(分享)安装工程算量组价技巧、经验、心得

(分享)安装工程算量组价技巧、经验、心得安装工程算量技巧、经验、心得安装工程预算定额的应用是重点，各专业工程工程量的计算是难点；安装工程费用组成和预算造价的计算是重点，费用组成的计算，特别是用子目系数、综合系数计算费用的计算是难点；计价材料和未计价材料的划分是重点，其价差调整是难点。建筑安装工程造价具有很强的地区性，除了掌握《全国统一安装工程预算定额》的系统性、规律性外，还必须掌握定额招待地区造价计算的规定和特点，如地区的补充定额，地区的造价计算程序，工程费用划分和取费标准等。定额执行与工程造价计算是个政策性、科学性极强的工作，所以不能不顾国家规定和科学依据，随意计算。材料与设备的划分：1、凡是经过加工制造，由多种材料和部件按各自用途组成独特结构，具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。2、为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等，均为材料。设备与材料划分举例：一、电气工程1、各种电力变压器、互感器、调压器、感应移相器、电抗器、高压断路器、高压熔断器、稳压器、电源调整器、高压隔离开关、装置式空气开关、电力电容器、蓄电池、磁力启动器、交直流报警器、成套供应的箱、盘、柜、屏及其随设备带来的母线和支持瓷瓶，均为设备。其实安装工程重点就是1、计算工程量；2、套价；3、各类系数的换算4、取费的计算。其难点就是：工程量，需要我们掌握该项（指单项工程）工程的施工工艺，施工技术，主要材料的使用等。2、各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料；3、小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。4、各种装在墙上的小型照明配电箱、0.5KW照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均材料。二、通风工程1．空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管，过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料；2、各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。三、管道工程1、公称走径300mm以上的阀门和电动阀为设备；2、各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料；算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********www.yzkj.jx.cnwww.rjzj.net(最简单适用的安装工程量计算软件，同时有无锁版免费赠送，享受正版用户的服务，不用考虑花钱买盗版软件。）3、各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢板水箱、及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。安装工程预算定额的应用A：注意定额各篇特点为了较好地编制安装工程预算，对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织，各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法，以及市场价格动态等，均应熟悉。另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算，未计价材料的划分，子目和综合系数规定、各篇之间的关系等特点。B：认真阅读各篇定额说明及各章节说明（具体内容后续上传）C：弄清设备、材料和未计价材料安装工程施工图预算造价的计算1）编制施工图预算的依据1、施工图纸2、预算定额或计价表3、工程量计算 规则 编码规则下载淘宝规则下载天猫规则下载麻将竞赛规则pdf麻将竞赛规则pdf 4、安装定额解释及汇编5、安装工程间接费定额6、施工组织 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 或施工 方案 气瓶 现场处置方案 .pdf气瓶 现场处置方案 .doc见习基地管理方案.doc关于群访事件的化解方案建筑工地扬尘治理专项方案下载 7、材料预算价格，或材料市场价格汇总资料8、国家和地区有关工程造价的文件9、安装工程概、预算手册，或有关工程造价咨询单位提供的相关资料10、工程承包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 或工程 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 书2）编制施工图预算应具备的条件1、施工图纸已会审2、施工组织设计已审批3、工程承包合同已签订生效注：如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法，材料价差的调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。3）施工图预算造价计算的步骤1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料2、熟悉施工组织设计或施工方案；3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求；4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量；5、汇总工程量、立项、套定额；6、计算直接费、分析工料；7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价；8、计算各种经济指标；9、编写预算造价书的编制说明；10、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。