总包合同

宏旺·翡翠城二期2＃楼工程 土建劳务分包 合同 劳动合同范本免费下载装修合同范本免费下载租赁合同免费下载房屋买卖合同下载劳务合同范本下载 发包单位： 四川信德建设有限公司 承包单位： 四川永润建设劳务有限公司广元分公司 宏旺·翡翠城二期2＃楼工程土建劳务分包合同 甲方：四川信德建设有限公司 （以下简称甲方） 乙方：四川永润建设劳务有限公司广元分公司 （以下简称乙方） 为了确保广元市宏旺·翡翠城二期2＃楼工程顺利实施，甲方决定将本工程土建部分所有的劳务承包给乙方。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，以及乙方向甲方所承诺的主要条件，在公正、公开、公平的原则下，经双方友好协商，达成一致意见，签订本工程劳务承包合同，以明确相互的职责利益关系，并共同遵守执行。 工程概况 工程名称：宏旺·翡翠城二期2＃楼 工程地址： 广元市利州区滨河路 结构形式：框架剪力墙结构，按照 设计 领导形象设计圆作业设计ao工艺污水处理厂设计附属工程施工组织设计清扫机器人结构设计 单位图纸施工 建筑面积：约16000余平方。 质量要求：合格 承包方式 承包内容： 基础扰动层拣低开始，至工程竣工交付过程中按施工图纸和设计变更土建承包合同范围内的劳务（不包括：钢筋的机械连接套丝和套筒、内外墙涂料、外墙干挂花岗石、防水、油漆、土方开挖和回填、门窗安装、水电消防安装、铁花栏杆楼梯扶手安装等土建以外的工程劳务）。 劳务作业过程中的小型机具、自用工具、低值易耗品费用，及施工过程中的三级电箱、施工现场临时使用的水管、电源线、周转材料，木方竹胶板、木板、塔吊、施工电梯等租赁费用及其机械操作人员的工资费用由乙方自备自付费用。 承包单价及计算规则： 本工程实行劳务分包，附加包干部分机具材料以及现场文明施工、工程进度、工程质量和配合施工，总包干单价按325元/㎡（大写：叁佰贰拾伍元每建筑平方米），乙方不提供劳务发票，乙方不负责国家征收的劳务费税收（乙方向甲方提供工资表以及周转材料租赁和采购发票）。 2、面积计算规则：按照合同签定之日国家现行的建筑面积计算规则计算。或建设单位最后给甲方决算认可的建筑面积。 甲方职责 乙方工人进场后，甲方应对其进行遵纪守法、安全消防、社会治安、文明施工、清洁卫生以及企业、项目部 管理制度 档案管理制度下载食品安全管理制度下载三类维修管理制度下载财务管理制度免费下载安全设施管理制度下载 等方面的制定工作，并进行监督、检查。 甲方应及时向乙方提供所需的设计单位图纸和有关工程变更资料等不低于二套，施工前组织进场进行施工技术、施工安全、质量、文明施工等方面的交底。及时供应工程所需的工程用料，及时供应，放主控制轴线。 甲方应 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 好正常合理的施工顺序，尽量避免乙方窝工、停工、怠工。若不能保证连续生产，应同意乙方在其他合作单位中进行合理调剂。 甲方应为乙方提供必要的住宿条件既现有的约陆间。 甲方应按合同规定的时间和条件及时给乙方办理工程量核算和合同费用结算。 甲方提供主控制轴线和主控制标高。 本工程综合保险由甲方负责购买（乙方负责一半的费用）。 乙方职责 一、承包内容 土建部分的全部劳务工作（包括：模板支拆、钢筋制作绑扎、砼浇注养护、内外防护脚手架搭拆、四口五临边的防护、砖砌体、内墙抹灰、地坪、外墙加气块保温、外墙抹灰、内墙公共部位的墙地砖粘贴、外墙粘贴、屋面、散水、承包范围内材料进出场的配合塔吊或吊车上下车；施工现场使用的周转材料，质量管理，安全管理，工期协调，文明施工。不包括：（钢筋的机械连接套丝和套筒、土方开挖、防水、水电消防安装、门窗安装、铁花栏杆、室内吊顶、内外墙油漆、外墙干挂花岗石，现场内各类隐蔽资料。） 二、工期 天 1、保证按期完工。中途若因人力不可抗因素影响，在取得建设方或甲方的书面签证后，工期顺延。工期包括与消防水电队伍等分包单位的相互配合工期。 2、保证合同工期中，全部承包内容配套完成，验收达标为止。 3、严格执行甲方的各项管理制度，并严格遵守执行甲方的管理制度和规章。 负责施工现场道路的畅通和清洁。 工程施工质量 1、按照现行的国家建设工程施工规范施工和质量检验评定标准验收。 2、包主体质量达到合格，天棚和独立墙柱砼达到不抹灰标准。 3、包各级相关部门验收达国家质量标准。 