Sheet1 门店选址评估报告
表
关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf
店址基本资料 店址名称 所在地区 记录时间 详细地址 店址综述 评估记录 评估项目 计分标准 评估得分 店址结构 室外 共10分权重10% 主楼层数(层) 楼龄(年) 门前空地面积 人行道宽(米) 自行车位(个) 汽车位(个) 门面长(米) 门面宽(米) 门面高(米) 店招长(米) 店招高(米) 卫生间(有/无) 室内 形状 使用面积(平米) 店深(米) 店宽(米) 隔断数(个) 立柱数(个) 交通概况 主要交通形式 □汽车、□公交、□轨道交通、□机场、□火车、□航运、□步行、□其他 共15分权重15% 店址干道属性 □主干道、□次干道、□支路、□步行道、□有隔离带、□无隔离带 主要交通线路 对面人流便利性 □到店方便、□到店不方便 店址属性 区域属性 □核心旅游区、□一般旅游区、□城市核心商圈、□地区性商圈、□人流集散地、□居民社区 共20分权重20% 区域发展趋势 邻铺情况 左三家店依次: 右三家店依次: 租赁条件 原经营情况 经营项目 停租原因 共20分权重20% 现条件 租金(元/年) 租期(年) 免租期(月) 转让费(元) 转租约定 租金调幅约定 其他约定 消费能力分析(范围以周边步行20分钟内计) 消费构成分析 共35分权重35% 周边本公司店 家/一公里内 家/二公里内 预估销售金额 头年(万元) 次年(万元) 流动人口构成及比例 固定人口构成及比例 周边竞争对手 合计 100 0 签核意见 签字: 签字: 签字: 签字:Sheet2 Sheet3