电梯管理制度修订版

电梯 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 修订版电梯质量、平安管理制度 目录 工贸企业有限空间作业目录特种设备作业人员作业种类与目录特种设备作业人员目录1类医疗器械目录高值医用耗材参考目录 电梯管理制度………………………………………………………………3页电梯技术档案管理制度……………………………………………………5页电梯管理部门担任人岗位职责……………………………………………6页电梯应急救援指导小组组长职责…………………………………………7页电梯平安管理人员职责……………………………………………………8页电梯装置/维修人员岗位职责………………………………………………9页电梯管理人员任务守那么……………………………………………………10页电梯维修人员任务守那么……………………………………………………11页电梯维修保养平安操作规程………………………………………………12页电梯惯例反省制度…………………………………………………………16页电梯维修保养制度…………………………………………………………17页电梯活期检验制度…………………………………………………………18页培训、考核制度……………………………………………………………20页应急措施和救援预案………………………………………………………21页应急救援和应急演习记载…………………………………………………26页电梯钥匙管理运用制度……………………………………………………27页电梯机房管理制度…………………………………………………………28页机房消防制度………………………………………………………………29页缺点形状救援操作规程……………………………………………………30页电梯手动盘车须知…………………………………………………………32页盘车须知〔自动扶梯〕……………………………………………………33页乘梯须知〔客梯〕…………………………………………………………34页运用电梯须知〔货梯〕……………………………………………………35页运用须知〔杂物梯〕………………………………………………………36页电梯应备技术档案…………………………………………………………37页电梯活期检验须知…………………………………………………………38页机房操作规程………………………………………………………………40页公司员工平安行为总那么……………………………………………………41页机房巡视制度………………………………………………………………42页底坑平安操作规程…………………………………………………………43页电梯机房、井道、轿厢平安作业管理制度………………………………44页公司职工住宿管理制度……………………………………………………45页施工现场消防任务管理规则………………………………………………46页施工现场暂时用电管理制度………………………………………………49页电梯大修、改造任务须知…………………………………………………51页电梯管理制度为确保电梯平安运转，保证人身和财富的平安，依据«特种设备质量监视与平安监视规则»，特规则如下：1、电梯运用单位必需对电梯运用运转的平安担任，应至少设电梯平安管理人员一名。并树立健全电梯设备技术档案及有关管理制度。2、电梯运用单位必需委托有市质量技术监视局签发有资质容许证的电梯专业维修保养单位对电梯设备停止维修、保养，以保证电梯的平安运转。3、在用电梯实行活期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超越检验周期或经检验不合格的电梯不得继续运用。4、«电梯平安检验合格证»应粘贴在电梯轿厢内清楚位置。每台电梯都应有清楚的«平安乘梯须知»或«电梯运用须知»。5、严厉执行电梯设备的惯例反省制度，当发现电梯有异常状况时，必需立刻整改，严禁带缺点运转，各种反省应均有记载，并存档备查。6、电梯运用单位担任人每年至少组织一次电梯«应急救援预案»演习，并记载在案备查。7、新装、大修、改造电梯前，应到市或辖区质量技术监视机构操持告之手续后即可开工，经检验合格后到外地质量技术监视部门操持注册注销手续，方可交付运用。8、电梯维修、保养人员及司机必需经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资历证书后，方可从事相应任务。9、电梯司机应做到:①严厉遵守有关规章制度;②仔细执行平安操作规程和任务守那么;③及时制止违章乘梯，宣传平安乘梯〔运用〕须知。10、电梯发作严重事故或致使人员伤亡事故，运用单位要维护好现场，并应采取紧急救援措施立刻报告特种设备平安监视部门。电梯技术档案管理制度电梯技术档案的管理触及到电梯的技术资料及相关资料的保管与完整。它应直接反映出电梯的状况及电梯的有关数据，因此它是十分重要的。1、电梯技术档案应由专门的部门或人员停止专项管理。2、电梯的原始技术档案及检验报告、建档注销、维修保养进程中构成的各种质量记载均包括在技术档案内。3、有关质量记载应填写明晰、及时、完整并有签字认可。4、有关部门及人员对质量记载停止搜集整理，活期移交专门部门或人员存档。5、有关责任部门应按国度、质量技术监视局的要求妥善保管质量记载，不得有破损现象。6、各有关质量记载、检验报告保管期限依据国度有关规则停止存档〔如技术监视局活期年检报告及整改意见书至少应保管三年〕。7、当需用技术资料及有关质量记载时，经过必要的审批可暂时借用。