4、包无重大质量安全事故。 5、所有施工过程中出现的质量问题，乙方均应主动呈报甲方，经有关部门研究后，再行处理，并由甲方做相应的书面处理意见及处理结果。 （1）、施工过程中，由于乙方原因造成的返工、补工等人工费一律由乙方自行负责承担。 （2）、施工过程中，由于乙方原因造成的材料损失，经双方现场确认签证后，按现行市场采购价赔偿。 （3）乙方原因造成的工期延误，由乙方自行调节赶工，甲方只对月形象进度、工程竣工工期进行考核。 工程质量达不到上述（1）—（3）条，由甲方负责处理，其费用在劳务工资中抵扣。并对乙方负责人和班组长做相应的处理。 安全 1、在本合同期间，乙方人员的医疗卫生、劳保用品、社会保险、医疗保险，奖、罚、福利等费用均由乙方承担费用，乙方人员发生病、伤（包括轻、重伤）、残废死亡20000元以内的由乙方负责，之外的由购买的保险进行按相关规定的赔付，保险不足部分由甲乙双方协商解决。 2、乙方在合同期间自行招用或擅自更换人员所发生的一切费用纠纷等均由乙方负责，与甲方无关，以上情况甲方有权对乙方进行处理，并做出处理结果。其费用在劳务工资中扣除。 3、乙方在合同期间： （1）包无重伤死亡事故，无重大安全未遂事故。 （2）包年轻伤频率≤2%。 （3）所有伤亡事故由乙方出面处理安置，费用由甲方购买的保险负责，若保险赔付不足的由甲乙双方全部协商分担费用。 （4）安全处罚按国家机关和甲方的有关规定执行。 劳务管理 一、乙方操作人员必须建制进场，现场负责人、班长、记工员、质量员、安全员、保卫人员、材料员等人员配备齐全。进场时必须携带《身份证》或其他有效证件。如需办理暂住证和其他相关手续由乙方自行办理和承担费用。 二、乙方负责人将进场人员花名册交甲方劳资部门，由劳资部门同意调动安排。乙方总负责人及各主要骨干、班组长必须长驻现场抓安全、抓质量抓进度未经请假并得以甲方负责人批准，不得撤离职守。 乙方负责人及进场人员必须严格执行政府部门和甲方有关规章制度。 由乙方管理人员自行对所属人员进行书面的入场三级安全教育，并将受教育人签名的书面材料报甲方有关部门备案。 乙方施工人员，必须严格按照设计图纸、规范、质检标准和操作规程施工，特殊工种持有效上岗证作业。 所有进场班组必须先做样板，样板经验收符合本合同质量要求后方可留下，验收不合格的班组，无条件撤离现场，由乙方另派合格班组进场。进场班组普工比例不低于2：1，无童工、无年龄高于50岁的男工和年龄高于45岁的女工，无高血压病人和其他不宜上高架病人，身体健康，甲方有必要要求乙方对每个工人进行健康体检，其费用由乙方自行承担。 必须保证农忙和节假日（春节除外）有85%以上的工人上班，且主要线上的工作面，至少有90%以上工人上班。 各工种、班组均自备检测和所有的操作工具。 所有杂活如材料上下车工资、手推车、工用具、二次转运费、靠尺、砂板加工等费用已包含在包干单价内，不得记取任何费用，乙方不得甩摊子、讲价钱，否则视为违约，甲方有权要求乙方按1000元——5000元/次的损失赔偿给甲方，直至清退出现场，并对乙方以前所做工程不计算任何费用，无条件退出。 材料成本管理 乙方自备到现场的所有材料不许超耗、实行按施工预算定额限额领料。 乙方自备到现场的构造柱模板拆除后，乙方必须及时将钢管、螺栓调直，将钢模（如有）修复平整、清理干净，刷好脱模剂。 乙方自备到现场的木模、竹胶板等作业用料，必须及时拆除干净，清理回收，以便重复使用，禁止随意丢弃。一经发现，视价值大小和情节轻重每次罚款10——100元。 乙方提前10天将施工部位钢筋放样表呈报甲方，根据放样单向甲方提出书面各规格型号材料计划。 钢筋加工必须严格按照和施工规范要求进行，严禁偷工减料，严禁超标加工（如盘元弯曲半径、平直长度、主盘弯曲长度、搭接长度等）、超标绑扎，一经发现，经双方现场确认，按理论定额统计计算后照现行市场价双倍向甲方赔偿。 乙方施工砌体时，应严格按施工规范控制主体立面垂直度、平整度。如因此造成返工及处理的辅助用工均由乙方承担。 落地砖、砂灰、砼等乙方必须及时回收利用干净，否则一经发现，按照原材料实际损失价格处以双倍计算赔偿给甲方，并做处理。 文明施工和清洁卫生管理 材料、设备、半成品按甲方现场布置图堆放整齐。乙方应做到场容清爽、道路整洁，宿舍整洁。落地混凝土、砂浆、砖头、钉子、扎丝、铁丝、扣件、回销等及时清理回收处理、利用。 由乙方派人对厨房、厕所、道路、围墙内外辖区等各单元轮周值日设专人清扫，卫生标准符合市政府有关规定。 