(建筑工程造价) 绪论

(建筑 工程 路基工程安全技术交底工程项目施工成本控制工程量增项单年度零星工程技术标正投影法基本原理 造价)第1章绪论1.1建设工程概论1.1.1建设工程概念建设工程是人类有组织、有目的、大规模的经济活动。是固定资产再生产过程中形成综合生产能力或发挥工程效益的工程项目。其经济形态包括建筑、安装工程建设、购置固定资产以及与此相关的一切工作。建设工程是指建造新的或改造原有的固定资产。所谓固定资产，是指在生产和消费领域中实际发挥效能并长期使用着的劳动资料和消费资料，使用年限在1年以上，且单位价值在规定限额以上的一种物质财富。固定资产在施工过程中总是不断被消耗，又通过建设不断得到补偿。建设工程是通过“建设”来形成新的固定资产，单纯的固定资产购置一般不视为建设工程。建设工程是建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建筑安装、试车调试、竣工投产，直到形成新的固定资产的全部工作。1.1建设工程概论1.1.2建设项目的概念建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。在我国，通常以建设一个企业单位或一个独立工程作为一个建设项目。凡属于一个总体设计中分期分批进行建设的主体工程和附属配套工程，综合利用工程，供水供电工程都作为一个建设项目。不能把不属于一个总体设计，按各种方式结算作为一个建设项目，也不能把同一个总体设计内的工程，按地区或施工单位分为几个建设项目。建设项目的实施单位一般为建设单位。国有单位的经营性基本建设大中型项目，在建设阶段实行建设项目法人责任制，由项目法人单位实行统一管理。1.1建设工程概论1.1.3建设项目的分类建设工程项目可以从不同的角度进行分类。按建设性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目、恢复项目。按用途划分：生产性项目、非生产性项目。按行业性质和特点划分：竞争性项目、基础性项目、公益性项目。按建设规模划分：基本建设项目按项目的建设总规模或总投资可分为大型、中型和小型项目三类。新建项目按项目的全部设计规模(能力)或所需投资(总概算)计算；扩建项目按扩建新增的设计能力或扩建所需投资(扩建总概算)计算，不包括扩建以前原有的生产能力。香水湾新建项目春天湖畔更新项目建工系改建项目LOFT工业设计园工程建设项目划分1.1建设工程概论1.1.4建设项目的构成建设项目是一个有机的整体，为了建设项目的科学管理和经济核算，将建设项目由大到小划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。项目划分建设项目单项工程单位工程分部工程分项工程在一个总体设计范围内，进行施工的各个项目总和。行政上具有独立性，经济上实行独立核算。又称为工程项目。指一个建设项目中，具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程是单项工程的组成部分。指具有独立设计文件，可以独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程。指在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。指在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程。一所学校或工厂教学楼|学生宿舍土建|给排水|电器照明基础|砖石|混凝土[砖石]砖基础|清水墙|混水墙1.1建设工程概论1.1.5建设项目的构成工程建设一般包括以下4个部分的内容：建筑工程；设备安装工程；设备、工器具及生产家具的购置；其他工程建设工作。1.建筑工程建筑工程是指永久性和临时性的建筑物及构筑物的土建、装饰、采暖、通风、给排水、照明工程；动力、电信导线的敷设工程；设备基础、工业炉砌筑、厂区竖向布置工程；水利工程和其他特殊工程等。2.设备安装工程设备安装工程是指动力、电信、起重、运输、医疗、实验等设备的装配、安装工程；附属于被安装设备的管线敷设、金属支架、梯台和有关保温、油漆、测试、试车等工作。1.1建设工程概论3.设备、工器具及生产家具的购置设备、工器具及生产家具的购置是指车间、实验室等所应配备的，符合固定资产条件的各种工具、器具、仪器及生产家具的购置。4.其他工程建设工作其他工程建设工作是指除上述内容之外的，在工程建设程序中所发生的工作。如征用土地、拆迁安置、勘察设计、建设单位日常管理、生产职工培训等。1.1建设工程概论1.1.6项目建设程序项目建设程序也称为项目周期，是指建设项目从策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收和考核评价的全过程中，各项工作必须遵循的先后次序。项目建设程序是人们在认识客观规律的基础上制定出来的，是建设项目科学决策和顺利实施的重要保证。按照建设项目发展的内在联系和发展过程，建设程序分成若干阶段，这些发展阶段有严格的先后次序，可以合理交叉，但不能任意颠倒。我国项目建设程序依次分为策划决策、勘察设计、建设准备、施工、生产准备、竣工验收和考核评价7个阶段。项目建设程序提出项目建议书进行可行性研究编制设计任务书编制设计文件工程招投标签订合同进行施工准备全面施工生产准备竣工验收交付使用工程项目的后评价拟建项目的必要性|条件的可行性|获利的可能性进行技术经济论证|投资决策|判断项目可行与否确定建设规模|内容| 标准 excel标准偏差excel标准偏差函数exl标准差函数国标检验抽样标准表免费下载红头文件格式标准下载 |生产工艺|工期|总投资[小型项目]初步设计|施工图设计[大型项目]另加技术设计阶段项目投产后进行的总结性评价1.2工程造价概述1.2.1工程造价的含义工程建设预算是指对工程的建设费用预先进行计算，又称为工程造价。