请、销假
制度
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为提高工作效率，保障各项工作的正常运转，根据相关规定结合我单位实际情况，特制定以下制度：
一、请假的类别及期限
1、病假：因病无法坚持正常上班，可申请病假
2、事假：私事应尽量安排在双休日，节假日，若确有急事需请假应事先提出申请。
3、婚假：凭结婚证申请婚假。假期为3天。
4、产假：女职工分娩，可请产假。产假为90天。其中产前15天，产后75天，如遇特殊情况可特殊对待。
5、丧假：工作人员的直系亲属（父母、岳父母、配偶、子女）死亡时，可以请丧假。丧假最长为3天。
二、请假程序和批准权限
请假程序：凡是需要请假者，按规定程序和审批权限办理请假手续。一般凭请假条请假。特殊情况可用电话请假。否则视为旷工。请假期满及时上班，并向批准领导销假。
批准权限：
1、事假一天以内或病假三天以内，由所在股、科负责人批准。
2、事假三天以内或病假一周以上，由政工股批准。
3、事假一周或病例假两周以内，由局长或主管局长批准。
三、请假期间的有关生活待遇
1事假的待遇：全年累计请事假不能超过15天，超过15天，扣发基本工资。扣发
标准
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按实际缺勤天数乘以本人平均日工资计算。
2、病假的待遇：
（1）病假在两个月以内的，发给原工资；
（2）病假超过两个月的，从第三个月起按照下列标准发给病假期间的工资：
A工作年限不满十年的，发给本人工资的百分之九十；
B工作年限满十年的，发给本人原工资。
（3）病假超过六个月的，从第七个月起按照下列标准：
A工作年限不满十年的，发给本人百分之七十；
B工作年限满十年的，发给本人百分之八十。
3、婚假、丧假期间的工资待遇不变。
四、旷工的界定和处罚
1、虽有正当的请假理由，但没办请假手续以及假期期满未归，或应请事假而请病假的，经发现查实，以矿工论处。
2、全年累计超过30天旷工即按规定予以辞退。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
考 勤 制 度
为改进机关作风，提高职工方便群众、服务群众的观念意识，加强工作时间内的管理，结合我单位实际情况，实行
考勤制度
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。
一、实行上、下班签到制度。
二、严格上下班时间做到不早退、不迟到。
三、严禁工作时间聊天、串科室。
四、严格工作时间谈论与工作无关的事情。
五、实行考勤评比制度，年终汇总。将出勤率作为评选先进个人的重要依据。
六、每迟到一次，给予 元处罚。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
值 班 制 度
为了保证政令畅通和部门安全特制定以下制度：
一、实行24小时工作时间内和工作时间外责任值班，保证24小时不空岗。
二、值班人员在值班时间内，不准撤离值班岗位，如果个人有特殊情况要做好妥善安排，并向主管领导请示或请假。无故离岗影响工作的，个人要做出书面检查，并给予相应的经济处罚。
三、值班人员晚上值班时，必须有一人在办公室值班，确保电话有人接听。
四、每逢星期天、节假日，值班人员必须坚守岗位，发现有重大问题及时向带班领导汇报。
五、值班人员实行交接班制度，在交接班时要将当天值班情况和值班记录告知下班。
六、值班人员在值班前要对各科室的门窗进行检查，是否关闭良好。
七、值班人员每天早8：30前将值班室卫生进行打扫，保持良好的卫生环境。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
学 习 制 度
为贯彻国家、省、市、县加强理论学习精神，做到执法活动适用恰当，制定本制度：
一、每月组织全体工作人员集中学习一次。
二、每周五下午为各所室集中学习时间。
三、学习内容主要是房地产法律、法规以及上级各部门有关指示政策。
四、参学人员要做到有学习笔记，有学习心得，授课人员要备课充分、有资料。
五、政工股负责全办集中学习的组织安排，各所长负责本所学习。
