厂房及配套设施项目室内精装修工程(样板间分包)招标文件

**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修工程样板间H-01A、H-01C、H-01D、H-02户型专业分包招标文件项目名称：**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修样板间工程招标人（建设单位）：北京**管理顾问有限公司日期：2012年4月1日投标邀请函**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修工程：样板间H-01A、H-01C、H-01D、H-02户型装修工程施工投标邀请函致：（投标人）**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修工程项目：样板间H-01A、H-01C、H-01D、H-02户型装修工程招标事宜，已基本完成各项前期准备工作，具备了招标条件。经初步审查，特别邀请贵公司参加本项目的投标，接受本邀请后请认真阅读招标文件，严格按照招标文件参与本招标项目的投标活动。注：对于招标人提供的清单工程量要求投标人暂时不用考虑计算与核对，以招标人提供的工程量清单为准，任何不相响应招标人要求的投标行为均可能导致废标。（在招标过程中确定中标单位前图纸及清单工程量会发生微调）【投标保证金】2000元此致邀请人：北京**管理顾问有限公司2012年4月1日招标信息表文件编号招标方式邀请招标楼盘名称**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目样板间编号H-01A、H-01C、H-01D、H-02四个样板间招标主题室内精装修工程招标人（建设单位）北京**管理顾问有限公司招标人地址招标采购部工程地点联系人联系电话目录第一部分投标须知前附表附件：投标附表第二部分建筑装饰工程分包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 第三部分安全生产协议书第四部分工程技术要求及图纸第五部分工程量清单及编制说明第一部分投标须知前附表前附表序号编列内容与需求1【建设单位】北京**管理顾问有限公司2【工程名称】**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修样板间工程3【建设地点】**4【工程概括】样板间H-01A、H-01C、H-01D、H-02户型装修工程施工，详细内容详见施工图.5【承包方式】包工、包耗材、包工器具、包机械设备、包施工质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包税金、包向甲方提供完整齐全的合格的竣工验收资料以及承担（除甲供材料外）与本工程相关的一切费用。耗材：不进入工程本体服务于工程的消耗性材料，例如：切割片、小砂纸、砂轮锯片、钻头、木尺板、小线、墨汁、裁纸刀片、氧气等。主要材料甲供，第七节工程量清单6【质量 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 】按国家有关规定达到合格标准7【招标范围】1、按招标人提供的招标施工图纸、招标文件及招标答疑中的所有内容（活动家具、窗帘、家电（所有灯具在招标范围内）景观植物、装饰画由招标人自行采购）；2、保洁及垃圾清运：工程施工过程中造成的施工垃圾由乙方负责清理并运至工地指定地点。8【工期要求】 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 开工日期2012年5月1日，计划竣工日期为2012年6月9日，工期共计40日历天。9【设计图纸】■全部出齐（电子版）10【资金来源】自筹资金11【投标人资质等级要求】建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上12【资格审查方式】招标人对拟投标单位进行了公司、施工现场考察，并对资格文件进行了审定，通过评审已确定最终投标人。13【工程计价方式】总价包干（设计变更、工程洽商、现场签证除外）。14【招标方式】■邀请招标【投标有效期】30天15【投标保证金】2000元【资料费招标文件费】无16【投标保证金的交纳】领取招标文件之后，于2012年4月9日下午17时之前到工地现场招标方财务部交纳，逾期未交的招标人将取消其投标资格。17【招标文件的领取方式】接到招标人的通知后到工地现场招标采购部领取。18【投标保证金的退还】本工程定标后10个工作日内由招标人招标采购部电话通知未中标单位在指定日期凭投标保证金收据招标人财务部开据原件，于周二上午9：30-11：30、周五下午14：30—17：00前来招标人招标采购部，由招标采购部负责人签字确认同意退款后，投标人到财务部退还投标保证金；投标人如要求招标人以现金方式退还投标保证金，须提前7日通知招标人；投标过程中因投标单位原因中途退出的不退还投标保证金；中标单位的投标保证金直接转为履约保证金。19【踏勘现场】投标人根据自身要求自行踏勘工地现场，充分了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他影响投标报价的情况。2012年4月6日14：00统一安排现场踏勘，其他时间可另行电话联系，招标人同意后可再次进行现场踏勘。联系电话：。20【发标日期】2012年4月1日下午14：00至17：0021【答疑要求】所有问题应于2012年4月9日中午12：00前以书面（加盖公章）形式传真或送达至招标人招标采购部（时间、地点如有变动以招标人通知为准），同时发电子版至招标人E-mail:。【招标答疑回复】所有答疑问题招标人于2012年4月10日下午17：00前以书面形式传真或电子邮件至投标人或投标人前来招标人处领取。