电梯管理部门担任人岗位职责1、电梯管理部门担任人在单位法人指导下，对本单位电梯的管理、运转及大修、改造项目、工程进度和施工平安担任 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 、组织、实施检验和监视责任，执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运转协议，对电梯管理任务停止片面管理，以保证电梯的正常运转；2、在电梯正常运转中，依照有关 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 和规范停止质量反省及时对运转中发作的缺点组织停止修缮或采取详细的预防措施；3、对在维修工程中及司机操作时的各种不平安要素和违章提出正告批判或经济处分；4、对活期检验验收后技术监视局检验人员提出的〝整改意见书〞详细内容经整改后停止反省，并监视执行；5、单位担任人每月最迟15日内应组织相关人员对运转电梯停止一次维护、保养任务，了解电梯的运转状况；6、协调各有关部门处置电梯出现的缺点效果，清楚维修人员、司机平安运转任务内容；7、代表单位与业主、维保单位等停止任务联络，听取意见与建议，不时改良任务，增强乘客满意水平；8、活期组织关于电梯的«紧急救援预案»演习任务；电梯应急救援指导小组组长职责1、应急救援指导小组组长：〔单位担任人〕2、应急救援指导小组组员：平安员：小组成员：3、电梯因停电、缺点等缘由将乘客困在轿厢内，需求挽救被困人员时，由组长担任，组织、联络其他小组人员应立刻赶到现场；4、当电梯发作漏水、火灾或地震事故时，组长最迟应在30分钟赶到现场，其他小组成员应尽快赶到现场，组织维修或抢救；5、每年至少一次由组长担任组织«电梯应急救援»演习；6、活期巡视反省应急救援物品，如易燃易爆物品的独自保管消防器材应放机房固定部位并应保证在合格有效期内；7、一旦发作事故，由本组长指挥现场，发作伤人事故时，组织人员打报警，救援小组成员救助伤员，维护坏事故现场，并及时上报单位法人，事故后要仔细剖析发作缘由。制定防范措施并应写出事故报告；8、活期对单位平安管理人员停止电梯缺点〝应急救援〞措施及有关专业知识的培训，事故案例的学习，组织单位人员现场演习培训及逃生方法等等；9、电梯«应急救援»指导小组组长对本单位电梯的正常运转负全责；10、担任对救援物资的预备、管理任务。电梯平安管理人员职责单位平安管理员是指点和监视各部门平安任务的担任人。平安管理员的任务范围在单位全部任务活动中：1、坚持〝平安第一〞的原那么，催促各部门及有关人员正确运用防护用品；2、对在任务中不按操作规程操作的人员或不能正确运用防护用品的人员有指正、批判、处分的权益；3、平安员应以身作那么，任务时期严禁喝酒；4、活期反省电梯施工平安及运转状况，预防困人、伤人事故的发作，根绝火灾和平安事故的发作；5、不活期反省电梯维修人员、司机操作人员执行平安操作规程的状况电梯装置/维修人员岗位职责1、严厉执行管理制度，依照维修、保养技术要求对电梯停止日、周、月、季、半年的维保任务，并及时做好保养、维修记载；2、严厉遵守平安操作规程，出现缺点应及时上报有关人员，参与调查与剖析会议；3、任务中假定发作处置不了的缺点应及时上报装置/维修担任人，协助处置；4、假定电梯出现缺点，应尽快赶到现场，及时修缮，以保证电梯尽快投入正常运转，并做好缺点记载备案待查；5、维修人员必需监守自己的任务岗位，一直坚持对电梯正常运转的高度担任肉体；6、保证机房、井道、轿厢、底坑等各种设备完整无损，机房内不应有各种杂物；7、保证主机、控制柜及其他平安设备运转良好；8、听从上一级指导的任务布置，搞好自己的本职任务。电梯管理人员任务守那么1、热爱本职任务，研讨专业知识和有关国度对电梯管理的有关法规、规范、条例；2、熟习本单位有关电梯管理和规章制度，并组织有关人员实施和组织反省；3、催促有关部门及维修保养单位停止电梯正常运转的巡视和反省；4、以身作那么、坚持原那么、一直贯彻〝平安第一〞的任务方针；5、活期组织相关人员的专业培训及平安教育。电梯维修人员任务守那么1、必需持有有关部门颁发的«特种设备操作证»上岗；2、应具有与所承当的维修任务相顺应的技术才干与水平；3、努力学习和掌握国度技术监视局关于电梯维保、维修任务的有关技术规范及要求，研讨专业知识和维修技术；4、模范遵守和执行维保、修缮单位的各种规章制度；5、熟知维修保养任务的«平安操作规程»及有关日、周、月、季的保养内容；6、听从任务布置，严厉执行本单位的各项管理制度；7、任务中应与有关人员«司机、其他的维修人员»亲密配合，做到不违章操作，严禁各种事故的发作；8、任务中，不做与自己本职任务有关的其他事情，确保平安施工。缺点事故：1、电梯发作缺点，应应用轿厢通讯设备及时通知维修人员；2、不准私自离岗，任务需求时，应协助维修人员停止维修保养任务。其他：应严厉遵守本单位的有关规章制度，听从运用单位的管理。9、电梯维修保养平安操作规程为贯彻执行国务院颁发的«特种设备监察条例»，国度总局及市质量技术监视局的有关规则，依据特种设备维修、保养的详细要求，编制该操作规程。凡从事本专业的任务人员应严厉遵守执行。一、普通平安规则：1、凡是上岗人员要取得«特种设备操作证»前方能参与维修保养任务；2、凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员平安操作规程；3、严禁酒后操作和延续长时间任务；4、对电梯停止维修、保养作业，必需放置〝保养、检修〞警示牌；5、电梯维修应以检修速度运转电梯，维修终了后以正常速度试车时，任务人员应撤离维修现场或站在平安的位置上；6、维修、保养任务至少应由两名持证人员停止；7、任务前必需穿戴好任务服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业；8、电梯在维修、保养时期严禁载客；9、电梯在盘车行走时，严禁任何人出入轿厢；10、应熟习自己维护、保养电梯的型号、规格及普通缺点的处置方法；11、严禁同时在机房、轿顶、轿内、底坑任何两部位同时停止维修和保养任务。