物业工程设施设备 保养计划

Sheet1 2017年工程维修部设施设备年度保养 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 项目名称：文件编号：XNWY-GCJL-0200 序号 维保项目 保养组 保养周期 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 计划日期 保养日期 1 消防报警系统联动测试配合 弱电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 2 安防中控室设备线路 弱电专业 4次/年 上中旬 上中旬 上中旬 上中旬 3 视频监控系统外围设备 弱电专业 4次/年 中旬 中旬 中旬 中旬 4 双鉴报警系统外围设备 弱电专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 5 门禁系统及附属设施线路 弱电专业 4次/年 上中旬 上中旬 上中旬 上中旬 6 背景音乐消防广播及外围设备 弱电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 7 停车 管理系统 工资管理系统慧云智能化管理系统免费考勤管理系统员工工资计算excel病人信息管理系统 及外围配套设施 弱电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 8 LED大屏显示系统 弱电专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 9 楼宇自控、模块、线路 弱电专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 10 智能照明系统 弱电专业 4次/年 下中旬 下中旬 下中旬 下中旬 11 新能源系统及线路 弱电专业 2次/年 上旬 上旬 12 弱电井、配线架、DDC箱 弱电专业 4次/年 中旬 中旬 中旬 中旬 13 UPS不间断电源系统 弱电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 14 内外网络机房、电话机房 弱电专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 15 强电井、配电箱、动力柜 强电专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 16 发电机组附属设备 强电专业 2次/年 下旬 下旬 17 发电机组 强电专业 2次/年 上旬 上旬 18 低压配电柜及其控制线路 强电专业 12次/月 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 19 高压配电柜、直流屏 强电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 20 干式变压器 强电专业 2次/年 上旬 上旬 21 消防水泵及其控制线路 强电专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 22 喷淋水泵及其控制线路 强电专业 4次/年 中旬 中旬 中旬 中旬 23 生活水泵及其控制线路 强电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 24 强电井、配电箱、动力柜 强电专业 12次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 25 地库冷热风机及冷热风幕电机 强电专业 2次/年 上中旬 上中旬 26 南区太阳能热水系统配电 强电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 27 照明控制箱、路灯及照明灯具 强电专业 4次/年 下中旬 下中旬 下中旬 下中旬 28 防雷接地检测 强电专业 1次/年 中旬 29 为民服务中心用电量统计 强电专业 12次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 30 桥架线缆管廊照明保养 强电专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 31 水泵房循环水系统 水暖专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 32 换热站过滤网及管道阀门 水暖专业 2次/年 上中旬 上中旬 33 二次供水水池清洗消毒 水暖专业 2次/年 下中旬 下中旬 34 二次供水水池卫生防疫检测 水暖专业 2次/年 下中旬 下中旬 35 北区主排水管网检查 水暖专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 36 南区加压站、给水、中水管道阀门检查 水暖专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 37 潜污泵池清掏 水暖专业 1次/年 上旬 38 地暖及地库暖气片检查保养 水暖专业 2次/年 下旬 中旬 39 化粪池检查清掏 水暖专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 40 新风空调机房维护 水暖专业 4次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 41 消防排烟风机房维护 水暖专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 42 雨水收集机房维护保养 水暖专业 7次/年 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 43 南区太阳能热水系统保养 水暖专业 2次/年 下旬 下旬 44 消防用水池检查、消防泵点起测试 水暖专业 12次/年 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 上旬 45 市政给水抄表 水暖专业 12次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 下旬 46 环网管道阀门保养 水暖专业 12次/年 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 中旬 47 铁制品、不锈钢制品保养 综合专业 4次/年 下旬 下旬 下旬 下旬 48 室外屋面天沟、落水管、散水集水沟 综合专业 4次/年 中旬 中旬 中旬 中旬 49 建筑物主体设施设备维修 综合专业 2次/年 上旬 上旬 50 电梯控制箱保养 电梯专业 12次/年 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 上下旬 51 电梯年检 电梯专业 1次/年 中下旬 52 国旗杆升旗系统 强电专业 24次/年 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 上旬 下旬 53 室内公用设施 综合专业 下旬 下旬 下旬 下旬 编写：校对：审核：批准： 注：1.设备维保频次严格按照计划表实施。 2.水泵、换热设备等保养包括换热站循环泵水泵房循环泵及其附属设施设备。 3.维保计划应涵盖设备台账所有设备 4.完成计划保养工作后应在当日填写本 表格 关于规范使用各类表格的通知入职表格免费下载关于主播时间做一个表格详细英语字母大小写表格下载简历表格模板下载 和相关维保记录 5.计划时间可作适当调整，但不应超过30日。超过应注明原因。