22【投标文件份数】正本壹份、副本一份、电子版一份（光盘一张），技术标与经济标分开密封装订。23【投标文件截止时间】2012年4月13日下午13：30前【收件人】北京**管理顾问有限公司招标采购部24【投标文件提交地点】北京市**工地现场办公区招标采购部25【计划开标时间】2012年4月13日下午14：00（开标将不要求投标人参加）【开标地点】北京市**工地现场办公区会议室26【评标方法及标准】综合评定27【投标报价有效期】非中标单位投标报价有效期为30日历天；中标单位以合同约定为准。第一条投标人的资格及要求1.1本招标工程面向招标人的是合格建筑装修装饰公司并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。1.2投标人的资格要求：1.2.1投标人应具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上（含）资质且在京有合法注册手续、信用等级优良分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员及施工作业人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。招标人有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.2倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的20%。1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。第二条工程概况2.1工程名称：投标须知前附表2.2工程地点：投标须知前附表2.3建设单位：投标须知前附表2.4承包方式：投标须知前附表2.4建筑面积：样板间装修2.5结构类型：框架结构第三条现场情况简介、现场踏勘及审图3.1工程周边环境：西侧临**路3.2现场机械配置：无；材料运输投标人自行提供并包含于报价中。3.3生产、生活区设置：投标方自行考虑住宿与吃饭问题等。3.4临电：招标人只提供二级配电箱及以上部分；其余三级电箱及所需电线、电缆及照明器具均由投标人提供。3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。3.6招标人将按本须知前附表所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料，招标人不对个别投标人给予特殊照顾。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。3.7招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.8经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。3.9招标人将安排在现场踏勘后审图以获取与投标人报价的有关图纸信息，由于招标价格为包死单价，招标人不对投标人因审图不仔细造成的报价失误负责。第四条招标要求4.1根据北京市相关规定，结合我公司的实际情况，本工程采用邀请招标方式。4.2工程概况：投标须知前附表4.3招标范围：投标须知前附表4.3.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程招标内容包括招标单位提供的样板间施工图中所包括（施工过程中发生的设计变更及洽商）的全部装饰、装修施工内容以及招标文件规定由投标人完成的其它工作。具体为：①、隔墙工程；②、天棚工程；③、卫生间基础及粘贴工程；④、壁纸、涂料粉刷工程成品；⑤、木作、石材、地毯安装工程五个分部，安装工程含：⑥、给排水工程；⑦、电气工程两个分部。给水工程给水（含热水、中水）从管井内引出阀门为界，阀门以下归精装修。所有排水管道归机电总包，排水管以外的排水项目归精装修。弱电项目从弱电控制箱到信息点的管、盒的预留预埋由精装修负责，其余的全部归弱电负责安装调试。空调项目从风机盘管到温控阀的管、盒的预留预埋由精装修负责，其余的全部归空调负责安装调试。现场试验配合；二次搬运、现场安全文明施工；成品保护施工等由精装修负责。4.3.2投标人报价：卫生间防水（包工包料，主材甲限乙供）。4.3.3甲供主材及辅料：主材包括（详见工程量清单汇总表）；辅料包括（详见工程量清单汇总表）。4.3.4不包括以下工作但由投标人配合（甲方分包）：见详见工程量清单汇总表。4.3.5除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。4.4工期目标：投标须知前附表4.5工程质量标准：投标须知前附表4.6安全文明施工：__达到北京市级“安全文明工地”标准4.7其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。4.8招标人机械设备供应：无。所有机械机具费由投标人提供并包含于报价中。4.9招标人材料供应：主材及辅料。其它所有材料由投标人提供并包含于报价中。（甲供主要材料表后附）4.10个人安全防护用品供应：由投标人自行采购，所需费用由投标人承担并包含于报价中。4.11投标保证金及投标费用：投标须知前附表4.11.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人招标文件资料费无，招标文件及资料费不论中标与否均不退还。4.11.2投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。第五条投标报价要求：本次招标工程合同形式采用1.