二、维修、保养人员平安操作规程：在轿厢内任务时：1、进入轿厢前，首先看清轿厢能否停在本层，切不可只看楼层显示即进入轿厢防止踏空坠落；2、进入轿厢后，要反省操纵盘各按钮能否灵敏牢靠，急停开关能否起作用，轿内照明能否正常；3、在轿厢内检修维护时，严禁将外层门关闭走车，如反省门锁时，反省终了应及时将门封锁以免他人坠落；4、因故层门暂不能封锁时，必需派专人监护或安好结实牢靠的防护栏，挂好清楚警示标志，防止他人误入井道；5、在轿厢内维修时，身体各部位不得越超轿厢地坎以外，假定必需将身体某部位伸出时，一定要先断开急停开关；6、无论何种状况严禁将身体站在轿厢与层门外之间的位置，以防〝剪切〞事故的发作。在机房内任务时：1、在机房内停止维修任务时，必需将电源开关切断〔除因任务需求，且有相对掌握外〕，挂好清楚标志〔如严禁合闸〕并派专人看守；2、在机房操纵轿厢时，必需与轿厢内或轿顶上、底坑下的人员联络好，将层门、轿门封锁完整,门锁作用正常，方可开车.严禁在层门关闭的状况下开动轿厢；3、在机房盘车前，必需与轿厢内、轿顶上、底坑下的人员联络好，为了防止抱闸翻开时轿厢发生不测溜车，操纵盘车人员应继续任务，并做好随时刹车预备；4、接近带电体任务时，要有防护触电措施并有专人监护；5、反省、维修控制柜内各电器元件时，必需断电任务；6、维修用手持电开工具须由专人保管，运用时按规则做好接零维护。在轿顶上任务时：1、在轿顶任务必需戴好平安帽，穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧；2、在轿顶上不应超越三人同时任务；3、在轿顶上任务不准开慢车，必需用检修速度运转，且应由轿顶控制开或停；4、轿厢行驶时，不准将身体任何部位探出平安护栏杆；5、在进入轿厢顶部之前，首先要看清楚轿厢能否在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯，即进入轿顶，防止踏空坠落；6、在任何状况下，不可将身体跨于轿门与层门之间任务，更不可将身体某部位探于中间梁下、层门口下及各种支架停止任务。假定确属任务需求，应具有实在可行的平安措施并切断总电源；7、在对电梯停止维护时，相邻电梯应相互照应，以确保平安，假设确实难以到达平安要求时，应将相邻电梯封锁；8、在轿顶任务时，轿内操作人员必需遵从轿顶操作人员指挥；9、在轿顶维修终了，分开轿厢时，操作人员应把层门关好，轿顶各开关恢复正常。在底坑任务时：1、在底坑内任务应戴好平安帽，将急停开关断开，制止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬；2、任务时需求用上、下底坑运用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导轨上；3、在反省换速、限位和极限开关等平安开关时，维修人员必需留意选好平安牢靠的身体位置，司机配合要肉体集中，遵从维修人员的一致指挥，开车前一定要重复口令；4、在底坑任务需求开车时，维修人员一定要站在平安位置，以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链兜住碰倒；5、底坑在有维修人员任务时，轿厢应中止运转，如需求启动电梯上、下行时，启动之前，维修人员一定要留意站在平安位置；6、在底坑任务终了后，维修人员应恢复各开关，确认完全正常后，方可攀爬梯出底坑，关好层门后，停止试运转；7、任务终了后，在爬登出底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最低层三层以上，以确保维修人员平安撤离。三、普通平安规则：1、凡正式上岗人员，一定要严厉执行本平安操作规程，严禁任务时谈笑打闹，做与本职任务有关的事情；2、下班时必需穿好任务服，戴好胸标志，严禁穿拖鞋或赤脚作上岗前要了解普通电梯运转状况，做好交接班手续10、电梯惯例反省制度为贯彻国度及技术监视局相关文件规则的要求，结合实践状况，特制定惯例反省制度。1、每月组织有关部门人员停止对有关电梯运用、运转任务状况的抽查。发现效果填写〝整改意见书〞，制定纠正和预防措施，保证反省任务的实效性；2、每月对在停止运用的电梯停止专检和抽检，确保电梯正常运用并满足规范要求。对在次月需求停止年度检验的电梯停止年度最终检验，保证年检电梯契合检验要求规范；3、电梯有关维修人员每天必需对自己管辖的电梯停止巡检，仔细填写〝日巡检质量报告〞，发现效果及时处置，处置不了的效果及时上报主管人员，由电梯主管人员组织人员处置；4、电梯主管人员每月对电梯有关部门、人员的任务状况停止反省，对质量记载的填写状况如内容、签字、日期等停止反省，如有未签字或漏交质量记载的，按相关制度处置；5、每周要对电梯司机的任务状况、仪表、仪容、运转记载等停止反省，协调有关人员做好电梯司机的效劳任务，主管人员每周至少一次对有关司机停止巡查，发现效果及时处置；6、主管人员每周对相关部门人员的任务停止反省，布查下周任务，实在做到本周任务本周完成。惯例反省任务是一项很重要的任务，它需求有关人员积极的的协调与配合，将电梯运转中的质量效果和不平安要素消灭在反省与整改中，以保证电梯的正常运转。11、电梯维修保养制度为保证维修、保养任务各环节亲密相连，做到随时维护每日巡检，每周保养，每月保养，每年度保养等特制定本维修、保养制度。