按照计价的范围和内容的不同，工程造价可分为广义的工程造价和狭义的工程造价两种。广义的工程造价是指完成一个建设项目所需费用的综合，包括了工程建设所含四部分内容的费用。另外，预算虽是预先计算，但也要求反映最终工程的实际费用。因此，在广义的工程造价中，除了考虑上述4项基本静态费用之外，还应考虑预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税(按国家有关部门规定，自2000年1月起新发生的投资额，暂停征收)。图1.3是广义的工程造价的内容构成。1.2工程造价概述1.2.2工程造价的构成建筑安装工程费的项目组成，根据考虑的角度不同，其费用组成略有差异。根据原建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的 通知 关于发布提成方案的通知关于xx通知关于成立公司筹建组的通知关于红头文件的使用公开通知关于计发全勤奖的通知 (建标[2003]206号，以下简称“206号文”)，建筑安装工程费用(也称工程造价)的项目组成由直接费、间接费、利润和税金组成，如图1.4所示。根据中华人民共和国住房与城乡建设部与国家质量监督检验检疫总局联合发布的国家标准《建设工程工程量清单计价 规范 编程规范下载gsp规范下载钢格栅规范下载警徽规范下载建设厅规范下载 》GB50500—2008(以下简称“08规范”)，建筑安装工程费用项目组成(工程造价)由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。如图1.5所示。1.2工程造价概述1.2.3分部分项工程费组成1.人工费人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括以下内容。基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费2.材料费材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下内容。材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。3.施工机械使用费施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费，包括以下内容。折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。1.2工程造价概述4.企业管理费(1)企业管理费的内容企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括以下内容。管理人员的基本工资、工资性(津)补贴、职工福利费、劳动保护费、奖金；差旅交通费；办公费；固定资产使用费；生产工具用具使用费；工会经费及职工教育经费；财产保险费；劳动保险补助费；财务费；税金；意外伤害保险费；工程定位、复测、点交、场地清理费；非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用；企业技术研发费；其他：业务招待费、远地施工增加费、劳务培训费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等。(2)企业管理费的计算企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费用分析法。1.2工程造价概述5.利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具体计算公式为：利润＝计算基数×利润率计算基数可采用：①以直接费和间接费合计为计算基础；②以人工费和机械费合计为计算基础；③以人工费为计算基础。随着市场经济的进一步发展，企业决定利润率水平的自主权将会更大。在投标报价时企业可以根据工程的难易程度、市场竞争情况和自身的经营管理水平自行确定合理的利润率。1.2工程造价概述6.企业管理费及利润取费标准及规定①企业管理费、利润计取规定企业管理费、利润计算基础为人工费和施工机械使用费之和。包工不包料、计日工的管理费和利润包含在其工资单价中。意外伤害保险费在管理费中列支，费率不超过税前总造价的0.6‰。②建筑工程企业管理费、利润标准见表1-1。③单独装饰工程企业管理费、利润标准单独装饰工程企业管理费为42%，利润为15%。1.2工程造价概述1.2.4措施项目费措施项目费是指为完成工程项目施工所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目费用。由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。通用措施项目费包括：现场安全文明施工措施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上、地下设施，建筑物的临时保护设施费、已完工程及设备保护、临时设施费、企业检验试验费、赶工措施费、工程按质论价、特殊条件下施工增加费。建筑及装饰工程专业工程措施项目费包括：建筑工程：混凝土、钢筋混凝土模板及支架、脚手架、垂直运输机械费、住宅工程分户验收费等。