安全防损工作手册(doc 120页)

-PAGE45-安全防损工作手册苏果超市有限公司行政中心—安全防损部二O一O年八月目录TOC\o"1-3"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc270950118"前言PAGEREF_Toc270950118\h5HYPERLINK\l"_Toc270950119"第一章概述PAGEREF_Toc270950119\h5HYPERLINK\l"_Toc270950120"第一节组织结构：PAGEREF_Toc270950120\h5HYPERLINK\l"_Toc270950121"第二节工作性质PAGEREF_Toc270950121\h5HYPERLINK\l"_Toc270950122"第三节工作方针PAGEREF_Toc270950122\h5HYPERLINK\l"_Toc270950123"第四节工作范围PAGEREF_Toc270950123\h6HYPERLINK\l"_Toc270950124"第五节与各级公安、消防部门协调关系：PAGEREF_Toc270950124\h6HYPERLINK\l"_Toc270950125"第六节与各部门的工作关系、沟通及协调PAGEREF_Toc270950125\h6HYPERLINK\l"_Toc270950126"第七节安全防损管理体制：PAGEREF_Toc270950126\h6HYPERLINK\l"_Toc270950127"第八节防损工作纪律：PAGEREF_Toc270950127\h6HYPERLINK\l"_Toc270950128"第九节防损管理方针：PAGEREF_Toc270950128\h6HYPERLINK\l"_Toc270950129"第二章物业安全部工作职责PAGEREF_Toc270950129\h6HYPERLINK\l"_Toc270950130"第一节物业安全部工作职责PAGEREF_Toc270950130\h6HYPERLINK\l"_Toc270950131"第二节物业安全部经（副）理、主管职责PAGEREF_Toc270950131\h7HYPERLINK\l"_Toc270950132"第三节防损课长职责PAGEREF_Toc270950132\h8HYPERLINK\l"_Toc270950133"第四节维修课长职责PAGEREF_Toc270950133\h8HYPERLINK\l"_Toc270950134"第五节防损员职责PAGEREF_Toc270950134\h8HYPERLINK\l"_Toc270950135"防损篇PAGEREF_Toc270950135\h10HYPERLINK\l"_Toc270950136"第一章物业安全部各岗位工作流程PAGEREF_Toc270950136\h10HYPERLINK\l"_Toc270950137"第一节防损员工作守则PAGEREF_Toc270950137\h10HYPERLINK\l"_Toc270950138"第二节防损礼仪相关规定PAGEREF_Toc270950138\h10HYPERLINK\l"_Toc270950139"第三节稽核口岗位PAGEREF_Toc270950139\h11HYPERLINK\l"_Toc270950140"第四节入口岗位PAGEREF_Toc270950140\h14HYPERLINK\l"_Toc270950141"第五节员工通道岗位PAGEREF_Toc270950141\h15HYPERLINK\l"_Toc270950142"第六节收货口岗位PAGEREF_Toc270950142\h15HYPERLINK\l"_Toc270950143"第七节电视监控岗位PAGEREF_Toc270950143\h17HYPERLINK\l"_Toc270950144"第八节停车场岗位PAGEREF_Toc270950144\h17HYPERLINK\l"_Toc270950145"第九节机动岗位PAGEREF_Toc270950145\h17HYPERLINK\l"_Toc270950146"第十节肃窃（内保）岗位PAGEREF_Toc270950146\h18HYPERLINK\l"_Toc270950147"第十一节夜班岗位PAGEREF_Toc270950147\h22HYPERLINK\l"_Toc270950148"第十二节收银监督岗位PAGEREF_Toc270950148\h22HYPERLINK\l"_Toc270950149"第二章防损岗位每日工作流程PAGEREF_Toc270950149\h22HYPERLINK\l"_Toc270950150"第三章防损管理规范PAGEREF_Toc270950150\h24HYPERLINK\l"_Toc270950151"第一节防损交接班制度PAGEREF_Toc270950151\h24HYPERLINK\l"_Toc270950152"第二节物品携出/携入申请单管理规定PAGEREF_Toc270950152\h25HYPERLINK\l"_Toc270950153"第三节大宗出货稽核作业规范PAGEREF_Toc270950153\h25HYPERLINK\l"_Toc270950154"第四节电子存包柜作业规范PAGEREF_Toc270950154\h26HYPERLINK\l"_Toc270950155"第五节卖场安全防损管理规定PAGEREF_Toc270950155\h27HYPERLINK\l"_Toc270950156"第六节试衣间防损规定PAGEREF_Toc270950156\h28HYPERLINK\l"_Toc270950157"第七节磁条、磁扣使用管理规定PAGEREF_Toc270950157\h28HYPERLINK\l"_Toc270950158"第八节原料及自用品的管理规定PAGEREF_Toc270950158\h29HYPERLINK\l"_Toc270950159"第九节门店例外事件处理的考核奖惩办法PAGEREF_Toc270950159\h30HYPERLINK\l"_Toc270950160"消防篇PAGEREF_Toc270950160\h32HYPERLINK\l"_Toc270950161"第一章消防安全职责PAGEREF_Toc270950161\h32HYPERLINK\l"_Toc270950162"第一节门店消防安全责任人职责PAGEREF_Toc270950162\h32HYPERLINK\l"_Toc270950163"第二节门店消防安全管理人职责PAGEREF_Toc270950163\h32HYPERLINK\l"_Toc270950164"第三节门店各部门消防安全责任人职责PAGEREF_Toc270950164\h32HYPERLINK\l"_Toc270950165"第四节各部门课室（班组）消防安全责任人职责PAGEREF_Toc270950165\h33HYPERLINK\l"_Toc270950166"第五节门店义务消防队员职责PAGEREF_Toc270950166\h34HYPERLINK\l"_Toc270950167"第二章消防安全作业规范PAGEREF_Toc270950167\h34HYPERLINK\l"_Toc270950168"第一节门店日常消防检查作业规范PAGEREF_Toc270950168\h34HYPERLINK\l"_Toc270950169"第二节门店消防培训作业规范PAGEREF_Toc270950169\h35HYPERLINK\l"_Toc270950170"第三节消防监控中心作业规范PAGEREF_Toc270950170\h35HYPERLINK\l"_Toc270950171"第四节消防演习作业规范PAGEREF_Toc270950171\h36HYPERLINK\l"_Toc270950172"第三章消防安全 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 PAGEREF_Toc270950172\h38HYPERLINK\l"_Toc270950173"第一节门店卖场防火制度PAGEREF_Toc270950173\h38HYPERLINK\l"_Toc270950174"第二节每月防火巡查制度PAGEREF_Toc270950174\h38HYPERLINK\l"_Toc270950175"第三节每日防火巡查制度PAGEREF_Toc270950175\h39HYPERLINK\l"_Toc270950176"第四节门店动用明火管理规定PAGEREF_Toc270950176\h39HYPERLINK\l"_Toc270950177"第五节办公区防火制度PAGEREF_Toc270950177\h40HYPERLINK\l"_Toc270950178"第六节仓库消防安全管理制度PAGEREF_Toc270950178\h40HYPERLINK\l"_Toc270950179"第七节厨房消防安全管理制度PAGEREF_Toc270950179\h41HYPERLINK\l"_Toc270950180"第八节配电室安全防火制度PAGEREF_Toc270950180\h41HYPERLINK\l"_Toc270950181"第九节燃气室消防安全管理制度PAGEREF_Toc270950181\h42HYPERLINK\l"_Toc270950182"第十节施工现场防火管理制度PAGEREF_Toc270950182\h42HYPERLINK\l"_Toc270950183"第十一节消防安全重点部位管理制度PAGEREF_Toc270950183\h43HYPERLINK\l"_Toc270950184"第十二节安全疏散设施管理制度PAGEREF_Toc270950184\h44HYPERLINK\l"_Toc270950185"第十三节消防设备、器材管理制度PAGEREF_Toc270950185\h44HYPERLINK\l"_Toc270950186"第十四节消防安全例会制度PAGEREF_Toc270950186\h45HYPERLINK\l"_Toc270950187"第十五节消防安全考核制度PAGEREF_Toc270950187\h46HYPERLINK\l"_Toc270950188"第四章门店灭火与疏散预案PAGEREF_Toc270950188\h47HYPERLINK\l"_Toc270950189"第五章门店各租户、专柜消防安全管理责任书PAGEREF_Toc270950189\h49HYPERLINK\l"_Toc270950190"物业篇PAGEREF_Toc270950190\h51HYPERLINK\l"_Toc270950191"第一章维修课工作流程PAGEREF_Toc270950191\h51HYPERLINK\l"_Toc270950192"第一节维修课长每日工作流程：PAGEREF_Toc270950192\h51HYPERLINK\l"_Toc270950193"第二节门店所需水电维修人员配备表PAGEREF_Toc270950193\h52HYPERLINK\l"_Toc270950194"第三节维修