1、每日对电梯停止巡检，发现效果及时处置并填写〝日常维护保养任务单〞；2、每周对电梯停止周保养，填写〝周保养任务单〞，主管人同应核实状况后，在〝周保养任务单〞上认可签字；3、每月最后一周停止月保养，将电梯的维修状况、缺点及处置状况汇总，与其他质量记载等一并上交主管人员；4、每季度对电梯停止季度保养，需由主管人员配合，填写〝季度保养任务单〞，每部电梯每季度必需保养一次；5、每年在技术监视局检验之前，有主管人员及维保单位维修人员停止年度保养，填写〝年度维保任务单〞或〝自检记载报告〞；6、当电梯发作缺点时，需两人停止操作〔电梯司机予以配合〕，电梯修复后要先停止试运转，确认无误后再投入运转，将修复状况填入〝电梯维修任务单〞并要求报修人员或配合维修人员确认签字。12、电梯活期检验制度凡本单位运用的电梯必需在平安运转容许证到期前一个月报特种设备检验检测机构停止活期平安检验。经检验、整改合格后重新换发新一年度平安运转容许证。1、有关部门或人员依据电梯档案查询电梯平安运转容许证的运用日期，树立年度活期检验明细表，在平安运转合格证到期前一个月向特种设备检验检测机构申报年检；2、在特种设备检验检测机构检验之前组织有关人员及维保单位对电梯停止年度保养；3、有关部门或人员在对电梯停止年度保养后，对电梯停止平安功用反省，填写〝年度自检记载报告〞，使电梯的平安功用满足特种设备检验检测机构对有关电梯检验规程的检验要求；4、新装置运用电梯每一年阅历收合格后，第二年应到辖区管理的特种设备检验检测机构报检，并将详细检验时间注销在年检电梯的明细表中；5、电梯主管人员依据电梯轿厢内«平安运转容许证»的有效日期。提早一个月向主管指导报告检验周期，防止漏报少报；6、主管人员每月反省有关人员对电梯的报检及检验状况，及时调整存在的效果，作到本单位管理的电梯100%报检，关于 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 中要求维保单位报检的电梯，主管人员在«平安运转容许证»到期前一个月通知维保单位，以便能及时地向特种设备技术检验检测机构报检；7、一切电梯报检任务均由主管人员担任停止布置，协调确保年度平安检验任务的顺利停止。13、培训、考核制度对电梯管理人员、维修人员、司机停止活期的培训与考核是针对电梯这一特种设备而制定的：1、所培训人员应不阻碍从事电梯作业〔维修人员、司机〕的疾病和生理缺陷；2、应活期对维修人员、司机停止«电梯维修平安操作规程»«电梯应急救援»«电梯司机平安操作规程»等培训任务；3、应活期对维修人员系统培训并使其掌握有关工具和一些仪表的运用〔万用表、卡尺、盒尺〕；4、应活期对维修人员、司机停止电梯的结构、运转有关知识的培训；5、应活期对管理人员、维修人员、司机等有关人员对相关电梯法规规范、检验规程及详细技术要求的培训；6、每年至少对维修人员、司机停止一次考核，并按制度区分给予奖励或处分；7、活期组织管理人员、维修人员、司机参与由技术监视局组织的取证或换证任务；8、不允许无证或«特种设备操作证»过时未复试人员上岗任务。14、应急措施和救援预案应急措施和救援预案是特种设备——电梯在管理、运转进程中不可缺少的一项，详细制度与要求在国务院第373号令即«特种设备监察条例»第三十一条中明白规则：特种设备运用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。一、紧急1、急救中心120或9992、火警1193、报警效劳1104、紧急救援小组组长:5、单位担任人:6、维保单位救援:7、维保人员:8、节假日值班:9、执行部门:二、时间：接到期救援信息后5分钟之内；〔规范规则3分钟〕三、因停电形成电梯停梯时的措施运转中的电梯将会因供电线路的缺点或限电等缘由形成突然停梯，将乘客困在轿厢内，那么应采取如下方法处置：1、假设有司机操作，司机应对乘客说明缘由，使乘客坚持镇静并与维修人员联络，停止断电〔拉闸〕盘车放人操作，详见«缺点形状救援操作规程»；2、如无司机操作，维修人员抵达现场后应与轿厢内被困人员取得联络。说明缘由，使乘客坚持镇静等候。有备用电源的应及时启用备用电源；3、假定恢复送电需求较长时间，那么应停止盘车放人操作，挽救被困乘客，盘车方法详见«缺点形状救援操作规程»；4、恢复送电后，及时与轿厢内乘客联络，重新选层恢来电梯正常运转。四、因电梯缺点停梯时的措施电梯运转进程中，因电梯缺点等缘由而突然停；梯，将乘客困在因厢内时，维修人员应抚慰乘客安静等候，等候救援，不要私自举动，以免发作不用要的风险。为挽救被困乘客，应由维修人员或在专业人员指点下停止盘车放人操作，详细操作内容«缺点形状救援操作规程»。在解困之前，主管、维修人员应做好以下任务：1、假定有司机操作，司机应抚慰乘客镇静等候，劝止乘客不要强行扒动轿门；2、告之乘客不要倚靠轿门，不要在轿内吸烟、吵闹；3、必需遵从应急救援人员指挥。五、发作火灾时的措施修建物或电梯间发作火灾后应以立刻中止电梯运转为原那么，并采取如下措施：及时与消防部门取得联络，告之火情实践状况，如：地域位置、楼层上下、灾情大小、有无困人等等状况；2、及时通报单位指导及救援小组组长等相关人员；3、发作火灾时，对有消防运转功用的电梯，应立刻砸开消防功用玻璃，并按动〝消防按钮〞使电梯进入消防形状。此消防形状启用后普通人不允许再启动电梯，而只供消防人员及有资历人员运用；4、关于无消防功用电梯应立刻将电梯直驶或选层到基站并切断电源或将电梯停于火情尚未蔓延的楼层；5、有关人员组织引导乘客尽快分开轿厢，在步行楼梯平安撤离。并将电梯至于〝中止运转〞形状，用手封锁轿门并切断总电源；6、井道内或轿厢发作火灾时，应立刻中止运转并引导乘客尽快撤离，切断电源，用干粉灭火器停止灭火扑救；7、共用井道中发作火灾状况时，其他相邻电梯应立刻停于远离火情区，供专业人员或消防人员灭火运用；8、相邻修建物发作火灾时，也应立刻停梯，以免因火灾停电形成电梯停电而形成困人事故；六、电梯漏水时的措施电梯机房普通处于修建物的最高层，底坑处于修建物的最低层，井道经过层站与楼道相衔接，机房会因屋顶或门窗漏雨而进水，底坑除因修建物防水层处置不好面渗水外，还会因暖气、上下水管道、家庭用水及因施工不当的跑水等，使水从楼层经井道流入底坑。