智慧社区解决方案智慧社区智慧社区起源和发展借助于现代通讯技术的迭代升级、物联网技术高速发展、传感器网络的组建；先进技术的出现促进了当下家庭光通讯、高清社区安防、社区云对讲、二维码访客管理、人脸识别出入、智慧车场管理以及物业管理APP等的发展；它们之间的有机结合，形成了当下的智慧社区顶层管理架构。智慧社区建设智慧社区整体概述智慧社区特色系统智慧社区基础系统智慧社区后期运营智慧社区整体概述位居榆林黄金地带尊享奢华聚居区域--我们的定位打造地区性特色标杆项目买有所值极致生活体验尽享奢华人生尖端技防+专业级人员服务保障专享智能安全舒适生活品味科学便捷增值人生--我们的理念科技带来改变舒适生活每天智慧社区特色系统人脸识别出入生物识别尊享安全体验纯车牌识别精确识别小区车辆动态设备监测能耗检测平台IEMP二维码访客进出授权管理物业运营管理APP在手居家无忧社区品质提升关键---特色系统建设智能照明系统地下室及公共区域1、人脸识别系统人脸识别门禁社区住户出入刷脸即可集成访客二维码授、影音留言等多种功能多场景精确识别成功率98以上〇人脸识别梯控系统200万级日夜型人脸识别摄像机VIP住户出入电梯自动授权刷脸到达指定楼层其他功能社区可疑人员快速识别可疑人员快速识别社区工作人员考勤等人脸识别系统应用实例展示傍晚弱光场景天黑微光场景白天室内场景白天室外场景手机照片攻击场景打印照片攻击场景2、二维码访客管理访客入园只需一张二维码访客二维码具有唯一性访客二维码过期作废保证安全可精确筛选违规进去小区陌生人员二维码访客管理流程车牌自动识别自动放行自助缴费3、纯车牌识别系统1、社区车辆管理功能200万级日夜型车牌识别摄像机进出小区免刷卡提高车辆入园效率停车缴费APP一键搞定人员管理成本大大降低2、电梯联动功能VIP住户进小区，道闸开启时电梯自动到地下室等候，缩减电梯等待时间。电梯同步动作减少等待时间10%5%15%车辆进出效率提高至少10%投资维护费用比例下降5%使用满意度增加至少15%后期管理成本至少下降12%--金地物业数据库4、动态设备监测系统在线式小区机电设备监测管理者通过APP随时查看机电设备运转、实时能耗情况能耗计量、能效分析按要求出具报
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
等社区设备运维痛点、难点成本太高：公共能耗成本高、设施维修成本不可控监测太难：无可靠监测、保障手段故障排查难、响应速度慢设施运维与服务
标准
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缺乏有效评估管理太难：人员工作效率低、团队管理效率低、客户满意度比较低IEMP如何解决这个问题一建立完善的建筑设备监控体系运用物联网设备建立设备检测系统搭建完善的管理系统平台和APP建立完善的服务保障体系数据分析保证故障检查的准确性分析数据制定科学合理的维护保养计划供配电系统给排水系统中央空调电梯实时在线监测PC实时查看APP实时查看自动巡检运行数据采集状态汇总统计历史
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生成系统自动分析可完成模块存储设施档案自诊断自恢复远程升级网管功能集团统计分析集团横向对比集团大数据分析集团运维指标库IEMP如何解决这个问题二IEMP平台工作流程概述我们主张一般性故障半小时之内处理完毕设施全生命周期监测，维修与保养可控，提升设施运行稳定性与安全性，延长设施的运行时间。精细的能源抄表与计量，在线对标诊断与分析，及时发现能源消耗，建立良好能源管理习惯，帮助降低异常消耗。全维信息联通并移动化管理,提供设施智慧，实现人与设施闭环；降低对人的依赖，减少设施运营工作难度。设施全维度实时监测及预测性维修保养，取代日常大量繁重人工抄表与巡检工作量，提高工作效率IEMP平台价值公共区能耗降低15%后期管理成本下降20%使用满意度增加至少23%后期维护响应速度提高30%--金地物业数据库30%-15%20%5、智能照明系统采用智能照明模式可最大限度节省能耗我们可以；1、红外动静感应控制、人（车）来灯亮，人车走灯灭。2、定时控制。可根据时令、节日等调整开启时间3、与消防、机电控制等系统联动。减少20%地下室部分对照明的要求比较高，是小区的能耗”大户”和管理难点。运用现代技术可有效降低该部分电力浪费、节省管理人员开支。6、享家社区APP社区服务类公告、便民信息、投诉报事、家政维修、查费缴费等功能社区商业类社区金融、社区周边广告、社区医疗、商城、周边商圈、洗衣等功能板块邻里社交类邻里圈、二手闲置交换、邻里市集等功能板块智慧社区基础系统1、综合安防平台以监控系统为基础将门禁一卡通、周界防范、停车场管理设备接入，可在统一管理社区的日常运营与维护同时，降低人员数量配置，缩减人力成本。综合安防平台组成社区安防平台统一管理有以下有点：1、安防高度集中化2、全高清网络架构3、管理方便省事4、防患于未然2、基础通讯平台社区住户的光纤入户、访客对讲、信息发布、背景音乐、信息发布以及机房建设统一纳入基础通讯平台，保障社区智能化系统日常运营管理。智慧社区后期运营智慧社区的运营管理靠什么一个平台两个基础依托金地物业多年耕耘物业的管理平台、手机APP方便的将社区运营管理者与住户有机结合在一起，通过住户习惯的培养，从而完成运营阶段的增值目标。社区综合安防基础平台、社区基础通讯平台。保障社区日常安全与服务。智慧社区运营管理平台如何搭建业主客户端员工客户端物业管理后台智慧社区管理平台物业服务生活服务社区服务签到/签出常规服务周期性作业事件申报任务管理资源管理客户管理公告发布收费管理活动管理便民信息报表管理周期性作业智慧社区管理平台上线成效32min3.5min平均派单时间客户设备服务者合作伙伴（资源）资源引进合作管控管控服务服务服务流程调度流程调度统一服务标准智慧社区管理平台物业管理+互联网思路物业基础服务信息化，提升运营效率，降低边际成本。深度挖掘社区O2O价值，实现社区流量变现。1）优势：物业公司有强大线下能力；2）业务：物业基础服务业务的成本和营收比重都是最大的；3）连接：必须将客户、设备、服务者等通过移动互联网连接；4）互通：系统整体必须是一个“有机整体”，相互之间互联互通，具备可拓展性；5）沉淀：所有业务通过平台驱动，流程、标准、知识等作为内容在平台进行沉淀；6）分析决策：数据集中并进行各类分析和预测。智慧社区信息化管理平台提炼营销爆点凸显竞争优势提升产品档次我们的最终目的优化营销方式完善周边配套智慧社区
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