人员每日工作流程PAGEREF_Toc270950194\h52HYPERLINK\l"_Toc270950195"第二章岗位职责及操作规定PAGEREF_Toc270950195\h54HYPERLINK\l"_Toc270950196"第一节水电工岗位责任制PAGEREF_Toc270950196\h54HYPERLINK\l"_Toc270950197"第二节水电维修工安全操作规范PAGEREF_Toc270950197\h54HYPERLINK\l"_Toc270950198"第三节水电维修人员工作实施细则PAGEREF_Toc270950198\h55HYPERLINK\l"_Toc270950199"第四节水电维修人员巡视检查制度PAGEREF_Toc270950199\h56HYPERLINK\l"_Toc270950205"第五节配电房岗位值班制度PAGEREF_Toc270950205\h56HYPERLINK\l"_Toc270950206"第六节配电房交接班制度PAGEREF_Toc270950206\h57HYPERLINK\l"_Toc270950207"第七节倒闸操作制度PAGEREF_Toc270950207\h57HYPERLINK\l"_Toc270950208"第八节水电维修人员工作考核内容PAGEREF_Toc270950208\h57HYPERLINK\l"_Toc270950209"第九节维修材料的管理制度PAGEREF_Toc270950209\h59HYPERLINK\l"_Toc270950210"第三章物业附属设施管理规定PAGEREF_Toc270950210\h60HYPERLINK\l"_Toc270950211"第一节门店电气设备使用及管理规定PAGEREF_Toc270950211\h60HYPERLINK\l"_Toc270950212"第二节门店燃气使用规定PAGEREF_Toc270950212\h61HYPERLINK\l"_Toc270950213"第三节门店避雷针维护及检查要点PAGEREF_Toc270950213\h63HYPERLINK\l"_Toc270950214"第四节灭火器材保养及使用注意事项PAGEREF_Toc270950214\h63HYPERLINK\l"_Toc270950215"第五节消防应急电源保养及使用注意事项PAGEREF_Toc270950215\h63HYPERLINK\l"_Toc270950216"第六节厨房油烟净化器的保养及使用注意事项PAGEREF_Toc270950216\h64HYPERLINK\l"_Toc270950217"第七节厨房废水隔油隔渣设备的保养及使用注意事项PAGEREF_Toc270950217\h65HYPERLINK\l"_Toc270950218"第八节门店空调使用管理规定PAGEREF_Toc270950218\h65HYPERLINK\l"_Toc270950219"第九节送、排风系统维护使用PAGEREF_Toc270950219\h66HYPERLINK\l"_Toc270950220"第十节配电房安全操作规程PAGEREF_Toc270950220\h66HYPERLINK\l"_Toc270950225"第十一节配电房管理制度PAGEREF_Toc270950225\h67HYPERLINK\l"_Toc270950226"第十二节配电房出入制度PAGEREF_Toc270950226\h67HYPERLINK\l"_Toc270950229"第十三节卷帘门操作规程PAGEREF_Toc270950229\h67HYPERLINK\l"_Toc270950230"第四章门店营运设备使用管理规定PAGEREF_Toc270950230\h68HYPERLINK\l"_Toc270950231"第一节自动寄包柜操作规程PAGEREF_Toc270950231\h68HYPERLINK\l"_Toc270950232"第二节对讲机使用管理规定PAGEREF_Toc270950232\h70HYPERLINK\l"_Toc270950233"第三节对讲机使用说明PAGEREF_Toc270950233\h70HYPERLINK\l"_Toc270950234"第四节自动门（门禁）使用注意事项PAGEREF_Toc270950234\h71HYPERLINK\l"_Toc270950235"第五节红外防盗报警器使用注意事项PAGEREF_Toc270950235\h71HYPERLINK\l"_Toc270950236"第六节苏果超市视频监控系统管理办法PAGEREF_Toc270950236\h71HYPERLINK\l"_Toc270950237"第七节电梯安全管理岗位责任制PAGEREF_Toc270950237\h73HYPERLINK\l"_Toc270950238"第八节电梯安全操作规范PAGEREF_Toc270950238\h74HYPERLINK\l"_Toc270950239"第九节电梯机房管理规定PAGEREF_Toc270950239\h75HYPERLINK\l"_Toc270950240"第十节自动扶梯/人行道安全管理规定PAGEREF_Toc270950240\h75HYPERLINK\l"_Toc270950241"第十一节应急柴油发电机组的日常维护和保养PAGEREF_Toc270950241\h76HYPERLINK\l"_Toc270950242"第十二节应急柴油发电机组的接线和机组正常运行操作规范PAGEREF_Toc270950242\h76HYPERLINK\l"_Toc270950243"第五章门店环境卫生管理办法PAGEREF_Toc270950243\h78HYPERLINK\l"_Toc270950244"第一节害虫防治的方法PAGEREF_Toc270950244\h78HYPERLINK\l"_Toc270950245"第二节保洁管理规定PAGEREF_Toc270950245\h81HYPERLINK\l"_Toc270950246"第六章苏果超市门店物业管理办法（试行）PAGEREF_Toc270950246\h93HYPERLINK\l"_Toc270950247"第七章紧急事故处理作业规范PAGEREF_Toc270950247\h95HYPERLINK\l"_Toc270950248"第一节停电PAGEREF_Toc270950248\h95HYPERLINK\l"_Toc270950249"第二节停水PAGEREF_Toc270950249\h95HYPERLINK\l"_Toc270950250"第八章服务联络表PAGEREF_Toc270950250\h95HYPERLINK\l"_Toc270950251"安全篇PAGEREF_Toc270950251\h97HYPERLINK\l"_Toc270950252"第一章安全管理规范PAGEREF_Toc270950252\h97HYPERLINK\l"_Toc270950253"第一节安委会安全生产事故上报制度PAGEREF_Toc270950253\h97HYPERLINK\l"_Toc270950254"第二节烟花爆竹安全管理条例PAGEREF_Toc270950254\h99HYPERLINK\l"_Toc270950255"第三节门店销售烟花爆竹安全管理制度PAGEREF_Toc270950255\h101HYPERLINK\l"_Toc270950256"第四节烟花爆竹销售人员职责PAGEREF_Toc270950256\h102HYPERLINK\l"_Toc270950257"第五节烟花爆竹售后服务处理流程PAGEREF_Toc270950257\h103HYPERLINK\l"_Toc270950258"第六节苏果超市安全工作条例（苏果发[2003]73号）PAGEREF_Toc270950258\h103HYPERLINK\l"_Toc270950259"第二章紧急事故处理作业规范PAGEREF_Toc270950259\h105HYPERLINK\l"_Toc270950260"第一节临时停电PAGEREF_Toc270950260\h105HYPERLINK\l"_Toc270950261"第二节台风PAGEREF_Toc270950261\h107HYPERLINK\l"_Toc270950262"第三节地震PAGEREF_Toc270950262\h108HYPERLINK\l"_Toc270950263"第四节抢案PAGEREF_Toc270950263\h108HYPERLINK\l"_Toc270950264"第五节夜间侵入PAGEREF_Toc270950264\h109HYPERLINK\l"_Toc270950265"第六节顾客受伤PAGEREF_Toc270950265\h110HYPERLINK\l"_Toc270950266"第三章安全事件处置预案PAGEREF_Toc270950266\h110HYPERLINK\l"_Toc270950267"第一节治安突发事件处置预案PAGEREF_Toc270950267\h110HYPERLINK\l"_Toc270950268"第二节夜间110防盗报警系统报警或发生异常情况时处置预案PAGEREF_Toc270950268\h111HYPERLINK\l"_Toc270950269"第三节人身意外事故处置预案PAGEREF_Toc270950269\h112HYPERLINK\l"_Toc270950270"第四节门店防汛抢险应急处置预案PAGEREF_Toc270950270\h113HYPERLINK\l"_Toc270950271"第五节冬季扫雪防冻应急处置预案PAGEREF_Toc270950271\h113HYPERLINK\l"_Toc270950272"第六节炸弹威胁处置预案PAGEREF_Toc270950272\h114HYPERLINK\l"_Toc270950273"第四章安全管理规定PAGEREF_Toc270950273\h115HYPERLINK\l"_Toc270950274"第一节人字梯管理规定PAGEREF_Toc270950274\h115HYPERLINK\l"_Toc270950275"第二节卖场施工人员安全管理规定PAGEREF_Toc270950275\h115HYPERLINK\l"_Toc270950276"第三节现金安全管理规定PAGEREF_Toc270950276\h116HYPERLINK\l"_Toc270950277"第四节人身安全管理规定PAGEREF_Toc270950277\h116HYPERLINK\l"_Toc270950278"第五节食品安全管理规定PAGEREF_Toc270950278\h117HYPERLINK\l"_Toc270950279"第六节交通安全管理规定PAGEREF_Toc270950279\h117HYPERLINK\l"_Toc270950280"第七节出行安全管理规定PAGEREF_Toc270950280\h117HYPERLINK\l"_Toc270950281"第五章紧急应变任务编组预案PAGEREF_Toc270950281\h118前言适用范围：本手册适用于苏果超市有限公司下属购物广场（中心）、社区店、平价店物业安全部，使其在操作时有所依据。