4）安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用1、安装工程施工图预算造价计算程序，以定额人工费为基数，依据各地的计算程序。2、用系数计算的费用（系数有子目系数和综合系数两种，这两种系数计算的费用均是直接算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********费的构成部分）泵类安装工程量计算一、泵的安装工程量泵的安装工程量按泵的种类，分别以泵的质量分档，用“台”计量。1、泵的安装质量计算方法直联式泵按泵本体，电动机以及底座的总质量计算；非直联式泵按泵本体及底座的总质量计算，不包括电动机质量；深井泵按泵本体，电动机，底座及扬水管的总质量计算。2、泵安装定额包括的内容泵本体与本体联体的附件，管道，润滑，冷却装置等的清洗，组装，刮研；联轴器或皮带安装；深井泵的泵体扬水管及滤水网安装；3、另行计算工程量的部分A、支架，底座，联轴器，键和键槽的加工制作；B、深井泵扬水管与水平面的垂直度测量，深井泵像胶轴承与连接扬水管的螺栓是按设备带有考虑的，若没有，则必须别行计算；C、电动机的安装及检查、干燥、配线、接线、调试等；D、试运转时所需排水的附加工程（如修筑水沟，接排水管等）按实计算。二、泵的拆装检查工程量泵的拆装检查工程量按泵的种类，分别以泵的质量分档用‘台“计算。1、泵拆装检查定额包括的工作泵本体，部件以及第一个阀门以内的管道等的拆卸，清洗，检查，刮研，换油，调整间隙，找平，找正，找中心，组装复原，记录。2、定额不包括的内容，必须另行计算A泵本体安装；B电动机安装及拆装，检查，接线，调整，试验；C泵本体以外的各种管道的检查，试验等工作；D与泵本体安装相关的计算另见（自动消防报警灭火系统安装工程量计算、自动喷水灭火系统安装）后续我是刚自学安装的，我是觉得线管我还看的懂，但是里面要多少线就不知道了，先有几个问题:1.我知道开关是在下面的，为什么火线要先从天棚那里往下拉，在原路折回去到灯具，不能从室外的线从墙中往上走不就省下一段线路?问过一些人说，现在的高层楼房都是先从天棚那里分出去的？答：请问您会画电路图吗(有时间我传几个电路图上来)?开关是控制灯具的，如果不返到开关这灯如何控制?2.什么是2级开关啊?"级"是什么意思?家里常见的一个线盒有两个按纽分别可以控制两个灯.是不是叫双控开关?那么楼梯控制楼梯灯的那种(一个按纽的可以上下按)又什么什么开关?2极开关是怎么回事啊?答：第一个是双极开关，楼梯灯是双控开关(单极双线)3.还有算电线有什么心得或者公式啊?有时我就按全部的线管全部乘以3就算了，反正差不算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********多吧?答；不分照明插座直接乘3吗?对于一些户型配线差不多的工程可以用经验值来做.但不是直接乘3.配管配线工程量计算一\计算规则及其要领:各种配管工程量以管材质，规格和敷设方式不同，按"延长米"计算，不扣除接线盒箱灯头盒开关盒所占长度.计算要领：从配电箱起按各个回路进行计算，或按建筑物自然层划分计算，或按建筑平面形状特点及系统图的组成特点分片划块计算，然后汇总.千万不要"跳算"，防止混乱，影响工程量计算的正确性.续：用系数计算的费用系数有子目系数和综合系数两种，用这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分.一、子目系数是费用计算的最基本的系数，子目系数计算的费用构成直接费，并且是综合系数的计算基础.用子目系数计取费用的方法如下：A、高层建筑增加费按下式计算：高层建筑增加费=单位工程全部定额人工费*高层建筑增加费率高层建筑增加费是按工程楼层的多少为档次，用单位工程全部人工费为计算基础，按规定的百分率来计取的。该增加费包括人工工资、材料摊销和机械台班等的增加费用，其中人工工资的增加部分属于工程造价费用的计算基础，也是综合系数计算费用的基础。高层建筑增加费是按单位工程全部建筑面积工程量综合计算的，所以不扣除六层或二十米以下的工程量。B、单层建筑超高增加费：单层建筑或层数不足六层，但其檐高大于二十米时，按三米高为层折算，不足一层算一层，然后按高层建筑增加费的系数计算。C、操作超高增加费：安装工程施工操作高度，定额有规定，当实际高度超过定额规定高度时，必须用系数计算增加费，其计算方法如下：操作超高增加费=操作超高部分全部人工费或各定额册规定*超高增加系数该增加费一般全部属于工程造价费用的计算基础。1.标注安装方式的文字符号序号名称旧代号新代号一导线敷设方式的标注1用瓷瓶或瓷柱敷设CPK2用塑料线槽敷设XCPR3用钢线槽敷设GCSR4穿焊接钢管敷设GSC5穿电线管敷设DGTC6穿硬聚氯乙烯管敷设VGPC7穿阻燃半硬聚氯乙烯管敷设ZVGFPC8用电缆桥架敷设CT9用瓷夹敷设CJPL10用塑料夹敷设VJPCL11穿蛇皮管敷设CP算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********二导线敷设部位的标注1沿钢索敷设SSR2沿屋架或跨屋架敷设LMBE3沿柱或跨柱敷设ZMCLE4沿墙面敷设QMWE5沿天棚面或顶板面敷设PMCE6在能进入的吊顶内敷设PNMACE7暗敷设在梁内LABC8暗敷设在柱内ZACLC9暗敷设在墙内QAWC10暗敷设在地面或地板内DAFC11暗敷设在屋面或顶板内PACC12暗敷设在不能进入的吊顶内PNAACC三灯具安装方式的标注文字符号1线吊式XCP2自在器线吊式XCP3固定线吊式X1CP14防水线吊式X2CP25吊线器式X3CP36链吊式LCh7管吊式GP8壁装式BW9吸项式或直附式DS10嵌入式（嵌入不可进入的顶棚）RR11顶棚内安装（嵌入可进入的顶棚）DRCR12墙壁内安装BRWR13台上安装TT14支架上安装JSP15柱上安装ZCL16座装ZHHM2.