单独装饰工程：脚手架、垂直运输机械费、室内空气污染测试、住宅工程分户验收费等。1.2工程造价概述1.2.5其他项目费1.暂列金额暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额的计算通常是根据项目名称、计量单位，列出工程暂列金额的明细表，然后汇总而得，如不能详列，也可根据经验，只列暂定金额总额，将其计入投标总价中。1.2工程造价概述2.暂估价暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。暂估价包括材料暂估价和专业工程暂估价。材料暂估价一般给出计量单位与单价，专业工程暂估价一般以“项”为单位。3.计日工在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的单价计价。计日工通常包括了人、料、机三方面，由单位、暂定数量、单价确定其价格。1.2工程造价概述4.总承包服务费总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费由双方约定的服务内容，根据项目价值与约定的费率得出。5.其他(1)索赔。在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。计算方法往往按实计算。(2)现场签证。发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所做的签证证明。该证明涉及的相关费用由发包人支付。6.其他项目费标准及规定暂列金额、暂定价按发包人给定的标准计取。计日工：由发承包双方在合同中约定。总承包服务费：招标人应根据招标文件列出的内容和向总承包人提出的要求，参照下列标准计算：招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时，按分包的专业工程估算造价的1%计算。招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调，并同时要求配合服务时，根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求，按分包的专业工程估算造价的2%～3%计算。1.2工程造价概述6规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)，包括以下内容：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。规费的计算公式为：规费＝计算基数×规费费率规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数，投标人在投标报价时，规费一般按国家及有关部门规定的计算公式及费率标准执行。规费取费标准及有关规定：工程排污费：按有权部门规定计取。建筑安全生产监督费：按有权部门规定计取。建筑及装饰工程社会保障费及住房公积金按表1-2计取。1.2工程造价概述1.2工程造价概述1.2.7税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。营业税的税额为营业额的3%。计算公式为：营业税＝营业额×3％城市维护建设税应纳税的计算公式为：应纳税额＝应纳营业税额×适用税率城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7％征收；所在地为县镇的，按营业税的5％征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为：应纳税额＝应纳营业税额×3%1.2工程造价概述1.2.8设备、工器具购置费的构成设备、工器具购置费用由设备购置费用和工具、器具及生产家具购置费用组成。在工业建设工程中，设备、工器具费用与资本的有机构成相联系，设备、工器具费用占投资费用的比例大小，意味着生产技术的进步和资本有机构成的程度。设备购置费的构成和计算：设备购置费是指为建设工程购置或自制的费用，满足固定资产特征的设备、工具、器具的费用。所谓固定资产是指同时具有下列特征的有形资产：①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；②使用寿命超过一个会计年度。此外，固定资产的成本能够可靠地计量。1.2工程造价概述设备购置费包括设备原价和设备运杂费，即：设备购置费＝设备原价或进口设备抵岸价＋设备运杂费上式中，设备原价系指国产标准设备、非标准设备的原价。设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费之中。1.2工程造价概述1.2.9工具、器具及生产家具购置费的构成及计算工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件的费用。其一般计算公式为：工器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率1.2.10工程建设其他费的构成及计算工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类。第一类为土地使用费，第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。1.2工程造价概述1.