目的：1、指导各连锁门店安全防损管理工作，使防损各级人员明确自己的岗位职责、工作任务和工作目标，掌握工作要领、工作程序和工作方法，尽快进入岗位角色。2、供门店管理人员和员工岗位培训，使各门店能尽快实现规范操作，帮助门店物业安全部防损员及全体员工熟悉掌握公司营运防损规范，完善管理，堵塞漏洞，降低损耗，实现全员防损，有效控制公司的财产损失。3、维护卖场正常营运秩序，全面负责顾客安全、同仁安全、商品安全、设备安全及治安消防安全。第一章概述第一节组织结构：1、为完善上述工作职责，现门店物业安全部按照职能设经（副）理或助理1名，分设2个课；防损课和维修课，分别设课长1名负责工作。2、防损岗位分配及人员配置（注：根据门店情况而定）：⑴稽核口岗位：3人，⑵入口岗位：1人，⑶收货区岗位：1人，⑷收货稽核岗位：1人，⑸电子存包柜岗位：1人，⑹机动停车场岗位：1人，⑺非机动停车场岗位：1人，⑻员工通道岗位：1人，⑼办公区岗位：1人，⑽肃窃（内保）岗位：2人（楼层达3楼以上的门店每层楼增加内保1人），⑾消防监控岗位：1人，⑿电视监控岗位：1人，⒀电工2人，⒁电梯工1人，⒂维修课员2人。⒃收银稽核4人，⒄夜班人员根据门店实际情况而定（注：以上岗位人数为一个班的编制）。第二节工作性质：由店总经理（店长）管理，接受总公司安全防损部业务技能专业指导及检查监督，并对门店安全负责，保证门店设备正常运转，贯彻执行公司规章制度，完成店总经理（店长）下达的各项任务。第三节工作方针：“预防为主，防打结合”，参与管理卖场防损安全工作，做好群防群治工作。第四节工作范围：门禁管制；稽核工作；肃窃工作；表单控管；治安管理；消防管理；设备管理；交通管理；突发状况处理。第五节与各级公安、消防部门协调关系：1、根据国家相应法律法规，制定合理合法的安全内务管理处罚条例，接受公安、消防部门的监督与检查。2、制作警民工作联系卡，加强工作、业务交流，加强彼此了解，建立良好的工作关系。第六节与各部门的工作关系、沟通及协调：强调防损工作重点，执行公司的规章制度，配合营运部门创利，建立安全防损工作监督举报箱，接受全体同仁监督、举报。第七节安全防损管理体制：1、店总经理（店长）是门店安全防损工作的第一责任人。2、物业安全经（副）理、主管负责安全防损工作实施，防损人员管理及培训工作。3、门店各部门管理人员负责各自区域的安全防损工作。第八节防损工作纪律：1、注意礼貌、讲究风纪；2、刚正不阿、敢于硬碰、决不袒护；3、不贪污受贿、不包庇坏人、不陷害好人；4、调查研究、实事求是，不主观臆断、偏听谣言；5、服从命令、听从指挥、从严打击企业内部蛀虫；6、廉洁奉公、办事公道、不搞特权、不耍威风、不欺压同仁。第九节防损管理方针：纪律严明、作风优良、专业过硬、精益求精、清正廉洁、奉公守法、令行禁止、保障有力第二章物业安全部工作职责第一节物业安全部工作职责1、认真执行上级有关部门、领导的要求，负责全店的安全防范工作、设备维保工作，负责对员工进行安保和遵纪守法的教育，确保门店正常的经营秩序。2、积极执行公司、门店各项安全防损管理规定，建立各项安全防范制度及措施。3、负责门店内部重点人员的监督和管理，负责协助公安机关处理重大治安案件和消防火灾事故及做好门店的商品损耗控制。4、负责对易燃、易爆、剧毒物品的督促检查与管理，加强对安全要害部位的部门安保工作。5、负责重大节日、各种促销活动（场内、场外）、会议的现场秩序维护。6、负责内部盗窃经济案件的组织、调查工作，并及时上报提出处理建议。7、负责协同有关部门做好安全工作的落实和防损员的素质、业务培训。8、负责公司消防安全工作的落实与检查和公司员工消防安全知识的培训、考核及安全防损工作竞赛检查评比工作。9、负责法制工作的宣传、教育和综合治理工作。第二节物业安全部经（副）理、主管职责1、在公司、门店店总经理（店长）领导下，主持物业安全部全面工作，及时传达贯彻公司领导及公安机关保卫部门工作方针、政策；制定布置本部门的年、季、月的 工作计划 幼儿园家访工作计划关于小学学校工作计划班级工作计划中职财务部门工作计划下载关于学校后勤工作计划 ，并检查、监督和考核本部门各岗位人员的工作情况，负责本部门工作总结。2、组织制定安全管理制度，指导和检查安全防范工作落实，定期分析安全工作的问 题 快递公司问题件快递公司问题件货款处理关于圆的周长面积重点题型关于解方程组的题及答案关于南海问题 ，提出改进意见。3、指导治保会、义务消防队及安全小组开展工作，充分发挥治保积极分子和义务消防队员的作用，做好安全防范工作。4、经常组织本部门管理人员学习国家的方针、政策及安全防损业务知识，提高管理人员的政治、业务素质。5、负责本部门人员的管理、调配，认真做好政治思想工作，行使调配和奖励权限，完成公司的安全防损任务。6、负责做好对全店员工的消防、法律知识的培训，定期组织员工进行各类突发事件处理的演习。7、组织查破各类门店范围内的政治、刑事案件，协助公安机关打击各种犯罪活动，及时处理治安事故。8、了解员工的思想动态，对重点人员及涉嫌违规的同仁要及时掌握他们的思想动态，协同有关部门做好教育转化工作。9、认真贯彻落实安全防损责任制和警卫预案，做好可疑人员来门店参观购物的安全警卫工作。10、定期向公司主管部门领导汇报工作，遇到重大问题及时请示、报告，完成领导交办的其他工作。第三节防损课长职责1、忠诚、团结、自律、敬业，服从命令，听从指挥，具有良好的品德及工作作风。2、在经理（副理）的领导下，贯彻执行公司营运防损规范及各项规章制度的落实，履行防损课的各项管理工作、主持班会、组织落实培训工作做好现场管理工作。3、组织实施确保卖场各项经营活动正常进行的安全措施，及应急预案。