综合单价，包括但不限于人工、耗材费、机械费、其他直接费、现场管理费、企业管理费、文明施工及环保管理增加费、利润、与政府部门之协调费用、与其他承包人之交叉施工配合费以及包干费、风险费等，其综合单价作为工程变更计价之基础，并贯穿于投标报价和工程结算的始终；2.规费及税金须单独计取，纳入报价汇总表中。第六条工程分包承包费结算与支付：样板间工程完工并办理竣工结算后一次性结清全部款项。第七条投标须知7.1投标文件组成：投标文件由单独递交文件、商务标、技术标三部分组成。单独递交文件：（1）法定代表人身份证明书（商务标同时保留）（2）法定代表授权委托书（投标人自制文件、代表法人参加开标）商务标部分主要包括下列内容：（1）投标函（唱标）（附表1）（2）项目管理机构配备情况表（附表2）（3）项目经理简历表（附表3）（4）项目技术负责人简历表（附表4）（5）报价书（附表5）；7.1.1企业营业执照、资质等级证书、安全许可证、法人委托书；7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工奖项，分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到北京市政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；7.1.4投标报价；7．1．4．1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。参考2012年《北京市建设工程造价信息》及市场行情进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明及工程量清单所示的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标报价中包括施工劳务费、卫生间防水、消耗材料费、材料二次搬运费（含甲供材料）、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、保险、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。·保险：根据北京市人民政府文件要求，项目要统一交纳工伤保险费用，费率为合同额的1.2‰。7．1．4．2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主甲供材料及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；7．1．4．3投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；7．1．4．4投标报价中还应考虑结构和粗装修施工中遗留的问题；如果中标，结构和粗装修遗留问题结算不予考虑；7．1．4．5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；7．1．4．6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。7．1．4．7投标单位因拖欠民工工资而引起民工找招标单位闹事情况发生，有一起事件，招标单位即可在结算中扣除投标单位2000元作为罚款；7.1．4．8投标单位依照当地建委相关劳务管理办法和乙方的《分包实名制管理办法》。7.1.4.9投标报价中需考虑本工程房型的差异，中标后在此标段内招标人将不会就各个房型的差异给予任何补偿。7.1.5项目投标书详见附件二；7.1.6施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 （包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；7.1.7投标人业绩情况（获奖情况）；7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。7.1.9投标人报价时不得随意将招标人提供的工程量清单（包括量单电子数据文件）的内容进行改动，如存在内容及数量有遗漏或者不一致的地方，应在答疑文件中向招标人提出，未在规定时间向招标人提出的，由此造成的后果由投标人自负。7.1.10投标人应提交与投标文件内容完全相同的电子文件，其格式应与招标文件所发电子文件格式一致。招标人的工程量清单如有变动，招标人将改动后的工程量清单及时提供给投标人，投标人须按改动后的工程量清单报价。7.1.11招标人根据本合同项目的招标图纸计算的工程量清单中的工程量做为合同履行责任时完成工程的实际工程量（设计变更工程洽商调整除外）。7.1.13投标人按招标人提供的主材清单报出相应的损耗率，施工时招标人按相应材料的损耗率供应主材。辅料由中标人（乙方）按施工做法及工艺提出计划报招标人工程部审核后采购。其余全部耗材及卫生间防水归中标人（乙方）采购。7.1.14投标人所报价中无论人工、材料费、工器具费及综合管理费用在合同执行期间均不再调整。7.1.15内墙装修使用的脚手架，可在措施费项目中考虑包干使用。7.2发标时间：投标须知前附表7.3投标截止时间：投标须知前附表7.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应答疑截止时间前向招标人提出书面质疑文件。投标人需注意问题：投标方自行考虑住宿与吃饭问题等；临电招标方提供至二级电箱（层箱），临水提供总水源；2、综合脚手架：投标方完成投标部分所需的所有内脚手架费用。3、报价书中投标人的报价被认为是充分考虑了本工程的实际情况做出的，一旦投标人中标，其报价将作为合同价格的组成部分，除非发生本招标文件规定的允许变更的情况，此价格在招标工程实施期间不得调整。为了方便招标人对各投标人的报价进行比较,不允许投标人修改招标文件规定的报价格式。