土地使用费(1)农用土地征用费农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成，并按被征用土地的原用途给予补偿。(2)取得国有土地使用费获得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。土地使用权出让金。是指建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金。城市建设配套费。是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用。1.2工程造价概述2.与项目建设有关的其他费用(1)建设单位管理费建设单位管理费是指建设工程从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需的费用。(2)勘察设计费勘察设计费是指为本建设工程提供项目建议书、可行性研究 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及设计文件等所需费用。(3)研究试验费研究试验费是指为本建设工程提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中进行的试验、验证所需费用。1.2工程造价概述(4)临时设施费临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。(5)工程监理费工程监理费是指委托工程监理企业对工程实施监理工作所需费用，根据国家计委、建设部文件规定计算。(6)工程保险费工程保险费是指建设工程在建设期间根据需要，实施工程保险部分所需费用。1.2工程造价概述(7)引进技术和进口设备其他费引进技术及进口设备其他费用，包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验鉴定费。3.与未来企业生产经营有关的其他费用(1)联合试运转费联合试运转费是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。(2)生产准备费生产准备费是指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。1.2工程造价概述(3)办公和生活家具购置费办公和生活家具购置费是指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。改、扩建项目所需的办公和生活用具购置费，应低于新建项目。其范围包括办公室、会议室、资料档案室、阅览室、文娱室、食堂、浴室、理发室和单身宿舍等。这项费用按照设计定员人数乘以综合指标计算。1.2工程造价概述1.2.11预备费、建设期利息、铺底流动资金1.预备费按我国现行规定，包括基本预备费和涨价预备费。(1)基本预备费基本预备费是指在项目实施中可能发生难以预料的支出，需要预先留的费用，也称不可预见费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。(2)涨价预备费是指建设工程在建设期内由于价格等变化引起投资增加，需要事先预留的费用。涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数。1.2工程造价概述2.建设期利息建设期利息是指项目借款在建设期内发生并计入固定资产的利息。为了简化计算，在编制投资估算时通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年计息，其余各年份按全年计息。计算公式为：各年应计利息＝(年初借款本息累计＋本年借款额/2×年利率)【例1.1】某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6%，计算建设期利息。1.2工程造价概述解：在建设期，各年利息计算如下：第1年应计利息＝×300×6%＝9(万元)第2年应计利息＝(300＋9＋×600)×6%＝36.4(万元)第3年应计利息＝(300＋9＋600＋36.54＋×400)×6%＝68.73(万元)建设期利息总和为114.27万元。3.铺底流动资金是指生产性建设工程为保证生产和经营正常进行，按规定应列入建设工程总投资的铺底流动资金。一般按流动资金的30%计算。1.2工程造价概述【例1.2】某建设工程在建设期初的建安工程费和设备工器具购置费为45000万元。按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。建设期贷款利息为1395万元，建设工程其他费用为3860万元，基本预备费率为10%。试估算该项目的建设投资。解：(1)计算项目的涨价预备费第1年末的涨价预备费＝45000×25%×[(1＋0.05)1－1]＝562.5(万元)第2年末的涨价预备费＝45000×55%×[(1＋0.05)2－1]＝2536.88(万元)第3年末的涨价预备费＝45000×25%×[(1＋0.05)3－1]＝1418.63(万元)该项目建设期的涨价预备费＝562.5＋2536.88＋1418.63＝4518.01(万元)(2)计算项目的建设投资建设投资＝静态投资＋建设期贷款利息＋涨价预备费　　　　　＝(45000＋3860)×(1＋10%)＋1395＋4518.01＝59659.01(万元)1.3基本建设概预算1.3.1建设工程概预算的概念建设工程概预算是建设工程设计文件的主要组成部分，它是根据不同设计阶段设计图纸的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准等资料，在工程建设之前预先计算其工程建设费用的经济性文件。