4、熟悉各岗位工作流程，负责做好防损的具体工作布置：检查、指导、督促、考核总结评比工作。5、负责管理同仁的 行为规范 护士的素质和行为规范导医服务行为规范护士的素质和行为规范工作态度好的表现幼儿园教师行为规范 ，执行公司有关规定及和各部门协调沟通工作。6、做好所属员工的思想、工作、同仁团结等思想工作。7、合理、公正安排人力调配，充分发挥同仁在各自岗位上的积极性，取长补短。8、不断完善软、硬件的各项作业规范，以求提高防损管理水平。9、树立团队精神，弘扬正气，打击邪气，提倡比工作质量，工作绩效，创造一个务实、进取、团结的工作氛围。10、坚持原则，是非分明，以身作则，勇于承担责任。11、具备一定管理才能、组织能力、业务素质。12、服从组织分配，不计较个人得失，在任何岗位上都能起到表率作用。13、做好当班期间巡查工作并做好值班登记。第四节维修课长职责1、熟悉各岗位工作流程，与本部门员工经常进行沟通并相互促进。2、带头落实执行所辖各岗位职责以及公司的各项管理规章制度。3、定时监督、巡视维修各岗位员工的工作情况，对不正当行为要及时制止。4、、监督卖场内各电器线路的安装是否符合消防安全规定。5、负责对门店水、电、煤气的日常安全管理、检查、督促隐患整改。6、负责全店的消防报警设施、灭火器材的管理，定期检查、测试和维护修理，以确保完好，并建立档案登记。7、服从各级领导，认真完成上级赋予的各项任务。第五节防损员职责1、负责责任区域内的治安巡逻维护，门店的治安秩序。2、自觉遵守公司的各项规章制度，积极服从各级领导的安排。3、熟知门店各有关部门的安全工作分布情况，熟悉各种消防设施、重点设备的位置及使用方法，遇有紧急事件做到快速反应。4、在营业时间内负责门店的防损员工作及开、闭门店的安全检查，提高警惕，严防各类犯罪分子的破坏活动，维护公司利益，保护顾客和员工的人身财产安全。5、积极配合公安机关及有关部门严厉打击盗窃、抢劫等各种犯罪活动，对抓获的犯罪分子要连同罪证送公安部门审理，押送过程中要注意方式、方法，减少负面影响。防损篇第一章物业安全部各岗位工作流程第一节防损员工作守则1、防损课课员上班时必须着装整洁，仪表端庄。2、对顾客、同仁要有礼貌，语言亲切。3、值勤时精神饱满，使客人感到庄重、温暖。4、防损课员要不断学习，善于根据顾客特点进行判断。5、防损课员要忠于职守。6、防损课员要认真学习有关法律、法规和各项规章制度，增强法制观念，自觉遵守法律法规。7、防损课员要提高警惕，做好巡查工作，发现行迹可疑情况要密切注意、监视，防止犯罪活动发生。8、严格遵守上下班请销假制度，服从分配，听从上级管理。9、对待客人要有礼貌，处理纠纷时要注意态度。10、熟悉各岗位工作职责，并能单独熟练操作。11、防损课员在工作岗位上不得与顾客、员工拉扯、闲聊，不做与工作无关的事情。第二节防损礼仪相关规定一、礼仪1、遇顾客、同事、公司领导或上司应目光正视对方，面带笑容说"您好"或按要求行礼。遇到同事或领导打招呼时能称呼对方的更好。2、对方在你的要求下给予合作的，出示收银小票、打开包让你检查或对你提出的其他要求给予合作时，必须面带笑容向对方“谢谢”或“欢迎光临”。3、任何时候要求对方时，必须口气温和，并将“请”、“对不起”、“谢谢”之类的礼貌用语放在句首。4、任何坐岗只要有人进来或经过都必须起身，以示工作状态或示意对对方的尊重。5、与对方交流或提出任何要求时，必须目光正视，放下手头上的其他事情，语言谦让，以示对对方的尊重。二、穿着1、制服必须统一、 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、干净、平整。2、在着装时应穿深色皮鞋，雨天允许穿黑色胶鞋，雨具应统一。3、着装必须佩带工号牌，工号牌应统一佩带在胸前。三、仪容1、保持干净，指甲剪短。2、女防损人员宜淡妆，但不留披肩发。男防损人员不留胡须，不蓄长发。3、防损着装人员上班时不准戴首饰。第三节稽核口岗位一、岗位职责：1、提前15分钟到岗，做好各项准备工作，准备开门。交接班时，请交待清楚有关事宜，并做好各项记录。2、顾客结账后商品数量、金额查核。3、维护出口处的秩序，面带微笑，不时讲：“谢谢惠顾”、“欢迎下次光临”、“请走好”。对购物较多或团购者、年老体弱的顾客，在不影响工作的前提下，主动帮助提货送出门。4、按公司有关要求，对顾客所购商品进行稽核并盖章。对不配合的顾客做好解释。如：“这是为了加强企业票据的管理及内部的管理，也是为了对您所购商品负责”。当顾客未要收银单据或收银单据丢失时，请顾客指认出在几号收银台交款的（按规定收银员必须把收银单据随同商品同时交给顾客）如果情况属实，诚恳对顾客说声“对不起，谢谢您的合作”。如果出现情况不清或顾客自带苏果马夹袋蓄意偷窃，送其到办公室报课长处理。（切记：一、不能在大门口现场处理问题；二、有无证据都不得妄下结论）5、遵守企业的各项规章制度，学习国家的法律，提高业务知识。在岗期间，严格执行岗位职责的有关条款。严禁搜身、恶语相待、动武伤人，违者将严肃处理，情节严重者予以辞退。不得利用职务之便，收受赠品、奖品及物品，违者按规定给予处理。6、及时清理门前购物车、购物篮，清除门前障碍物。控制人员从出口处进入店堂。7、当顾客出门报警器报警时，防损人员迅速上前，很有礼貌地对顾客讲：先生（小姐），请别误会，可能有件商品收银小姐消磁不彻底，请您配合，防损人员将顾客与商品分别通过报警器判断磁源，同时请其出示收银小票，（保持与顾客的交流，就报警之事向顾客道歉）。核对商品一般要先点数量后查品种，核对商品时要快，不超过1分钟。二、稽核人员仪态、仪表：1、稽核人员上岗前女防损员须化淡妆，头发梳扎整齐，不戴夸张耳环、首饰，男防损人员不留胡须，不蓄长发，按着装规范穿着制服。