农庄经营合作协议农庄经营合作协议PAGE/NUMPAGES农庄经营合作协议农庄合作经营协议甲方：乙方：丙方：经公然磋商议论赞成，甲乙丙三方本着相同、自觉、公正、有偿的原则，签署本合同，共同信守。第一条合作经营名称、地点和面积甲乙丙三方自觉合作经营甲方所承包地块，位于的农庄（暂命名），总面积约壹拾伍亩地，详细面积、地点以合同附图为准，附图经甲乙丙三方署名确认。第二条合作经营项目和范围合作经营项目为特色餐饮，范围包括烟酒销售、棋牌等。利用合作人各自具备的资本管理优势和独到风味，使合作人经过合法的手段，创办劳动成就，分享经济利益。第三条限时限时为年，自2016年代日起至年代日止，限时内共同合作经营。限时内如遇国家政策性调整，另行议定。如需连续经营，三方应从头约定有关事宜。第四条合作经营方式合作期间，甲方供给场所外，并肩负农庄总投资的15%，乙方肩负农庄总投资的75%，丙方肩负农庄总投资的10%。三方共同开发经营，详细经营模式、投资规模、分红比率等事宜，由三方商议后，共同制定。第五条甲乙丙各方的盈利分派精心整理1、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，建立存取款帐户，作为每次支出与收入的公事帐户，不得任意恳求切割或回收。2、合伙各方共担风险，共负盈亏。除掉经营成本、平常开支、薪资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净收益，即合作创收盈利，此为合作分派的重点，将以合作人出资为依据，按比率分派。1）盈利分派：在未回收出资额期间，甲方按年盈利的25%分派；乙方按年盈利的65%分派；丙方按年盈利的10%分派。回收出资额后，甲方按年盈利的40%分派；乙方按年盈利的45%分派；丙方按年盈利的15%分派。2）债务肩负：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清账时，合伙人共同肩负，任何一方对外偿还后，其他几方应该按投资比率在10日内向对方清偿自己应负担的部分。3）合伙经营停止：农庄转让所得按出资比率分派。第六条退出与清理1、需要有正当原由方可退出，如要退出，折旧与增值三方赞成，由余下两方由回股份方可退出；2、不得在合作经营不利时退出，不得在淡季退出（每年11月、12月、1月、2月）3、不得转让他人，否则按退出方式对待，未经赞成而私自退出造成损失，应该补偿损失。退出后，以当时财产状况进行结算。第七条甲乙丙各方的权益和义务(一)甲方的权益和义务1、甲方应保证所合作地块的合法使用权，对付所合作农庄的基础设备，包括水、电、路、网等的畅达。2、在合作限时内，如因承包范围出现土地纠葛，由甲方负责解决，甲方必然确保在合作期内不受任何搅乱，若因土地使用权等问
题
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致使合作农庄受到的经济损失，由甲方一方面肩负，并对所投资款项进行补偿。精心整理(二)乙方的权益和义务1、乙方有绝对权对所合作农庄的建设设计
方案
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以及和经营有关的设备进行合理改造。2、乙方须肩负所合作农庄的大多数资本，并对所合作农庄业态有绝对话语权。(三)丙方的权益和义务1、丙方应按本合同的约定，对所经营合作的农庄，提出有效的方案，对经营的收入分派等提出合理的预期受益。2、乙方的经营活动不得污染所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染，应保护自然资源，合理利用土地。第八条合同的更正和消除1、本合同一经签署，即拥有法律拘束力，任何单位和个人不得任意更正或消除。经三方磋商一致签署
书
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面协议方可更正或消除本合同。2、因不能够抗力的因素，在租借期间，如碰到政策性拆迁等行为，造成三方无法执行合同，三方须按投资资本比率回收后，再进行分派节余赔付款，比率按：甲方60%，乙方30%。丙方10%。第九条合同纠葛的解决方法在合同执行过程中，如发生争议，由三方磋商解决。磋商不能够的，能够向上级主管部门申请调停或直接向当地人民法院起诉。第十条合同的奏效本合同经甲乙丙三方签章后奏效。第十一条其他事项1、本合同未尽事宜，可由三约定后作为补充协议，补充协议与本合同拥有相同法律效力。精心整理2、本合同一式三份，甲乙丙三方各执壹份。【以下无正文】甲方(签盖)：签署时间：年代日乙方(签盖)：签署时间：年代日丙方(签盖)：签署时间：年代日精心整理
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