六、政工股负责对全办人员学习情况进行考勤、考评、检查工作，并进行登记备案、总结。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
卫生
管理制度
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为保持单位整洁，提高机关形象，特制定以下制度：
一、办公室负责全办的卫生管理工作，实行记分制度，每周不定时的对各所室卫生区抽查不少于两次，并组织有关人员进行现场评分。
二、各所室负责卫生区的清扫工作，做到六无：无蚊蝇、蜘蛛网、垃圾、无纸片、尘土、烟头，对清扫不认真、不彻底的给予适当处罚，并进行通报批评。
三、每日上班8：30前将卫生清理完毕，不准影响正常工作。
四、室内卫生要经常保持整洁，做到七光：桌、椅、灯、玻璃、橱柜、墙壁、地面光。
五、厕所卫生要做到干净、整洁，无臭味、无粪便、无尿碱、无烂纸。
六、卫生连续检查 次不合格，进行通报批评，责令限期整改。
七、卫生工作纳入年终考核，卫生落后的所室不得评为先进集体，不积极参加清扫卫生活动的人员，不得评为先进个人。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
车辆管理制度
为保证合理、安全用车，维护车辆安全，防止浪费，特制定本制度：
一、驾驶员应钻研学习，进一步提高驾驶水平。
二、车辆不准私用和外借。单位职工如遇特殊情况需用车，须经局领导批准，并进行出车登记。
三、驾驶员须自觉遵守工作纪律和单位各项制度，做好随时出车准备。
四、除特殊情况并经领导同意，车辆夜间不得在外过夜，驾驶员每日须将车辆停放回单位车库内。如不遵守，由此造成的一切后果自负。
五、驾驶员必须严格遵守交通规则，严禁疲劳驾驶和酒后驾车，确保行车安全。
六、要保持车容整洁、及时清扫车内卫生。
七、驾驶员做好维修计划，勤检查、勤保养，及时排除故障，保持车况良好。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
微 机 管 理 制 度
为保证微机室打字工作正常进行，发扬勤俭节约的优良传统，制定以下制度：
一、微机操作员自觉遵守各项有关规定，自觉运行软件及设备，保障耗材充足，细心操作，爱护和保护微机，并负责微机的日常保养工作。
二、微机操作员不允许在微机上设置各种密码，不得对系统及程序文件进行修改或删除，出现问题或故障应及时报告，请求处理。
三、切实保证工作室内清洁，每天上班后，要打扫卫生，擦拭机器，室内不得有灰尘杂物。
四、外来光盘、软件不许随便在微机上使用，严防传染病毒。并要定期查、杀电脑病毒。
五、工作人员不准在微机上打游戏，严格按操作规定使用微机，违规操作，造成损坏个人赔偿一定的损失。
六、禁止与本单位无关的使用。
七、实行复印登记制度。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
职称申报聘任制度
一、职称申报需向单位申请，经单位研究后，方可上报。
二、按规定根据自身身份条件，申报相应级别和种类的职称，干部身份申报专业技术职称，工人身份申报工人等级资格。
三、拥有职称资格的，需经单位研究同意后，方可聘任。
四、有空缺岗位的、有职称资格人员，需经单位考核竞聘择优录用。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
档案管理制度
第一条 为
规范
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档案管理，提高立卷质量，发挥档案作用，依据《中华人民共和国档案法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，特制订本制度。
第二条 本档案制度包括：业务档案、文书档案和会计档案。
第3条 档案期限分为永久、长期、短期卷三种。案卷一律使用规范的工作底稿，书写一律用钢笔（碳素墨水），并做到字迹清楚、整洁、资料齐全、完整、精炼。
第4条 业务档案的建立，实行谁评估谁立卷的原则，审结卷成，及时归档。项目负责人对业务档案承担主要责任，评估时做到边工作、边收集、边整理，随时把归档材料集中放入指定的档案袋中，由专人保管，项目结束后及时编写卷内目录装订成卷后交办公室入档备查。
第5条 应当归入业务档案的资料