2、站立稽核口应姿势端正，女生右手搭左手上，两脚跟靠拢、脚尖略微分开。男生双手放在身后，右手搭左手上，两脚略微分开，脸带微笑，脸面向卖场，精神饱满。3、顾客走向稽核口5步距离内，开始目视顾客，面带自然微笑说：“欢迎光临，请借一下您的收银单”，还收银单时微笑说：“谢谢，欢迎再次光临”。三、稽核操作要点：1、展开折叠起来的收银小票。2、看一下收银小票是否完整（新、旧），有无撕裂痕迹。3、核查收银小票上总计金额、件数，下端有无“取消交易、作废”字样。4、检视收银小票日期、时间必须是及时而有效的。5、检视手推车最下层商品。6、大件商品应核对好条形码、货号后盖上章。7、注意容易被用以夹带的包装，如已拆封的箱包、空纸箱、垃圾筒等。8、整箱商品如以拆封应拆封清点，核对箱内商品与箱外包装上列印的数量、品项是否一致。9、注意透明专用塑料袋与马夹袋之间是否有夹带商品，封口条是否被拆。10、注意水产、蔬果中有无夹带其余的品种。11、本店员工、厂商导购下班购物时应重点检查。12、确定所有结账后之顾客都经过查核，收银小票都盖章。13、检视退换货单的日期，收银员签字必须是当天有效的，发现日期不对时，须到退换货中心确认。四、注意要点：1、平均4-6台收银机配置一名稽核人员执行稽核工作，稽核区人员以至少2名.2、确定所有结账后的顾客都经过查核，不宜翻查顾客购物袋。3、发现顾客夹藏商品或门神报警时要查明原因，如顾客企图逃跑，稽核同仁应避免亲自阻挡顾客，以免发生严重冲突，但要记住特征做好报警依据，处理时注意态度。4、稽核时间以15秒以内为佳，避免耽误顾客太久，造成客怨。5、除非已确定结账错误，稽核同仁严禁要求顾客将箱内或购物袋内之物品全部倒出来检查。五、检视技巧：1、检视时眼光应提前介入，注意车内、手上、车上、车下商品。2、检视收银小票日期、时间必须是即时而且有效的，收银小票完整。3、检视手推车内是否有高单价商品，身上、手上是否有未结账商品。4、检视手推车最下层商品（夹层）。5、注意容易被用以夹带商品的包装，如：已拆封的箱子、皮包、皮箱、保温箱、垃圾筒、棉被、已结账商品透明袋等。六、稽核人员可视状况或时间允许，做下列选择性检查：1、注意收银小票必须是连号、没有间断，并注意是否有“取消、作废”的字样。2、检视收银小票上总计金额、总件数。3、收银小票上已删除品项，稽核人员应将其仔细核查。4、顾客购买商品少于十五项时，则逐一清点其数量是否与收银小票上数量一致。5、稽核同仁如发现结账错误，则将货号、错误原因、收银员工号登记于稽核登记表中，每日复印一份交收银课长，作为收银员绩效评估之参考，另正本交防损课长保管。6、稽核人员负责管制顾客出口，只允许顾客外出，同仁除下班购物或公务需求外，一律不得由顾客出口进出。七、稽核工作实用话术：1、稽核员：您好、请出示您的收银小票。谢谢！（当稽核同仁想有效稽核对顾客所购买的物品时，客人等待的时间愈长，愈容易引起顾客的不悦，宜注意避免）2、顾客：你为何要检查皮箱（或纸箱）内的东西3、稽核员：我想帮您确定配件及维修卡是否都在里面。（绝勿说你是要检查是否有藏有其他物品）4、顾客：你们为何要查验货品？5、稽核员：我们帮您核对送货单，一是怕结账人员多打，造成您的损失，再者如果有附赠的商品，我们将会告知您赠品区。6、查核出漏打商品时；稽核员：很抱歉！是我们的收银员作业错误，我马上帮您补结账，真对不起。（如果顾客这是很生气，绝对不要跟顾客争辩，而应该说“很抱歉，造成您的不便，敬请原谅）。八、附表：（参照《物业安全营运管理规范》）1、稽核登记表2、稽核人员每日工作业绩（奖励）汇总表3、检核退、换货中心商品退卖场作业登记表第四节入口岗位一、岗位职责：1、提前15分钟到岗，做好各项准备工作，如：“打包机、打包袋”。下雨天准备好雨伞套机等。按时开门迎客。交接班时，做好交接工作。2、维护入口处秩序，面带微笑，不时地使用欢迎光临、欢迎惠顾等用语。人多拥挤时做好疏导工作。特别是对年老体弱及孕妇、婴幼儿重点进行关照。3、劝顾客存包要用语礼貌，如“先生（小姐）请您把随身携带的包存入门前电子存包柜中，存包柜免费使用，用密码取包安全可靠”，态度要诚恳，当顾客不配合时，防损人员主动为其打包，顾客不愿打包时，须给予放行（重申：严禁以顾客不存包为由拒绝顾客入店）顾客携带大包或物品较多时，防损人员帮助其存入服务台。4、顾客进门出现报警器报警时，防损人员必须及时询问，语气要亲切自然、诚恳大方：“先生（小姐）对不起，您随身携带的物品中是否带磁，我帮你处理一下，以免误会，谢谢合作。”并及时分析原因，找出磁源，排除警报，向顾客道谢：对不起耽误了您的时间，谢谢合作。5、常见顾客进门时报警情形及处理办法：（1）顾客随身衣服带磁。如内衣、钱包等物品。解决的办法：亲切询问顾客是否近期购买的新衣服，当顾客说是时，友好的请其到办公室（是女同志时要有女工作人员配合）帮助消磁，并说明带磁会对她到其他商场、超市带来不便或误会。（2）金属、电线、磁卡（四张以上）报警，查明原因，让其到服务台存放。（3）报警器自鸣（误报），向顾客道歉，并及时通知当班的课长报修。在此期间及时采取防范措施，如在门前提前向顾客打招呼：“对不起，本超市消磁装置出现故障，马上会排除。”（4）磁源不清，顾客不配合，报警器误报排队时，首先向顾客道歉：“对不起，耽误了您的时间，由衷感谢您的配合，请您在出门时打个招呼，以免引起误会。”并与内保人员联系进行必要的远距离陪护。但此时，有的顾客会认为保安的询问或检查给他带来了不便，有的认为大庭广众之下人格受到了侮辱，提出一些赔偿等苛刻的无理要求。防损人员及时向分管领导汇报。解决办法：通知属地公安派出所，由他们出面调解。防损人员要做到“骂不还口、打不还手”，须面带微笑连声说“对不起”。6、有雨雪天气时，及时将顾客的雨伞打包，门前增放防滑垫，提醒顾客小心地滑，并及时通知保洁员清理地面。