发作洪水时，井道轿厢及底坑各设备、电器开关等也会遭遇水淹。发作漏水事故除从修树立备上采用堵漏措施外，还应采取应急措施：1、当底坑内出现大批水或渗水较多时，应将电梯停在发作渗水楼层的上一层，中止运转并切断总电源；2、当楼层发作跑水、水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层的上一层，中止运转，切断总电源，以防止轿厢进水；3、当机房或底坑时水较多，应立刻停梯，切断总电源，以防止发作短路触电事故；4、当发作漏水时，应尽快切断漏水源，以保证电器设备不沾水或少沾水；5、漏水电梯在正常运用前应停止除湿处置，如采取擦拭，热风吹干，自然通风，更新管线及有关部件等方法，确认湿水消弭，绝缘电阻经重新测试契合要求并经试运转无异常后，方可投入运转；6、电梯恢复运转后，对漏水缘由、处置方法、防范措施等应记载清楚并存档备查。七、发作地震时的措施1、当接到有省、自治区、直辖市人民政府发布临震预告时，由主管指导通知乘客依照国务院发布的«破坏性地震应急条例»执行；2、外地震曾经发作，其震级为四级以下，烈度为六度以下时，应对电梯停止如下检测：①反省测试电梯供电系统有无异常；②电梯主结构如机房、井道、轿厢有无异常；③电梯以检修速度上、下全程运转假定干次，发现异常立刻停梯，并使电梯停靠在基站，由专业维修人员反省修缮；④电梯以检修速度上、下全程运转假定干次无异常现象时，方可停止试运转，经屡次试运转一切正常后，方可投入运用；⑤外地震震级为四级〔含四级〕以上，烈度为六度以上时，应由专业人员对电梯停止片面平安检验，无异常现象或对电梯停止检修前方可做试运转；⑥试运转正常后，应由特种设备检验部门的专业检测人员停止片面的平安检测，经检测合格支付«电梯平安检验合格»证前方可正常运转。15、应急救援和应急演习记载一、紧急；急救中心120或999火警119报警效劳110单位担任人:紧急救援小组组长:执行部门:二、方案演习时间30分钟实践演习时间分钟三、模拟演习内容：1、电梯运转中因供电电源中缀，形成电梯停梯：2、电梯因缺点困人挽救：3、发作火灾：4、发作漏水：5、发作地震：本卷须知及目的要求：四、参与人员：现场担任人：现场指挥人：参与人员：五、演习状况剖析：六、演习总评及以后本卷须知：七、结果评定人：八、记载人：16、电梯钥匙管理运用制度电梯是关系到人身平安的特种设备，为保证电梯平安运转和机房设备平安及电源、层门应急开启特制定本制度。1、电梯机房防火板门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必需指定专人保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的标志，由主管人员集中保管；2、如需用机房钥匙防火门、检修门钥匙，应报主管人员同意，由专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人；3、电梯司机运用的电梯电源〔开梯〕钥匙，应由运转担任人依据任务需求发放，并树立领用和借用注销本；4、电梯外开公用层门机械钥匙的运用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资历人员，层门外公用钥匙的发放要有专人担任，树立领用注销本，无特种作业操作证的人员不能领用；5、需求配制机房、电源锁及开机械锁时必需报主管指导同意，未经同意任何人不准私自配制；6、各备用钥匙应由专人妥善保管；7、当单位人员变化时，原保管人与接替人要操持交接手续。应有文字记载，并由双方签字；8、当合同到期改换维保单位时，由主管指导操持交接手续，并要求原维保单位交出机房、防火门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记载；9、电梯所用各种钥匙，借用记载应由专人保管完整，以随时备查。17、电梯机房管理制度1、电梯公用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管；2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗封锁灵敏，任何时节机房内温度应坚持在摄氏5度—40度之间；3、机房内应坚持洁净、整洁，严禁寄存易燃易爆或风险物品，不准堆放其他杂物；4、机房内消防器材应放在清楚位置，并保证完备良好，在有效期内；5、电梯机房应每周清扫一次卫生；6、闲杂人员不准进入机房，假定因任务需求需求确定进入时，须经主管人员同意，并在专业人员陪同下进入机房；7、未取得«特种设备操作证»人员，不得随意动用，操作电梯设备；8、由专业人员依据«平安操作规程»规则，坚持机房内设备设备外表无积尘、无锈蚀、无污物。保证电梯的正常运转；9、电梯机房因维修、保养等形成停梯时，应在基站挂出告示牌。18、机房消防制度1、电梯机房是电梯的主控心脏部位，非任务人员严禁入内；2、任务人员要严厉遵守执行平安操作规程，未经同意不得架设暂时线路，各种线路和机械部位要契合平安技术要求，并经常反省维修、保养，防止因短路惹起的火灾事故；3、机房配设的消防器材和平安用具要留意维护不得随意移动，并按期反省或检验消防器材，对逾期和失效器材应及时改换，标明寄存位置；4、机房内严禁吸烟、寄存油类、棉丝、抹布、易燃易爆等物品，机房、轿厢顶、底坑要经常清扫，坚持清洁划一；5、维修人员要对机房增强管理，活期到现场反省做到人走灯灭锁门；6、所无机电设备灭弧罩必需完全，发现机电设备有打弧拉弧现象，要立刻改换；7、发现火情要积极救险，做好防护措施，并及时拨打119火警报警。