4、对于投标人报价书中可能遗漏的或未列明的项目，招标人可视其费用已分摊在报价书中已经列明的其它项目中，无论投标人是否说明，一旦投标人中标，其报价均按招标文件要求条款执行。5、招标人有权要求中标人上报综合单价组价明细。6、关于样板间的报价投标方应按批量客房装修（按未来标段划分的客房数量应在100间左右）考虑报价，既不应按施工一套样板间的成本报价致使报价过高，也不应按照样板间过度让利低于成本报价。第八条开标须知8.1开标时间及地点：投标须知前附表8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；8.2.5投标文件未承诺招标文件管理目标；8.2.6投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的；8.2.7投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的。第九条评标和中标须知9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标。9.2投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。9.3招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。第十条附件附表一：投标函致：(发包人名称)1、根据你方招标工程项目(招标工程项目名称)工程招标文件，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿以人民币(大写)H-01A、H-01C、H-01D、H-02元的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期(工期)日历天内完成并移交全部工程。5、如果我方中标，我方将按照规定提交总额为2000的履约保证金（投标保证金转化为履约保证金。6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第15条规定的投标有效期内有效。在此期间内如果中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：（盖章）单位地址：法定代表人（签章）或其授权代表（签字）：邮政编码：电话：传真：附表二项目管理机构配备情况表（招标工程项目名称）工程职务姓名职称执业或职业资格证明已承担在建工程情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数主要项目名称一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，我方保证并配备上述项目管理机构。上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。附表三项目经理简历表（招标工程项目名称）工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任项目经理年限项目经理资格证书编号在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量附表四项目技术负责人简历表{招标工程项目名称}工程姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间担任技术负责人年限在建和已完工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量附件五项目投标书工程名称投标人（盖章）企业资质类别等级企业法定代表人（盖章）项目经理资质等级技术负责人职称编制日期年月日H-01A报价单报价部分H-01A房型客房建筑面积（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包机械设备、包施工质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包税金、包向甲方提供完整齐全的合格的竣工验收资料以及承担（除甲供材料外）与本工程相关的一切费用。其它参数报价总金额（元）单方造价（元/m2）（大写）：工日单价（元/工日）总用工数量（工日）投标工期（日历天）工程质量标准计划开工日期年月日计划竣工日期年月日零工工日单价（元/工日）洽商、变更工日单价（元/工日）对招标文件的确认意见报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件对标价需要说明的问题投标书附件另附《投标报价明细表》说明：本表由投标人填写。投标单位（公章）：投标代表或法人签字：投标日期：H-01C报价单报价部分H-0C房型客房建筑面积（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包机械设备、包施工质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包税金、包向甲方提供完整齐全的合格的竣工验收资料以及承担（除甲供材料外）与本工程相关的一切费用。其它参数报价总金额（元）单方造价（元/m2）（大写）：工日单价（元/工日）总用工数量（工日）投标工期（日历天）工程质量标准计划开工日期年月日计划竣工日期年月日零工工日单价（元/工日）洽商、变更工日单价（元/工日）对招标文件的确认意见报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件对标价需要说明的问题投标书附件另附《投标报价明细表》说明：本表由投标人填写。