常用辅助文字符号文字符号名称文字符号名称文字符号名称A电流F快速PU不接地保扩模似FB反馈R记录AC交流FW正、向前右A、AUT自动GN绿反ACC加速H高RD红ADD附加IN输入R、RST复位ADJ可调INC增RES备用AUX辅助IND感应RUN运转ASY异步L左S信号B、BRK制动限制ST起动BK黑低S、SET位置、定位算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********BL蓝LA闭锁SAT饱和BW向后M主STE步进C控制中STP停止CW顺时针中间线SYN同步CCW逆时针M、MAN手动T温度D延时（延迟）N中性线时间差动OFF断开TE防干扰接地数字ON闭合V真空降OUT输出速度DC直流P压力电压DEC减保护WE白E接地PEN保护接地与中性线共用YE黄EM紧急PE保护接地有奖问答：安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”，与当前提出的定额“量”、“价”分离意义是否相同？我国在计划经济时编的定额为什么要“量”“价”合一？在市场经济时为什么将定额的“量”“价”分离安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合适的价格或者在一般该子目的编制中不一定出现的部分。而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的，是不相同也不矛盾的。我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。进行量价的分开也是由于在市场经济的情况下，投资主体更加多元化，承包者也更加多元化，量价合一可以更好的反映成本，控制成本。计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********盾或出现计算错误很容易形成反复。在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。但它的缺陷是显而易见的，该方法实际适应性差。由于现在的工程项目在形式、结构等方面较原来要多样，计价依据规定和工程量计算规则较以前要复杂，使得大部分工程量计算无法利用三线一面基数，因此，从目前来看，单一采用这种方法计算一个单位项目工程量是相当困难的。4、以工程施工顺序计算工程量法以工程施工顺序计算工程量，就是按照“先地下，后地上”、“先主体，后围护”、“先结构，后装饰”的施工顺序原则安排计算工程量的顺序。如在运用计价表计算基础分部工程时，通常是按照挖土——垫层——基础——回填土——余土运输这样的顺序计算。这种方法多为一些长期从事造价工作且具有施工经验的，以及从事现场核算造价人员采用。其优点是计算过程系统性强，便于月报计量支付。但仍存在有重复劳动，数据利用统筹性较差。5、用软件自动算量计算工程量法软件自动算量是按照设计图纸使用电脑绘图或类似的做法来确定构件实体的位置，并输入与算量有关的构件属性，软件通过默认的计算规则，自动计算生成构件实体的工程量。此法优点是在很大程度上减轻了算量的手工计算和输入，计算精度较高，可以说自动算量是这几种算量方法中最具发展潜力的。算量软件的大都为相对较年轻及具有操作CAD软件技能的造价员所喜爱。缺点是软件算量计算过程大都被简略，对于复核、审查有难点。另外，操作门槛过高且应用范围还有局限性。二、确定综合单价的方法综合单价的确定是计价活动的一项关键性工作，也是具有相当技术含量的工作。其组价方式通常也就两大类：1、按照计价依据以及相关文件规定的组价这种方法是按照工程量清单名称和项目特征的描述，选择计价表中内容一致或相近的子目进行组合，将其消耗量套上规定的人工预算工资单价、机械台班单价，并选取对应的材料信息指导价格代入后，调整汇总而成。由于计价表列出了大部分常规的施工做法、社会平均水平的消耗及管理费率、利润率，因此这种方法适合于编制工程招标标底和设计概预算。在企业定额体系尚未建立成形的情况下，也是编制投标报价、办理竣工结算的基本方法之一，可以说目前是综合单价组价的最常用方法。以此方法组成综合单价的优点是操作简便、快速，适用比较广泛。但此法对计价定额有一定的依赖性，特别在定额缺项时，临时组价往往依据不足。另外，计价定额的计算规则和计量单位中有小部分与清单规范有所区别，在组成综合单价时需要进行同口径折算，如土方、桩基工程等。2、自行组价自行组价同样也是要按照规范要求，根据工程量清单列项的名称和特征描述来进行。它是结合工程实际和自身情况，用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成，确定项目工料机消耗与价格、管理费率和利润率的组价方式。该方法主要适用于编制投标报价，优点是充分结合具体工程，针对性强；报价能体现出个性，不完全依赖计价定额；适应多种竞争环境，操作灵活。缺点是在实际应用有相当的局限性，其消耗量确定必须有牢靠的基础资料作保证，价格来源需要进行分析处理等等。此方法虽算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********在目前还只是组价的辅助手段，随着建设市场报价体系的不断配套完善，未来将成为主导。以上分类的目的是为了对工程量计算和综合单价确定方式的理解，其中有些分类也不是一成不变的，在实际应用时切忌“一条道走到黑”，要根据具体工程的特点，将各种方法有机结合起来，灵活运用到计价工作中去。算王安装算量软件江西营销服务中心收集整理：0791-********