7、劝导顾客及员工、促销、引厂进店人员从出口出门。遇有找人事宜，问清原因后，用对讲机与服务台联系。8、供货商送货一律从收货通道进出，参照后门进货通道岗位职责。9、及时清理门前购物车、购物篮，清理门前障碍物。10、对有碍公德的行为加以阻止。如随地吐痰，吸烟，衣衫不整、精神病患者、宠物禁止入内等。第五节员工通道岗位一、岗位职责：1、员工上班时必须穿工服、佩带工牌、着装整齐方可进入卖场。2、做好来访人员的接待及登记，只有被相关部门预约或同意的来访人员才给予登记进入，并发放出入证，严格执行“一证一卡”，如未预约，联系相关部门处理。3、任何员工上班期间不得随意离开门店，如因公外出必须经店领导批准由员工通道出入，并有防损员监督做好登记。4、员工（包括引厂进店人员、促销人员）自觉遵守下班时查验包制度，防损在员工出门时，要对其所购商品及所带包进行查验。防损人员要认真执行检验制度，对任何人一视同仁，不得徇私不查或马虎了事。当员工出现所购商品与单据不符或私带赠品、商品出门时，交物业安全部进行处理或交当班课长按“防损相关规定”进行处罚。注意：检查时一定要员工本人打开包进行检查，防损员不可动手检查。二、附表（参照《物业安全营运规范》）1、访客登记表2、员工外出登记表第六节收货口岗位一、岗位职责：1、所有的物品统一由收货口携出/携入，但必须办理申请手续（参照公司物品携出/携入管理规定），由店总/值班经理、部门副理、防损副理、在岗防损签字同意后方可出入。2、防损人员严格检查外出的纸皮、垃圾，如发现有夹带商品时，立即报物业安全部对当事人作偷盗处罚，情节严重者交司法部门处理。3、监督收货区周边区域内严禁吸烟、点明火。4、积极维护好收货区各类安全工作秩序，制止闲杂人员在收货区逗留。5、维持收货区交通秩序，避免因车辆无秩序行驶、停放引起车道堵塞。二、工作要点：1、查卖场清理出的垃圾内，有无夹带商品，并将安检出之商品逐项登记报当班领导处理。2、收货区按卖场营运要求执行开关门时间，并报值班经理批准做好登记。3、凡有出卖场的换货商品进出外仓商品，应配合收货区员工逐项清点无误并登记在收货区退、换货登记表上并做废纸箱的安检和磅称稽核登记。4、严格按照内外仓转货手续，做好核对工作。5、检查部门报损单及相关商品的品项、品质、数量是否相符及是否已达到报损程度并登记在报损商品汇总表上。6、送货人员凭有效证件办理送货卡方能进入，送货卡禁止进入商场搞促销，送货卡必须当天归还，如有遗失每张赔偿成本费贰拾元，如隔天归还送货卡须付保管费每张贰拾元整，防损员当日须将所收费用和登记表格一并上交门店财务。7、阻止除经、副理、维修人员外任何员工，非因公务需要进出收货区。8、防损员禁止接受厂商馈赠物品及敬烟，收货区严禁吸烟、休息。9、防损收货稽核员不定时地抽查收货情况。送货要按照单据仔细核查，严格按照公司收货标准和质量要求，杜绝假冒伪劣商品入库，并做好收货稽核登记。上述规定请防损结合日常工作加强管理，如有违反者及防损执行不力者，均给予书面纠正记录，情节严重者将给予除名处理。三、附表(参照《物业安全营运规范》)1、收货区退、换货登记表2、内外仓转货核对单3、报损商品汇总表4、供应商送货人员登记表5、收货稽核记录表6、垃圾携出登记表第七节电视监控岗位一、岗位职责：1、负责监控防盗系统，识别入店行窃者，发现异常情况及时通知主管。2、做好值班记录。3、保证监控系统的安全保密性，禁止无关人员进入。4、保证设备运转正常，系统出现故障立即通知当班课长。二、附表（参照《物业安全营运管理规范》）1、电视监控值班记录表第八节停车场岗位一、非机动停车场岗位职责：1、维护交通管理秩序，提醒顾客自行车的整齐停放管理。2、提醒、协助手推车员工将停车场、车道乱停放的手推车整理收回。3、做好车辆防窃疏导工作，对形迹可疑者，进行严密监视，避免车辆失窃。4、检查顾客停放车辆是否上锁，若车主未将车上锁，请将车辆妥善保管，直至车主凭有效证件来认领，并作好领用登记工作。5、确保店外周边环境的清洁，禁止散发广告宣传单等。二、机动车停车场岗位职责：1、维护交通管理秩序，交通指挥，引导送货车、大型客车、小型车辆按规定行驶路线，停放位置，指挥车辆按规定路线有序进入或驶离卖场。2、指挥候客出租车、残疾车，按规定位置排列候客。3、维护大门口秩序，制止拾荒、盲流进入卖场区域。4、劝止购物顾客勿将手推车推离卖场区域，协助整理大门口车道手推车。第九节机动岗位一、岗位职责：1、卖场各区域安全、消防巡回定点检查签名，内容包括：库存区巡视商品堆放不安全，铲车操作不规范，办公区、外围各岗、库存区无证、无关人员滞留，消防栓前、安全门前、防火卷帘门下是否堆物、消防通道是否堆物，消防设施，紧急状况支援等。2、凡发现卖场内有顾客拍照、抄商品价格，应礼貌制止，收取底片、价目单，告之其通过本公司正常渠道允许后，由防损陪同方可操作。3、检视各岗位防损工作是否处在正常工作状态，换岗休息、就餐。4、做好交接班值勤记录，协助做好开店、打烊、清场工作，内部转货稽核并及时将工作中所发现的异常情况上报值（当）班课长。第十节肃窃（内保）岗位一、岗位职责：1、确认顾客携带未结账商品出收银线后礼貌出示工号卡，并陪同到办公室处理。2、要自始至终尊重顾客，禁止对顾客有侮辱、打骂行为，禁止对顾客搜身。3、工作时在不暴露身份前提下对其他员工违纪行为或顾客的不良行为及时制止，或通知课长及其他人员处理。4、积极协助刑警打击扒窃等刑事犯罪行为。对异常行为的顾客要跟踪并及时通知课长。二、肃窃人员性质：现场管理，在不影响其他顾客购物的前提下，进行卖场肃窃；以人防补充技防的不足，把卖场的损失降到最低程度。三、肃窃人员须具备的要素：由于肃窃工作具有特殊性、灵活性、挑战性，所以对肃窃课员的综合素质要求比较高，肃窃课