19、缺点形状救援操作规程«紧急救援操作说明»电梯运转中因电梯缺点或供电中缀等缘由突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员停止紧急救援，特制定本操作规程：1、电梯在缺点形状救援须由专业维修人员停止；2、救援人员需求坚持镇静，及时与单位及有关人员取得联络，告之详细状况；3、电梯司机应向乘客说明缺点缘由，使乘客镇静等候，并劝止乘客不要强行扒轿门或希图出入轿厢，并与维修人员取得联络；4、不准从轿厢平安窗撤离被困人员，以防发作人身损伤事故，；5、确定一致指挥、监护、操作人员；6、指挥人员维修人员应了解被困人数及安康状况，轿厢内应急灯能否完整，轿厢所停层站位置，以便末尾救援操作；7、在救援任务末尾前，必需先反省各层门能否封锁；8、在救援操作前先通知被困人员，救援操作将末尾，请司机或乘客予以配合；9、在机房拆去曳引电动机轴头的防护罩〔假定有的状况下〕；10、依照电梯手动盘车须知顺序停止操作；11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。当电梯超出顶层或底层的平层位置时，那么应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按上述方法和步骤操作救援时发作异常状况，应立刻中止救援，并及时拨打〝110〞停止紧急救援；13、缺点形状下救援任务完毕后，应由维修人员片面反省缺点缘由，并及时处置恢来电梯的正常运转；14、维修人员及有关人员应将缺点缘由及扫除方法记载在事故记载本上备查。20、电梯手动盘车须知1、手动盘车前必需切断主电源开关；2、经过对讲告之轿厢内乘客，不要依托在轿厢门上，应尽量远离轿厢门，遵从操作人员指挥；3、手动盘车操作至少应由俩人以上停止，一个用开闸搬手翻开制动器，另外一人〔或二人〕停止盘车；4、盘车时应缓慢停止，尤其当轿厢轻载形状下，往上盘车时防止因对重侧重，形成溜车；5、当轿厢盘至就近层站平层时，应中止盘车，并使制动器复位；6、确认制动牢靠后，手应放开〔或拿下〕盘车手轮；7、从曳引绳层标及其他措施确认轿厢平层位置后，维修人员到轿厢停站楼层用外开机械钥匙翻开层、轿门放出被困人员；8、对无变速齿轮箱的电梯停止盘车时，应加倍小心，防止因电梯轿厢的总重量所发生的重力减速过大而失掉控制。21、盘车须知〔自动扶梯〕当自动扶梯发作缺点或因有卡阻物招致自动扶梯中止运转需求停止手动盘车时，应按下述步骤停止：1、确认自动扶梯全行程之内无人或其他杂物；2、确认扶梯上〔下〕入口处已有维修人员停止监护，严禁其他人员上〔下〕自动扶梯；3、断开主电源开关；4、将上〔下〕机房盖板放到平安处；5、装好盘车手轮〔固定盘车轮除外〕；6、把抱闸扳手放入制动器指定位置，用力压抱闸扳手，使制动器翻开；7、依照盘车运转方向标志停止上〔下〕慢速盘车；8、缺点〔卡阻物〕消弭后，取下盘车手轮，并放回到固定位置〔固定盘车轮除外〕；9、当检修运转正常后，方可停止试运转；10、当试运转正常后，将上〔下〕机房盖板恢复后，方可停止正常运转。22、乘梯须知〔客梯〕1、留意轿厢内能否具有«电梯平安检验合格»标志，未经检验合格或超越检验有效期的电梯不得运用；2、乘梯时应相互礼让，不得在轿厢内打闹，蹦跳或停止其危害电梯平安运转的行为；3、应正确运用轿厢内外各按键，请勿乱按，听从电梯司乘人员指挥；4、电梯门在翻开形状时请勿运用外力及物品强行阻止电梯门封锁，电梯运转中不得用手或其他物件强扒电梯门，以免发作停梯事故；5、请勿在轿厢内吸烟、吐痰或从事其他不文明行为，不准携带易燃易爆及腐蚀性物品乘坐电梯；6、学龄前儿童及其他无民事行为才干人员搭乘无人职守电梯的，应有成年人陪同；7、电梯运转中如发作任何不测，应应用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理人员联络，等候救援，切勿扒门脱离以免发作风险；8、本梯为载客电梯，严禁载货23、运用电梯须知〔货梯〕1、留意轿厢内能否具有«电梯平安检验合格»标志，未经检验合格或超越检验有效期的电梯不得运用；2、电梯门在翻开形状时，请勿运用外力或物品强行阻止电梯门封锁，电梯运转中不得用手或其他物件强扒电梯门，以免发作停梯事故；3、不允许装送易燃易爆的风险物品，严禁超载荷运用。假定遇特殊状况，须经司机和管理部门赞同并严加平安维护措施前方可装入；4、不允许应用轿厢平安窗的开启装运超长物件；5、除特别设计的载货电梯之外，切勿用机动铲车在普通货梯内装卸货物；6、电梯运转中如发作任何不测，应应用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理人员联络，等候救援，切勿扒门脱离以免发作风险；7、本梯为载货电梯，严禁乘人。24、运用须知〔杂物梯〕1、电梯应有«电梯平安检验合格»标志，未经检验合格或超越检验有效期的电梯不得运用；2、运用电梯时，应确认各层门已封锁完整；3、请运用警铃按钮通知各层站，该层运用电梯，并按下相应层站按钮；4、翻开层门后严禁将身体、头部伸入轿厢之内；5、食〔货〕物装卸终了后，应将层门封锁，并确认完整；6、电梯运转中如发作任何不测，应应用轿厢内警铃和通讯装置与电梯维修、管理人员联络，等候救援，切勿扒门脱离以免发作风险；25、电梯应备技术档案电梯设备的技术档案资料应完整地反映出该台设备的一切数据及状况，并能经过对技术资料的了解，处置实践运转中发作的各种有关效果。因此，关于每一台电梯的档案资料均需完整、无缺、备查。