投标单位（公章）：投标代表或法人签字：投标日期：H-01D报价单报价部分H-01D房型客房建筑面积（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包机械设备、包施工质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包税金、包向甲方提供完整齐全的合格的竣工验收资料以及承担（除甲供材料外）与本工程相关的一切费用。其它参数报价总金额（元）单方造价（元/m2）（大写）：工日单价（元/工日）总用工数量（工日）投标工期（日历天）工程质量标准计划开工日期年月日计划竣工日期年月日零工工日单价（元/工日）洽商、变更工日单价（元/工日）对招标文件的确认意见报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件对标价需要说明的问题投标书附件另附《投标报价明细表》说明：本表由投标人填写。投标单位（公章）：投标代表或法人签字：投标日期：H-02报价单报价部分H-02房型客房建筑面积（m2）承包方式包工、包耗材、包工器具、包机械设备、包施工质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包税金、包向甲方提供完整齐全的合格的竣工验收资料以及承担（除甲供材料外）与本工程相关的一切费用。其它参数报价总金额（元）单方造价（元/m2）（大写）：工日单价（元/工日）总用工数量（工日）投标工期（日历天）工程质量标准计划开工日期年月日计划竣工日期年月日零工工日单价（元/工日）洽商、变更工日单价（元/工日）对招标文件的确认意见报价中未包含内容及要求招标单位的配合条件对标价需要说明的问题投标书附件另附《投标报价明细表》说明：本表由投标人填写。投标单位（公章）：投标代表或法人签字：投标日期：附件六承诺书致：____________________________感谢贵单位给予我公司参加_______________________________分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从甲方及总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。施工工期：保证满足甲方及总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。施工质量：符合国家要求“合格”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到“国家质量验收规范合格标准”。安全及文明施工：1）我方保证现场施工人员的电工、焊工、起重吊运指挥、挂勾工等特殊工种必须按国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》持有劳动部门签发的有效操作证件上岗，严禁无证、违章操作。2）遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到北京市安全文明工地的标准。若在施工过程中发生人员伤亡（含刑事案件）、火灾、爆炸等事故，我方立即按有关规定及时上报甲方及政府主管部门，事故责任以及事故损失均由我方负责。3）所有人员统一服装，生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。4）认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现。5）严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。现场文明必须符合安全文明工地的要求；现场、道路、大门口、门前人行步道保证干净整洁，实现门前三包。6）现场工人之间或与其他队伍之间不发生打架斗殴或群殴事件，如发生同意对参与各方先各处罚元人民币，待查清责任后，对责任方追罚元；工程造价：一旦我方被贵单位录用为该工程的分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。管理模式：项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。材料管理：1）甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。2）乙用周转材料、消耗材料及机具须符合北京市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。3）所有周转料具确保码放整齐，并挂好标识；新拆下的材料6小时内码放整齐。履约保证：一旦我方被选中,在签订分包合同前向招标方交纳2000元作为履约保证金，以确保招标方的合同目标。并积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。投标人：______年____月____日附件七：法人授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。代理人无转委托全，特此委托。代理人：（签字）性别年龄身份证号码：职务投标人：（盖章）法定代表人：（签字盖章）授权委托日期：年月日附：委托人身份证复印件注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。附件八：投标文件签署授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司签署的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。本授权书期限自年月日起至年月日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。