民间借贷合同模板3篇

编号: ___________________ 民间借贷合同模板3篇 甲 方：____________________ 乙 方：____________________ 签订日期：____年____月____日 　　借贷合同属于要物合同实践合同。 　　除当事人协议外,在出借人把货币或实物交付借用人时,合同才能成立，双方的权利义务关系才能发生。 　　但《中华人民共和国经济合同法》规定，企、事业单位的借款合同根据国家批准的借贷 计划 项目进度计划表范例计划下载计划下载计划下载课程教学计划下载 和有关规定签订，合同自签订时起成立。 　　以下是范文网小编为大家精心准备的民间借贷合同模板3篇。 　　欢迎阅读与参考!民间借贷合同模板一抵押人甲方_________________________抵押权人乙方_______________________为确保_________年_________字第_________号_________合同以下简称主合同的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。 　　甲方保证提供的 资料 新概念英语资料下载李居明饿命改运学pdf成本会计期末资料社会工作导论资料工程结算所需资料清单 真实合法有效。 　　为此，甲、乙双方根据自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，订立本合同。 　　第一条甲方购买的该房地产座落于_________建设面积_________2，系_________房地产开发公司开发的商品房，商品房预销售合同号_________，土地使用权性质为出让划拨。 　　第二条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。 　　第三条甲方购买房地产的价格为￥_________万元，甲方已交房款人民币大写_________________万元。 　　抵押贷款额为人民币大写________________万元。 　　第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。 　　第五条抵押期限从借款开始至还清所欠款项为止。 　　第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。 　　甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理情况，甲方不得拒绝。 　　第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得改变其用途;未通知乙方，上述行为无效。 　　转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方提供相应的担保;甲方不提供的，不得转让抵押物。 　　甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由债务人清偿。 　　第八条抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其它债权的担保。 　　第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当采取 措施 《全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观全国民用建筑工程设计技术措施》规划•建筑•景观软件质量保证措施下载工地伤害及预防措施下载关于贯彻落实的具体措施 ，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。 　　因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保以弥补不足或根据《保险法》的规定直接向保险公司行使求偿权。 　　第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新提供或增加担保。 　　第十一条甲方应乙方要求需要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。 　　甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应继续全额投保。 　　第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同继续有效。 　　合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。 　　抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登记手续。 　　合同条款有变化的须重新签订合同，并征得对方同意。 　　第十三条违约 责任 安全质量包保责任状安全管理目标责任状8安全事故责任追究制幼儿园安全责任状占有损害赔偿请求权 _________________________________________________第十四条该抵押合同签订后土地上新增的房屋不属于抵押财产，债务人如未能按主合同履行债务，乙方可按国家规定，向有关部门申请处分抵押物。 　　在处分抵押物时，除以划拨方式取得的土地使用权须先缴纳相当于土地出让金数额外，所得款项按如下顺序分配一支付处分抵押物的费用;二扣缴抵押物应当缴纳的税费;三偿还债权人的债权本金、利息、违约金及损害赔偿金;四剩余价款交还甲方。 　　如果变卖原抵押物的价款不足偿还乙方债权本息或有关费用的，乙方有权追索应偿还部分。 　　第十五条本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。 　　协商不成，乙方有权直接向乙方所在地的人民法院起诉。 　　第十六条本合同生效后，甲、乙双方应到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请房屋他项权利登记，并领取《房屋他项权证》。 　　第十七条本合同全部条款履行完毕，甲、乙双方应在三十日内港、澳、台地区或境外当事人在三个月内到扬州市房屋产权产籍监理处依法申请办理房屋他项权注销手续。 　　第十八条本合同为单独设立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影响。 　　第十九条甲方因工作调动，变更常住地址，应及时书面告知乙方。 　　第二十条本合同未尽事项双方可另行议定，本合同及补充协议经双方签章并经扬州市房产交易所登记监证后生效。 　　第二十一条本合同及补充协议、附件一式_________份，甲、乙方各执_________份，登记监证部门_________份。 　　本合同补充协议、附件有_________，本合同及补充协议、附件具有同等法律效力。 　　第二十二条双方约定的其它事项_______________________________________甲方签章_____________乙方签章_____________法定代 表 关于同志近三年现实表现材料材料类招标技术评分表图表与交易pdf视力表打印pdf用图表说话 pdf 人签章_______法定代表人签章_______法定地址_________________法定地址_________________委托代理人签章_______委托代理人签章________________年______月______日_________年______月______日签约地点_________________签约地点_________________附件一、本合同适用于个人与房地产抵押立契。 　　二、本合同未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另外签订补充协议。 　　三、本合同一律用钢笔或毛笔填写。 　　四、本合同格式解释权归扬州市房产管理局。 　　民间借贷合同模板二合同编号_________________抵押人甲方_________________________住所___________________________________电话___________________________________邮政编码_______________________________开户金融机构及账号_____________________抵押权人乙方_________________________住所___________________________________法定代表人或授权代理人_____________电话___________________________________邮政编码_______________________________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同以下简称借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。 　　