状况相结合，继而创建出一套符合我国国情的造价管理以及成本控制体系，为我国装饰装修行业的健康发展贡献出自己的力量，为国民经济长期保持高速的发展注入源源不断的动力。

Reference：

[1] 赖江南.装饰装修工程造价管理与控制探讨[J].文摘版：工程技术，2015（26）：146.

[2] 李晓强.建筑工程土建造价成本管理的控制方法浅述[J].江西建材，2015.

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