代理人无转委托权，特此委托。代理人：性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（盖章）法定代表人：(签字盖章)授权委托日期：年月日注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。附件九：法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄职务系的法定代表人。特此证明！投标人：（盖公章）日期：年月日第二部分建筑装饰工程分包合同甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，为明确双方责任，确保工程质量和工期，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。第一条：工程概况一、工程名称：二、工程地点：三、承包方式：包工、包耗材、包工器具、包机械设备、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包保修、包税金、包向甲方提供完整齐全的合格的竣工验收资料以及承担与本工程相关的一切费用；施工工期：2012年月日至2012年月日。四、本次乙方承包工程范围及内容：。第二条：分包价款支付一、承包价格：￥元，人民币大写：。如施工过程中发生的修改和变更，零星委托，经甲方签字认可后，在竣工后统一结算。（附：中标报价清单、甲供材料清单）。二、甲方负责材料运输到工地现场（甲方库房）。材料领取、二次搬运、施工机具、工具易耗件、地拖线、工人差旅住宿等由乙方负责（费用已包含在承包价格中）。三、付款方式：样板间工程竣工验收合格后一次性支付全部款项。第三条：施工管理（一）技术交底乙方必须按照甲方的技术交底及施工图纸进行施工，擅自修改图纸做法或未按照甲方的技术交底要求进行施工造成的返工带来的经济和工期损失由乙方负责；施工前先做样板，样板质量达标并经甲方认可后方可进行项目大面积施工；严格按照甲方确定的施工方案进行施工，从一道工序进入另一道工序施工前必须进行交接验收，工序质量经验收合格并做好记录后，方可进行下一工序施工。（二）现场安全工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险；乙方及其下属作业人员必须自觉接受甲方安全技术交底、安全培训，提高安全、防火、防盗意识及劳动技能，乙方必须加强内部对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证、上岗证、出入证等相关手续；乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违章操作造成的安全事故，乙方负责由安全事故带来的一切后果，与甲方无关；协助甲方做好工人进场前的培训，特殊工种要持证上岗，明火作业要在甲方领办动火证，并配有专人监督施工；对新调入的工人要进行现场安全教育，同时做好安全交底及安全知识的学习，落实执行公司各项安全教育的培训及规章制度；乙方班前要检查安全，班后要检查质量，经常检查对施工设备及作业环境，发现不安全因素要采取相应的安全措施，并及时向甲方汇报。（三）现场管理乙方必须服从甲方的统一指挥安排，接受现场管理人员（包括甲方、监理、总包的管理人员）的监督管理，自觉维护甲方形象；施工中如发生纠纷，及时上报项目部管理人员，由项目部管理人员出面协调解决，不能有过激的行为；乙方配合对工人劳动技能的培训，节约用料，杜绝浪费材料现象发生。施工现场的材料堆放，必须按照施工平面图规划整齐码放，材料随用随清，做到工完料尽，场地清洁，保持施工现场整洁、有序；进入施工现场的所有工作人员，必须戴好安全帽，穿统一工作服，佩带好上岗证，不准穿硬底鞋、拖鞋或带钉易滑的鞋作业。采取有效的措施保护工程成品，因保护措施不力造成工程成品损坏乙方承担由此带来的经济损失。乙方应加强对施工人员的日常管理，严禁打架斗殴、偷盗等不良现象和其它违法行为的发生。乙方在施工过程中不得随意拆改安全防护设施，如必须移除安全防护设施才能进行施工的，须向甲方安全员申报批准后，方可拆改，并且作业完毕及时恢复，不留隐患；施工现场一切机具设备，要经常检查、维修、保养，保持机器完好正常运转，要“一机一闸、一箱一漏”，接地接零，不准故障运转和超负荷作业。（四）施工材料甲方根据双方确认的材料采购计划发放材料，乙方对领用的材料要妥善存放，施工时禁止浪费材料。乙方领用材料实际数量超过双方合同确定的材料数量部分（按采购单价计算）由乙方承担50%，反之节约部分（按采购单价计算）奖励乙方30%，扣款和奖励费用在竣工结算时统一结算。需特殊加工的材料，乙方与甲方的技术人员根据施工图纸及现场实际进行排版放线，确定加工尺寸，报项目经理审批后方可实施；乙方有义务配合甲方验收材料，如对材料质量有怀疑，或确信材料质量有问题，应及时上报给甲方有关人员，由甲方组织落实清退质量不合格的材料。乙方有权拒绝使用不合格的材料施工，如果乙方使用不合格材料施工，造成工程返工施工劳务费用由乙方自行承担。（五）施工进度按照甲方施工进度计划组织劳动力进场施工，按时完成下达的各阶段施工任务；乙方应配合甲方完成业主下达的临时性的工作，不能以任何理由推诿；乙方如不能按照甲方要求进度计划完成施工任务，乙方无条件增加劳动力，或者加班，否则甲方有权选择别的队伍进场组织施工，劳务费用从乙方劳务费中扣除。第四条：工程验收（一）工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求，以分项工程优良确保分部工程优良，以分部工程优良确保单位工程优良；（二）乙方应密切配合甲方、业主组织的工程中间验收工作；（三）工程质量验收以业主组织的或使用者的验收依据，工程保修期以通过业主组织的验收日起计，期限两年；（四）因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。