1、 业务约定书、授权通知书、验证确认通知书、业务计划、委
托方征求意见卡和报告送达回执。
2、报告打印稿、工作底稿、取证材料、评估报告的会议记录。
3、有关业务项目的请示、报告、批复、批示、信函、台帐。
4、有关业务项目的群众来信、来访、举报记录材料、其它应归入业务档案的文件材料。
第6条 业务档案按项目立卷，一个业务项目可立一个卷或几个卷，一般不得将几个业务项目的文件材料合并为一个卷，跨年度的业务项目，在项目终结的年度立卷。
第7条 业务案卷内文件材料以三个单元为序进行排列。
1、结论性文件材料，采用逆程序并结合文件材料重要程度进行排列。
2、证明性文件材料，按与业务报告所列问题及评估评价意见相对应的顺序，对评估证据，汇总业务工件底稿，分项目业务工作底稿，评估法规依据等进行排列。
3、立项性文件材料，按文件形成的时间顺序，并结合文件材料的主要程度进行排列。
第8条 业务案卷内每份或每组文件之间的排列规则：
1、正件在前，附件在后；
2、定稿在前，修改稿在后；
3、批复在前，请示在后；
4、批示在前，报告在后；
5、重要文件在前，次要文件在后；
6、汇总文件在前，原始性文件在后。
第九条 文书档案的建立，由办公室负责各种文件材料的收集、整理、筛选、立卷、归档。
第10条 文书档案归档材料主要有：
a) 上级机关、同级机关、非隶属机关的业务主管部门的文件及材料。
b) 局务会、办公会议记录、纪要。
c) 计划、总结、制度、决定、意见、请示、批复 统计报表。
d) 各部、室负责人任免、人员花名册、劳资报表。
e) 公司各部、室工作总结、报告、请示、批复和经验材料。
第十一条 会计档案由财务会计按照会计档案的归档范围和要求，把每一个年度形成的会计档案分为报表、账簿、凭证三类，分别编制案卷目录归档。
第十二条 各类档案立卷归档时间必须于次年一季度以前完成，并按规定填定卷内目录和备考表。
第十三条 档案工作人员应严格遵守和执行档案保管制度、保密制度和借阅制度。
第十四条 爱护档案资料，查阅时不准损坏、涂改；不准乱抹乱画；不准作任何标记；不准私自复印和摘抄档案内容，确保档案的安全性、完整性。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
财务管理制度
为了加强财务管理，认真贯彻财务制度，遵守财经法律，严格审批制度，特做如下规定：
一、按照国家财务制度规定，财会人员要认真遵守财经法规，依法收支，照章纳税。
二、会计主管人员要认真做好年度收支计划，定期检查分析执行情况，及时为领导提供正确的会计信息。
三、按照会计人员工作规则，配备财会人员，建立健全账目，及时编制、审核会计凭证进行财务处理，日记账要做到日清月结，按要求及时编制各项会计报表，做到账证、账账、账实相符。
四、建立财务开支审批制度，对日常开支金额在300元以内，由主管财务局长审批，超过300元的开支及大额固定资产购置（金额在1000元以上），执行局长一支笔审批。
五、业务招待费按照业务收入的百分之五提取，由经理统一掌握使用。六、加强现金管理，必须严格执行国家有关现金管理条例，不得以白
条抵库，不准坐支现金，不准为他人套取现金，库存现金应日清月结，账实相符，库存现金不得超过规定的限额。
七、加强支票管理，支票与签署支票的印章必须分管，公司内部人员借支票时，必须向会计人员填写借用支票的借据，并在三日内归还或报账。签发支票必须有指定户头和限额；不准签发无户头和无限额的空白支票；不准为外单位换支票。
八、加强收据、发票的管理，购入收据、发票要检验是否缺页缺号，无误后再进行登记。开错作废时应保持三联完整，并加盖“作废”章附在存根联后。收据发票要妥善保管，如果公司内各部借用收据发票时，必须办理借用登记手续，用完后及时返回会计，会计人员要认真审验页数、号码是否完整，收据、发票视同会计档案管理。
九、评估公司的各项收入，严格执行物价部门批准的收费标准，并使用税务部门印制的统一票据。
十、评估公司要建立完整的会计核算制度，按时编制月报、季报、年报。接受省建委部门的检查。
十一、妥善保管会计凭证、帐簿、报表等会计资料，并按要求建档、归档，对省建委及审计部门的检查要如实反映情况，接受相关部门的监督。
十二、会计出纳人员调动须有交接手续，并由经理监交。
XXXXXXX单位
2007年6月15日
浙公网安备 33021202002483