第二条以房地产设定抵押的产权情况1房地产坐落______________________________2地号____________________________________3土地面积________________________________4土地使用年限___________________________5土地来源________________________________6土地出让转让、划拨合同号____________7国有土地使用ず牛篲________________________8房屋建筑面积____________________________9共有权份额_____________________________xxx房屋所有权证号_________________________xxx房屋预售、买卖契约号___________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1抵押土地期至________________________________2抵押土地面积________________________________3抵押土地评估价值___________________________4抵押房屋部位________________________________5抵押房屋建筑面积____________________________6抵押房屋评估总价值__________________________7房地产评估总价值____________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额大写______元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为___________。 　　第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 　　第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 　　甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。 　　取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。 　　第七条抵押担保的范围贷款金额大写及利息、借款人应支付的违约金包括罚息和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费、诉讼费等。 　　第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 　　第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。 　　第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。 　　第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。 　　保险单证由乙方代为保管。 　　第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 　　第十三条借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断或撤销保险，否则，乙方有权代为投保，一切费用由甲方负担。 　　第十四条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理符合本合同第十一条约定的保险手续。 　　第十五条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 　　第十六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 　　第十七条以土地使用权设定抵押的，在土地使用权抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得在设定抵押的土地上另行建造定着物;乙方书面同意甲方建造定着物的，该定着物一并抵押。 　　乙方同意甲方在其设定抵押的土地上所建造的房屋预售，预售房屋面积限制在建筑______平方米以内。 　　甲方将预售出的房地产权情况列出清册，报送乙方备案。 　　乙方有权制止甲方继续预售房屋。 　　第十八条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 　　第十九条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1甲方被宣告破产或被解散;2甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条约定义务或发生其他严重违约行为;3借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。 　　第二十条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额____违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 　　对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。 　　第二十一条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配1支付处分抵押物所需的费用;2清偿借款人所欠乙方贷款利息;3清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金包括罚息和赔偿金等;4支付其他费用。 　　第二十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 　　第二十三条其他约定事项1甲方违反本合同自愿接受强制执行;2____________________________________________________。 　　3____________________________________________________。 　　第二十四条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 　　第二十五条本合同自抵押物清单中的抵押物均办理登记之日起生效。 　　第二十六条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 　　副本____份。 　　甲方公章或印章________________乙方公章____________________法定代表人或个人签字__________法定代表人签字__________________________年_________月_________日_________年__________月_________日民间借贷合同模板三立合同单位_______________简称借款方中国人民建设银行______行简称贷款方根据国家规定，借款方为进行基本建设所需贷款，经贷款方审查同意发放。 　　为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 　　第一条借款方向贷款方借款人民币大写_____元，用于________。 　　预计用款为____年__元;____年__元;____年__元;____年__元;____年__元。 　　第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。 　　在合同规定的借款期内，年息为__。 　　借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息__。 　　第三条借款方保证从____年__月起至____年__月止，用国家规定的还贷资金偿还全部贷款。 　　预定为__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元;__年____元。 　　逾期不还的，贷款方有权限期追回贷款，或者商请借款单位的其他开户银行代为扣款清偿。 　　第四条因国家调整计划、产品价格、税率，以及修正概算等原因，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。 　　第五条贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的经营管理、计划执行、财务活动和物资库存等情况。 　　借款方应提供有关的统计、会计报表及资料。 　　第六条贷款方保证按照本合同的规定供应资金。 　　因贷款方责任，未按期提供贷款，应按延期天数，以违约数额的__付给借款方违约金。 　　第七条借款方应按合同规定使用贷款。 　　否则，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分按原定利率加收罚息__。 　　第八条本合同经过双方签字，盖章后生效，贷款本息全部清偿后生效。 　　合同正本一式2份，借、贷双方各执1份;副本__份，报送___________、___、________等部门各执一份。 　　借款方公章贷款方公章地址地址法人代表签字法人代表签字开户银行及帐号签约日期年月日签约地点 整理范文，仅供参考,欢迎您下载我们的文档 资料可以编辑修改使用,觉得好可以点个赞哦 致力于打造全网一站式需求, 如果没有找到合适的文档资料，可以留言告知我们哦