第五条：双方的权力和义务（一）甲方的权力及义务甲方因乙方工程进度达不到双方合同约定的条款时有权将乙方承包范围内的某个分部工程指定分包；甲方负责向乙方进行施工图纸、施工工艺、质量、安全及现场管理进行技术交底；甲方组织乙方进行施工进度计划的编制，向乙方下达施工任务，为乙方施工提供材料；甲方安计划将具备施工条件的施工现场移交给乙方；甲方组织乙方按施工计划进行施工，现场指导乙方施工，并对施工质量、工期、安全等进行监督检查；甲方根据施工进度及时组织项目过程验收工作，确认乙方所完成的项目工程量；甲方按双方约定的付款方式及时付款；如果是甲方的原因造成工期顺延，工期相应顺延，并以书面形式向乙方说明。（二）乙方的权力和义务1，乙方进场前积极参加上道工序的验收，有权要求甲方对不合格的项目进行整改；乙方有权要求甲方按合同条款及时支付工程款；乙方负责按照施工图纸、施工规范、合同约定的条款编制施工组织设计，报甲方批准后实施；乙方必须遵守施工现场的各项协议及管理规范；乙方负责编制材料采购计划，材料采购计划必须注明数量、型号、规格颜色等技术要求及质量等级要求，所列的要求必须符合图纸及规范要求，数量必须准确；乙方积极主动接受甲方的各项技术交底，特别是安全技术交底，并负责成立安全领导小组，对合同承包范围内的安全实施监督检查，岗前对作业人员进行安全技术交底，落实检查安全措施是否到位，监督纠正违章作业，承担因自身管理原因造成的各种风险；乙方必须按照规定给作业人员办理劳动保险，配用的劳保用品，并向甲方提供相关的证明资料；乙方必须保证每月给职工发放工资，并将相关资料报甲方，否则甲方将停发工程款并有进一步处罚的权力；乙方必须无条件的配合其它施工单位施工。第六条：违约责任：1、甲方不按约定履行合同义务给乙方造成损失的应予以赔偿。2、乙方因劳动力不足或自身其它原因造成施工进度缓慢，无法满足甲方的进度计划；乙方劳务作业质量达不到本合同约定的质量标准，经整改仍达不到标准的；乙方现场安全管理达不到合同要求，经整顿仍不能达到要求的，甲方将终止合同，待工程竣工后，质量合格的予以结算，质量不合格的不予结算，并保留从劳务费中扣除因之而损失的材料费的权利。3、乙方如果没有按照规范施工，造成返工及材料浪费，损失均由乙方承担，结算时在乙方劳务费中扣除。第七条：其它约定：（一）事故的处理1、发生伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规和规章规定对事故进行报告和处理。2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。（二）保险1、乙方必须为其职工办理工伤保险，并为劳务作业场地内自有人员生命财产和劳务作业机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。（三）合同的保密双方对合同内容均负有保密义务，因一方泄密，给对方造成损失的，由泄密方赔偿对方经济损失。第八条：未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。第九条：本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具同等法律效力，双方签字后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自动失效。第十条：招标文件（含工程量清单及说明）、投标文件、答疑文件是本合同的重要组成部分。甲方单位：乙方单位：代表人： 代表人：日期：年月日日期：年月日合同附件一：中标预算内书合同附件二：甲供分包项目明细表（带安装）、甲供主材明细表、甲供辅料明细表第三部分安全生产协议书安全生产协议书发包人（全称）：北京**管理顾问有限公司承包人（全称）：为贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保工程的施工安全，依照国家、北京市的有关法规和政策，双方经充分协调，特签订本安全生产协议书。一、本安全生产协议书作为工程合同的附件，与该合同具有同等效力。二、承包人的法定代表人、项目经理、安全生产负责人、工地的现场安全员应对本工程安全生产工作各负其责。三、根据《北京市建设工程文明安全施工管理规定》的有关要求，发包人有权审查承包人安全管理体制是否符合市、区政府及有关主管部门的规定，有权向承包人提出安全施工的要求以及日常施工现场的督促检查。四、承包人在承包工程施工中，必须根据设计图纸和施工规范，针对工程特点编制施工组织设计和落实相应的安全措施，健全安全管理体制，组织有关安全知识学习，安全教育等活动，建立各项安全操作规程、安全生产责任制和安全检查制度。五、承包人在施工中要认真执行《北京市建设工程施工现场管理办法》、《北京市建设工程施工现场安全防护基本标准》、《北京市建设工程施工现场管理基本标准》、《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》、《北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准》、《北京市建设工程施工现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准》、《北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准》、工地安全管理的有关规定。发包人将严格执行上述各项标准作为施工过程中安全检查和安全奖惩的依据。