由此所确定的每一个建设项目、单项工程或单位工程的建设费用，实质上就是相应工程的计划价格。建设概预算包括设计概算和施工图预算，它们是建设项目在不同实施阶段经济上的反映。概预算作为一种专业术语，实际上又存在两种理解。广义理解应指概预算编制的工作过程；狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。1.3基本建设概预算设计概算基本建设阶段初步设计技术设计编制依据设计单位编制单位初步设计图纸概算定额技术设计图纸概算指标费用定额结果从项目筹建到交付使用全过程的建设费用控制工程投资1.3.2.建筑工程预算分类基本建设工程概预算，包括设计概算和施工图预算，都是确定拟建工程预期造价的文件，而在建设项目完全竣工以后，为反映项目的实际造价和投资效果，还必须编制竣工决算。1.3基本建设概预算1.投资估算投资估算一般是指在工程项目建设的前期工作(规划、项目建议书和设计任务书)阶段，项目建设单位向国家计划部门申请建设项目立项，或国家、建设主体对拟建项目进行决策，确定建设项目在规划、项目建议书、设计任务书等不同阶段的投资总额而编制的造价文件。任何一个拟建项目，都要通过全面的可行性论证后，才能决定其是否正式立项或投资建设。在可行性论证过程中，除考虑国民经济发展上的需要和技术上的可行性外，还要考虑经济上的合理性。投资估算是在初步设计前期各个阶段工作中，作为论证拟建项目在经济上是否合理的重要文件。1.3基本建设概预算2.设计概算和修正概算造价设计概算是设计文件的重要组成部分，它是由设计单位根据初步设计图纸、概算定额规定的工程量计算规则和设计概算编制方法，预先测定工程造价的文件。设计概算文件较投资估算准确性有所提高，但又受投资估算的控制，它包括建设项目总概算、单项工程综合概算和单位工程概算。修正概算是在扩大初步设计阶段对概算进行的修正调整，较概算造价准确，但受概算造价控制。1.3基本建设概预算3.施工图预算造价施工图预算是指施工单位在工程开工前，根据已批准的施工图纸，在施工方案(或施工组织设计)已确定的前提下，按照预算定额规定的工程量计算规则和施工图预算编制方法预先编制的工程造价文件。在广义上，按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可称为施工图预算价格，该施工图预算价格可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。施工图预算可以划分为两种计价模式，即传统计价模式和工程量清单计价模式。施工图预算造价较概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段所确定的概算造价的控制。1.3基本建设概预算4.合同价合同价是指在工程招投标阶段，通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同，以及技术和咨询服务合同所确定的价格。合同价属于市场价。它是由承发包双方，即商品和劳务买卖双方，根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于实际工程造价。按计价方式不同，建设工程合同一般表现为三种类型，即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。对于不同类型的合同，其合同价的内涵也有所不同。1.3基本建设概预算5.结算价结算价是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工后，经建设单位及有关部门验收并办理验收手续后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整后计算和确定的价格。结算价是该结算工程的实际价格。结算一般有定期结算、阶段结算和竣工结算等方式，它们是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本、进行计划统计、经济核算及竣工决算等的依据。其中竣工结算是反映上述工程全部造价的经济文件。以此为依据，通过建设银行向建设单位办理完工程结算后，就标志着双方所承担的合同义务和经济责任的结束。1.3基本建设概预算6.竣工决算竣工决算是指在竣工验收后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件；它是最终确定的实际工程造价，是建设投资管理的重要环节，是工程竣工验收、交付使用的重要依据，也是进行建设项目财务总结，银行对其实行监督的必要手段。竣工决算的内容由文字说明和决算报表两部分组成。上述几种造价文件之间存在的差异，如表1-4所示。基本建设阶段编制依据编制单位结果施工预算施工单位施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前施工项目部对外确定工程造价企业内部进行施工管理|核算工程成本1.3基本建设概预算1.3基本建设概预算1.3.3基本建设预算与基本建设程序的关系由于建设工程工期长、规模大、造价高，需要按建设程序分段建设，在项目建设全过程中，根据建设程序的要求和国家有关文件的规定，需编制的基本建设预算与工程建设程序的关系如图1.6所示。还要编制其他有关的经济文件。按照工程建设的不同阶段，分为以下计价文件(如图1.6所示)。