承包经营
标准
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合同承包经营标准合同承包经营标准合同合同编号：承包经营合同甲方：乙方：签约日期：承包经营合同甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为丰富旅行市场，依照《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙两方本着公正、自发、诚实信誉的原则，就承包经营有关事宜，经两方友善磋商一致，签署本合同，以资两方共同遵守：第一条经营场所的地点及用途甲方将位于承包给乙方。乙方的经营范围为。依据法律法例及行业主管部门规定，特许经营项目一定获得特许经营权，不然不得经营。第二条租借限时承包限时为年，自年月日起至年月日止。乙方足额缴纳整年承包费后，甲方方可进行经营。承包限时届满，在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方赞同后，两方从头签署承包合同。第三条承包费、保证金及支付方式1/6整年承包费为人民币元（大写：整），即每个月元；工商费、税务费、水电费等由乙方自行负担。乙方在交托承包费时一并向甲方预支该场所的承包保证金元（大写：整）。合同关系停止时，甲方收取的保证金除用于抵扣
协议
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商定应由乙方肩负的花费和责任外，节余部分无息送还乙方,若有不足部分乙方应向甲方足额缴纳。乙方在本合同签署之日向甲方一次性支付承包费及保证金共计人民币元整（大写：整），甲方收款时应出具收款收条并载明承包费的起止日期。第四条甲方的权益与义务（一）甲方有权对乙方的经营行为进行监察及管理，禁止乙方任意扩大或增添柜台、乱摆乱放商品及在门前过道摆放柜台和销售商品；（二）甲方应保证所承包的场所权属清楚，无使用权之纠葛。在乙方支付所有承包费并交托保证金后将上述场所交托乙方,甲方不得在承包期内提升承包费；（三）承包期满，乙方不持续承包的，甲方有权回收该经营场所。乙方应在承包期满后两日内将承包的场所交还甲方,乙方按本合同商定返还该场所时，应经甲方查收认同。第五条乙方的权益与义务（一）乙方在承包时期享有该经营场所及其隶属设备的使用权并负责本经营场所内有关设备的维修保护,如承包经营的场所为房子或茶馆的，不得改变其房子构造，不得破坏墙体、天花板、地板、梁、柱等。爱惜景区设备设备，若有破坏，乙方依照原价负责补偿。承包经营时期，乙方不得转租、转让、结合承包以及互换该经营场所。（二）乙方应严格恪守甲方的各项安全规章
制度
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，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原由造成该经营场所及其隶属设备破坏、灭失的，乙方应负责维2/6修，恢还原状，花费由乙方肩负。没法恢还原状或给甲方造成其余损失的，负责补偿。（三）乙方一定依照甲方规定的商品经营范围予以经营，对所售商品明码标价，不得有损景区形象的状况发生（如销售冒充伪劣商品及过期、变质的商品、欺骗旅客、围追客人兜销商品、强买强卖、与旅客争执等）,若所以给景区和顾客造成损失和坏影响的，由乙方肩负所有法律责任。乙方一定全力配合甲方接受有关执法部门的各项检查工作，对检查提出的整顿要求要实时进行整顿。（四）经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每日一定随时进行打扫并接受甲方监察与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限时整顿,并每次从保证金中扣除人民币500元,乙方需在两日内补齐扣除部分的保证金。若产质量量检查不合格的，扣除全额保证金。（五）水电费、卫生费、税费、工商费、安装电话和宽带、安装有线电视等全部花费均由乙方自行肩负。每个月日乙方依照其电表实质使用的数额1.00元/度的价钱向甲方缴纳,甲方应给乙方出具相应的收条,因使用该经营场所所缴纳的其余花费，乙方应将相应收条复印件交于甲方。（六）乙方工作人员一定依照甲方的规定着一致衣饰或装备拥有地方文化特点的一致衣饰，一般话社交，举止文明，热忱大方。（七）乙方应完美消防设备，建立防火意识，禁止私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重要火灾隐患，甲方有权回收该经营场所；若因乙方原由以致火灾的，乙方除应肩负全部法律责任外，甲方有权扣除所有保证金。第六条合同的更改和排除（一）甲乙两方若有特别状况需提早更改和排除合同，一定提早两个月通知对方，待两方赞同后，方可更改和排除合同。（二）乙方有以下状况之一的，甲方有权排除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金；如所以给甲方造成经济损失的，还应肩负所有补偿责任：3/61、在承包经营时期，未经甲方
书
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面认同或赞同，私自改变该经营场所的构造或用途，经甲方书面通知，在限制的时间内仍未修复的；2、在承包期内，未经甲方书面认同或赞同，私自转租、转让、结合承包以及互换该经营场所的；3、从事超范围经营惹起的旅客投诉及违纪犯法活动的；4、不听从甲方平时管理，对甲方提出的各项合理建讲和要求，乙方迟延或拒不执行的。（三）承包经营时期，如甲方因该经营场所与第三方发生纠葛或甲方与第三人之间的纠葛波及到该经营场所，以致合同不可以持续执行或甲方将该经营场所抵押给第三方的,乙方有权排除合同，甲方扣除应由乙方缴纳的承包费后，将节余的款项足额无息返还乙方。（四）在承包限时内，有以下状况之一的，两方均可更改或排除合同，承包费按未执行的实质承包限时所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所：1、甲、乙两方磋商一致，书面更改或排除本合同。2、在承包时期，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。3、政府、行业主管部门、企业企业要求景区功能布局调整及甲方建设需要调整的。（五）本合同未尽事宜，甲乙两方另行签署增补协议。增补协议是本合同不行切割的部分，与本合同拥有同样法律效劳。第七条违约责任及补偿（一）承包期满，乙方应按期交还该经营场所。如乙方未经甲方赞同逾期交还，每逾期一天，甲方有官僚求乙方按年承包费的1%支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿经济损失。4/6（二）若甲方私自、无故中断本合同，除退还给乙方实质未执行限时内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总数10%的违约金；若乙方私自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总数10%的违约金,违约金不足以填补经济损失的，还应补偿对方的经济损失。（三）乙方违犯第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总数1%的违约金。（四）因乙方的原由惹起旅客投诉，自行肩负全部责任和结果；情况严重的（情况严重包含：省级责任投诉一次、区级责任投诉三次、产质量量不合格以致旅客遇到损失等），甲方有权排除本合同，并向甲方支付年租借总数15%的违约金；第八条免责条款（一）因不行抗力或国家政策的原由，需要拆掉或改造已承包的经营场所而以致本合同不可以持续执行或造成损失的，甲、乙两方均不肩负责任。（二）国家政策含神农架林区人民政府对景区功能布局调整及对企业企业所属景区做出的任何调整
方案
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，以致本合同不可以执行的状况,甲、乙两方均不肩负责任。第九条争议的解决本合同在执行中如发生争议，两方应友善磋商解决；磋商不行时，任何一方均能够向神农架林区人民法院起诉。第十条本合同一式肆份，甲方执叁份（神旅企业法律事务部、财务投资部、湖北有限企业各执壹份存档），乙方执壹份，经甲乙两方署名盖印后奏效，拥有同样法律效劳。甲方（签章）乙方（签印）法定代表人法定代表人或拜托代理人（署名）：或拜托代理人（署名）：5/6居民身份证号码：附：身份证复印件户口本复印件年月日年月日6/6
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