六、承包人施工人员的电工、焊工、起重吊运指挥、挂勾工等特殊工种必须按国家《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》持有劳动部门签发的有效操作证件上岗，严禁无证、违章操作；施工机具中的受压容器、电气设备必须具有符合安全要求的保护设施。七、承包人在施工过程中，必须注意对地下管线及周围绿化和地面构筑物的保护。承包人要采取合理施工方案严格施工工艺，加强对地下管线和地面构造物的监控量测，及时采取有效措施保证地下管线和地表构筑物的安全。如遇有不明情况，应及时向有关部门联系，采取有效保护措施，在施工过程中造成的地下管线和地表构造物的损坏，由承包人承担全部责任。八、承包人在施工过程中，应认真组织审核发包人下发的图纸，并严格按审核后的图纸及相应的国家有关标准施工，不允许随意改变施工工艺和工法，否则出现的任何施工质量和安全问题都将由承包人承担全部责任及连带责任。九、若在施工过程中发生人员伤亡（含刑事案件）、火灾、爆炸等事故，承包人必须立即按有关规定及时上报发包人及其政府主管部门，事故责任以及事故损失均由承包人负责。十、承包人在合同签订之后，应尽快自觉配合发包人有关部门办理开工报告手续。十一、本协议未尽事宜，依据有关法规，规章处理，法规、规章没有明确规定的，经双方协商处理解决。十二、本协议自签订之日起生效。发包人：（盖章）承包人：（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月日年月日第四部分工程技术要求及图纸技术要求：《建筑装饰装修工程施工质量标准》执行国家ZJQ00-SG-01-2006、《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006及行业标准。《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002《管道和设备保温、防结露施工验收规范》035401《室内管道支架及吊架》035402二、图纸目录（详见电子版图纸）第五部分工程量清单清单编制说明工程名称:**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修样板间工程；一.报价依据：1、依据建设工程工程量清单计价规范《GB50500-2008》。2、依据北京**组装饰工程有限公司设计的**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修样板间工程图纸文件。3、依据**工业厂房及配套设施A2、A3-1项目室内精装修样板间工程招标文件及相关答疑文件。4、设计图纸中涉及到的相关标准图集及北京市造价管理处的现行有关规定。5、依据《北京市建设工程预算定额》、《北京市建设工程费用定额》及北京造价处现行的有关规定。二.报价范围：1、施工图纸范围内的精装修、电气、给排水工程。（详见招标文件中投标须知前附表条款）2、甲供分包工程（带安装）、甲供主材、甲供辅材不进入投标总价。（详见工程量清单）三.其它说明：1.综合单价，包括但不限于人工、耗材费、机械费、其他直接费、现场管理费、企业管理费、文明施工及环保管理增加费、利润、与政府部门之协调费用、与其他承包人之交叉施工配合费以及包干费、风险费等，其综合单价作为工程变更计价之基础，并贯穿于投标报价和工程结算的始终；2.规费及税金须单独计取，纳入报价汇总表中。3.措施项目费用为本工程所含装饰工程、电气工程、给排水工程等一切为完成本工程所需的措施费用，投标人应严格依照清单格式填写措施项目部分价格组成明细及计算过程，并与施工组织设计反映的内容对应一致，特别是该清单的列项必须根据招标文件要求进行细化。此项内容为包死价格，不做任何调整。4.甲供材料①、甲供分包工程（带安装）包括但不限于本工程的不锈钢制品、玻璃制品、地毯、木地板、防水壁纸、木门、木制品、家具等。②、甲供主材包括但不限于石材、墙地砖、涂料、软包布、五金、开关、插座、配电箱、卫生器具、阀门水嘴、地漏、轻钢龙骨、纸面石膏板、大芯板、灯具、电线、线管、上下水管材、保温材料、防火涂料等。③、甲供辅材包括但不限于腻子、水泥、油漆、乳胶漆、自制支架、砂子、粘合剂、界面剂、密封胶、玻璃胶、管件、焊条、焊剂；汽钉、元钉、枪钉、拉铆钉、自攻螺丝、膨胀螺栓、螺母、通丝、角码、网格布、线盒、胶布、容积油、生料带等等。5.卫生间防水工程由投标单位包工、包料完成。6.工程所用耗材、工器具由投标单位自行采购，进入投标报价。工程所用耗材主要为不进入工程本体但服务于本工程的消耗性材料，包括但不限于切割片、小砂纸、砂轮锯片、钻头、木尺板、小线、墨汁、裁纸刀片、氧气等。工器具主要为乙方自有的、在施工过程中摊销的手使工具、电动器具、测量工具、周转材料等铁锨、磨子、腻子铲、批头、刷子、壁纸刀、锤子、手推车、灰斗、小桶、砂轮锯、电锯、电焊机、氧气瓶、气泵、电钻、钳子、改锥、电烙铁、水平尺、全站仪、墨斗、木梯、移动式脚手架等。7.甲供主要材料损耗率由投标单位依据自身企业实力、经验结合施工技术方案进行填报，填报入甲供主要材料清单表中。8.给水、中水、热水系统未设计管材材质，本清单编制暂按给水管材为不锈钢、中水管材为钢塑复合管、热水管材为不锈钢管考虑。9.卫生洁具部分，因设计未设计规格、型号及冲洗方式，本清单编制暂按：座便器暂按连体座便自闭式冲洗考虑，洗脸盆暂按台式冷热水混合龙头考虑，浴缸暂按陶瓷普通浴缸不带花洒考虑，淋浴间按不锈钢淋浴器考虑。10.给水、中水、热水系统，设计未设计保温做法，本清单编制暂按给水、中水、污水系统防结露保温做法为NBR/PVC橡塑保温10mm厚考虑，热水管道保温做法暂按NBR/PVC橡塑保温25mm厚考虑。11.给水、中水管道吊顶引至用水点立管，按不保温考虑。12.凡本清单计价规定与GB50500-2008计价规定不符的均以本清单为准。工程量清单及汇总表（详见电子版）