电梯设备的技术档案应包括：1、特种设备注册注销表2、装置、改造、大修告之书验收资料及设计资料和记载3、验收检验报告和活期检验报告〔活期检验报告及整改意见书至少保管三年以上〕4、运转运用维修保养和惯例反省记载5、设备缺点与事故记载6、该台设备出厂的随机文件及施工记载①产品出厂的随机文件及施工记载②运用维护说明书〔中文〕③电器线路表示图及符号说明④电器敷线图⑤部件装置图⑥机房井道布置图⑦施工记载⑧平安部件的方式实验报告正本〔限速器、平安钳、门锁、缓冲器等〕7、运用单位与有资质的维修、保养单位签定的维保合同或大修、改造合同。26、电梯活期检验须知电梯活期检验每年一次，运用单位需按上一年检验合格证签发日期到期日提早一个月到辖区特种设备检验所报检，确定详细检验日期：一、运用单位应备如下资料：1、特种设备注册注销载2、前一年活期检验报告〔包括整改意见书〕3、电梯技术资料4、与维保单位签定的维修、保养合同5、本单位有关管理制度二、维保单位应备事宜1、本单位维修、保养资质证明〔复印件需加盖原始公章〕2、参与活期检验维保人员团体操作证〔复印件〕3、正常状况下应备维保人员数：检验1台——6台至少2名检验6台——10台至少4名检验10台——20台至少6名凡被检台数超越20台。维保单位应至少提早一天与检验单位有关担任人联络，确定实践需求人数。三、支付检验报告及合格证标志1、被检电梯结论为〝合格〞的电梯可于十日内直接操持支付检验报告及支付合格证；2、被检电梯结论为合格，但有整改项目的电梯，需由维修保养单位整改终了，并填写结果后，由运用单位在整改意见书上加盖公章后操持支付检验报告及支付合格证；3、被检电梯结论为不合格的，需由维修保养单位整改合格后，重新报检。运用单位应在整改意见书上加盖公章确认，经再次检验合格后，操持支付检验报告及支付合格证事宜。27、机房操作规程1、完善机房的各种管理制度；2、进入机房人员为设备专业人员，维修操作人员作业时必需配戴平安帽和穿绝缘鞋；3、做好各设备的标志称号及用途；4、电源电压超越36V的要标明〝正告〞〝留意〞标志；5、制止一切带电作业，暂时行灯照明电压不得超越36V；6、修缮和检修设备时应切断电源开关，并挂上〝制止合闸〞正告牌，并且有人监护；7、电梯紧急操作时，必需按«机房手动盘车抢救方法»停止；8、做起吊作业时，操作人员应首先反省吊钩吨位和结实性，起重物品的平安性〔手拉葫芦、绳套及绳卡〕，无误后再预算起重物品重量与吊钩起重限量相婚配，相对制止超限量任务，操作人员在起重时应躲开起重物下面和重物斜拉角，维护坏人员及设备的平安；9、救援工具和消防设备寄存在指定定点。28、公司员工平安行为总那么1、凡公司录用人员，须遵守政府法则和首都市民肉体文明条约。2、员工应按任务岗位，仔细学习、严厉遵守本岗位平安操作规程及相关的规则。三级平安教育完毕，正式上岗前须与公司签定«平安责任保证书»。3、遇有平安隐患时应自动予以扫除，如不能自行扫除时，应及时向本部门担任人或有关部门报告，不准私自行事，否那么结果自傲。4、伟人为责任事故，一概清查当事者责任，并按事故结果、事故背景，酌情给当事者以批判、扣除奖金、记过、正告、一段时期不予晋级直至除名的奖励。5、各部门担任人是本部门责任平安监视、执行人，应对本部门人员、设备平安实施监视，并对本辖区发作的责任事故视情承当责任。6、本总那么未尽事项，按补充规则操持。7、本总那么自发布之日起失效，公司先前发布的«公司员工平安行为总那么»与本总那么不符处，以本总那么为准。29、机房巡视制度在执行维修工岗位责任制的前提下，对各管片班组维保人员编制此制度：1、每日不少于一次对电梯的机房停止巡视；2、每日清算机房各设备及机房油污和尘土一次；3、每次巡视机房对电梯停止眼观、手模、耳听对设备停止缺点判别，根绝第一缺点的发作；4、反省各设备标志能否完全；5、照明完全且有足够高度。30、底坑平安操作规程1、在进入底坑任务，首先把电梯放究竟层端站的上一层，如反省平安钳时，应有两人操作，其中一个在轿顶以检修速度开车，另一人进入底坑任务；2、断开急停开关切断总电源，再下究竟坑任务，翻开底坑检修照明灯，如任务需求开车时，必需采取措施，确保平安，并派专人看守监护，进入底坑任务人员必需配戴平安帽；3、在反省换速及极限开关与缓冲器作业时，作业人员必需选择好平安牢靠的身体位置；4、在底坑任务需求开车时，任务人员一定留意站好平安位置，防止被随线或平衡链拌倒；5、底坑有人任务时，轿厢应中止运转。如需求开动轿厢到顶层或对重下究竟坑时，中作人员应站在平安位置，防止被对重撞伤；6、对重侧防护拦做好醒目正告标志；7、做好防水防渗漏措施，相对制止底坑存有积水和杂物；8、底坑深度超越1.6米时，设置固定牢靠的爬梯。31、电梯机房、井道、轿厢平安作业管理制度本着平安第一，优质效劳和方针，在实施机房与井道、轿厢的平安作业，制定以下规则：1、机房与轿厢和轿顶要装备有效对讲设备；2、进入井道作业，要佩带平安帽，穿绝缘鞋和任务服；3、机房与轿厢或轿顶必需有2人以上配协作业；4、制止酒后作业和作业时吸烟；5、在运用电气焊和喷灯时需经甲方赞同并开动火证，方可施工，并装备消防设备和监视员；6、严禁操作人员一只脚在厅门里和一只脚在厅门外作业；32、公司职工住宿管理制度随着公司的开展,职工人数逐渐增多,为了保证职工有一个良好的住宿环境,公司制定如下住宿管理规则：1、公司的学徒工、普通维修工、电梯司机及其他任务人员，均在公司或甲方提供的团体宿舍住宿；不准带亲友住宿，如有亲友探亲来访，确需住宿，在住宿条件允许的状况下，征得本组担任人或甲方有关管理人员赞同方可住宿，但住宿时间不准超越十天。2、公司中层管理人员因任务忙碌，并担任有一定责任，从任务角度思索，为了增加后顾之忧，在能够的状况下，同公司担任处置其独自住宿效果。3、公司基层管理人员住宿在甲方提供的团体宿舍，不布置独自住宿。