乙方人员不许随地大小便，严禁在施工现场内或楼层向外乱扔周转材料、乱倾倒建渣和垃圾。如发现大便一处，扣款100元，发现小便一处扣款20元，交甲方行政处并开据扣款原因，此款不退还，对以上行为举报者实行奖励。 乙方应遵守治安管理、计划生育管理、现场管理的各项规章制度。严禁打架，偷摸扒窃和嫖娼卖淫。严禁带家属进场留宿。否则按100——500元/次罚款。 不许乱建、乱占房屋和宿舍，不许私拉电线、私安电器和更换灯具，a、否则强行拆除没收；b、从开工之日起，按功率的3倍计收电费；c、赔偿因此造成的损失；d、每发现一次罚款500——2000元。 未经甲方批准，乙方不得私自立灶煮饭，不得擅自摆摊设点。 乙方无条件保护公物、原材料和甲方工用具，做好成品和半成品保护。 乙方无条件做好现场文明施工和配合迎接各部门领导的文明施工检查，所用人工均由乙方自行负责。如乙方为节约用工而不按要求派工，因此造成甲方的形象或其他损失由乙方负全责。 乙方自备工具器具： 乙方除自备各工种必要的操作工具、器具和检测用具外，另自备所有小型电动加工机具、机械。 第十一条、劳保用品和安全防护用品 乙方自备全部劳务人员个人劳保用品和安全防护用品，如安全帽、安全带、胶鞋、防雨鞋、手套。 第十二条、工序交接和配合 隐蔽工程隐蔽前（如钢筋在浇混凝土之前，砌体在抹灰之前），必须经有关部门及甲方隐蔽验收合格后方可隐蔽。 乙方应与水电安装等分包交叉配合施工，如因配合不到位则造成的人工工期损失，有关材料由乙方负责。 第十三条、费用的结算办法 本工程结算单位主体三层砼浇筑完时按完成量的70%支付进度款；以后每月按实际完成量的70%支付进度款，工程完工后支付至完成量的90%，结算完成支付至总产值的97%，余款在保修期结束后付清。 结帐的必要条件 所有工序及各工种工序的工作内容全面完成。达到国家合格标准，并经甲方验收后。 所有建渣清理，处理完毕，并经甲方验收后。 与下道工序的工种负责人或班组长完成书面交接手续，并经甲方确认备案后。 质检资料完备、规范、不造假。经专业质检员复查达标，坚持表格规范填写，允许偏差用红笔上墙。 第十四条、违约责任和处罚 一、乙方违约责任和处罚 乙方在工程质量、工期上未达到规定的要求，所造成的返工费（人工费、材料费）和其他损失，均由乙方负责赔偿。材料费按双倍赔偿甲方。 未经甲方允许，乙方擅自抽调人员离开工作岗位，影响施工生产造成的损失均由乙方承担。并赔偿甲方损失费用。 未经甲方许可乙方擅自招收和更换人员或招用未持应有证件的人员，除令清退或补办手续外，按私招乱雇人数，对乙方按每人100元处以罚款。甲方推荐的优秀班组乙方应尽力安排，不得借故排斥。乙方有权拒收甲方推荐的不必合格的劳动力。 乙方如招用童工及年满50岁以上男工，45岁以上的女工，除责令派专人将其送回外，对使用的童工及年满50岁以上男工，45岁以上的女工，造成的伤亡事故和一切损失由乙方全部负责，赔偿甲方因此而产生的所有费用。 乙方所属人员施工现场违反安全生产、治安、消防、计划生育管理制度所造成的损失由乙方负责赔偿；严重影响生产和工作的，由乙方向个职能部门及甲方同时赔偿损失。 乙方负责保卫人员工资、周转材料损耗、丢失、损坏由乙方按甲方规定负责赔偿。 以上各项违约责任及处罚，以及本合同规定的其他违规处罚，经双方现场确认后，在结算付工程款中扣除。当时不能计量处罚项目，在工程结算时从工程款中扣除。 二、甲方违约责任及处罚 因甲方或建设方原因造成工程返工，乙方在取得甲方责任工长和建设方书面认可后应出书面通知顺延工期。并按双方确认的实际返工量签证支付返工损失。甲方按乙方实际完工工程量根据合同付款方式足额支付乙方工程进度款和工程尾款，严格遵守《合同法》和《劳动法》。 严格执行《劳务法》的有关规定及公司制定的有关外用工管理办法等有关规章制度。 第十五条、其它 其他未尽事宜双方另行协商，以双方确认的补充 协议 离婚协议模板下载合伙人协议 下载渠道分销协议免费下载敬业协议下载授课协议下载 为准。本合同一式肆份甲方执贰份，乙方执贰份，甲乙双方执有的合同具备同等法律效力。 第十六条、 合同期限 本合同自双方签字、盖章后生效，至工程结算完并付清工程款后自动失效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 负责人： 负责人： 甲方代表： 乙方代表： 合同签订日期 年 月 日 0 1