假设甲方住房条件允许，并且在其他职工住宿布置合理的状况下，基层管理人可独自住宿，假定甲方对其独自住宿有异议时，公司可出面协助协调，但基层管理人员必需尊重协调结果。4、凡不具有单位住房资历的职工，而自己又要求独自运用房间的，如条件允许，公司酌情思索布置，但自己要支付一定的房费，收费规范另议。5、外部人员或公司其他职工到宿舍走访时，要遵守公共品德，不得阻碍其他职工的正常生活和休息，被访职工应在晚10时之前请来访人员离去不允许随意留宿。6、工余时间住宿人员外出，必需在当日晚11时之前归宿，如不能按时前往，要告知担任人或本宿舍的同事，说明状况及所去中央，以便有事查找。7、宿舍内外卫生环境要坚持洁净、整洁；被、褥叠放有序，不准私自在宿舍内打隔断、乱拉电线、乱堆物品及乱倒渣滓，并留意防火、防盗、防触电、防煤气中毒。〔注：维修工宿舍要在每日早8点时前清扫洁净，电梯司机宿舍卫生要在每日9时前清扫洁净〕。8、浪费运用煤气、水、电；其费用原那么上由团体承当。9、住宿人员应听从宿舍所在地管理单位的有关规则，并留意和邻里搞好勾搭。10、上述各项规则请每位职工仔细遵守执行，违犯上述规则，公司将视其形成的结果给予当事人必要的行政或经济处分。33、施工现场消防任务管理规则1、每个电梯施工现场必需装备消防器材，每个维保的电梯机房必需装备2个以上灭火器。2、施工现场和维修人员应作到抵消防器材寄存部位，会运用，遇火能灭，发作火灾能报警。3、电气、焊作业：1〕电气焊操作人员要经培训考试合格支付上岗证前方可上岗作业；2〕电气焊操作前应先操持动火证，采取平安措施前方可操作；3〕电气焊操作时，必需肃清周围的可燃物，不准与油漆、木工等易燃操作同部位、同时交叉作业，氧气瓶、乙炔瓶相距不得小于5m，作业点与两瓶间距不得小于10m〔假设作业点与两瓶之间有墙隔挡，那么距离可适当增加〕；4〕作前，灭火器、看火人必需到位，加以防护。操作完毕，必需切断电源、气源，并细心反省现场，消弭隐患。5〕外电焊作业，遇有五级以上微风时，必需立刻中止作业。4、施工现场每天要停止消防平安自检，技检部的反省工程现场的平安同时，也要反省消防平安，反省要有记载，受检单位要派人参与。5、关于消防监视部门和公司平安部门收回的火险隐患通知和反省记载提出的效果，必需做到定隐患性质、定处置措施、定处置担任人、定处置时间，并按要求整改。6、关于防火平安责任制严重不落实的，如违、违章用火、用电；违章作业；在制止吸烟的区域内吸烟；未按规则操持动火证先施工的；发作火灾未按规则上报的；对直接责任人处分。34、施工现场暂时用电管理制度为了施工员工在施工现场贯彻平安第一、浪费用电的思想，到平安用电和平安运用电开工具，试暂行以下规则：进入施工现场的施工人员必需持有相应的作业上岗证；一切暂时用电的线路施工，必需由现场的电工停止操作，且佩带相应的防护用品及工具；暂时用电的电源线应采用绝缘铜线或电缆线，电线截面积不应小于承当负荷电流所需截面积.〔见表〕。注:明敷设,环境温度不大于40℃时.导线截面积1.52.5461016253550允许电流BV绝缘电线202736466484115140175VV电力电缆3037526587105130在线路施工中严禁一切带电作业，断电的开关箱一定要加锁，有〝制止合闸〞字样警示牌或有专人看守；配电箱、开关箱应设二级漏电维护，且与运用规格相婚配，电源入线一定要执行3相5线制；施工中的电开工具入线电源线要压〔插〕紧固，电源线无接头无破损，手持电开工具绝缘要完整；检修行灯的电源电压不得超越36V平安电压，有湿润的中央电源电压不得超越24V电压;施工配置的配电箱、开关箱、电开工具，在运用之前必需测试绝缘电阻，并做好测试记载；施工区、生活区架设配线应契合规范，特殊部位的内外线路按规范采取平安防护，必要时，要有线路走向、配电箱散布图及标示；10.施工中带有电火花的作业，应设有干粉灭火器材，且有专人看守，留意防火；11.对无证上岗和违章操作的施工人员发现一个例罚一例，形成责任事故的，要清查其法律责任。35、电梯大修、改造任务须知一、操持特种设备装置、改造、维修告之书请到辖区质量技术监视局特种设备平安监察部门，并应备齐以下资料：1、企业资质证明2、企业营业执照〔正本〕3、甲、乙双方加盖公章的特种设备装置、改造、维修告之书4、大修、改造工程的合同5、当年的活期检验报告6、大修、改造施工方案7、施工技术交底资料8、施工平安交底资料9、有关电路原理图、接线图10、假定电梯改造改换控制柜、曳引机、限速器、平安钳、缓冲器应备各项型式实验报告及合格证11、假定电梯大修正造触及部件资料，应提供资料证明及合格证12、该大修、改造项目施工人员操作证二、施工终了后，到辖区特种设备检验所报检，应本卷须知：1、对设备的大修、改造后无缺点运转到达3000次以上2、施工记载、自检记载均合格，并按要求填写终了3、经甲方赞同报检〔自检记载应有甲方签字、盖章〕4、确定详细检验日期三、验收检验时应必备资料及本卷须知1、备齐特种设备装置、改造、维修告之书2、备齐施工记载和自检记载〔必要时的实验数据与图表〕3、甲方担任人必需到现场4、施工单位担任人、检验员及施工担任人必需到现场5、施工单位维保人员不少于2人〔应为该项目施工人员〕四、支付合格证与更改注销表1、大修、改造电梯验收合格于十日之内支付检验报告及支付合格证；2、大修、改造电梯验收不合格，施工单位应该按整改项目要求停止整改项终了，经甲方确认盖章后，重新央求复检，待复检合格后按第一条停止；3、支付合格证后需到辖区质量技术监视局监察部门操持更改该台电梯〝注册注销表〞有关数据及维修保养单位等项目内容：4、对大修、改造电梯的完整资料，施工单位最迟三十日内应交甲方备案；5、以上要求全部操持终了后，该台电梯允许正常运转。